基本信息：

【房型】两房（老工房，主次卧一南一北）

【包工方式】半包

【装修公司】印堂精品装饰

【设计】刘同庆

【队长】待定（董）

【监理】待定

人生中第一次自己装修房子，拿到房子之后就开始恶补装修知识，收集各种装修案例。装修大事，还是要谨慎再谨慎啊~！听过来人说装修过程遍布小小深深浅浅各种坑坑坑坑坑。。。跟装修公司也是各种斗智斗勇勇勇勇。。马上就要走一遭，希望能早日顺利完工！

作为一个又纠结又有强迫症的人，我和老公选装修公司足足选了四个月！现在选择印堂也是在纠结纠结再纠结的情况下做的决定。

小刘看起来是个比较有经验的设计师，但有经验嘛，我认为有好处也有不好，大家都懂的。。。老公比较倾向经验丰富的设计师，所以最后选择了印堂。

目前的阶段我们只签了设计合同，还没有签施工合同。队长和监理也都没有确定。后期确定了队长和监理，我再来补充~~

今天开始写装修日记，这篇帖子也会按照时间的经过记录装修中遇到的各种点滴。会尽量客观描述，给大家一个关于装修公司选择和装修问题解决的参考。

**************1.21日与印堂精品装饰公司签了设计合同****************

因为现在只签了设计合同，所以今天就先聊一聊签合同相关的事。

在之前几次的前期碰面中，小刘告诉我们，他们公司签设计合同时就要交清设计款，这点让我和老公比较介意。

因为设计合同中的服务，是要后续慢慢完成的，不光是设计制图，还有施工中的交底和选材建议，如果一次性付款，后期设计等服务可能难保证。

但是我和老公提出按节点分次支付设计款的方案被立刻拒绝了。。。

交涉之后我们决定，签设计合同的时候支付设计费50%，之后签施工合同时把设计费结清。

所以我要求设计合同上添加了几条补充条款：比如在施工合同之前提供必要的全套图纸指导施工；后期节点交底；陪同选材次数。

其实我还想说，印堂的设计费比一般的设计公司要贵！其实我到现在也还没看出来差异在哪里

他们家的施工价格属于中档，不高也不低。

看了他们家两个施工现场，泥工瓷砖铺贴较细致，墙比较直，看样子泥工师傅比较细心。已经到油漆阶段了，水电看不到。。

但也有一些共同的毛病：

1成品保护欠缺。

2木工粗糙。

3铝合金窗粗糙。印堂他们公司可以包括铝合金窗项目的，我们也看了好几家外面定做安装好的铝合金窗，开关窗的手感比在印堂工地现场的铝合金好，不知道是不是他们五金件什么的质量跟专营店质量不一样。价格方面，印堂的铝合金窗同型号每平价格比市场上贵30左右（凤铝），印堂告诉我们市场上的铝合金窗一平米的价格虽然便宜但是不包括五金件和滑轮轨道这种配件，之后我们去几家专营铝合金窗的店问了一圈，其实人家店里都是包括的。。。（这营销套路有点幼稚）。

再来说说第三方合同。

印堂合作的是****无忧装和齐家网。（貌似齐家网和土巴兔撕的很厉害，不让一家装修公司同时挂这两个平台，就是有你没我有我没你的状态，狭隘啊。。。）

很多装修公司都会跟第三方平台合作，然后第三方平台提供给消费者资金托管和监理服务，主要有土巴兔和齐家网，还有一些知名度小的平台。我主要看了土巴兔，齐家网，****无忧装，也研究了一下这三家的合同。

1,土巴兔

看合同土巴兔应该是最专业的，合同比其他两家详细很多，责任和权力明确（当然也包括许多很详细的免责条款，甩锅也是有点6的），其他两家像中学生写的，呵呵呵呵。。。合同约定了付款方式，监理的责任和服务，一条一条非常清楚。

付款方式是签合同付40%，其中20%给装修公司，另外20%压在土巴兔，这笔费用是竣工后一个月如果没什么问题再由土巴兔打给装修公司，尾款性质。水电验收时给30%（直接给装修公司），泥木验收合格给30%（直接给装修公司）。

走土巴兔的合同有个好处，这个合同款是包括设计费，也就是说在这种付款方式下设计费也是分次付的，能够制约设计师的后续服务，多点保障。

2,齐家网

当时电话联系齐家网的客服，客服态度略冷淡。。。

合同中写了付款方式，也简要写了哪个节点监理要去现场。付款方式跟土巴兔基本一样，就有一点是合同金额不包括设计费，也就是说设计费要在定下来的时候就全部付清（就像印堂）。

3,大众无忧轻松装

如果说齐家网只是客服态度略冷淡，那大众无忧轻松装则是电话基本没人接。。电话从上午打到下午终于有接通了！

大众的合同只写了付款方式，监理服务只字未提，一度让我以为他们家网页是虚假宣传实际不提供监理服务，打通电话后我终于明白了。。

我：我看你们网站上写着有节点监理服务，是么？

客服：是的。

我：那我能不能把这个服务写在你们的合同上再由你们公司加以确认？一切以合同为准。

客服：不行的哦。毕竟我们的监理服务是免费的。所以不写在合同上。

我：为什么呢？既然你们承诺的有这项服务，为什么不能在合同上体现呢？

客服：因为监理服务是免费的balabala。。。

我：。。。

好的，我知道是免费的了。每家都是免费的好吗

不过，大众的支付方式还是不错的。签施工合同时支付20%（存在大众平台，竣工一个月内没问题的话由大众打给装修公司，尾款性质），水电验收合格30%（直接给装修公司），泥木验收合格30%（直接给装修公司），油漆验收合格20%（直接给装修公司）。也就是说大众的首笔款是不会给装修公司的，装修公司做多少给多少的感觉。

对了，大众的设计费也是要在施工前全额交给装修公司，不包含在这些款项里面。

**************1.24印堂来房子复测量房尺寸****************

跟印堂约了复测房子，就是再精确的量一遍房，水管煤气管的位置要确定好。由于面积比较小，很多尺寸都是卡着用，多一点少一点可能就没办法放其他家具家电了。。。这个时候小刘还没有出深化方案，要根据复测的精确尺寸做深化的图纸。

那天和老公请了一天假，印堂这边来了施工队长（董师傅），和工程经理（范师傅）。感觉还是比较重视的。施工队长和项目经理都基本准时到场，小刘迟到半小时。。。

讨论了一些比较重要部分的具体施工方法，施工队长表现出能够按照我们的要求施工，工程经理比较坚持自己的意见。谈了一个多小时。

我和老公决定把一些施工方式和达到的效果写在施工合同里。以免之后施工途中工人师傅自己发挥，放飞自我式的装修。。。

先写这么多，有了新进展再补充吧。各位晚安。

***************1.27铝合金窗店详细了解情况******************

铝合金店老板说可以做凤铝的铝合金窗子（799），价格380每平。跟印堂价格差的有点多。。。

老板说五金都是用凤铝配套的五金件。

感觉铝合金水有点深啊。。装修过的前辈们如果了解的请指点~！

恭喜楼主开贴，现在选好装修公司，也需要过年后在动工了，上海天气降温很厉害，不知道你家有考虑做暖气，新风，水处理吗

恭喜楼主开贴啦，后期有任何需要的地方欢迎随时联系哈