今天是3月31号,还有整整一个月就正式交房了,不过因为已近开始张罗装修很久了,就先开贴记录下装修日记吧。
新里绿地崴廉公馆二期,以前也没买过房,总算是见识到了什么叫买房就像买白菜,抢到了一套也算不错了,总归是自己人生中的第一套房。今年开始篱笆潜水张罗装修,倒数一个月正式开始进入筹划阶段。
【开工日期】:5月10号
【结束日期】:预计7月20号(工期70天)
【房型介绍】:三房两厅两卫,建面100平,套内86平(算上墙啦)
【房 龄】: 2014年
【设计公司】:荷设计
【设计师】: 黄雪松
【装修队长】:顾师傅
【水电师傅】:待定
【泥工师傅】:待定
【监理公司】: 易监理--薛工
【装修风格】: 简约现代,不过感觉有点混搭了
房型图如下
再来效果图一张
先来说说装修公司的选择吧
之前也没什么经验,同学介绍了一家,说装的还不错,就暂且称为A吧。
其他的只知道篱笆和齐家。同事评论齐家鱼龙混杂,所以就直接在篱笆上预约了4家。
1月份的一个周六一口气预约了4家,你要问这4家是怎么选的?那我告诉你预约排名从高到底,挑了目前正在搞活动有优惠的B,C,D,E家,基本上这四家马上给我回电了解情况,速度都很快啊。
A 家:同学介绍的,其实去年就开始联系了,去了次工地,没进得去,小区里的路都在造,就是门口的5号楼看了下,也没量房。还好找到组织,小区群里有房型图,称重墙图,就先给了这位设计师。后来说年底忙,一直没有给设计图,反正我也不急,就一直等着,过了大约3个星期,去他们公司碰头,结果,哎。。。。似乎是我给他的什么图他就给我看了什么图,而且报价只有3w多,这么低,我也怕,只能pass了。 后来才发现这家也是篱笆上很火的一家公司。报价太低的公司大家也要小心哦。
B 家:客服联系之后很快就有设计师给我打电话,了解需求,然后告诉我他们也有南翔的房子在装修,可以去看。当时感觉还不错,可是过了个年之后才联系我,说图纸没收到,让我重发下。原先的设计师比较忙,换了一个新的设计师。方案出来无功无过,走道处理还可以,拼花地板到时有些吸引我,但是设计方案只有一套半(那半套方案是因为我后来更改时间晚了一些到设计师又临时加的),不过报价小贵,报了半包大约7w。后来又预约去他们工地看下,队长到是很准时来接我,不过带我看的是装修好的,有点小失望,不过房子装得挺好的,风格也挺喜欢的。可是为啥没选这家呢,因为约得有点晚了,我已近先入为主了【荷】设计了,哎,只能说无缘了
C 家:我记得这家我预约1分钟之后就给我回电了,速度之快出乎意料,可是后来就没下文了。。。。是不是把我忘了。。。。。 我知道我们小区有人选这家的。
D 家:正常反应,正常速度,理我公司很近,一天下班之后就直接过去了,2套方案,把我的3房2厅变为2房2厅了,怎么改的?把我的墙都敲了,而且是承重墙。大哥,我给你承重墙图了,你最好也遵守下吧。设计师的解释说按照他的经验,这里不是承重墙,好吧,我无语了。我不想我家成危房,被投诉。报价半包5w,似乎也不贵。
E 家:荷设计,就是现在选的这家。开始沟通挺快,但是后续10天没啥动静,我就去问了下客服,很快就敲定额设计师和看方案的时间,公司在浦东,离现在住的地方挺近的。为啥选这家公司呢,呵呵,以下详细介绍。
--- 设计师本家姓,觉得亲切(我承认这个不能算个啥理由)
--- 我其实比约定时间早到一小时,没想到这么近,我是个不喜欢迟到的人,结果设计师还没回来,我只好出去晃了一大圈,设计师后来倒是准时回来见面
--- 图纸拿出来就和我说我的图纸有问题,我给的CAD图和结构图不对应,次卧不可能多出来一块,按照结果图给我改的,我觉得这肯定是仔细研究过我的图了,其他没有任何一家看出来的,这算是个小测验吗?呵呵!然后就告诉我房型有2大问题,门对厕所影响分水,餐厅太小,就针对这两点进行改的。但是敲了一点点承重墙,说这里要现场用仪器去测,看看能不能敲。
--- 报价没有做具体的报价单,说大约5w5左右吧,我觉得还可以,正常范围内我能接受。
--- 后来预约去工地看了下,现场比较干净。业主正好在,说水电等隐蔽工程做的还不错,其他未知
约好3月1号实地量房,因为听说有人家的门已经关了,怕再去的晚我的房门也关上了,事后证明当时的觉得十分正确!
早上一大早约好的时间,设计师很准时,带着助理就来了。
量房的工具很先进,一个是红外线探测,一个是金属探测仪,主要用来探测承重墙。
先说下量房中的惊喜
1. 原来南飘窗是假飘窗,可以全部敲掉的,这样我的房间就大出了很多,不仅可以放下六尺床,还可以有个衣帽间,哈哈!
2. 每个房间都挺亮的,南无遮挡,北临小花园,采光很好
3. 北凉台可以打通,这样书房又大出了一大块
4. 主卧的墙体可以外移,这样又多出了十几公分
接下来就要说下悲剧了
1. 原本改设计想敲掉的那小片墙,仪器探测出来是有钢筋的承重墙,不能动,这样设计方案要改。
2. 我一直以为我的房子是左边的一排楼,结果一起来的小伙伴告诉我1号楼是右边的,我被销售骗了整整一年啊
3. 悲催的空调外机没有地方放啊。南面2台什么平台也没有,估计只能放在凉台上了。背面虽然有个飘窗,但是飘窗两边的墙都是实体,空调管道怎么走啊,难道真的买到墙体里面? 谁能给个好方案啊
4. 房子看起来好小啊,这是100平的吗?
经过一番的更改,最终的图纸如下
我的雕花吊顶图----这可是出了血本啊
另外增加了个玻璃背景墙,图片是借用荷设计另一家的图,是我喜欢的风格
装修进度----- 合同70天哦,晚交违约金很高的哦, 荷设计要抓紧哦,哈哈
前期工作
3-29:签订设计合同
4-30:收房
5-8: 敲墙,遇到敲墙党
5-10:正式开工
预算就是用来被超的,还没开始装修,这预算已近超的一塌糊涂了
不够新小区有个好处,大家容易搞团购,人多力量大
太详细的预算我就不写那么准确了,我就把主要的折扣,单价列出来供大家参考
推荐一个软件,财客篱笆版,可以记录详细的预算和支出费用,简单实用
--- P43: 地板:菲林格尔,315活动价8折下定,目前正在进行小区团购,应该能更优惠---小区业主请私信我
--- P47:热水器:能率一级能耗冷凝13升,10个人一起去团的,某著名家电连锁32XX,价格很给
--- P67:脱排: 老板5500+9B13, 已付500定金
--- P89: 水槽:摩恩水槽+美国进口抽拉龙头
--- P92:前置净水器,德国原装霍尼韦尔FF06
---- P94: 橱柜,终于定了奥士达橱柜,无法抗拒他的漂亮,希望物有所值
---- P96:衣帽间+衣柜, 下定了好莱客,小区团购特价
--- P97:淋浴房, 下定朗斯,天猫63折。
---- P131:沙发,下定LAZ-BOY 的功能沙发,和东方CJ一个价
---- P142:瓷砖,下定诺贝尔
---- P166:马桶,吉博力UP300 二代水箱+吉博力雅韵马桶
--- P167:花洒,摩恩22061 超薄超大系列
--- P180:冰箱,海尔卡萨帝 的BCD-430WACY
--- P184:洗衣机,海尔 XQG80-B12266
--- P185:空调,格力3个
--- P231: 台盆和龙头,科勒 3.8折
来支持关注中啊 期待更精彩
支持下新同学~~
额,这个团购是没有最便宜,只有更便宜哪~~
我之前买了能率,一级能耗冷凝16L,才3088,不过是去年中秋十一的价格,现在应该是涨了。
说的清楚点嘛。
好吧,看来还是买晚了,16L的比我的13L的还便宜
同门,来支持一下。 不过,话说为啥你家工期是70天涅,我家平白无故多了5天。我们面积差不多哦。
三期的来串个门,为啥我家100平只有一个卫生间啊
..帮你顶下贴!
同门串门 楼主家的效果图好漂亮啊
我家也是只有一个卫生间,可能图纸不清楚吧
恭喜开帖,加油! 我们共享监理的,知道我是谁了吧。
呵呵,知道的,希望都能按时装修好
楼主你知道我是谁不
邻居们都过来让我猜谜语?Tina吗?
同学继续啊