小玉米家的【康桥名郡】286平3层独栋- 美式?中式?风格纠结中 - by 汇捷 李磊
标签: [美式] [别墅] [130平以上] [浦东新区]
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  • 80楼:方_海
    2015-11-22 20:36

    今天水电验收,都细看了一下,是按工艺交底施工的,中期提出的问题都改好了,昨天质量验收合格,今天看查出的一些一楼强弱电线管交叉处比包锡纸,同时一个卫生间顶上下水管增加吊卡,3楼卫生间改造排气洞。

  • 楼主:koszm
    2015-11-23 13:49

    经过漫长的一个多月, 昨天终于完成了水电的隐蔽工程验收。在这里必须要表扬水电梅师傅的手艺,以及车队长的负责。楼上杨监理也都表扬他们了! 楼主不是懒人,但是让我天天写日记,我觉得也没这个必要,就抓重点记叙这一个多月发生的一些事情把。

  • 楼主:koszm
    2015-11-23 13:51

    先上水电验收时的两张图,否则又要被说无图无真相了

  • 楼主:koszm
    2015-11-23 13:54

    先来个全家福。蹲着检测弱电箱里每根线是否接通的就是方_海的杨监理拉,表扬就不多表扬了,篱笆上的同学已经表扬了无数次了,反正找他就对了。左1就是车队,左2就是梅师傅,右边那个,嘿嘿。。汇捷的某头目,水电验收自然到场来监督一下。


    1723734443.jpg

  • 楼主:koszm
    2015-11-23 13:56

    随便选一张排管图,横平竖直,规范合理,汇捷的强项水电的确不是盖得,再次表扬一记!
    654146368.jpg

  • 楼主:koszm
    2015-11-23 14:04

    下面开始记录一些事情。 1. 违章建筑。 搭个小房子,10家有9家有违建,这是自然规律,任何对自己房子有要求的同学,肯定不希望未来要住N年的房子就是照着开发商造好的样子照搬全收。凡事没有违建的,要么是准备随便装修装修租住去的,要么就是设计师偷懒。不过违建说到底就是折腾,有人喜欢推到重来,比如我隔壁一家同时开工的邻居,把房子已经拆的只剩外立面没怎么动,里面楼板据说都已经敲完了。 比起他,我家这点小改动简直都可以忽略不计。。 不过只要有违建,哪怕1个平方,对不起,现在就是严打,三部曲-保安叫停,物业上门,城管开拆。 不过,只要。。。后面省略X字,大家都应该懂的,天朝特色。 稍许折腾了一下,我家的土建基本上都顺利完成了。

  • 楼主:koszm
    2015-11-23 14:15

    2. 门窗的选择

    很多人门窗选择保留,其实也OK,我们家的原始门窗虽然不是现在流行的断桥,但也属于当年铝合金门窗里质量还不错的了。我们也纠结了一阵,后来考虑到有些门窗是移位的,如果做新的和老的看起来有色差,挺难看的。再考虑到断桥的隔热性比较好(虽然也不会有太大差别),想想就一起换了把。然后又在基本色和木纹色之间纠结了几天,最后就是外貌协会的老婆大人一句话拍板- 不要考虑钱! 好吧,舍不得用铝木,就用用烤漆来凑活吧。 哦,忘了说了,找的是篱笆上比较热的秦阁,秦老板还是挺好说话的,虽然价钱也不是最便宜,不过一份价钱一分货吧。

    上图:

    1072353955.jpg

  • 楼主:koszm
    2015-11-23 14:39

    3.庭院
    LZ是懒人,知道上海做庭院的有很多,不过既然是口碑时代,那就就篱笆上找找吧。浅家自然是默认,谁让他搜索关键字排名第一呢,我心里其实已经定下浅家了,虽然上门测量还要收500。 另外找了隽庭,也是liba上商户排名很高的,但很奇怪的是,装修日记里几乎搜不到他们家的例子,不过看在他免费上门测量出方案的份上,就来参与竞标吧,我一开始就是把他们做个陪标的。
    (看文笔,大家就知道反转要来了)
    先来测量的是浅家,两个小伙子,一个测一个记,我把我的要求也都说了,很快量完走了。
    后来的是隽庭,两个小姑娘,看起来很腼腆,后来知道一个是设计师小张,一个是陪着来的朋友(壮胆吧~~)。量的也很仔细,我也把我的要求告诉她们,量完也走了。
    到目前是没啥区别,区别在于后面的剧情。
    过了3天,隽庭mm主动联系我,说要来给我看方案,那就来呗~ 看到方案我就震惊了,震惊的不是方案本身,而是用了PPT和各种图片,把设计的方案,效果,实例都非常清楚的展现了出来,看一遍我就清楚了,我本来就是预期看到一张平面图而已。
    然后我想,陪标的都这么赞了,浅家这么火,该给我看个动画吧? 等啊等,等了一个礼拜,都没等到浅家联系我,印象分-10. 然后我只能主动去联系他们,客服说设计师最近比较忙,要再等2天。好吧,可以理解,生意好嘛!又等了2天,总算等到设计师给我发设计图了(木有F2F啊~~),打开邮件一看,好吧,就是一张平面图,没了 ,印象分-20. 最关键的是,我特别嘱托测量的人我的几个要求,完全都没有!!印象分-30! 我怒问设计师,设计师态度是挺好的,道歉说没有沟通好,重新给我做一份。虽然补救了一下,但是我其实已经对浅家没有好感了。 之后两家的报价其实都差不多,所以我就直接决定隽庭了。虽然我相信浅家在篱笆上这么多帖子里的口碑肯定也是具备真实实力的,但一个差强人意的售前,正好碰到一个优秀的对手,就决定了我的选择 (虽然500块就这么打了水漂了)。

  • 88楼:魔都的魔徒
    2015-11-23 16:08

    所以感觉态度决定一切,有时候态度好,价格差不多,就算贵一点点,也会选择态度好的

  • 89楼:方_海
    2015-12-16 19:29

    帮更新一下,今天已经木工进场交底了,地暖找平已经完成

  • 90楼:三狗娃他妈
    2015-12-17 15:14

    浅家我已经看到很多差评了,所以我也不准备考虑。楼主家庭院开工后请多放照片哦[emot=default,002/]看看效果给我们也做一下参考。

  • 楼主:koszm
    2016-01-04 16:20

    12月工程进度 1. 空调室内机安装完毕 2. 地暖铺设完毕 3. 门窗基本完毕,有一扇门尺寸改了但是忘记沟通了,只好重做.. 浪费 4. 木工进场开始做吊顶,进度飞快~~ 5. 瓷砖买好了,设计师推荐的宜山路一家店,款式很多,楼主懒人,一站搞定全部的瓷砖。 6. 林内热水器入手,带热水循环的,因为要先布煤气管,所以就买好了,东西等要装时再送货。 7. 地板,室内门,涂料,楼梯都找了熟人,2015年最后一天全部测量完毕,效果做完了再放~~。

  • 92楼:方_海
    2016-01-19 19:09

    昨天木工一些进行了验收,二楼过道顶和三楼过道木板有些小整改,其他还好,泥工工艺进行了交底

  • 93楼:时尚飘零
    2016-01-25 20:30

    厉害,装修的效果应该很漂亮

  • 94楼:蓝蓝天空998
    2016-01-25 21:52

    关注,我家也在装修

  • 95楼:丝一雨
    2016-04-07 18:21

    关注,同一个设计师,后来如何啦

  • 96楼:可不可以说爱你
    2016-07-31 15:32

    赞的哦,很清爽

  • 楼主:koszm
    2016-09-05 17:01

    让众位看官久等了,楼主其实不是个懒人,但是因为工作的关系,从1月份到现在就一直没空更新这个日记。现在再补那肯定是来不及了,就发一个收官贴,有始有终吧。

  • 楼主:koszm
    2016-09-05 17:08

    2015年9月10日开工,到现在整整1年,小玉米家的小屋总算是收尾了。其实进度条还是99%,因为还有一个前置过滤和增压泵这礼拜安装,订购的沙发月底前进场,不过今天窗帘装完后,和装修公司结清了尾款,应该可以算是收官了。
    回顾这一年的历程,总体上还是顺利的,返工的地方很少,这里要感谢汇捷的车队长以及上海渡建的侯总的给力。下面先上各项主要部分的点评。

  • 楼主:koszm
    2016-09-05 17:33

    中央空调/地暖- 东芝/菲斯曼 博馨 9分 博馨应该是篱笆上比较热门的暖通公司了,这里必须要表扬博馨的王猛,这是一位非常热心的小伙子,每次有问题立马会回复和解决,他家就在我家附近,所以每次召唤他基本上半小时就到了。博馨的施工也都不错。这里就不多说了。

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