【水电验收结束,増项揭晓】跌跌撞撞,两位小白的艰难装修之旅启程了,携手汇捷,努力打造温馨小窝@实况直播@
标签: [现代简约] [三房] [90~130平] [浦东新区]
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  • 楼主:yuqd000
    2015-06-08 08:42

    6月6日,水管进场,排水管。我们水管选的是土耳其皮尔萨,原装进口水管,由上海总代理进骐管业派人上门安装的。


    这里说说土耳其皮尔萨水管的真伪查询,很简单,看下图的防伪标签(从“揭”字处揭开):

    IMG_20150606_121037.jpg


    揭开后,会看到下图的防伪码和二维码,手机扫描二维码,会自动登录fwcn315网站查询(我随即抽查了两根,货真价实的土耳其皮尔萨水管):

    IMG_20150606_121056.jpg

  • 楼主:yuqd000
    2015-06-08 08:43

    自己翻页了

  • 楼主:yuqd000
    2015-06-08 08:45

    在上几张土耳其皮尔萨的照片:

    IMG_20150606_102817.jpg


    IMG_20150606_121740.jpg

  • 楼主:yuqd000
    2015-06-08 08:47

    师傅排完水管后,进行打压试验,要求打压到8公斤,半小时后指针纹丝不动

    IMG_20150606_190538.jpg


    IMG_20150606_190736.jpg

  • 楼主:yuqd000
    2015-06-08 08:52

    6月7日,封窗。在我的急切催促下,封窗师傅今天也终于来了。赶在梅雨季节到来之前,赶在地暖进场之前,把窗给封好了,这下可以安心了,再也不用担心下雨家里进水了(感谢谢队和封窗公司的大力配合)。


    南阳台(创饰断桥70型):

    IMG_20150607_172526.jpg


    北阳台(凤铝799):

    IMG_20150607_172559.jpg

  • 楼主:yuqd000
    2015-06-08 08:56

    另外,周日工地上的水管和线管基本排完了,线管还差一部分等今天上午送货过去。由于工地上尚未清理,我这里就不上照片了,之前队长通知今天验收。顺利的话,队长一会回来电话,通知具体水电验收时间

  • 126楼:勤劳的小贝
    2015-06-08 10:04

    谢队还是很给力的呀,手底下的师傅也很给力哦

  • 127楼:勤劳的小贝
    2015-06-08 10:06

    恩,队长也已经在群里汇报啦(通知整改的问题,队长也需要贴照片证明的)严格监督!

  • 128楼:勤劳的小贝
    2015-06-08 10:07

    加油加油,又翻一页

  • 129楼:勤劳的小贝
    2015-06-08 10:08

    终于解决楼主的一大后顾之忧呀!

  • 楼主:yuqd000
    2015-06-09 08:22

    恩,是啊,也感谢小贝的督促

  • 楼主:yuqd000
    2015-06-09 08:32

    队长通知今天水电验收。网上查了一下水电验收的注意事项(水电验收注意事项):

    ==================================================

    装修时每当面对水电工程验收,大部分业主往往无从下手,束手无策,不知道水电施工否符合规范,如果您也遇到这样的情况,请看看(老吕验房)是如何进行验收的。



    强电与弱电尽可能的分开,保持一定的距离,防止信号干扰。



    水平走线过长,对安全有影响。(防止以后钉钉子时,触电).



    厨房更应该注意水平走线过长,对安全有影响。
    (防止以后钉钉子时,触电).


    弱电箱下面的管线要低于墙面7——8毫米,固定好,贴上网格布,防止开裂。

    厨房的下水管路过长时,在下水的地方最好留个检查口,
    以防堵塞时好疏通。

    另外:还要注意燃气热水器的两个水管要水平,露出墙面的距离,一般要20毫米,贴瓷砖后与墙面平齐。


  • 楼主:yuqd000
    2015-06-09 08:33

    水电验收注意事项(续)

    =========================================================

    一.要根据用电的功率来配线。

    家庭装修中一般照明、开关的控制线、普通插座应选用2.5平方毫米的电线,而一些大功率的电器线路,如厨房、卫生间的主线路、空调、电热水器等,则应该使用4平方毫米电线;别墅的中央空调、地源热泵等要根据实际配置电线。

    二.在主线路转接的线路中不应出现中间有不同线径的出现;如主线路是4平方毫米中间有一段2.5平方毫米,之后分开转接的现象;转接点要用焊锡焊接,用压线帽或胶布包裹好;另外电线穿在套管内不能有接头、扭结,接头只能安置在线盒中(转接盒)。

    三.检查一下是否有遗漏;如插座、开关、灯的位置是否预留;同时用专业的万用摇表检测接地电阻、线与线的绝缘是否合格;弱电要用场强检测仪或万用表来检测。

    四.遵循横平竖直的基本原则

      水电改造首先要看水管、电线的铺设是否合理,如果水管电线预埋不按规范,当水电改造完成后,便难以确认水管电线预埋的位置。后期施工时,需要在墙面地面打钉,就有可能一不小心便打穿水管或者电线,造成水管爆裂、电线漏电等情况;而且日后如果需要检修,也难以找出水管、电线的具体位置,带来不必要的麻烦和损失。

      关键细节:水电铺设应该遵循“横平竖直”的原则,另外同一室内的开关插座也应该处于同一水平线上,开关可距离地面1.4米,插座与地面的高度一般应应保持在30厘米或根据实际需要而定;特别要注意的是暗盒的质量和螺丝及挂耳是否齐全完好。

    五.下水管道需进行保护

      有些施工人员工作比较马虎,进行水电改造施工时,没有对现有的下水管道进行保护,即没有把马桶排污管、水槽下水管的管口封闭起来。这样容易导致施工的垃圾料掉进下水管道造成堵塞。

     (老吕验房)要求按照施工规范,水电改造施工前,都应该做好成品保护,将下水管道的管口封闭,同时要注意高度和位置是否合理;检查管壁是否是损坏;接头是否渗水。

    六.承重墙上严禁开槽

      施工进行水电改造施工时,尽可能不直接在承重墙体上开槽铺设线管,这样可能使房屋的承重结构受到影响,存在较大的安全隐患。

      (老吕验房)说:如果需要在承重墙体上走线,可以用绝缘的黄蜡管代替PVC,因为黄腊管比较薄,只要凿开承重墙体上的水泥层就可以埋入。

    七.墙面不宜大面积横向开槽

      铺设水管、电线需要在墙面开槽,但是也要按照规范执行,不然也会存在安全隐患。比如有的工人铺设部分房间的电线时,直接在墙面横向开槽,而且长度很大。一般在墙面横向开槽的跨度不能太大,因为横向开槽很容易导致墙面的抹灰层因重力而下沉,导致日后出现裂缝。

     (老吕验房)说:墙面开槽一般应该都是竖向开槽,如在实际施工中必须要横向开槽,长度尽量保证在1米以下。

    .电线分色要规范

      有的工人铺设电线,往往不按规定给每组电线分色。比如火线、零线和地线都用红色线,几根电线的颜色都一样,日后线路出了问题,检查、维修起来将非常麻烦。

      (老吕验房)说:电路改造时电线应该按规定分色,火线可用红、绿等电线,零线宜用蓝色线,接地线须用双色线。而且在同一室内,火线必须使用同一颜色。

    九.套管内穿线有讲究

    电线套管内的穿线数量也很有讲究。有的工人为了节省电线套管,几乎把每根线管均穿满电线。这样如果使用高功率的电线电线发出的热量就难以散发,严重的话电线会因此而短路。另外,由于线管内的电线太满,也会导致电线无法自由抽出,维修时增加更换电线的难度。

      (老吕验房)说:电线套管内电线所占的面积不超过套管截面的40%

    十.线盒连接处要恰当

      连接电线套管与线盒时,不是直接用水泥固定,这样不但导致电线套管与线盒的接口不能垂直连接,而且如果日后电线出现问题需要更换,也很难将电线拔出。

      (老吕验房)说:电线套管与线盒连接时,要使用护口,这样既能更好的保护电线,又让电线保持松动的空间,方便日后进行更换。另外预留在线盒内的电线应留有余量,长度宜为15厘米,电闸箱内预留45厘米。

    十一.弱电铺设保持距离

      将强、弱电线穿在同一套管,或者强、弱电插座安放在同一个线盒内,这样做看似比较美观,其实由于强、弱电距离太近,电视信号等弱电很容易受到强电的影响。

      (老吕验房)说:铺设电线时,强弱电的距离尽可能应该在50厘米以上,防止弱电信号受到干扰。

    十二电线套管保持间距

      一些施工工人铺设电路时,为求方便,将多组电线套管紧紧的并排在一起铺设。电线套管铺设过于紧密,很容易造成铺贴瓷砖时,水泥无法完全渗入电线套管的缝隙,这样很容易造成瓷砖出现空鼓,影响到瓷砖的使用寿命。

    (老吕验房)说:应该将电线套管分开铺设,每根套管之间起码留有1厘米左右的缝隙。

    十三.不同管材不能同槽

      水电改造所要改动的有水管、电线套管和煤气管,一般这些水管都不允许预埋在同一个线槽内。如果电线套管和水管同槽,水管出现渗漏或者热水管表面产生冷凝水,很容易浸泡到电线,导致电线受潮,发生短路,甚至漏电。煤气管若与电线套管或者热水管同槽,则存在更大的安全隐患。

      (老吕验房)说关键是:检查电线、水管和煤气管是否分槽预埋,如果实在受空间限制,需将水、电管之间做水泥沙浆隔开,防止电线受潮;燃气管与电源线50厘米?。

    十四.热水管要有距离

      在平时监理过程中,经常发现工人预埋卫生间水管,只是保证水管能完全埋入墙体内,并不考虑日后是否合适业主安装龙头或花洒。比如冷热水管之间的距离太近,这样会导致水龙头的角阀难以安装。

      (老吕验房)说关键是:冷、热水管之间的距离一般要大于5厘米,而花洒出水口处的冷热水管距离最好保持15厘米左右,而且两根水管的出水口应在同一水平线上,方便日后安装花洒或者龙头。

    十五.水管交叉要用过桥弯

      两截水管上下交叉,如果不使用过桥弯,上面的水管就会受到推挤变形。特别是有些地方用到三通接头的,接头处会受到推挤而歪斜,时间长了歪斜的接头处就会漏水。

      (老吕验房)说关键是:查看水管上下交叉处,是否装上过桥弯接头,防止水管受挤压造成接头松动,出现漏水的情况。

    十六.水管不可架在电线之上

      水管线管难以避免交叉,但是其交叉处需妥善处理,否则可能影响使用。有的工人铺设水电没有整体规划,完全为了施工方便而乱接水管电线。例如水管和电线交叉时,将电线铺设在水管之下,这样如果水管出现冷凝水,可能使电线受潮,出现短路、跳闸的情况。

      (老吕验房)说关键是:如果水管交叉铺在电线套管上方,可以切开水管,安装一个过桥弯,把水管与电线套管的位置互换,将电线靠在水管的上方。

    十七.下水管道须装存水弯

      楼房原来安装的排水管没有安装存水弯,而装修时工人改动厨房或者卫生间的下水管道后也没有装上存水弯,这样下水管的异味很容易往上窜。

      (老吕验房)说关键是:有的下水道存水弯(S弯或U)

    十八.厨房、卫生间插座要装防溅盖

      要安装插座,不能单纯选用普通的款式,因为浴室、厨房、卫生间内往往湿气较大,安装插座时要注意做好防潮防水处理,否则将存在较大安全隐患。

      (老吕验房)说关键是:安装在卫生间、厨房的插座一定要带有防溅盖,如果已经装了普通的插座,最好要加上一个防溅盖。

    十九.不能省略水管加压试验

      水电改造完工时,检验水管接头是否漏水的唯一办法,就是对水管进行加压试验。这也是水电改造中最关键的一步。方法主要是通过加大水管内的水压,检查水管的每个接头是否有渗漏的情况。若忽略加压试验,很难保证入住新房后,如果水压变大时,水管接头处不会出现渗漏。

      (老吕验房)说关键是:水电改造完成前,一定别忘了进行加压试验。市场上一些品牌水管商家均提供加压服务,您也可以请他们上门进行检测。

    规范是20分钟加压试验检验,最好是2次。

    二十.根据双方的合同或协议,测量实际发生的数量。

  • 133楼:魔都的魔徒
    2015-06-09 13:46

    我们前几天也改水了,来了个小鲜肉,很快就弄好了,结果我忘记让他再试压一次了,希望没问题

  • 134楼:魔都的魔徒
    2015-06-09 13:48

    你们验收的时候再自己确认一下每个开关插座的位置,高矮对不对,还有镜前灯有没有,排风,暖风,智能马桶是不是都预留好了,这些比较关键,我们当初就还改了几个位置的,不然后面用起来不够或是不方便

  • 楼主:yuqd000
    2015-06-10 08:28

    这个是水电师傅提醒我的

  • 楼主:yuqd000
    2015-06-10 08:31

    谢谢提醒。恩,关键是床头开关和插座的位置,刚又和水电师傅确认了一下,高度应该够的,不会被床头柜遮挡掉。

  • 楼主:yuqd000
    2015-06-10 08:50

    发几张昨天工地现场水电验收实况照片:


    监理检查暗盒:

    IMG_20150609_164730.jpg


    检测线路连接是否正确(带手摇那家伙事儿用来测电阻的,像个小型发电机):

    IMG_20150609_165401.jpg


    检查线路:

    IMG_20150609_165457.jpg

    由于队长忘了放施工手册在现场工地,监理把需要整改的项目写在了墙上,并嘱咐水电师傅下次把施工手册拿过来让我们业主签字



  • 楼主:yuqd000
    2015-06-10 08:55

    现场管线排的非常漂亮,红蓝分明,横平竖直,强弱电交叉的地方都用了锡箔纸严密包裹







  • 楼主:yuqd000
    2015-06-10 08:58

    另外,次卧飘窗敲掉后,外墙变薄。监理叮嘱要求粉刷后,内墙刷防水,防止外墙渗水

    IMG_20150609_165033.jpg

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