【东方冠郡二期 99平两房】 现代简约+安全环保+汇捷装饰 温馨家园诞生记
标签: [现代简约] [二房] [90~130平] [浦东新区]
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  • 楼主:zuopeng198
    2014-01-12 14:38

    之前由于工作繁忙,所以帖子写的七零八落,现在打算重新开贴。


    先说下买房吧,从13年2月份开始看房,先看的浦江镇,当时均价两万左右买不起,后看的周浦,印象春城,均价一万七,发现好房子还是买不起。

    眼睁睁看着周浦的房价直奔1万八,现在都不知道多少了。

    之后在汉宇小王的推荐下,看了东方冠郡二期,除了有点远,其他是一眼相中。小区环境还有房屋质量上看着不错。

    下面来几张小区图片:


    这里借用邻居帖子里的图,谢谢啦

    这是从上往下看

    这里是我自己拍的小区侧面图

    这个铁架子曾经让我老婆纠结好久。

    小区另外一面门的入口处



    小河对面的别墅区

     曾和老婆戏称,这辈子奋斗到河对面就好啦,哈哈。

    小区的基本情况就先介绍到这,周边的环境,有机会我还会补充,比如幼儿园,医院,还有附近的古镇等。

  • 楼主:zuopeng198
    2014-01-12 14:38

    小区看好后,就是定下来房子。然后交首付什么的就不说了,4月份全部搞定,然后开始看装修公司。
    来来回回看了好多,包括几大知名公司(名字就不说了,那态度。。。。),最后机缘巧合下,参加了汇捷的小区团购。还是看眼缘,也是一眼相中。

    跟汇捷接触很早了,大概九月初,从下订金,与设计师接触,到开始签设计合同,到现在的施工合同,汇捷客服小贝都一直勤勤恳恳,态度良好,帮忙协调各种问题。这里表扬小贝同学!

    设计师定的是冯总监,简称老冯。人不错,能力很强,给了我们许多指导,一些地方不是很理解的也能给耐心的解释,这里赞一下!

    总体接触下来,感觉汇捷还是很不错的,希望到最后的结果能让我们满意!!



    概况:


    【房       型】 2室2厅1卫
    【面       积】 建筑面积99.19,实用面积约69.5平
    【装修风格】 现代简约


    【设       计】汇捷装饰

    【设  计  师】 冯总监


    【施工监理】 待定

    【施工队长】 刘队长

    【开工日期】 2014年1月3日
    【完工日期】 2014年XX月XX日


    下面是开发商宣传的平面图:

    下面是汇捷给我做的平面布置图:

    我们的主要改动是,打算把厨房门扩大,变成移拉门,入户门厅变成餐厅,原有的餐厅作为一个小书房。理工男嘛,你懂得,所以有个小的工作书房,还是很必要地。

    下面就是我家的效果图隆重登场,哈哈:



    客厅效果图


  • 楼主:zuopeng198
    2014-01-12 14:53

    下面上几张进场站的图片吧,毕竟辛辛苦苦等了好久,终于开通了。希望大站千万不要取消,上万的刚需马上就要入住,到时候肯定是需要大站的。


    新场站外


    站内指示牌


  • 楼主:zuopeng198
    2014-01-12 15:03

    接下来,我想放几个好邻居的帖子供大家参考,也会陆续补充:
    http://www.liba.com/t_8_8257370_1.htm   拉磨的驴的帖子
    http://www.liba.com/t_8_8259077_1.htm
    http://www.liba.com/t_8_8233211_1.htm    析晴的帖子

    http://www.liba.com/t_8_8221374_1.htm    酸辣粉的帖子

    http://www.liba.com/t_8_8276759_1.htm    牛大牛二的帖子

  • 楼主:zuopeng198
    2014-01-12 15:04

    下面的我想以时间顺序,从跑装修材料,到收房,验房,开工等顺序来纪念。

  • 楼主:zuopeng198
    2014-05-27 20:08

    终于接近装修尾声了,有时间好好来写写啦,这期间的酸甜苦辣太多了,没装过的人真是没法体会啊。不多说了,上图。

    先是验房收房吧。



    小区名人,收房当天大闹开发商


    开始验房,汇捷的监理和队长都到了


    主卧的样子,光秃秃


    次卧?记不清了


    卫生间


    厨房


    阳台的地漏堵了。。。这开发商。。。


    房间里的空鼓,当时还担心够呛,后来才知道,这点小问题算个屁啊

    赶紧欣赏这虽然光秃秃,但是还算齐整的家吧。。因为马上要砸墙了,那叫一个面目全非啊!!!!!!

  • 楼主:zuopeng198
    2014-05-27 20:24

    下面是砸墙篇、、、

    之前还很担心敲墙党的问题,幸好我们小区没有。师傅价格也公道。我是砸墙铲墙钻孔都包给师傅了。

    说道铲墙,鄙视下开发商,做的保温层是内保温,不铲掉的话,据说瓷砖也贴不牢。而且后来也涉及了主次卧卧室里面,涂料容易开裂的问题,这个以后说。总之,鄙视开发商!!!!


    敲完的样子


    砸墙的师傅还负责钻孔


    砸完的餐厅和厨房


    厨房


    铲完墙了


    次卧。。还有那耷拉着的强电箱


  • 楼主:zuopeng198
    2014-05-27 20:43

    下面是水电篇:

    这里说两句,说我家用的是正宗的皮尔萨,而且施工也是皮尔萨的公司来负责施工,要想选正宗的,就认准进骐管业,据说上海只有他是代理。所有电线用的是熊猫的,然后都套管子,用的是中财的,我自己试着踩了踩,真硬啊,看来质量不错,哈哈。


    我家的皮尔萨进场


    这是在华夏家博会拍的皮尔萨。两相对比了下,还应该是真的没错。

    下面是电线进场:


    套电线的管子,很结实


    熊猫的电线,我家用了1.5平,2.5平方,4平方的都用了。其中厨房卫生间和空调系统全用的4平方线,争取给力点


    大家有能看出真伪的不?

    下面是水电施工。我家队长一人兼了水电工和木工.哈哈,能人啊。活还是挺不错的,而且考虑问题比较细致,就是速度慢,这个慢慢大家就有体会啦。



    走线和开槽挺规范的


    我家地下的电线没有开槽,队长说没必要,浪费钱,哈哈,听他的


    新砌的墙


    客厅电视背景墙走线,这里注意,这个弱电箱以后惹麻烦了


    强电箱位置走线,由于把强电箱上移,省了换进户线的钱,哈哈


    开槽

    下面是水管施工,话说就是皮尔萨的一个小师傅来,花了半天时间,就全给搞定了,然后做了水压试验,由于我有事,所以半道跑了,然后队长用手机给我拍下来了试验情况,这里赞一个


    卫生间水管走位




    水槽下方水管,这里本来要装前置净水的,结果位置留低了,然后3M来装净水的时候,整个净水设备安装的乱七八糟的。。。。遗憾啊。。

    热水器处水管


    所有热水管都要进行保温处理,图中黑色的就是热水管保温处理。

    水电年前就完工了,部分需要砌的墙也弄好了,等着春节期间晾干。


  • 楼主:zuopeng198
    2014-05-27 21:28

    北风那个吹啊,雪花那个飘,过完年就开始等队长回来啊,一等等到二月末,队长家里买房。。。走不开。。。。



    过年时自己做的锅包肉,哈哈,东北人都懂的,先犒劳犒劳自己。



    终于盼回来了,水电验收后,开始泥木工滴噶或!!!



    这里是当初的一个小细节,楼上的下水管,傻×开发商给做到窗户下面了,这样封窗不好封,队长给改到上面去了。


    各种进场


    用的声达的生态板做木工活,我仔细看了下,都是E0级的,希望环保上给力吧。


    用力闻了闻,木有味道

    瓷砖我们之前跑了好久,最后定了诺贝尔和冠军的瓷砖。然后还早早的就决定用美缝剂。哈哈,事后证明,这个决定很明智。


    诺贝尔优客的地砖,铺完很漂亮,价格也超实惠


    诺贝尔的厨房墙砖,后来没货了,换了相似的一款


    冠军的卫生间和阳台墙砖,很好的。


    冠军的阳台地砖

    下面就是泥工师傅和队长得杰作啦。

    这里很幸运,队长的手艺,和泥工师傅的技术都很过硬。尤其泥工师傅和队长,晚上给我家排砖布置,最后客厅铺起来很整齐漂亮。

    下面是木工的不分,柜子由于好多东西都没上呢,所以看起来有点丑,但是最后柜门五金等一上去,完全不一样了。


    客厅的书桌


    次卧的衣柜


    次卧的矮柜


    主卧的电视柜,由于老婆不喜欢,后来拆了。。。


    主卧的衣柜。


    主卧壁灯


    我家大亮点,客厅造型,现在看起来还挺粗糙


    客厅书桌和造型


    阳台矮柜


    电梯间柜子,做的活动的,要配合消防要求


    忍不住,先给你们来几张完工时候的对比图,哈哈。这是次卧矮柜和造型


    这是电梯间柜子


    阳台间柜子。


    当当当当!!我家的书桌和客厅造型。哈哈

    下面是泥工师傅啦:



    蓝色的是卫生间防水

    卫生间墙砖


    厨房的墙砖


    淋浴房的背景墙


    卫生间预览


    厨房预览


    阳台墙砖,事实证明,全铺到顶是很明智的,再也不用担心雨水了


    地砖的效果

    今天先写到这,休息去啦

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