开帖开帖, 沉寂数年不上篱笆后准备开始记录我的装修历程!

先简述买房.楼主和老公DINK族,目前有一套中环的3房136平米,其实两个人带一条小狗住也是足够,双方长辈都有房子, 偶尔来小住. 去年夏天突然有了爬楼梯的念头, 和老公立刻顶着烈日去看了一些房子, 当时只是想买, 可是也没有灰常强烈的一定要到手的愿望,所以瞎看看的成分比较多,目标200平米大平层或者别墅, 全部7788加起来不超过550万.因为工作的原因锁定大虹桥赵巷板块(其实也想买外滩关键买不起,所以只能假定那里上班不方便,屌丝之心啊)

后来比较看中凯迪澳澜湾,一个有7-8年的小区,所有房子都是双拼,花园不小但是没有老公心心念念的地下室,3层，主卧可能没有梦想的衣帽间，报价500W卖家到手价,但是二手房税也不少.没有100%看中的,我们就拖到了国庆旅游去了.等旅游回来,不得了了,中介说之前看的房子都卖完了,买白菜呢,我觉得就是中介催促我买故意这么说的.但是后来种种迹象表明真的很多人出手,于是,又重新去看了一个当时286平送103平地下室的别墅,关键那时觉得完全超预算啊,贵啊.可现在回想, 2015年12月31出手买的新房,多么明智的选择啊.因为楼主限购, 一套动迁房要3月份过户给妈妈后才可以再买这个别墅,事实证明,还好当时买的新房,不然新政又出,如果二手房的话,房东早就跳价我也肯定就不买了,毕竟不是刚需. 买房砍价一扒略过，但是让楼主MARK 一下因为佩服自己的讨价还价能力。

好，接下来谈装修，当然灰常重要的是选装修公司。当你做甲方的时候，N多乙方让你无从下手，上千上万的装修公司，怎么挑？我想到了N久没上的篱笆，因为以前一直混宠物版，八卦版后来觉得篱笆人气不高了，就不怎么上了。观摩一下发现房产装修还是有人气的，变相的让大家觉得房子依旧是大家关注的焦点啊。

在篱笆上选择装修公司也不是简单的活，看看别人的帖子（有些不乏******），看看图片，最后选了5家公司，楼主是行动派，想好的事情就是要马上行动，春节后立刻登门拜访。为了避免广告嫌疑，楼主把这5家公司分为ABCDE.

A: 第一家去的公司，碰巧那天店长在，相谈甚欢，因为店长有销售和设计的能力，所以给人感觉很好，觉得80%就是他们家了。办公室也几层，相当靠谱，当时就锁定他家来量房。

B: 接待的是设计总监，公司停车相当不方便，总监也说不清停在哪里，一下先略略不满。然后告诉她风格，想要看看她电脑里以前这个风格设计的图稿。总监打开了10数个FOLDER，始终没有找到，一边叨叨一边开了关关了开，就是没有图片。当时直接枪毙，量房的机会都不会给，这样完全不靠谱连自己设计稿都找不到的，100个不放心。

C: 办公室接地气（你们懂的），一看就是装修公司，公司倒是不小，但是设计师给我感觉一般。但是老公看中他们有一个。。（不能标注不然容易让大家知道是什么公司）。决定给个机会，毕竟人家是接地气的装修公司（请注意我没有说是设计公司哦）

D: 碰巧他们在徐家汇搞一个活动，蛮土豪的，给报停车费，水果蛋糕好吃好喝伺候着，可是设计师是虹口店来的，一听我房子的位置估计完全没有意向，一直说公司再派别的设计师会怎样怎样。天啊，你们搞这个活动不就是为了找客户的嘛，这么往外推，楼主和老公只能吃饱饱，擦擦嘴，走人

E：青荷，最后一家接触的，史杰亲自接待，见面地点在他们浦西办公室，实话实说不怎么的，比起A 差很远。但是史同学扎个小辫很有范，一路谈下来感觉很有思维，再说网上对他评价也相当不错，所以虽然设计费是5家最贵的，楼主也咬着牙，给了量房机会。

为啥楼主之前叨叨了一下买房时间呢，就是因为我是2月底3月初和各家设计师接触的，其实房子最后是5月初才办好所有手续交房的，这2个多月的时间，其实就能看出各家公司的内部协调了（请原谅楼主的观察，实在是职业病啊）。

A: 设计师联系过我先生，问何时量房，听说5月份后说，有消息再联系，态度还是很好

B：设计师也联系过，因为当时被枪毙了，先生脸皮薄，支吾着说还没那么快，人家也说再联系

C：客服给我电话，问要装修吗，我说已经去你们公司拜访过设计师了，客服说不好意思可能消息没有到她。设计师很高大上，从来没有联系过我们

D: 谢谢他们的蛋糕水果咖啡，因为没有一个电话来烦我们

E: 晓丽联系的，问问觉得设计师如何，我说5月初交房，然后5月初，她妥妥的发消息问手续有没有办妥他们随时可以量房。中间还问有什么喜欢的图片。这种踏点问询的说明是有心记住很多事情的，加分！这段希望史杰看到，选择你有很多晓丽的因素，加工资啊，呵呵！

量房，其实是可以一次让3家同时量的，比较不占我们时间2小时可以搞定。但是为了尊重各家，楼主最后还是耗一天在毛坯房分时段接待了他们，避免同行遇见尴尬，也为了一视同仁。提前把所有要求打印出来，每家来的时候发一份，免得他们回去忘记，也免得我讲到最后一家自己都痴呆的忘记。觉得这招其实很好，后来设计师的图稿出来后，确实有人告诉我核对我的每一条以确保他们设计到位，各位同学可以借鉴！

早上第一家是A,虽然我没有迟到但是他们到的还要早，来了3个人，各种嗨森的聊，总觉得80%我就找他们家了。C家定了12点半，灰常抱歉的是我们出去简单吃饭回来路上大堵所以迟到10分钟，不过还好他们也没有甩脸，我倒是不停道歉总觉得浪费人家时间。来了两人，全部上场量，相当认真。E家青荷提前到了一点，加之之前我迟到了，所以C 和E 碰了头，史杰带了一个助理还是很有风度的等C 家量完再入场，当然不乏问问竞争对手是哪家。

在此一定要吐槽一下尚层建筑，一个公司浦东浦西，至少有30个设计师给我和先生重复电话，说了无数遍不要他们家，要不是怕他们知道我家地址报复我，一定让他们通通去量房好了，吃了噶空。一个公司内部协调，管理这么混乱，谁用你们真的是要吃大亏了。以供应商考核制度来看，千万不要选尚层，千万不要选尚层，千万不要选尚层，重要的事情说3遍！！

接下来就是等方案了。其实我也是建议大家不要找太多公司，不然设计图都看N版，到后来自己都选择困难症了。我选的3家量房其实自己也是考虑过的，A有设计能力有装修能力，价格可能算是中等偏上， C感觉有点土土的但是装修起家所以成本上控制应该比较好，E 价格不一定有优势但是觉得设计上应该不错。所以3家优势不同，让我选择是有空间和余地，不同分组栏哦。 在等待图纸中，A 和E 还是有联系一下我们稍微询问一下然后约定时间，C 是直接到周四打电话说周末可以看图纸约哪天。终于熬到看图纸的那天，A家出了两稿，一稿在和先生对眼后直接枪毙，一稿撇撇嘴感觉对A 的期待值太高了，跌的有点大发。E 家史杰也是两稿，有一稿大胆到我和先生完全想象不出，另外一个打70分吧。C家最后一家看，木有想到，两稿都有惊喜，觉得很有想法哦。 回家后最高层会议，其实就两个人，呵呵。没想到的C 成了黑马。E 可以入围，不过还需修改。A 因为有先入为主的优势，决定委婉的告知他们的最弱并且愿意再给个机会。 一周后，再议，A明显有点慌乱了，居然出了6个方案，可是自己讲解时都不够自信，不过还是会给一些专业意见，我们也告知了C 的一些概念，他们直接当场看尺寸觉得不可行（可是C 当时在我们再三询问下一直说可以的）。然后也再见了一下史杰，他放弃了那个大胆的方案，再给出了比较可行的新方案，让我和先生觉得相当不错。同时，也直接质疑C 的方案， 同样说不可行。 回家后，家庭会议再次召开，以各方系数打分的方式最终确定青荷 – 价格不是最低，设计有想法，敢和我这个甲方说不，施工队伍自己带。这点我先写着，希望实际装修后， 这几点不会让我打脸， 确定公司后，也逐一通知了A 和C，还是很有风度的各自回复说有需要再联系，木有各种死缠烂打，这点给个赞！ 于是，虽然不是刚需，可行动派的我们依旧希望尽快开工可以的话避开17年初的春节能完工。所以对史杰采取不断逼进的方式催促效果图，效果图也是改了几版，在此多谢他的不厌其烦以及没有抱怨一句我们的不断变化和自我不统一。当然，供应商资质还是要考核一下，所以签约时去了他们浦东办公室，顺便给营业执照留个影以确保不是马路施工队啊，哈哈

青荷：

晓丽：之前已经表扬，不赘述

范队：不亏是青荷金牌队长，确实不错，很上心，施工的时候我们基本每周去一次，工人都在，同等开工我们进度最快。有些小东西让他推荐供应商，也是很不错，范队也会为他推荐的供应商做的东西把关。已强烈推荐给同事

史杰：我之前就说我不称呼他史大师，我要看装修结束后看能不能让我敬畏的称呼一下。在设计上没有大问题，但是一个小房间顶压根没有处理，我看邻居家一个普通设计师都处理的比我们好，这个我只能呵呵。装修时来了很多次，这个比其他设计师设计完就不管的好很多，自己也看看施工进度和质量，这方面给5颗星。买东西也是会给建议，即使不是他推荐的，因为家具都在苏州买，我也没好意思让他一起陪同，基本就是照片看看，这方面也给5颗星。供应商管理，推荐的品家楼梯用了，空调地暖的直接出局报价都不肯报奇了怪，橱柜没去看，因为这个牌子网上评价极差，瓷砖，请看116楼，就处理瓷砖的问题我真是对史杰的一切期望降到冰点，作为设计师其实他应该比我早发现瓷砖有问题导致整个厅没有对齐，我不提他不提。等我提了，他也承认是有问题，说家具放了会好一点。但是管不了供应商，再加一句：钱你们直接付给他们LD的。我们都有社会经验的，游戏规则不是这样的我只是想呼应你见面和我说的：该挣的钱我们要挣，不该挣的不坑客户。我想说：不管该不该挣，挣了就要负责到底。所以，依旧称呼史杰而不改口！

已确定购买产品：

楼梯：品家（推荐，价格不是全民最低，但是服务很好，跟踪沟通及时，业务员小曾灰常好）

空调地暖：大金，威能 （博馨）（不推荐，博馨在篱笆广告打的很多，售后很差，你不问他坚决不联系你，所有后续跟踪都是老公主动去联络，拨一拨动一动甚至还不动-----补充一下， 发现是原来的销售离职， 后续跟进的销售比原来好一点）

瓷砖：LD 唯美 （强烈不推荐！！！！设计师推荐的瓷砖品牌，当时觉得是合作单位比较放心，价格贵30%以上也就认了。后来设计图纸一塌糊涂，背景墙工人有本事多出几块，他们说涂了背胶不能退就算了，后来发现整个客厅都歪了，从头到尾没有一句道歉都推脱不是他们责任，都是施工队问题。谁买谁后悔，千万不要买！！！详细请看第四页116楼）

橱柜：皮阿诺（安装了，没什么味道，虽然价格高一点也认了，就是发现有些配件没有及时送到，导致还要再来一次。另外，安装师傅态度非常好，点赞）

马桶：科勒（找同学直接代理商拿货）

龙头：汉斯格雅和高仪

水槽：BLANCO（宜山路喜盈门买的，售货阿姨很懂经）

乳胶漆：多乐士（内部价格）

脱排灶具洗碗机烤箱：西门子（永乐实体购买）

衣柜浴室柜：欧睿宇邦（还没安装）

地板：菲林格尔-不错

淋浴房：鼎豪，上海的牌子，相比其他几家有名的价格实惠很多，反正就是玻璃选上海牌子也是不错，安装了，师傅态度也很好

浴霸排风：奥普，松下

家具：大部分苏州搞定

地下室到4楼露台设计图，因为物业原因，一楼转弯楼梯已经泡汤。

7月23号，对青荷真是真爱啊，40度的大热天去签约，算是板上钉钉了。我只想马克一下，总体价格不一定最低，也没送太多，但是我很期待青荷的施工，希望监理工程等都按部就班，按照我们设想的仔细施工，不负我们所望。

顺便放一张我比较喜欢的餐厅效果图

不同角度再来一张。不放太多效果图，不然以后没有惊喜了，待装修结束，再拿实景图和效果提对比，那才一个好玩啊

8月14日吉日开工，待开工后继续记录，给自己一个家！

开放式厨房吗

嗯，虽然有油烟，但是觉得开放式漂亮，因为现在自己家也是开放式，觉得还好

顶顶贴，增添人气。

大师作品

等待土豪的进一步更新

这是你家的效果图吗 

是的呀，餐厅效果图

呵呵，新号上线 谢谢！lz的美言，这么直白的心声 ，小女子好生感动！好激动！好激动！

昨天已开工 恭喜 LZ

土豪 来捧场 ，关注！

昨天吉时开工，感谢青荷各位到场！天气巨热，大家顶着高温做个仪式。第一次见范经理，小事见认真。和他一起去物业，范经理把一摞图纸中的平面图都事先折了一下方便物业查看，嗯，点个赞。 接下来，敲敲敲

应该的 你们也辛苦了！

多上点图