混篱笆的时间不算很长,应设计师的邀请写下自己人生第一篇装修日志,一方面给大家一个参考,看看一个装修菜鸟是怎么成长的;另一方面也算给自己一个交代,记录下装修的点滴,说不定下次装修还有个记录可循呢。(打死我也不会说汇捷写装修日志有奖励的....小贝同学在哪里?)
眼瞅着就要开工了,一大堆东西还没定,纯属赶鸭子上架,硬着头皮上吧。
先从买房说起吧,LZ算是新上海人,2014年靠着父母的资助在浦江华侨城买了套小三房吧,和女朋友谈了也9年多了,等她毕业就可以当婚房用,父母退休了也会一起来同住吧。当时看房的时候看过鹏欣一品漫城,锦绣前程,万科海上传奇等等,因为预算或周边环境的问题就都放弃了,后来一个很偶然的机会朋友推荐了浦江华侨城,看了下在预算之内,就去看了看,一下子被低密度社区的环境吸引住了,远是远了点,不过有地铁问题也不是很大,教育资源配套的还是有规划的,其他还有家乐福,仁济医院南院什么的就和家里拍板定了下来。本来看中的是他175的房型,很漂亮,可是后来定的时候考虑了一下进一步的预算问题,定了个顶楼的122房型,于是房型就不是那么正气了,就比较依赖设计师的发挥能力了。
文笔比较烂啊,后期慢慢修改,大家见谅哈
介绍下房子的情况吧:
【主人】:老爸老妈,我,未来lp(暂称女朋友吧),to be continue...
【楼盘】:浦江华侨城
【面积】:122平
【房型特点】:不知不懂...
【户型】:3放1厅(?)2卫
【设计】:汇捷装饰
【设计师】:阳光小伙时田
【监理】:季建平监理公司赵工
【施工队长】:田队长(?忘了,还没见到人呢,女朋友定的)
【水电工】:待定
【木工】:待定
【油漆工】:待定
【装修风格】:本来计划现代简约的,后来因为老爸的介入,算是新中式了吧....orz
【开工日期】:2015年春节后
【竣工日期】:计划7月份吧(10月份等着结婚呢,汇捷别让我失望啊)
再介绍下当时选装修公司吧,在篱笆上预约了几个,汇捷的小贝同学第一个给我打的电话(赞一个,我是最后约的汇捷),其次是镜远,还有朗观,最后是乾龙(乾隆...汗),只有乾龙的态度稍差,一上来就说量房,我说想先见见设计师吧,他说安排个设计师,再然后就没下文了。见了其他几个设计师以后感觉还不错,就一股脑都叫去量房了,嗯,就汇捷和朗观收了我量房意向金,后来因为一些别的问题,顺便约了知贤的也去帮我量房。评价下量房呢,镜远和朗观都很不错,尤其是朗观,丁设计师当天在现场外等了我半个多小时(在办交房验房,不过我的量房意向金还没还呢,继续跟进下),镜远的徐设计很随和那种的,也很健谈,人很好(也挺对不起他的,从头到尾很老好人那种的,设计完也愿意把设计图让我带走,哎,希望下次有合作的机会吧),知贤的相当专业,帮我验房的时候去了2个设计师,2个助手,再加一个施工队长验房(要不是因为太贵我估计选他家的可能性蛮大的)...时田同学的表现嘛,自己评价吧~~
最后出来设计嘛,大家都比较看好汇捷的设计,甚至老爸看了设计之后就想直接拍板,我也继续深入的研究了下,感觉篱笆上汇捷的问题反馈解决的态度还不错,再加上有小贝这个专业客服的监督去沟通处理问题还是满心动的,最后就拍板定了汇捷,小贝同学别让我失望啊。
专门评价下时田设计师,之前看篱笆上的评价是“很阳光,很积极”实际上接触下来感觉这个评价还是很中肯的,我倒是比较看重设计师的态度问题,至少每次和他提东西不会说去躲什么,改的速度也很快,交流起来比较随意,年轻人的好处吧,已经被我拖着加了N多次班了,而且春节假期也因为我的原因少了好几天,说经验不足的好像还没发现,设计和处理问题还算是蛮到位的吧,继续好好表现吧,这篇帖子后期继续更新,all eyes on you~~~
貌似需要有个流水账
2014年12月30日,交房量房
2014年1月X日,签设计合同
2014年X月X日,签施工合同(我实在记不起来了)
2015年3月7日,敲墙开始
2015年3月8日,敲墙基本差不多了吧,再有一两天清理下垃圾基本上工人就可以进现场布置了
中间的过程隔得有点久,大部分全忘掉了...
2015年4月2日,水电验收完成
2015年4月5日,闭水实验结束
2015年4月9日,地暖铺管
2015年4月11日-12日,找平
2015年4月16日,瓷砖进场,泥工进场
回头看帖子才发现中间已经隔了这么久了,我记得大概是今年梅雨季来之前所有泥木工完全结束的,然后等梅雨季结束后继续的油漆工,后来因为方案的变化出现了更改,中间又耽搁了好久,可能快结束了吧。。。。
2015年5月上中旬某日,泥木工结束,验收,不太记得具体日子了,回头找到监理单再回来补日期
2015年6月某日,惊奇的发现我的设计师时田同学跳槽了。。。(时田同学依然有很热心的帮我,只是自己不太好意思一直找他了,后期基本全靠田队长协调了)
2015年6月21日。老爹视察,然后不满意最初的方案,然后大改。。。。梅雨季中,油漆工刚刚完成第一遍漆
2015年7月上旬,梅雨季结束,重新开工,大改....
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占楼等编辑
已购买的东西:
中央空调+地暖:大金vrv系列,德国菲斯曼(又想不起来了,好像是这个),上海先牧预定 已安装完成
卫浴:全套科勒,真北路旗舰店预定 已交全款,安装完成
橱柜:本身定的欧派,后来换成海尔的,已交全款,安装完成
瓷砖:马可波罗,宜山路店预定 已交全款,安装完成
地板:安信地热地板,浦江mkl店预定 已交全款,安装完成
厨具:方太,浦江MKL预定 已交全款,安装完成
门:通过汇捷的供应商定的,好像叫宏枫木门,门的质量看起来还是可以,已经安装的差不多了,只是这边出了点岔子,后面再详细吐槽
楼梯:同上,出了比较头疼的问题,具体情况后文再详说
开关插座:施耐德某宝店订的,小区业主一起搞得团购,享受的某大公司的协议价,感兴趣的朋友可以来短我,价格不太方便透露,但是店名可以说一下
强电箱:浦江MKL自购,已安装
灯具:全部某宝定的,之前装修过的同事说的,说广东中山那边出产的灯具都是出口外销的,质量都过得去的,于是一股脑全在上面买了
门锁:汇捷供应商说自己的锁不太好,自己就在某宝上定的,感觉还不错,回头整理下给大家发出来看看
冰箱洗衣机烤箱:西门子,浦建路苏宁买的,也是小区业主搞得团购
先传个房型图
设计图回头再补充,有些需要改动的
目前报价在9W左右
科勒的不是成套的,乱七八糟的看哪个尺寸合适就拿得哪个,具体价格当时是有个团购,具体折扣不是很记得了,最后差价下来比自己原来谈的一共便宜了几千块的样子...记忆力不是很好哈....
马可波罗纯粹是因为他那个折扣,等着看3.8号的特价砖呢,这方面研究的不是很透,就考虑用个稍微知名点的牌子吧~
对啊,好像是全上海范围的,你可以随便找家马可波罗问问吧~
谢谢~不过你可能从我这学不到什么东西了,吸取点失败经验应该有吧~
OK,来更新啦~
最后是3月7日开始的敲墙,很简单,也没什么开工仪式,也没放炮什么的,就本人拿着个锤子去锤了两下,算是开工了吧~(请大家忽略我猥琐的姿势)
敲墙是自己找的队伍敲得,本来田队长也有队伍来着,可惜还没回来,我想趁着小区的敲墙党不在的时候先把墙敲了,于是就急急忙忙开始了
可以看到敲得是一片狼藉,本身敲墙砌墙其实是施工队比较赚钱的一块,很多装修公司都会对房屋进行很大的改造,这个问题在碰到所有装修公司都有这个问题,不过也没得选,只能自己抉择吧,最后我是选择把比较避免不了的都敲了,还是挺多的,没办法,谁让我们的强全是20cm厚的,敲掉砌成单墙就省出了一部分空间(当然,我是为了房屋改造只敲掉了需要敲的,并不是为了10cm敲掉了所有的墙,有所取舍嘛),后来运垃圾交给了小区的垃圾党,给了个装修全包价(新小区的同学们也应该会遇到相同的问题,小区的垃圾清运会被一部分垃圾党垄断,物业甚至会专门为他们开辟出垃圾堆放点,其他运垃圾的进小区就只能有一到两个小时的搬运时间,挺可恨的),所以大家还是可以考虑先和物业沟通好,免得敲完墙之后垃圾运不出去堆在房间里,影响下一步进场。
差不多3月9日全部敲完墙运完垃圾的,然后把钥匙给了田队长,本来以为可能这周没什么进度的(因为一些方案有改动,再加上封阳台没定下来,导致一些没办法进一步处理),结果3月14号去小区的时候发现砌墙砌的差不多了,计划下周约下中央空调和地暖(这个说一定要砌墙结束之后才进场),橱柜衣柜(也是要等砌墙结束)还有水电工和时田同学再去交一次底吧(辛苦时田同学多跑一次啦)
这点的经验就是:
一、很多东西一定要提前订好,要不很多你以为不会影响工期的到后面都会造成几天的拖延,慢慢的工期就是这样一点点拖出来的,也不是业主不用心,也不是施工队拖延,确实很多事情会想不到,也需要大家多多沟通吧
二、很多设计在图纸上是体会不出来的,我这次方案改动有两个地方,一个是阳台打通的情况,本来预备整个卧室扩出去的,这样就可以做个衣帽间出来,但是现场请敲墙工人来看的时候才知道一个位置是钢筋混凝土的承重梁,根本不能敲,于是再改方案,虽然没有造成工期的拖延吧,但是重新设计就意味着预算的变动,脱离了掌控,这个故事告诉我们的是,计划永远赶不上变化,所以越早发现问题越早处理越好,变化意味着不确定性的出现;另一个是主卧的衣帽间砌出来以后才发现主卧的空间已经达到了肉眼所不能接受的地步(很压抑),于是计划把这个衣帽间推掉,于是又要多花冤枉钱了(汇捷和田队长千万要手下留情啊),这个桑心的意外告诉我们不要把想象停留在图纸上,一些尺寸实地感受下才知道能不能接受,如果还是体会不出来,那就多花点钱出效果图吧。
这张是砌墙的情况,我不是很懂哈,有大咖能来评价下不,感觉还行,跟上一张对比挺大的(最下面一层红砖是留给地暖的吧)
施工现场哈,窗台上的就是施工进度表,本来扔在地上的,我去放在了窗台上
一天施工结束了,工人在打扫房间,这点倒是让我很欣慰,不说具体技术怎么样,但至少我觉得田队长的工人素质还不错的。
另一点要提下的是不知道田队长最近不是很忙还是怎么样,但天天都会在工地,印象中施工队长好像都不怎么出现在工地的,这点我是挺喜欢的,施工队长在的话很多事情就会好沟通许多。
OK,这次更新先这样,回头水电工进场之后我再更新。
哈哈,那估计你在我这能学到很多了
哎,是呀,我这才刚开工就已经开始有遗憾了
欢迎欢迎,大家一起加油啊~
哈哈,前几天忙没来得及更新,忽然发现小贝同学已经更新照片啦,赞一个
OK,继续更新,3月22日的时候田队长安排做水的工人入场,于是现场专门去看了下,水电开槽进行的很快,正好又偶遇了巡查的小贝同学,爆照一张
这是正在铲墙,准备做成品腻子
传说中的皮尔萨水管,安装工人拖了制服开干~热火朝天呐
随便放两张师傅做的水管。
重点来啦~~~小贝同学侧面和田队长的照片~~俩人在监视师傅刚做完的水
哈哈,一直在论坛上召唤小贝,这反而是第一次见到小贝同学真人(去公司几次你好像都在工地,勤劳的人呐~~)
一天工作结束后,师傅在做些文书工作,工人在整理现场
压力测试的照片没有照,数值有一点点的下降,在合理的范围内~
建议贴~~麻烦HJ和小贝同学留意下
我那天再小区溜达的时候有看了下其他公司做的工地,具体手艺水平评价不出来,就说一下就看到人家做的保护措施吧,门保护的很厚实,甚至我敲门都敲不响,这个也避免了在搬运过程中对门的损坏,另外,人家把整个楼道保护的也非常好,感觉HJ这方面可以多和这些公司学习下,本身保护的花费应该也不是很大,但是一个好的外部形象可以说是企业本身的一个广告,代表了一个企业做事的态度,同时也会为业主以后在小区邻里关系提供一些便利,只是个建议哈,并不是说你们做的不好,只是在和一些公司对比中还是有些不足吧~
再上一篇,重点表扬下时田同学,在我完全不知道的情况下利用自己私人时间专门去查看施工工地,因为工地和他家还有公司的距离比较远,来这里完全是一个自主的行为,很负责的小伙,感觉自己没选错人啊~
上几张时田拍的照片
以后继续保持啊~~~
一拖五的,加地暖下来一共差不多7W~