89.4平三房-简美-【金桂小区】-完工
标签: [混搭风] [三房] [60~90平] [浦东新区]
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  • 楼主:hcg211
    2015-10-02 11:12


    工程进度更新:

    1. 9.28~10.10:敲墙,和物业协商敲墙的方案,安全第一,修改方案后,反而觉得比原来更好。

    2. 10.11~10.28:水电:打洞、开槽、铺水管、电线管

        10.27:Pilsa水管铺设,水压测试:半小时,8kg

        10.28:水电验收:总得比较顺利,有一处弱点走线>90度,需要整改

    3. 10.29~10.31:全屋防水+凤铝移窗包阳台

    4. 11.1~11.10:全屋防水处理,地暖水管铺设,全屋水泥找平。

    5. 11.11~11.27:厨卫、阳台墙地砖铺设;木工

    6. 11.28~:木工进场。



      朱帅.jpg


     

  • 楼主:hcg211
    2015-10-02 15:24

    谈一下为什么选择汇捷、为什么选择朱帅设计师(对了,楼上帖子的帅哥就是设计师)。

    决定要装修的事,比较匆忙。

    我的方法是:篱笆上找口碑前几名的公司量房,在接触的过程中,去选择适合我们的。

    从量房到最后签设计合同,两周的时间。

    平心而论,我们的设计师也许不是几家当中图纸设计能力最强的,但是下面几点让我们选择了他:

    1. 出方案时间最早,除了平面图,还比别家多了一个简单的三维的模拟。

    2. 及时响应我们的修改需求

    3. 看了正在HJ的施工现场、确实比较规范。不愧是金牌水电。而且施工现场的清洁做的不错。

    4. 最重要的:设计师刚开始就像我们展示,他有很丰富的实际装修经验,在业主和队长之间协调;他认识很多主材的品牌,可以在我们询价的基础上再帮我们砍价。小房子嘛,更看重的施工质量和省钱,呵呵。

    要感谢其他几家的设计师的量房和设计,借鉴很多你们的Idea。

     

    好了,不多说了,上平面图


    房型图.JPG

     

  • 楼主:hcg211
    2015-10-02 15:52

    这是汇捷正在施工的场地,我们还是看了,比较放心









  • 楼主:hcg211
    2015-10-02 16:55

    八楼,想知道房子的什么情况,上效果图吧

  • 楼主:hcg211
    2015-10-03 10:26

    再来说一下汇捷的基材用料部分:

    基本上都是一线产品:吊顶和涂料可以提出自己买,他们也会同意。不过普通渠道自己买,似乎也没有他们便宜。

     


    HJ半包基材.jpg

  • 楼主:hcg211
    2015-10-03 10:37

     






    HJ的工程造价预算,总体而言,也是几家中比较实惠的。

    对了,Liba上很多装修公司,都聚集在一个叫蓝村大厦的地方,4号线蓝村路下来就是。大家找装修公司看方案,一次几家会比较方便。

     

    下面贴几张HJ 的预算模板

     

     

  • 楼主:hcg211
    2015-10-03 10:38

    基于贴预算模板

     

     





  • 楼主:hcg211
    2015-10-03 10:39

    要回复多少才能翻页啊?

  • 楼主:hcg211
    2015-10-03 14:44

    好的,小贝果然勤劳。

  • 楼主:hcg211
    2015-10-03 14:49

    因为现在敲墙的方案还没有最后确定,等定下来后,我把原始户型图贴上来,和最后的修改对照起来说,我们为什么选择这样的改动。

  • 楼主:hcg211
    2015-10-03 15:01

    地暖的选择:

    分高中低,三个档次:

    1、德国威能

    2、博世

    3、日本林内

     

    我们目前比较倾向于博世欧洲之星,18kW,从性价比的角度,似乎这款路子最适合我们家60平左右的取暖面积。

     

    http://bbs.jysq.net/thread-9822644-1-1.html

  • 楼主:hcg211
    2015-10-03 15:06

    威能:价格高、功率大,据说性能更优,不知道声音是否也大,锅炉的价格比同级别的博世高出30~40%。

     


    威能.jpg

  • 楼主:hcg211
    2015-10-03 15:09

    博世欧洲之星:性价比相对较高,考虑到也是大牌子,听说在上海的市场占有率超过威能,目前比较倾向于博世的方案。

     

    希望有谁用过的同学,能回答我两个问题:

    1. 锅炉的声音是否很大(不过还好,我们是放在厨房里的)

    2. 18kW,是否够用,特别是冬天洗澡的热水,能否及时供给。


    博世欧洲之星.jpg

     

  • 楼主:hcg211
    2015-10-03 15:11

    林内:价格最便宜的一种,相信质量应该不错的。但是个人更喜欢德国的牌子,呵呵。


    林内.jpg

     

  • 楼主:hcg211
    2015-10-03 15:22

    考虑装地暖的得失:

     

    得:冬天小孩可以在地板上,无顾忌的爬了,晚上不用担心他踢被子了。

    失:整体层高损失5cm,我们家层高本来就不高,2.65,这下更矮了。

     

    突然想到一个问题:

    地暖在南方,一年也就开个3~4个月,那么其他的时候,我们想洗热水澡,锅炉是不是还得开着,那样是不是比普通的燃气热水器费用要高?

  • 楼主:hcg211
    2015-10-05 18:00

    地暖锅炉在夏天工作的问题,设计师已经给我解答了:


    1. 首先生活热水和地暖用水在锅炉工作室分开的。也就是现在的锅炉都是双功能的。

    2. 不开地暖的季节,比如夏天要洗澡,和普通的燃气热水器的费用差价不会太大。


  • 楼主:hcg211
    2015-10-05 18:09

    小贝,日记的标题可以修改吗?

  • 楼主:hcg211
    2015-10-05 18:10

    小贝,日记的标题可以修改吗

  • 楼主:hcg211
    2015-10-05 18:15

    锅炉确定了:

    博世欧洲之星18kW

  • 楼主:hcg211
    2015-10-05 18:22

    地暖除了锅炉之外,还有两个大件:我们最终确定的,市场最为成熟的组合


    1、集分水器+温控:德国曼瑞德 


    2、地暖盘管:瑞士乔治费 歇尔(+GF+) 

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