【南翔100平小三房】简约,混搭风【新里绿地崴廉公馆二期】新房半包by【荷】设计 【易监理】----未开工,先采购
标签: [现代简约] [三房] [90~130平] [普陀区]
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  • 楼主:huangpeter
    2014-05-22 21:58

    3. 施工时先暂时将下水口堵住,避免不必要的堵塞。

    先一步把下水口盖住,一是为了防止装修时一些杂物垃圾进入,造成堵塞和污染,另一方面也免的工人偷懒往里面乱丢东西。



    水路工程验收时,我们可以注意下面几点:
    1. 上下水走向要合理 布管横平竖直,没有过多的转角和接头。
    2. 管材表面无硬伤划痕,弯出都必须使用接头。
    3. 水管与电源、燃气管间距大于等于50mm
    4. 上水管做打压实验,压强一般为0.6兆帕,下水管做排水试验,通水顺畅 不漏水 泛水。


  • 321楼:开心呢乐呢
    2014-05-22 22:02

    管子是一长根弄多余的又不能接起来用 就看师傅怎么来弄啦  有损耗是正常的

  • 322楼:开心呢乐呢
    2014-05-22 22:02

    楼主弄的好细呀,不错

  • 楼主:huangpeter
    2014-05-22 22:03


    那正常的损耗率是多少啊?

  • 楼主:huangpeter
    2014-05-22 22:05

    前面说了下水路工程中我们能关注的一些地方,下面再说下电路工程~

    电路工程简单的说,我们要保证2方面。
    1. 满足日后家庭电器的用电负荷,特殊位置等需求。
    2. 在不影响功能性的前提下,最大程度的保障用电安全。
    电路工程里我们可以注意的几个地方:
    1. 须横平竖直 深浅一致




    之前说过排水管时需保持横平竖直,这样日后墙面封起来后,也可以大致的掌握埋管位置,排电线管也同样如此。
    在客厅、卫生间,我们时常要在墙面打洞,来装一些装饰画、照片、毛巾架子之类的东西。
    只要电线管的排布有规律,我们就不怕打洞时不小心打坏电线了。
    比如下图卫生间插座的位置,很明显只要不在插座正上、或者正下打洞就行了,两侧都是安全区域。
    但如果线管是斜走的,那边上可就不敢随便打洞装东西了。

    插座底盒中线头的余量和保护:
    有时候工人贪图省事,暗盒里的线头就这么露在外面,其实这样很不规范,也不安全,至少绝缘胶带要裹一下。
    注意:开关、插座盒内的导线要留有一定的余量,一般在100 mm左右。 切忌为了省电线,把线头留的很短


  • 楼主:huangpeter
    2014-05-22 22:06

    电路验收
    验收时,电路工程我们可以注意这几点:
    1. 管内的导线不能接头和扭结,同一线管内的电线不宜超过4根,穿完线后要保证电线在线管中拉动自如。
    穿线的面积最好不要超过线管内面积的40%,我们要避免死线的情况。
    困惑什么是死线
    死线就是线管内部,由于弯度和穿线过多,导致电线无法正常抽拉。这种情况以后维修换线的时候可能会很麻烦。


  • 楼主:huangpeter
    2014-05-22 22:06

    2. 弱强电要分开,之间保留一定距离,如果线管有交叉,交叉处必须得用锡纸包裹绝缘。
    困惑 为什么要把强弱电分开排布
    弱点多是信号线,强弱电如果并行、交叉,磁场会产生一定的干扰作用,强弱电最好分开30-50cm。
    如果受条件所限,无法避免交叉排线,交叉处可以用锡箔纸来屏蔽干扰。

  • 楼主:huangpeter
    2014-05-22 22:08

    3. 检查各插座、开关、线头是否与图纸一致,测试用电是否正常。
    弱电用万用表进行测试,检查线路中是否有断路。
    强电测试时,我们用500V的电阻表测试各个线路的电阻值,线与线之间的绝缘电阻值越大越好,质量不过关的线会烧掉。



    强电就是测绝缘电阻,只要测出来大于0.5兆欧就没问题了


  • 楼主:huangpeter
    2014-05-22 22:08

    一、水电验收的注意事项
    1、隐蔽的给水管道应经通水检查,新装的给水管道必须进行加压试验,应无渗漏。
    2、排水管道应在施工前对原有管道临时封口,避免杂物进入管道。
    3、管外径在25mm以下给水管的安装,管道在转角、水表、水龙头或角阀及管道终端的100mm处应设管卡,管卡安装必须牢固。
    4、所有接头、阀门与管道连接处应严密,不得有渗漏现象,管道有坡度。
    5、 水管安装不得靠近电源,水管与燃气管的间距应不小于50mm。
    6、进水管全部用热水PPR管,下水管用PVC管。冷热水管应左热右冷。
    7、强电线管走墙,弱电线管走地(或者地面强弱电线管走地,但必须分开300mm以上),水管尽可能走墙,线槽应横平竖直。
    8、暗线敷设必须配管,空心楼板除外(空心楼板用护套线),强弱电不能穿入同一根管内。管内电线应处于宽松状态。
    9、电线管内不得有接头,在水电完工后,所有开关、插座的明露线头必须用绝缘胶布包好,以免发生触电危险。
    10、安装电源插座时,应左零右相(火),上方为地线。火线进开关,零线进灯头。
    11、同一室内的电源、电话、电视等插座面板应在同一水平标高上,高差应小于5mm。
    12、卫生间插座应为防溅型。
    13、电源插座距地面一般为300mm,开关距地面一般为1400mm,如有特殊需求则按特殊情况处理(如壁挂式空调插座)。
    14、照明用电线为1.5BV,插座用线为2.5BV,接地用线为2.5BVR,空调及特大功率用线为4BV。空调及大功率电器应单独走线。
    15、煤气管(天然气管),必须走明管,不能封死,如需移管必须由燃气公司进行操作。
    16、电线管、热水管、煤气管相互间应保持一定距离,不得紧靠。

  • 楼主:huangpeter
    2014-05-22 22:09

    二、水电验收的技巧
    关于水的验收技巧
    1、坐厕下水是否顺畅?冲水声响是否正常?水箱是否能正常工作?很多坐厕会因为建筑垃圾而发生堵塞或不畅现象。
    2、抄水表数字,这部分水费不应由业主负担。除了记录水电表的数据外,看看在所有阀门关闭时,水表是否缓慢走动,检查上下水管道有无渗漏。
    3、检查水表是否已安装,是否有水表空走.、阀门关闭不严、阀门脱丝、连接件滴水等现象。发现水表空走说明水表已损坏或可能存在漏水点。
    4、地漏与泛水坡度符合设计要求,达到不倒泛水,结合处严密平顺,无渗漏。可以把乒乓球放在地面,若乒乓球顺势滚到地漏处,就可以了,试验时,记住应从
    多个方向考察。
    5、防水,这是比较容易出现问题的地方,而且一旦装修以后,责任不好鉴定,所以一定验房时作好防水检测。先目测,看找平层30mm,淋浴墙面1800mm以上是否
    做了防水。
    6、打开龙头看否有水,水质如何,是否有截止阀生锈影响水质,可以着开发商更换。检查每一个水龙头,观察上下水管道有无渗、漏、堵现象。需要注意的是,
    尽可能让水流大一点、急一点,一来看看水压,二来试试排水速度。
    7、顶层住户查渗雨。如果买的是顶层,一定要查看各个房屋的顶面防水如何,有无雨水渗漏的痕迹。因为按照建筑施工要求,所交工的房屋要么经过两场大雨的
    “考验”,要么施工方在监理单位的监督下进行过雨淋实验。
    8、再作闭水实验,用水泥砂浆在门外25公分内围一道约10公分的“U”型门槛,堵好地漏等排水口放满水(地势最高处2公分即可),24小时后去楼下查看即可。



  • 楼主:huangpeter
    2014-05-22 22:09

    关于电的验收技巧
    1、检查房子可视对讲、紧急呼叫按钮是否工作正常。
    2、检查入户门门铃:带2节5号电池测试门铃。是否不响或响了不停。
    3、保险插座护幼童。为防止幼童把手指头伸进插座孔中,距离地面30厘米高的插座都必须带保险装置。
    4、插座还应用摇表来测试对地绝缘情况是否良好,是否有接地装置。零地电压应小于1V;如果等于0,那么可能是将零地接在一起了。
    5、检查有线电视插座、宽带插座,插进去有无松动或插不进现象。检查弱电插座数目,尤其别忘了打开电话、电视的线路接口,用力拉一拉,看是否虚设。
    6、卫生间插座规矩多。卫生间内的电源插座应是防潮插座幷有防溅措施,卫生间的照明灯座必须是磁口安全灯座,洗手盆的上方不应有插座。
    7、通常情况下火灾是多是由于电气事故引起的,这与电气线路的设置有相当的关系。为了用电的安全和方便,按规定每套住宅回路数不宜少于5个。
    8、开关箱内开关应安装牢固,每个都要用力左右晃动检查,如果发现松动,应紧固或更换。否则日后使用中出现接触不良打火现象时,会造成更大危险。开关箱内的各分路开关应有明显的标示。如果没有或不明确,装修期间立即纠正。
    9、插座面板是否有电,用电笔一试既可。试一下房屋内所有的开关、插座及总电闸有无问题。拉下总开关箱内的插座开关,指示灯灭,频繁测试几次证明开关、接线良好,插座安全。
    10、拉闸断电测试。电闸及电表在户外的,应检查其是否能控制室内的灯具及室内各插座,方法是拉闸后户内是否完全断电;户内有分闸的,也应同样分别检查各个分闸是否完全控制各分支线路。
    11、看电表是否通电,电表安装目前多为10(40)A单相电度表,运行是否正常。或快或慢都应报修。

  • 331楼:whitefish1111
    2014-05-22 22:37

    楼主也太仔细了吧。。。真是值得好好学习,不过我都快装完了。。。

  • 332楼:nina520025
    2014-05-23 10:14

    楼主辛苦了,等水电验收用得着啊 太全面了

  • 333楼:entreprene
    2014-05-23 10:18

    楼主,能否把煤气的波纹管煤气阀和热水器三角阀的网址告之我一下,谢谢

  • 楼主:huangpeter
    2014-05-23 11:09

    上海的天猫店 X润电器专营店

  • 335楼:770386820
    2014-05-23 14:58

    路过支持下

  • 336楼:leiangle
    2014-05-27 13:42

    好详细啊,可以出一本书了

  • 楼主:huangpeter
    2014-05-27 22:05


    都是网上总结出来的

  • 楼主:huangpeter
    2014-05-27 22:20

    厨房的移门准备用折叠门,似乎要买铝合金的,不知道哪里有




  • 楼主:huangpeter
    2014-05-27 22:22

    5月24号水电验收





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