随着鞭炮LZ家的房子正式开工装修咯,携手浩硕---第一次装修有点小激动,希望给些建议呗
标签: [美式] [三房] [130平以上] [长宁区]
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  • 楼主:認識伱89
    2015-08-27 16:49

    LZ是美剧的忠实粉丝,娃没出生前,美剧是一部接一部地看哇……其中,永远的挚爱是Friends老友记和Sex and the city************,没事时都喜欢翻出来回味。Monica和Carrie她们的温馨、休闲美式小宅让LZ无限憧憬啊(以下省略一千字……)自从当妈后,看美剧的时间就基本木有了,每天忙上班忙带娃忙个没完。随着娃渐渐长大,时间上略空闲了些,终于能够以缓慢的速度追一两部美剧了。对美式家居的喜欢仍有增无减,现在终于等到了可以自己装修小家的机会了,怎能放过嗫???

    先上一张我最爱的六个人和剧中的温馨小家


    2.jpg

  • 楼主:認識伱89
    2015-08-27 17:09


    1.gif

    先来批我在网上看到的很美美的图片


    1 (1).jpg

    这个色彩搭配的好好


    184654jua7q61i5751wz65.jpg

    继续补上美图



    在空间有限的情况下补充了储物空间,我也想要这样滴


  • 楼主:認識伱89
    2015-08-27 17:37


    6.gif装修前搜集的一些装修资料,分享一下

    一、装修成什么风格?要根据自己的爱好、搭配的家具等进行决定,多看别人的装修效果图。

    二、根据装修风格确定投入多少钱装修,要给装修定出基本预算和费用底线。

    三、选择装修公司,一个好的装修公司就是装修成功的一半,不要对市场上的所谓大公司盲目迷信,要多走、多看、多谈几家公司,对公司的内部施工程序、质量要求要多了解,有条件的要看看装修公司装修好的房间以及正在装修中的房间的情况,可以看出工程质量以及使用材料的情况。和装修公司谈判时不要砍价过低,价格太低装修公司是挣不到钱的,只有从材料上做手脚,所以不要压价太狠。

    四、多跑市场,对各种材料的价格要做到心里有数,对于各种品牌的质量有基本的了解。

    五、确认装修方式 

    1、包工包料 

    包工包料是指将购买装饰材料的工作委托装饰公司,由装饰公司统一报出材料费和工费,用这样的方式前题是你自己资金比较充裕,装修公司也比较可靠。 

    2、包工包辅料 

    工包辅料是指用户自备装饰主要材料,如地砖、涂料、釉面砖、壁纸、木地板、洁具等,装饰公司负责装饰工程的施工及辅助材料的采购,如水泥、石灰、沙、石粒等。用户与装饰公司只结算人工费、机械使用费、辅助材料费以及相应的间接费等。用户可少为采购辅助材料而操心。前提是你对建材有一定的了解,有基本的鉴别能力。 

    3、包清工

    一切主材辅料都是你自己采购,装修公司只派出工人,这种方式的前提是你的时间比较充裕,对建材市场比较了解,甚至是有一定的施工经验。 

    目前选择最多的装修方式是包工包辅料的形式,主材由业主自己购买,图的是放心,又比全部用料自己买省些时间精力。


    2.gif

    再说说我选择浩硕这家公司的原因吧

    在LB网上找了5家装修公司来对比的,貌似自己觉得找的不少,但也有跟多人比我找的还要多的呢,缘分这事谁说的准吖

    花了两天时间跟这些A/B/C家装修公司分别约了时间,有点小担心,于是给时间都有错开来,光前期量房那两天就折腾死了,后面还得要一家家跑去看方案,抱着一个充满好奇的心,每家方案看过之后,心里基本上有谱了,第一轮方案过后,心里有个三家较为满意的,在就是一家家PK了,浩硕他们的工作做的很全,服务也好,我们看重了这点,自己也在网上查了一些资料,这家口碑也不错,公司规模貌似不能跟上海十强比,当然我家是公寓房也没必要找那么大的公司啦,主要看重他们的整体化装修,最初他们客服和我介绍他们公司的时候,说是他们有个家具工厂,非常吸引我,几轮对比下来和家人也商量后,就定他们了,于是紧接着签了设计合同,啊....设计费花了一万大洋,好吧,为了能达到我心中想要的效果,其实我还是很乐意出设计费的啦。敬请期待我家后续把

  • 楼主:認識伱89
    2015-08-27 18:19

    潜水这么久,也懂了篱笆惯例,亮相我家设计图

    面积:138平

    户型:三房两厅

    风格:美式

    居住:三代同堂

    对于空间我家一定要最大化利用起来,还有就是储物空间一定要多

    9.gif


    原始平面图

    我家房子很正,不需要敲东墙补西墙的,买这个房子的时候就很看重这点


    瞧瞧我家的设计,只要能设计出柜子的地方,朱玲设计师可都没有放过,小空间发挥它的大作用

    12.gif

  • 4楼:枫之诚
    2015-08-27 18:31

    房型蛮好,效果图有伐?

  • 楼主:認識伱89
    2015-08-28 10:57

    找到几个自己非常喜欢的照片设计

    这个电视背景墙的特色


    收纳柜的强大






  • 楼主:認識伱89
    2015-08-28 10:58

    这厮我新号,是公分问题所以没人顶帖子嘛................................

  • 楼主:認識伱89
    2015-08-28 11:01

    部分购物清单

    --------------

    已购:1、摩恩大单槽+厨房龙头  

          2、科勒卫浴龙头2

          3、科勒马桶

              4、吉博力水箱+马桶

               5、福乐阁墙面漆+底漆 

    待购:1、西厨水槽、龙头

               2、两个卫生间的台盆(台盆柜是定制还是买成品??)

               3、橱柜(兔宝宝E0生态板 还是其他?到底哪个更环保要不砖砌或玻化砖。。???)

               4、油烟机+灶具+洗碗机(西门子,质量还是靠谱的,这次是不是还选西家呢)

               5、哦,还有大头,中央空调和地暖到底找哪家,

                6。。。。。


  • 楼主:認識伱89
    2015-08-28 11:13

    装修合同签订经历及注意事项:(觉得蛮有用的,大家分享下) 

    和装修公司签订合同真是个冒险的活,既想省点银子又担心自己的房子受虐待,毕竟是买了下半辈子的时间给银行换回来的,装修价格贵了承担不起,便宜了又担心质量,自己的家承载了太多的期待。所以,不期待从装修中节省多少银子,只希望以一个合理价格买到合理产品加服务吧。在经历了买房和选择装修公司后,觉得能遇到一家满意的装修公司真是要运气,这毕竟是一项有技术含量的工作, 大多数人快签装修合同时,只知道合同要尽量写细致,但是具体操作起来还是不太清楚。下面就谈谈我的经历和需要注意的事项吧: 

    现在的装修合同大多都用格式合同,虽然是格式合同,但是还有许多要你自己去填写的内容,这其中就有很多的细节需要注意。最主要的是预算合同 。装修合同签定以前,要做的几件事情 : 


    1、 测量面积!一定一定要测量面积。不管你家多大多小,只要你还在乎你的钱,还在乎装修公司对你智商的认可,你一定要测量面积。最后将家里面的墙面积、地面积、窗面积、门面积,全部进行计算。这个计算很容易,小学毕业就应该会算,这里我就不说了。 



    2、 签合同前,预算要让设计师做的仔细一点,所有的项目都要含进去。你必须知道哪些是你需要的,价位是否合理。哪些是你不需要,但人家又偏给你加进去的,或者哪些是你需要,但是没给你加进去的。。。。 预算绝对要杜绝低开高走的现象。预算里的人工费必须得清楚。这个你可以到网上下载最新的人工费表对比一下。至于材料,你要清楚你家需要多少。。 


    3、 仔细核对预算明细表。我对装修公司提供的预算表的修改,几乎仅限于面积和项目的核对。而且仅对那些面积超过实际面积太多的进行修改,修改的时候也给装修公司留了一点余地。如果装修公司的工人工费不是太离谱的话,我不是太赞成去调整工人工费,毕竟现在什么都涨价了。其次,我会对材料品牌等进行确定。另外,我会对面积进行核实,面积上我不做让步,因为明明这点面积,装修公司硬把面积说大,我觉得那是在低估我的智商。 

    4、 主要对施工安全问题进行责任明确,不过按照相关法律的规定,装修公司(记住不是私人装修队)对自己工人的安全是负全责的,但是咱还是得明确一下,安全第一。对工地的人员进行控制,非必要人员,不得进入。另外,还有对工地的整洁、装修公司提供材料必须是附合国家环保要求及附合装修内容明细表所示品牌。如经发现用假冒伪劣产品,假一罚十。且由此产生的返工费用,由谁承担等等事项进行确定。 

    5、 合同最好签订闭口合同。一般的公司都愿意签订开口合同,根据实际情况再来算。我个人觉得没有这么多时间和装修公司扯皮,在现有的项目都能确定的情况下,施工量完全可以计算,没有必要做开口。如果再有发生一些目前没有确定的项目,施工工费按照工费标准来收。 

    6、 关于管理费方面,有些TX希望打折啊之类的,我却一分钱也没有还价。因为一方面,我估且相信会有这么个管理人员,隔三差五的来我工地管理管理工人,第二,如果有什么问题,我不需要和工人扯皮,我直接找你管理人员就行了。第三,也是最主要的原因,我希望在能力范围以内,并在一定底线上满足装修公司的要求。 

    7、 施工进程表:具体做法,就是画一个带日期的表格,最左边的一列,是项目名称,具体哪几天开工,你在日期里面打上勾出来就行了。另外,我个人觉得,在装修上绝对不能做甩手掌柜。当然对装修质量要求不高的及装修公司是你家直系亲属开的除外。 

    和大家分享一个心得:就是管理。我以前的总经理告诉我,所谓的管理,就是不断沟通和协调。所以,永远不要指望装修公司能做你肚皮里面的虫虫,要不断的进行沟通、沟通、再沟通。协调和底线是相一致的。我的底线:材料及施工严格按照相关要求、施工安全、施工进程不耽误。嘻嘻,除此之外,可以商量,一触底线,一切免谈。 另外, 一定要和施工队长进行很好的沟通。 

    装修不要过多患得患失,没有十全十美的装修,装修永远是一项遗憾的工程装修知识和经验的积累很要紧,但更重要的是你必须抓住最关键的问题。 设计、选购材料、施工质量、工程环节的衔接等等。。。 


  • 楼主:認識伱89
    2015-08-28 11:18

    放图放图

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    我家效果图

    好多储物空间,沙发背景墙电视背景墙都不能放过的位置
    4.gif

  • 楼主:認識伱89
    2015-08-28 11:56

    先纠正我以前的误区: 

    误区一 --新风和中央空调压根就是两个系统,而我之前一直以为有了中央空调就自带新风处理。。 

    误区二--水处理中,软水处理,净水处理和热水处理虽然流路可以重叠,可是也是不同的系统。 

    误区三 --有了地暖就可以实现家庭热水即开即热。相信大家都经历过因为卫生间离厨房热水器过远,冬天焦急等待热水洗澡的难熬过程吧。所以热水即开即热,是我们一定要实现的突破。原本以为因为水暖系统就靠不断循环的热水,所以只要它和淋浴一连通就可以实现啦。其实不然,这其中还需要热水锅炉和增压水泵。老公还担心地暖供水力道不够,另外再安装一个热水器。

    误区四 --中央空调。原以为成本只是和品牌和面积有关。原来和制冷面积,能效比都有关系。 

  • 楼主:認識伱89
    2015-08-28 12:04

    记录我的中央空调挑选。 

    起初我们是想顺应现在的家装中央空调潮流,上大金系统。(家装中央空调普及率最高就是大金) 

    首先了解到的是大金多功能VRV家用中央空调、地暖、生活热水一体机。它的强大从名字就可以知道,若用了它,地暖锅炉,热水器这些貌似都不用配了。感觉性价比极高。。评价是:技术不成熟,使用人很少,大面积户型功率不够。好吧,我们不考虑。 

    接着拿到的是篱笆上大金名锦店报的方案。(让他们也一并报价了地暖和水处理) 

    其中: 

    空调方案A:是1台外机连接6台内机,需要入户电380v。 

    空调方案B:是分开2台外机,客餐厅1台,4个房间另外一台。220V的入户点即可。 

    地暖方案A:威能纯采暖,另外热水是其他独立系统。 

    地暖方案B:威能配置了水箱,解决生活热水。 

    水处理:全套美国怡口产品。 


    我家总体制冷面积是108平米(卫生间不安装空调)。 

    方案A是使用RMXS200EY1C外机1台,6台内机,总体超配比是116%(啥叫超配,我就不瞎介绍了,自己也是意会的,总之在一定超配范围内,超配高一点性价比高点,这是我的理解,若错了,欢迎大家指正)。但是330V的电压,我们不是独栋别墅,不可能满足。所以,排除此方案。 

    方案B是使用RMXS112FV2C外机2台,拖6台内机。总体超配比分别是99%和111%。 

    方案B比方案A4K, 总价7W多。 

    相对地暖而言,个人感觉。空调的辅料配件花头和变化不多。不外乎世霸龙,飞轮这些牌子。 


    地暖方案中,它家依照要求是威能锅炉,但是另配格兰富循环泵和丹佛斯分集水器,辅材是绿羽。但是个人感觉不如别家的报价性价比高。 

    水处理方案差别不大。我发现怡口设备的报价区间都不大,各供应商区别不明显,主要是设备选型不同。

    -----------------------------------------------我是可爱分割线------------------------------------------------

    除此之外,LG还在网络上找到好多和我家面积类似的空调地暖报价方案做参考。这些就不说了。 

    最后说一家,是公司同事介绍的。上海东芝空调的首代。 

    后来才知道敢情他们都给我们配置的全部是日本原装进口机,最高配置!我赶紧纠正说,我们不用那么高端,实惠点阿。 

    怡口的水处理也是,配了什么反渗透还是过滤最最高端的,价格同样令人望而却步。(它家也是怡口的代理

    地暖配置是美国威码的锅炉+曼瑞德分集水器和温控。(地暖直接排除) 

    后来我们找了一天去他家在浦东的总公司,具体面谈把要求都交代清楚了。 

    1)卫生间不用空调 

    2)能用国产机也可以 

    3)水处理用一般配置 

    最终,我们拿到了一份空调和水处理的相对合理的报价。


    新修改的设计图还需要发给这几家公司,看看他们的方案需要哪些相应更改。另外,实地现场和设计师碰头交底肯定也是需要的。这些都放在开工之后。 


  • 楼主:認識伱89
    2015-08-28 12:08

    网上看到的一些很美的图片







  • 楼主:認識伱89
    2015-08-28 12:15

    网上找到的一些美图,简约美式,很稀饭






  • 楼主:認識伱89
    2015-08-28 12:17

    MEMO: 

    1)等小朱给到我们音响线大概数量后,音响线我们要下周内买好(网线电线电话线装修队提供) 

    2)厨房水斗处墙面砌墙砖要尽量往外,和逃生门套齐平(否则台面不够宽,水处理机器放不下) 

    3)次卫和客卫马桶处忘记让小朱留插座(万一将来都要上卫洗丽),要交代 

    4)计划中要安装的卫星电视要打听可以一拖几?? 

    5)餐厅电视的吊架要尽早买好 

    6)冰箱处要有净水管(万一买自带制冰功能的冰箱) 

    7)弱电箱要尽快买好,网络设备区要定位 

    8)煤气公司去申请煤气表移位 

    9)入户可视对讲电话需要物业申请移位 

    10)所有台盆柜的灯要想好是一盏镜前灯还是两边都装壁灯??


  • 15楼:思骏3961
    2015-08-28 12:52

    楼主家也是美式的吖,期待楼主更新

  • 16楼:一步到哈
    2015-08-28 13:05

    好美的效果图,楼主你家设计费多少吖

  • 楼主:認識伱89
    2015-08-28 14:08

    设计费原本是两万多一点的,不过在浩硕施工,设计费就有个五折享受,所以最终我就支付了一万的设计费

  • 楼主:認識伱89
    2015-08-28 14:31

    鞭炮放好,开工大吉!





  • 楼主:認識伱89
    2015-08-28 14:33

    橱柜设计图之一


    1.jpg


    厨房设计图之二

    2.jpg
    地柜平面图


    3.jpg

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