第一次在篱笆上发帖,还是有点小激动呢~
开这个帖子的目的,一方面是记录整个装修的过程,给广大准备装修或者正在装修的朋友提供一点参考;另一方面也是对装修公司的一种监督
。当然,如果大家给我回帖的话,也是让我更新帖子的一种鼓励啦~
第一楼注定会很长
先来说说基本情况:
房型:两房一厅一厨一卫
建筑面积:80平米
装修形式:半包
装修预算:半包合同价4.5W+
装修风格:简约美式&小清新
开工日期:2015年11月15日
预计竣工日期:2016年1月15日
设计师:翁设计师
项目经理:陈师傅
监理:王监理
泥工:
水电工:刘师傅
木工:陈师傅
油漆工:刘师傅父子
原始房型图
平面布置方案by 汇捷装饰 翁大师©
装修进度:
2015/11/14 设计师、队长交底
2015/11/16 测量敲墙面积,报价
2015/11/17 敲墙
2015/11/19 搬运敲墙废料
2015/11/24—25 部分材料进场
2015/11/26 开始电线开槽
2015/11/27 开始砌墙
2015/11/30 水电师傅来了
2015/12/4 打洞
2015/12/6 水管铺设和压力测试
2015/12/9 水电验收
2015/12/12 地面找平等材料进场
2015/12/13 地面找平
2015/12/19 木工材料进场
2015/12/20 木工交底、安装防盗门
2015/12/25 做防水、贴瓷砖
2015/12/29 泥工、木工验收
2016/1/4 油漆工材料进场
2016/1/5 贴网格布
2016/1/8 第一遍批墙
2016/1/9 卧室石膏顶角线
2016/1/18-19 刷涂料
未完待续......
自购材料:
奥普浴霸1020CL
西门子远景系列开关插座
方太油烟机
方太燃气灶
樱花燃气热水器
樱花水槽
步阳福荣门
名派瓷砖
美标全套卫浴
宜家毛巾架、挂杆
魔灯时代吊灯
佛山照明灯泡
蓼蓝橱柜、衣柜
雷克斯迈沙发
未完待续......
【关于装修公司的选择】
第一次买房,第一次装修,真是摸着石头过河啊。以前听说房产中介很坑,接触下来虽然没有大的矛盾,但还是有不如意的地方。现在紧接着装修,之前也听过装修的各种坑,不免又提高了警惕,毕竟手上就那么点银子,必须精打细算啊。
房子是10月底到手的,10月初我和老婆就逛了家博会。家博会上也只是看看,装修小白嘛,不知道市场价格,不敢轻易出手。家博会上被导购拉倒好几家装修公司的展位,印象较深的是JT和LY。JT有全包和半包,但是那个大妈的报价我们有点嫌贵,怕店大欺客。于是又看了LY,他们家是TS旗下的,说是比较亲民的价格,设计师确实讲解的很耐心,但是他们家只做全包,虽然主材也是可以选择的,选择范围肯定小了。后来我们还去他们家展示厅看了,感觉还可以,价格还是高了点,最后就pass了。之后联系了BX、RX,谈下来感觉不好,也都pass。
结果看了装修公司,一家也没约量房,想想找个装修队得了。臆想装修队可以少设计费和管理费嘛,公司总有运营成本的咯。
于是老婆打听到她们公司有好几个同事找的是一个xu师傅装修的,就电话联系了他。和xu师傅电话接触下来感觉人还可以,就约了周末来量房。据说这个师傅量房数据比较夸张,我们在他来之前就自己先量了房子。结果还真是,他边量房边画图,量的尺寸又挡着不让看。三天之后他给报价大半包7W+,我们又和他商量了许久,谈下了一点,回去考虑了几天还是pass了。另外一家是小型的装修公司,老板是装修师傅起家,也可以算是装修队吧。刚好在我们后面一幢楼施工,就上去看了看。老板人还和善,就到我们房子里看了看,谈了谈设计构想。因为和后面的那户房型一样,就没有量房,直接让他回去做报价。两天后报价出来,我们直接到他家里看的报价,价格还是可以接受的,感觉他也很有诚意,就作为备选了。
那几天梦里也是装修的事情。。。想想还是要设计一下才放心,装修队施工就怕边做边改,也没个保障。最后还是在篱笆上找了YT、JL、HJ和ZA。YT估计太忙了,没有晚上量房的时间,ZA回电话太晚了,所以最后就锁定JL和HJ了。说来也巧,两家公司客服都安排了设计总监来联系我。JL的设计师带个徒弟,开着车子过来的,设计师和我们聊设计构想,徒弟量房。约了三天后到店里看设计和报价。
HJ的翁设计师也是晚上来量房,那天刚好下雨,在地铁站碰面之后就直接打车去的房子里。翁设计师量房很仔细,边边角角都测量了,比如马桶下水管和墙壁的距离,这在之前是没有的。他还指出阳台下水管的改造问题和厨房顶角的漏水痕迹,因为我们家在顶楼,虽然是坡顶,屋顶防水也是值得关注的问题,毕竟离房屋竣工也有8个年头了。尤其是厨房的漏水痕迹,之前的设计师量房都没有看出来,可见翁设计师还是很有经验的。第二天我找上家核实,确实之前漏水,好在一年半前就让物业修好了,现在虽然有水痕,但至少不漏水了。量了房子之后,翁设计师和我交流了一下设计风格啥的就叫了个滴答,拼车回去了。也没付啥订金。过了个周末,我和老婆去他们在蓝村路站附近的公司看方案,翁设计师把名片给我的时候我才知道他是总监啊,还是和公司一起成长的。让我比较惊喜的是,翁设计师出了三套不同的方案并且打印了出来,还有预算表和三维立体图,一般公司是不会在没付任何费用之前出立体图的吧。看来他确实花了功夫。三套设计方案对空间的改造都比较有创意,我们最终选定了其中一个方案。预算表做得也比较详细,清楚的标注了材料的品牌、损耗和单价,虽然报价比JL高一点,但是看预算上的做工和材料品牌都比JL好一点。整个交谈还是很愉快的,最后谈着谈着就把设计合同给签了。回去路上还想着是不是签的太快了,应该再等等,然后又仔细比较了几家的报价,最终还是选择了HJ。两天后的晚上,我们带着对设计稿的想法和预算表上的疑问,又找了翁设计师。在原来的设计稿上做了改动,减少了敲墙的面积。预算上的疑问也详细解答了。刚好赶上他们家十一月的活动,拿到了一些优惠。
因为开工的吉日马上临近,翁设计师还要出图纸,出了图纸和预算定稿再签合同,也是挺辛苦的。昨晚我们抓住双十一的尾巴,买了西门子开关插座和奥普浴霸。预祝开工顺利!
晒一下双十一买的奥普浴霸和西门子开关。11月17日浴霸到了。开关还在路上。
谢谢啦~
恩恩,过几天开工啦,到时候上图~~~
哈哈,欢迎欢迎~
是的,量房的时候感受到了。期待后续的合作。
先上一张效果图~翁大师昨天下午彩信发过来的。算是简美小清新吧~
啦啦啦~今天开工啦~
魔都的天气真赏脸,一改前几天的阴雨,开启阳光模式。
早上五点半就起床去菜场买大块的豆腐,因为按照老家的习俗,开工的仪式上要用的。然后老妈和老婆带着其余的东西一起来到新房,老妈开始摆盘,放蜡烛和香。想想祭祀是挺隆重的事情,就不拍照片啦,以示尊重嘛~祭祀是从7点25开始的,持续一个小时,就是把贡品放在那里。
想起早饭还没吃,我和老婆就下楼准备买,刚好看到一个师傅站在楼下,电瓶车上都是榔头、冲击钻等工具,我就猜想是汇捷的工长吧,但没有打招呼,那个师傅也只是看看我们。哈哈,后来才知道是陈师傅啊。嗯,我和陈师傅都是内敛的人
。
买了早饭回来看见翁设计师已经到楼下了,就打了招呼一起上楼 。 诶~翁大师真是有艺术气质,早饭是豆浆还是稀饭啊,一道白色的痕迹还留在嘴边。。。到屋子里翁大师就开始和陈师傅讲设计方案,墙和水管的改造啥的。大致讲解之后,我们才问了工长贵姓,师傅说姓陈,老婆就想起之前篱笆帖子上的陈师傅父子,做工很细心的
。而且陈师傅住的很近,这样方便嘛。
之前看大家的帖子,开工当天都要放鞭炮,我们以为装修公司会提供的,哈哈,木有啊。不过这样安静一点也好,周六一早邻居都在休息嘛~
接着我们和翁大师一起去物业备案。出于对敲墙党的顾虑,我们先问了物业是否有敲墙,物业说没有,我们也就放心了,然后付了到年底的物业费。装修的垃圾,物业说先装袋放在楼下,到时候会清理的。这估计是要收费的吧,虽然物业没说钱的事情。
因为是周末,不能敲墙,所以正式开工要等周一了。翁大师运筹帷幄,事先约好了封阳台的供应商来量尺寸。翁大师根据我们的预算选定了美亨的铝合金窗户,因为某铝的窗户现在市场上山寨泛滥啊。封阳台的小哥看着有点糊涂啊,卷尺都没带,在楼下磨叽,翁大师拿出了总监的风范,让小哥借一下陈师傅的卷尺赶快上楼量尺寸,气场强大啊。小哥量了阳台和各个窗户的尺寸,画了草图。翁大师看上午的事情差不多了,让我们把门钥匙给陈师傅,就告辞回去了,约了我们下午去签合同。陈师傅正好搭小哥的车去另外的工地。
忙活了一上午一切都还顺利。下午再睡一会儿就去签合同。准备周一正式开工啦~
哈哈~谢谢小贝
今天来说说敲墙的事情。
一般正式开工都先敲墙,改造空间。之前说过,小区物业没有敲墙的服务,让我们松了口气。然后周末就先在建材城看了看主材,了解一下行情。虽然只是看看,但是一个下午逛下来也是腰腿酸痛,装修真心累啊。。。
周日的晚上陈师傅打电话来说找好了敲墙的师傅,要先看一下是砖墙还是混凝土墙的结构,然后给报价。因为周一要上班嘛,就想约在晚上,结果商量下来还是约在了周一早上六点半。我问了一下陈师傅敲墙的大概报价,这不问不知道,一问吓一跳啊,比其他的报价高了一倍。当然不能接受!啥也不说了,赶快联系翁大师,翁大师也不接受这样的报价,说会和陈师傅再沟通一下。
担心的事情还是发生了,晚上都没睡好,一大早就去房子里和陈师傅、敲墙的师傅碰面。砖墙和混凝土墙都有,我又打电话给翁大师,翁大师算了一下给了我大致的价格。敲墙师傅的报价比昨晚低了一点,但还是不能让人接受,他一直说自己没利润,但报价还是比市场价高了不少。谈到最后,我们达成了折衷的价格,也希望后续开工顺利吧。
明天就要敲墙了,晒几张毛坯原始图,以资纪念。
今天敲墙,抡锤的师傅早上八点到的。先上两张敲墙现场图片。
敲墙师傅效率超级高的,一个上午就敲好了,下午就是把废料搬下楼。
上午敲墙的时候声音还是很大的,我在阳台都感觉栏杆在振动。屋子里飘满灰尘,建议敲墙师傅作业的时候还是带个口罩。原先看看只是一堵墙,敲下来的废料真是堆满了。敲墙师傅扛下楼挺辛苦的。因为对门和楼下没有人,所以也没有邻居反映噪音的问题。
下午的时候因为下起了中雨,敲墙的师傅和我商量,先把废料装进袋子,等明后天雨停了再搬下楼,为了安全也为了废料堆放整齐,就先这样咯。后来我们就先回家做饭了,敲墙师傅继续装袋子。
晚上吃好饭,我去工地看了一下,废料已经全部装袋并堆放,电源总开关和自来水开关也关掉了,给敲墙的师傅点个赞
对呀~终于翻页了。随着后续开工,图片也会多起来的。
我就是把装修中遇到的事情和自己感受写一下,像记流水账。。。
因为水电铺设还没开始,所以和陈师傅碰面少,也没问他的名字。
等着你晒新房毕业照哦~
开关是照着翁设计师给的数量买的,后期可能还会增加。翁大师说西门子远景系列性价比高一些。
我看@suntree2001的篱笆帖子都是关于旅游的,真是旅游达人啊~
近来魔都开启阴雨模式,多多少少影响施工。听说北方已经开始供暖了,南方的湿冷也不好受啊~