【杨浦】【80平二手房】【两室两厅一厨一卫】【现代简约】【汇捷-朱帅-韩队长】
标签: [现代简约] [二房] [60~90平] [杨浦区]
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  • 楼主:in_spring
    2015-04-13 22:37

    【原始房型】:三室一厅一厨一卫(改为二室二厅一厨一卫)

    【房龄】1993

    【建筑面积】:80

    【使用面积】:62

    【装修风格】:现代简约(暂定,后期采购中,估计风格会被我搞混!朱设计,请努力帮我好好搭配一下吧。。。)

    【装修公司】:汇捷

    【设计师】:朱帅(不仅懂设计,还懂什么八卦风水之类的!)

    【施工队长】:韩师傅

    【价格】半包五万(遇上免管理费和2001000的活动,以及满五万送厨卫吊顶的活动,大概省了5000块,正好控制在我们的预算范围了,朱设计说后期有浮动的话也不会超过5%,希望不要再多了哦,五万已经是我们预算的上限了呢!)

    【监理】 李监理

    【水电工】薛师傅

    【泥瓦工】刘师傅

    【木工】韩师傅

    【油漆工】??师傅

    【开工日期】2015.4.4

    【竣工日期】2015.6.21(期望在梅雨季节来临前油漆工完工)


    一共找了5家装修公司量房设计,最后选定了汇捷。当时朱设计是第一个上门量房设计的,把老房子装修需要注意的事项都告诉我们,感觉做事情比较靠谱,所以最终还是选了汇捷。汇捷不要让我们失望哦,希望整个装修过程顺顺利利的,不要产生令人烦心的的问题。

    对于乳胶漆自购人工费需要加60%的问题,我们有点不爽,在此写出来,还请小贝同学帮忙看一下!

    工程造价书上明确写着:“如开工后自客户购或减项需补乙方此项目价格的20%作为公司利润补偿。”我们是提前告知乳胶漆自购的,为什么人工费加了60%呢?原本5/平的人工费涨到了8/平。


    朱设计帮忙选了个好日子,44号开工。由于正好赶上清明小长假,韩队长不在上海,所以就由朱设计和我们一起开工了!大清早跑去买了鞭炮,希望开工大吉!

    帅帅的朱设计和地上红红的鞭炮:

    0412_6.jpg


    韩队长不在上海,所以我们自己找的拆旧工人。除去3个房间的实木地板及墙纸(打算直接在现有地板上面铺实木复合地板)(拆旧工人说3个房间的墙纸就要2000块,所以我们放弃了,因为感觉这种活自己干干也ok的),只拆原来餐厅的地砖以及厨、卫、阳台的地砖墙砖,要了我们1800大洋。一共拆了一天半时间(前半天是2对夫妻在拆,后面一天是3对夫妻在拆),后来看在他们那么辛苦的份上,也觉得值了吧!

    来几张拆旧后的图:

    卫生间0412_9.jpg

        

    厨房的老水管

    0412_10.jpg




    410号下午六点左右,设计师向韩队长交底,主要是确定插座及开关的位置。那时候天已经黑了,房子里面的灯有的已经坏掉了,所以灯光很昏暗,感觉有点仓促,需要再去确认一下开关插座的位置。韩队长告诉我们买12回路的强电箱,周末去买掉,之前在城市团购网的活动上定了西门子的开关插座之类的,就去他们那买吧!






  • 楼主:in_spring
    2015-04-13 22:42

    急需办理的事情:

    窗子的测量(Done)

    纱窗一块安装吗(Done)

    找自来水公司修进水阀门(Done)

    买个总阀门(决定不用了)(Done)

    买个进户总电闸(TB已购)(Done)

    官网上确认一下漆

    贝朗德的灯


    问题:

    防盗门什么时候装?(Done)

    什么时候测量房间门?


    存疑的问题:

    1. 网格布需要全屋贴吗?

    这么多的熊猫白胶,感觉这个甲醛,而且查了许多,问了一些,觉得只需要裂缝和开槽的地方贴一下就可以了,不贴也没有关系。我准备试验一下,只在某个房间贴,若干年后,对比一下

    貌似很多人推荐贴


    待安装:

    1.地板

    2. 橱柜

    3. 套装门

    4. 柜子门板

    5. 移门

    6. 厨房 灶台 抽油烟机

    7. 卫浴马桶 浴室柜

    8. 沙发 床 等

  • 楼主:in_spring
    2015-04-13 22:43

    购物:

    3-27 城团 防盗门

    3-27 城团 星星木门

    3-27 城团 西门子开关

    4-05 拆旧

    4-11 家家户户家博会 欧睿宇邦橱柜

    4-12 齐家网 芬琳漆

    4-12 齐家网 汉斯希尔前置

    4-18 手提秤 (JD)

    4-18 防伪灯  (TB)

    4-18 进户总开关  正泰 (TB)

    4-18 门铃 (TB)

    4-18 进户线 (TB)

    4-19 马可波罗瓷砖  宜山路科拉胜

    4-20 断路器汇流排 TB


  • 楼主:in_spring
    2015-04-13 22:43

    2015-3-8 拿到房子
    3-14 -- 4-4 选择装修公司,探讨设计方案,预算,签订合同

    4-04 - 4-05 拆旧

    4-08- 水电

    4-17- 窗子测量(包给装修公司了,找的是一个叫做永艺的门窗公司)

    4-17 打洞(16个)

    4-24 水电验收

    4-25 泥工进场

    4-26 装窗子框架

  • 楼主:in_spring
    2015-04-13 22:44

    水电:

    西门子的强电箱:

    8回路 三个空调:20;厨房插座,卫生间插座,普通插座 25;灯:20;冰箱:25;开关:63带漏电保护

    买了西门子的 63 DPN的,貌似西门子没有2p的。。。,这山望着那山,觉得施耐德好


    弱电箱:

    鸿雁的(180块) 门是塑料的,包含了电视 电话 和电源

  • 楼主:in_spring
    2015-04-13 22:45

    本楼验收

    若交叉必须电高水低

    界面处理剂 好量?比优特

    http://www.libaclub.com/t_8_8801311_3.htm


    不保修?

    http://www.libaclub.com/t_8_8797192_3.htm

    可乐虾米

    楼梯砖买的时候JS说这个木纹砖颜色太浅好多人觉得不好看,没人买价格就便宜点,我倒是觉得还不错关键还防滑,地下室我是抱着只要不过分丑陋就可以的心态装的,当时就拍板要了,目前看来比较明智,浅色的用在地下室整个空间就感觉很亮。

    4扇门的话就是从中间对开,两侧的门一般情况下是不动的,中间两扇负责主要的开合工作,L型的话如果不是很宽只能做2扇,最多做个3扇联动的,4扇反而不好看了

    说道批墙我也烦着呢,队长叫我贴网格布,说是如果不贴的话以后有裂缝他不负责,其实我家的墙根本没有很多裂缝,除了新砌的两堵墙加开槽排线和空调打洞这种位置需要贴,没觉得哪里有他说的这么严重,这算什么?吓唬我咯?我老公说他再去确认一下到底有没有必要贴,装修到现在的体会是:不管是装修公司还是队长都不是善茬,还是自己看好自己的钱袋,防忽悠第一位

    贴不贴网格布这个都是客户自由选择的,关于保修,整体工程是两年免费保修,水电是十年免费保修,这个我们肯定会负责的,楼主有什么疑问,欢迎联系小贝沟通处理啦


  • 楼主:in_spring
    2015-04-13 22:45

    小Tips:(来自个人和网友)

    卫生间加一个门把手


    Useful Links:


  • 楼主:in_spring
    2015-04-14 21:13

    水电的薛师傅,感觉比较热情,给了许多很合理的建议

  • 8楼:勤劳的小贝
    2015-04-15 16:44

    小贝来欢迎楼主加入汇捷啦,昨天休息,所以来晚了一天,还请楼主见谅啦!关于人工费的问题,我们的预算模板里的人工费都是包工包料的人工费,如果材料自购,人工费是不一样的!至于楼主说的那个是不一样的,具体的您可以在线咨询设计师或者小贝,给您解释啦!

  • 9楼:勤劳的小贝
    2015-04-15 16:50

    防盗门做泥工的时候就可以装啦!网格布您可以根据自己的需要选择啦

  • 楼主:in_spring
    2015-04-15 22:22

    好的,欢迎小贝光临,谢谢小贝的解释!以后有问题还是会麻烦小贝的,请小贝多关注一下了

  • 11楼:勤劳的小贝
    2015-04-16 10:21

    放心啦,小贝会一直关注的!材料和人工费用问题,都是明文规定的,所以都会一视同仁啦!不会存在多加的情况的!主要是您需要核对好项目数量就好啦!

  • 12楼:annieyhf
    2015-04-16 20:31

    同是朱帅设计的,来串门喽~~

  • 13楼:谓澈新率
    2015-04-16 20:43

    MARK...... &braimg&ckethttp://www.liba.com.url7.me/FiBe1&bra/img&cket&braimg&ckethttp://www.liba.com.url7.me/HiBe1&bra/img&cket&braimg&ckethttp://www.liba.com.url7.me/LiBe1&bra/img&cket

  • 楼主:in_spring
    2015-04-17 20:57

    今天(4月17日)验收熊猫电线,东方雨虹防水涂料,汉高无甲醛环保型建筑用胶,潜水艇地漏。 昨天晚上送货的,当时家人不在工地,所以没有验货,今天中午我和老公分别从公司溜到工地去验材料,平时只有婆婆在工地那边帮忙,所以只能我俩抽空去验了。。。说一下具体情况: 熊猫电线: 1.5平4卷,2.5平6卷,电视宽频线1卷,看了一下线上有钢印,然后验证了一下防伪码,都说是正品。 潜水艇地漏: 验证结果都说是真的。 东方雨虹防水涂料: 扫二维码验证结果为真。 汉高无甲醛环保型建筑用胶(2桶):其中一桶刮涂层验证为真;另外一桶的防伪涂层居然是已经刮开的,而且标签有破损,看到后立即给朱设计打电话,朱设计态度还挺好的,说立即帮忙联系换货,最后结果说是2天内上门换货。希望换货顺利,不要再换来不合标准的材料。 照片如下,最左边那桶是有问题的桶胶:

  • 楼主:in_spring
    2015-04-17 21:01

    希望尽快换好哦!!!

  • 楼主:in_spring
    2015-04-17 21:15

    施工进度图:请小贝也帮忙监督哦!

  • 楼主:in_spring
    2015-04-17 21:19

    施工进度表:

  • 18楼:勤劳的小贝
    2015-04-18 10:32

    我们材料都是统一配送,只要有任何问题都会让材料部通知厂家处理的!小贝刚也去材料部询问了情况,这两天就会处理好的!

  • 19楼:勤劳的小贝
    2015-04-18 10:32

    嗯嗯,小贝会盯着的啦

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