楼主德淘的高仪是德亚直邮还是走转运?
无意中看到的,收藏待用
做成每个房东都能自我验收的参考工具,验收的时候记得随身携带哦
以下几个阶段的验收宝典中的项目,基本涵盖了经常出问题的90%的项目,而且房东很容易通过这几项的测评,评估整体装修各个工程施工质量如何
水电验收
类型 | 注意点 | 注意事项 |
基本要求, 简单过一遍 | 布线标准 | (1)电线、电线管、水管材料无假货山寨货; (2)水电分离,水管走顶电线走地,洗手间和厨房间等有活动吊顶的地方水电都走顶,(3)走线横平竖直,利于维修; (4)每个线管里面穿线不超过横截面40% |
水管到位 | (1)水管试压正常,不存在漏水点; (2)该布热水管的地方没有遗留,热水管套用保温管; (3)总管6分管,分管4分管或者6分管 | |
电线到位 | (1)所有插座和开关测试都正常使用; (2)同一功能的开关在同一水平线上; | |
电线分路到位 | (1)厨房、每个洗手间各自一路; (2)每个大功率电器各自一路,如冰箱、每个空调、电暖、电烤箱等、电热水器; (3)照明至少2路;插座至少2路; | |
电线粗细到位 | (1)横截面积:照明1.5平方毫米,插座2.5平方毫米,大功率电器3KW左右如冰箱4平方毫米,其他更大功率酌情增加 | |
留意细节,仔细核实 | 开关点对点 | (1)哪个开关对应哪个点灯是否有循序可依; (2)双控三控开关设置是否人性化 |
冷热水点对点 | (1)有冷热水的龙头,是否冷热水接对,是否统一转左冷水转右热水; | |
水管连接头 | (1)水管和水管之间的连接头,是否是假货山寨货? | |
空调位位置 | (1)空调位不要离出水口过远,连接管太长很难看 | |
弱电进户线 | (1)弱电进户线是否整齐,能够清晰分辨电话线、宽带线,以及它们的分接线 | |
强弱电交汇 | (1)强弱电交汇处尽量用锡箔做下防干扰处理; (2)强弱平行走时距离750px以上 | |
热水器接头 | (1)热水器进水冷热水接头距离正好,防止热水器安装时距离匹配需要外接软水管,难看 | |
水电照片留底 | (1)记得把水电照片拍下来,存入电脑,以备以后维修用 | |
地漏 | (1)地漏无堵塞,排水通畅 |
泥工验收
类型 | 注意点 | 注意事项 |
基本要求 | 贴砖标准 | (1)砖面是否平整,在一个水平面上; (2)砖缝是否均匀美观; (3)砖面是否有泼水现象 |
地面排水 | (1)洗手间和阳台,是否有天然倾斜度利于排水,是否流水后会有积水现象 | |
电线到位 | (1)所有插座和开关测试都正常使用; (2)同一功能的开关在同一水平线上; | |
地面防水 | (1)做防水的地方,至少养水24小时,到楼下看是否有水渍 | |
石材铺贴 | (1)石材是否有松动情况 | |
特殊留意,仔细核实 | 瓷砖空鼓 | (1)用验收棒敲每片砖,看瓷砖是否有空鼓; (2)空鼓问题最严重是没片区的周边一圈,一定得敲 |
墙面防水 | (1)阳台和客厅及房间之间的墙平时容易飘雨,能飘到雨的阳台墙面外侧做下防水 | |
防水材料 | (1)水泥材料一般小区供应,但是防水材料是由装修方供应。防水材料品牌经常签合同时不明晰,记得签合同时一定要标明,现场一定要再次查看过是否正品 | |
垂直墙体 | (1)新砌的墙检查下是否垂直,不然后期门洞和靠墙柜子等周边工序会有无法解决缝隙残留 |
木工验收
类型 | 注意点 | 注意事项 |
基本要求 | 家具标准 | (1)检查各种接缝处,有无过宽现象 (2)开关每一个门板和抽屉,有无生涩现场;观察同一个水平面上的门板和框架,是否有凹凸不平; (3)衣柜和储物柜内部是否处理光滑; |
石膏板吊顶 | (1)木龙骨或者轻钢龙骨是否在合理密度吃牢吊顶 | |
特殊留意,仔细核实 | 吊顶开裂 | (1)石膏板和石膏板拼接处尽量不允许在转角中间45度线,要在离转角远点的地方,避免以后开裂 |
柜子开关 | (1)有些柜门房东不愿意用外部铁拉手,柜门上部一定要做成内斜,利于手抓住,类似这样的内斜----|\ | |
材料偷换 | (1)衣柜的背面板以及书柜等的饰面板是偷换品牌的重灾区,这个一定要注意 (2)关于防止材料偷换各种小技巧,如果有兴趣的朋友,可以关注此篇文章的原创微信公众号【教你在杭州装修】,继续向他请教。 | |
衣柜防潮 | (1)背面是洗手间的衣柜,衣柜背板和墙体间最好放一层防潮纸,防止潮气外渗影响衣物寿命 |
油漆验收、
类型 | 注意点 | 注意事项 |
基本要求 | 美观度 | (1)乳胶漆、木器漆表面均匀,色泽饱满、无色差 (2);原有墙面老粉是否进行铲除,刷乳胶漆之前确认无空鼓; (3)新砌墙面、开槽处是否进行了防开裂处理;(4)拐角等不易刷漆地方无遗漏点; (5)乳胶漆1底2面,木器漆3底2面,工艺做足 |
材料正品 | (1)乳胶漆、木器漆是材料以次充好、偷换材料的重灾区。记得定合同的时候详细到型号,现场有空看看油漆罐中油漆是否被偷换 | |
特殊留意,仔细核实 | 墙面开裂 | (1)承重墙和非承重墙之间、新砌墙和旧墙之间容易开裂,最好用钢筋加固,至少必须铲墙重做用网格布防开裂 |
墙面重刷 | (1)在墙面出现质量问题时,需要部分重刷,往往会发现原有油漆干固了,重新调色一般会有色差,所以不稳定墙面调色油漆最好能够稍微多保留一点用来维修用 | |
返潮现场 | (1)油漆应该干透再做,如果内部未干透,容易以后返潮,油漆工程急不得 | |
铲到红砖 | (1)如果是老房子,最好铲墙至红砖重新粉刷,不然墙面乳胶漆很难撑过10年 | |
调色技巧 | (1)调色时感觉颜色对了,可能大面积刷颜色感觉会变重变暖,这是视觉原因提前防范 | |
颗粒粗大 | (1)油漆刷子有大刷小刷,小刷颗粒细腻慢速,大刷颗粒粗快速,别弄混了 (2);喷漆效果比刷漆好,但是价格贵需要机器,油漆浪费多一些 |
安装验收、
类型 | 注意点 | 注意事项 |
基本要求 | 全部收尾 | (1)卫浴、洁具、字画、相框、移门等所有该安装的都安装完 (2);遗留下的装修问题全部修补好;保洁做完 |
特殊留意,仔细核实 | 马桶密封 | (1)马桶的密封圈有没有放进去,很多工人会疏漏 |
油漆收尾 | (1)门套附近、家具附近等油漆容易沾到,需要清洗掉留下油漆笔直干净的线 | |
网路通路 | (1)一般电线前期验收后问题不会太大,网线再验收一次,防止有意外 | |
地板和地砖刮痕 | (1)如果地板没有保护好,东西掉下去会有凹槽,地砖也是,等撤场后装修方不会负责了 | |
阳角磕碰 | (1)所有墙体阳角如果被磕碰了,及时维修,这个在装修过程中磕碰非常正常 | |
留下联系方式 | (1)保留工头、设计师、各个工人联系方式,以备维修时用 | |
下水测试 | (1)泥工、木工、油漆期间可能会堵住下水,这个重新测试一遍 |
哈皮期待
谢谢关注,一起期待
昨晚去了新家,一进门被柜门雷到了,和我最初想的完全不一样,最不喜欢复古的样式,可偏偏。。。
几经琢磨,装修总归有那么几件不称心的,估计以后看着看着就顺眼了...安慰自己,乐观对待明天
高仪的花洒,恒温龙头,看着就很有质感,有木有
淋浴房门口装了个折叠的浴巾架,想着可以放干净的毛巾,衣服,及换下来的脏衣服,平时收起来,不碰头不占地方
客厅的电视墙壁纸贴好了,效果...就那样...
客厅灯,家里灯都是简约款的,简单够亮好打理是考量标准
主卧灯,有点小了
餐厅灯,和玄关灯是一家买的,不够亮,准备换个瓦数高的灯泡
柜门,看起来老气,和开始选的不一样,后来出错了让老公重新选过一次,估计老公忘记说样式了,实在是喜欢不起来。。。
你厨房墙砖是什么型号??地面就是郁金香咯,你郁金香买来多少钱一平?
给你公公一个赞,我会继续关注的,期待装修好的···
还有貌似你洗手盆用的瓷砖,马赛克的很好看
郁金香搞活动的时候定的,算下来116一平,墙砖型号忘记了,家里电脑上有清单,等有空了把清单放上来
恩,我公公是全能型选手
洗手盆的在买的时候挺好看的,但是贴出来看着好素,感觉不够亮,不知道镜柜和台盆柜装好了效果会不会好点,这个砖是怡美家的,小品牌,价格不贵
楼主家进度还可以呀,已经进入安装季了~那个小阁楼真不错
还可以,今天铺地板,铺地板前把灯什么的都装好了,不然怕破坏地板,还有橱柜没装,估计9月10号左右应该可以完成
坐等毕业照
LZ水电结束有增项增钱吗?
楼主这个阁楼可以放张吊床,或者吊椅,肯定不错,因为风景挺好
直接收藏
有的,具体数据忘记了,但是电线,开槽什么的都有增加
恩,以后好好规划下