等了整整一年，终于等到交房。兴奋过后，又开始了漫漫装修路。

看大家都写日记，也学着开个帖子记录下。

先说下房子概况吧：

小区：浦江镇一品漫城四期

面积：建面134套内100（可怜的得房率）

房型：3/2/2

设计：汇捷 段亚东

施工：汇捷 李队

原本预定8月8日开工，结果物业审核图纸有点问题，施工许可没办出来。

但好日子不能浪费嘛，鞭炮放起来，开工仪式走起来！！

买鞭炮的时候也不知道应该多少响的，就买了个1万响的，结果摆了个双层大8！

设计师小段，挺靠谱的

女儿也来露个脸，那天比较兴奋，在新房里跑来跑去，满头大汗！

这楼记录下已经花掉的钱吧，花钱如流水

1、诺贝尔塞尚印象瓷砖：26980（家博会）

2、摩恩水槽花洒：4000（家博会）

3、武峰吊顶：200（订金，家博会）

4、宇邦橱柜：100（订金，家博会）

5、老板烟灶套餐：5080（京东618活动）

6、安信地板：14790（工厂团购）

7、拉迷：订金500（团购价门店7折基础上打88折）

8、敲墙：1500

9、空调移机：1000

10、强弱电箱：359（京东，施耐德+德力西）

11、封窗：10900（罗普斯金浦江红星美凯龙）

12、设计费：4000

13、第一笔施工费：24000

先说说装修公司的选择吧，篱笆上找了三家，物业推荐了一家：

1、最先接触的是物业推荐的装修公司ZJ，小区里做了好几家，也不用量房，各种图纸都有。设计师人不错，也很积极。一开始确实就想直接省点心找他们做了。但后来篱笆上找了几家比较下来报价偏高了，而且主要做全包，不建议客户自己采购建材，但我的初衷是想做半包的，遂放弃。

2、第二家接触的就是现在合作的汇捷啦。最初是看到篱笆上的一篇绿地东上海的装修日记，觉得房型和风格都是可以借鉴的，所以就预约了。结果到了汇捷设计师小段直接拿出了那个帖子给我介绍，果然有缘哈！小段一看就是实干型的，能够按照我的想法设计房型，还不厌其烦的带我去看工地，介绍施工工艺。虽然最终由于各种原因没有用那份设计稿，但凭着这份认真和态度，就你们了，希望后期施工能继续保持，别让我失望啊！！

3、第三家是篱笆上比较有名的YT。可能他们生意太好太忙了吧，预约后来了电话，发了房型图就没下文了，好吧，88！

4、第四家也是篱笆上找的LG。那天汇捷聊完我就直接去了LG，结果设计师拿出的图纸和汇捷的几乎一样的，你们是不是串通好的呀，让我很是纠结了一下。接触下来设计师很有想法，但沟通的时候一直让我跟着他的想法走，还时不时腔调一下他是总监设计师，6000的设计费一般是下面资深设计师做的。我也是无语了，又不是我指定的，这些话你应该跟你们公司领导说吧。感觉不太好，PASS！

房子是去年9月份买的，最初买的两房，结果刚签完预售合同，新的贷款政策出来了，这就意味着原本要首付七成的我现在只要首付三成了。可惜预售合同已签，想要换只能在同小区里换了。这里插一句，要是政策早几天出来，我就不会买一品漫城了，它的两房还有点性价比，但三房四百多万的价格当时可以选择的余地很大，没必要买这里。

牢骚发完，因为家里有老人有小孩，两房只能过渡，既然政策出来能买三房了，那就一步到位吧。先发张开发商的原始户型图吧

这户型优点不说了，说几点不满意的地方吧：

1、入户没有放鞋柜的空间，让我鞋子放哪儿啊。

2、餐厅太小，餐边柜都放不下。

3、厨房也小，双开门冰箱估计悬。

4、北面儿童房还没我以前住的老公房大，估计家具要定制了。

总而言之小，小，小！！！134p的房子，套内才100p，这得房率也是醉了。

给设计师小段发了房型之后，他给我设计了三个方案，当初我最心水的就是这个。

当初小段给我看这个方案的时候，确实有点眼前一亮的感觉，餐厅一下子变大了，厨房也能放下双开门冰箱了。不过后来仔细想想，还是有问题的，主要是厨房下水和油烟机排放，物业这里不允许油烟外排，还有就是煤气管道需要接长，感觉有点风险，所以最终还是决定放弃这个方案了。

最终方案这台电脑没有，下次补上。先放两张老方案的效果图吧。

对了，更新一下房型图，因为最初的那份设计被物业驳回，考虑了下厨房移作他用也确实有些安全隐患，所以现在的装修是按照当初的保守方案来进行的。

房型变化不多，主要考虑进门没有鞋柜，所以把厨房侧面一堵墙往内移动了一些，可以做一个柜子。

同样主卧进门左侧也是，墙面往外移动一些，也做个柜子。

餐厅与客卫之间的墙也敲掉，利用墙的厚度做一个柜子，作为餐边柜。

小贝来啦，有空来工地转转哈，合作的好我会帮你们在业主群里宣传的[emot=old,021/]

嗯，后来改保守方案了，新小区物业管得严

咦？为什么电脑上图片都是正的，手机上看都转了90度？

谢谢哦

温馨提醒一下，放鞭炮之后就成这样了，像煤矿里出来了。当初是没有经验，逃得不够快，应该找最近的门逃，再把门关上。所以后来楼道里都是烟雾，呛死人了。

人生要经历一次装修才算圆满，因为要考虑很多事情。

    说到交房还有一段小插曲，原本购房合同上是9月30日交房的，5月的某天无聊去小区看看房子造得怎么样了，好巧碰到当初的那名销售，聊了几句他给我透露说6月底就要提前交房了，还很肯定的样子。既然这样原本的装修计划全部提前，并且开始到处兜建材，很多东西都已经预定好了，结果满怀期待等到6月底，一点消息都有，无语了

    不过从另一个角度也要谢谢他，原本装修的钱都在股市，6月下旬的时候全部拿出来了，结果逃过了那一拨惊心动魄的股灾，哈哈要不是这样，我的预算又要缩减很多了

    6月份的时候兜了很多地方，宜山路、红星美凯龙、家博会。。。

    先说说地板吧，因为有小孩，考虑环保决定用实木的，看了好多家决定在大自然和安信两个牌子里面选。大自然的价格比较贵，看中的样子都要五六百一平（顺便说一句，关于地板的木材我不是很懂，我们主要关注外观，品牌和价格），后来网上看了下大自然的口碑，好像他们的地板都是代工的，心里有点疙瘩。

    后来逛到安信，刚好是他们的工厂团购活动，就搭他们的班车去看看。价格还算实惠，比前期做功课时谈的价格还便宜点，而且看他们工厂还蛮有规模的，比较正规，就决定直接在那里选了。

    兜了一圈看下来，看中三款

三款地板都是复古风的，纹理感比较强，颜色也是我们喜欢的，接下来就交给小段啦，最后他选择了299的那款，说是比较搭美式的。不错，又给我省钱了哈！

自己顶一下

    起来说说另一个大件瓷砖吧。

    美式风格的主要选用仿古砖，根据篱笆上大家选用的品牌，诺贝尔、马可波罗、长谷、道格拉斯，基本都去看过了，最后选的诺贝尔的塞尚印象，主要是他们宜山路的旗舰店做得好看，我们两个都是外貌协会的

    然后就是谈价格了，家博会上有几款特价砖，先付了定金。去谈的那天他们又在搞活动，看中的另几款也有特价，然后除了特价款之外的别的砖都谈到6折，总共客餐厅加两个卫生间加厨房一共27000左右。也不知道是不是真的便宜了，如果买贵了千万别告诉我。

厅里的地砖，特价70块一片好像。

厨房的

主卫的

客卫

我是看到篱笆上有人谈到六折的，所以我也不废话了，要么六折，要么退定金走人。

    昨天终于正式开工了，约了设计时、施工队长、小区的敲墙队还有中央空调移机的一起碰头。终于见到了施工队长李质彬李队，短短接触下来感觉经验应该蛮丰富的，提出了一些前期没想到的建议。还贴心地表示会帮我们卸下空调面板做好保护。期待接下来合作愉快。

    装修公司不管敲墙，只能找了物业推荐的敲墙队，所幸价格不算太离谱，三堵墙加杂七杂八的管道墙落地窗之类的，一共1500。今天上午去看，十几个人敲的敲，拆的拆，运的运，已经干得差不多了，效率是高呀。等全部完成了补上照片。

    敲墙费比预料的低，但空调移机费却出乎意料了，就一个内机往内移动50公分左右，竟然开价1200，还不包括材料费和加液费。前期也没做过功课，不了解行情，所以当场没有拍板。有了解行情的同学吗？要不要这么贵啊？

上午交底完毕，下午又去看了阳台封窗，前期去看过小区里做的比较多的罗普斯金，谈下来最低550一平方，觉得有点贵了。回来后看到篱笆上比较有名的一家封窗公司，凤铝799特价238一平，真的能便宜一半还多？于是下午兴匆匆地直奔他家的宜山路门店。 到了店里，一位阿姨很热情地接待了我们，给我们讲了一大堆断桥啊、真空玻璃啊、钢化玻璃啊之类的术语，虽然LZ是个理工男，但装修方面毕竟是个新手，听听也算增长知识了。 听她介绍完，个么直奔主题来，“你们这里凤铝799特价238？”“对额”“这么便宜？我就报给你多少平乘以238咯？”“不是额，238是基本价，还有横梁、立柱、滑轮”“。。。。”“侬要啥颜色？”“咖啡额”“阿拉只有白额、绿额、灰额，咖啡额还要加30元每平方”“。。。。个么全部加上去，一个平方大概多少？”“大概要四五百块，具体要看侬额需求”。。。 好吧，罗普斯金的报价是除了立柱全包额，我家也不需要立柱，只能说确实便宜一点，但没想象中便宜一半那么多。继续纠结下吧，反正封窗也不着急。

    说到封阳台，我们小区阳台有个奇葩的设计，栏杆下面玻璃没封死也就算了，玻璃下面的那个台面竟然有一点向内倾斜的角度，图片上看得不清楚，各位脑补下吧。前期入住的业主已经碰到过封了阳台之后，下大雨谁都集聚在玻璃外面，导致渗透漏水。宜山路那家封窗公司说他们没碰到过这情况，不会处理。罗普斯金倒是说可以处理，但具体怎么处理他讲了半天也讲不清楚，就说安装的师傅知道的。有没有同学也碰到过类似情况呀？最后怎么处理的？

几天没更新了，汇报下吧。首先墙都已经敲完，可以看图，速度很快，清扫地也挺干净。空调移机也好了，最后找了小区里面装空调的，全部加起来1000块搞定，虽然还是觉得贵，不过比大金厚道多了。