路过热水器,过去瞄了眼之前订的能率1380CAFE标的特价3680
心里美啊,偶订的3180~ 不过阿姨说家里小房子到不一定要用冷凝的,不过冷凝当然更方便些,但是要排根冷凝管~
纳尼?这个上次没说啊,记下来...
路过水槽区,带老妈去欣赏了TB订的墨林水槽,被认可,不过由于是特价款,木有送砧板,两人一起对着砧板留了一阵口水,挥泪告别~~~
然后是龙头花洒,摩恩也有特价,也没细比,摩恩好像是现在买的人最多,但是吐槽率也不少的一家,适不适合性价比之选还是需要再研究。
不要华而不实滴,不要盲目大牌,所以某人犹豫再三还是木有下定...
接着是地漏,好像家家的贴子里都是潜水艇,
开价比TB还贵些,某淡定滴秀出链接,遂回到 70,97,当真是一分都不让了,偶死皮赖脸磨了半天也不奏效...
边上有位女士凑趣,似乎打算买角阀,结果跟老妈勾搭上,一起还价,然后30一个的价格拿下了TF303,
拿了个最便宜的洗衣机龙头,凑满480...
可是角阀这玩意,有必要潜水艇么,老妈你又冲动了
回来一搜,九牧啥的一套才100啊,我这撒泼打滚滴还价,就这么被你败走了...
同一个店里还卖卡贝的卫浴五金件,老妈又看上了毛巾架啥的...
好吧!!!整天碎碎念让我别乱花钱的,结果比我冲动多了......
阿姨好心告诉我等会就有砍价会,让我过会再来~ 嗯,时间宝贵,先去别家
路过瓷砖和地板,这个真心不敢下手,还没定基调呢...
马可波罗有几款特价砖还不错,核下来100/平,原想着回头要不先扔一百订金,不成再来退嘛,结果转了一圈忘记了...
引以为憾~~~所以说,购物是女人天生的热情,买什么都是买嘛
想看看TOTO的马桶的,只在角落里放了两三只,营业员更是不知所踪,看来大牌不屑这样的小场面啊...
插播一段 日月光华推荐品牌~
不知道有没有人贴过,略有年头了,不一定与时俱进,仅供大家参考下 ~~~
床垫:
金可儿
邓禄普 弹簧+乳胶 其中比较硬的一款 背乐康
幻知曲 乳胶+弹簧 偏软 东方路好百年大概6折及以下并送乳胶枕头和防漏床罩
资金紧张可以考虑一下斯林百兰(版面喜欢买皇家白金)/爱舒/喜临门
防盗门:王力 步阳 盼盼
室内门:平价——美森耐、星星、欧派;高端——华鹤、tata、松下
楼梯:品家 @@ 这个专供非一层楼的大户们参考 @@
家具:众说纷纭 视预算而定
定制衣柜:索菲亚
移门:顶固/拉迷
沙发:芝华士(皮)/朗尼(布艺)
沙发床:伊诺维绅/鹿鸠/宜家
窗帘:剪刀石头布(资金紧张请移步轻纺市场/淘宝/家里周边小店)
增压泵:丹麦格兰富
水槽:弗兰卡/墨林
橱柜:特铭/欧睿宇邦/百俪爱家 后两者算是没钱庐舍的性价比之选
厨卫吊顶:武峰 注意没有任何前缀!!
水管:白蝶/土耳其皮尔萨/德国洁水
电线:熊猫
开关插座:施耐德/ABB/西蒙/TCL罗格朗
空气开关:施耐德
瓷砖:斯米克/诺贝尔 但是更重要的也许不是品牌,是花色是否喜欢和自己的预算。建议厨卫不要用浅色地砖,尤其是卫生间,容易显脏;但也不要太深色,容易有水印,把握好度。
涂料:都芳漆 everclean/钻石/铂家 895/700/600 这个牌子比较贵,宜山路290号直营店一般可以参加500-100或类似活动,同档次可以参考福乐阁。购买多乐士和立邦建议直接去网站上标注的直营店/好美家/百安居购买,外面假货横行。
座便器:科勒的五级旋风系列/TOTO 国产可以考虑惠达 箭牌 其他外国品牌可以考虑ROCA 美标
智能座便盖:松下/toto
花洒(龙头、地漏、角阀等):国产中宇/九牧/申鹭达 有预算可以上汉斯格雅/高仪,专业地漏是潜水艇
卫浴五金件:卡贝/晏记(太空铝材质);丰华卫浴(全铜)
升降晾衣架:好太太/恋伊/明日
隐形纱窗:天蓝蓝
#####电器一直在更新换代,推荐型号请自己做功课######
冰箱:松下风冷/东芝风冷/LG风冷
洗衣机:松下/东芝/三洋/LG
空调:变频三菱电机/日立/松下,定频格力/美的。只是某些型号,并不是每个牌子每款都是好的
中央空调:大金
电视机:松下等离子/sony sharp液晶 sharp小于50寸的品控不佳
燃气热水器:林内/阿里斯顿/能率
电热水器(小厨宝):AOsmith、阿里斯顿
脱排灶台:方太/老板/帅康。帅康价格较低,适合资金较紧人群。
浴霸:松下风暖(30及40型号需要配个普通开关以关机,遥控器关机只能待机,不能完全切断电源,仍然耗电)
灯暖伤眼特别是小朋友眼睛请谨慎
笔记贴~
装修中最值得和最不值得花钱的地方
一、最值得:
01)隐蔽工程,防水,电路 公认的没啥好说,一旦漏水断电,要凿开地面并赔偿楼下损失,下水一旦第一次搞不好,往往返工几次也很难搞好,烦死
02)油烟机 差的牌子声音象飞机起飞,吵死
03)淋浴花洒和热水器 好的东西让你美死
04)马桶 差的马桶水箱容易坏,下水也不好,还老堵塞,上个厕所烦死
05)床垫 睡眠质量太重要了,影响第二天的效率,每天8小时在上面
06)地面砖 要不渗色,容易打扫,还要坚固,地面破损修复是大工程,卫生间还要做防水,否则会漏
07)龙头 经常用,还是好一些
08)硅胶 应该属于第一项,买好的,不漏水,特别是水槽、洗脸盆的,省事哦,入住三个月后就感觉出来了
09)入墙衣柜和移门 真的很方便很实用,中档产品即可,配件要好些
二、装修最不值得的地方
01)墙面砖 用好的品牌的特价款
02)吊顶 最便宜的铝扣板
03)涂料 好品牌的平价款即可,涂出来没有区别,只要选自己喜欢的色彩就行
04)家具 不用实木的,好一点的板材即可
05)移门 没必要用好的,但是导轨一定要好,要不滑不动
06)窗套门套 太费钱,做了后还要买木线条等,做白的混水就行,即简单漂亮又省钱
07)阳台 还是有框的好
08)门 普通的即可,不用作太多工艺、门锁便宜的即可
09)水晶灯 华而不实,易坏
10)地板 复合地板最实惠,但最好选择品牌地板,绝对不要超过100/M2
11)浴霸 风暖最合适,价赚物美,但一定要是品牌的
12)水槽 抛开全进口的,找中档即可,但最好是毛面的,光面即使是全进口的也容易花掉
13)大理石窗台 不过现在大理石好象便宜许多,想偷懒的也就将就吧
三、价格不重要,颜色搭配最重要:
01)门套、窗套、地脚线
02)墙面涂料
03)厨卫瓷砖
04)地面瓷砖
05)地板
06)橱柜
07)家具
08)窗帘
习复习一下:
插座开关笔记
插座数量预估:
1. 主卧:2个床头灯/空调/电话/有线电视/手机数码充电/笔记本电脑/网线等;
2. 次卧:空调/电脑主机/显示器/音箱/网线/台灯/其他小电器等;
3. 客厅:电视/空调/机顶盒/DVD/音响/饮水机/落地灯/电话/有线电视/网线;
4. 卫生间:吹风机/电暖器/暖宝/卫洗丽等;
5. 厨房:电冰箱/抽油烟机/微波炉/电饭煲/电磁炉/榨汁机;
6. 餐厅:电磁炉;
7. 阳台:洗衣机/照明开关/网线;
8. 玄关;
注意事项:
1. 客厅/卧室/过道都使用双控开关;
2. 尽量使用带开关的插座,特别是厨房里和空调;
3. 安装浴霸开关要多留几公分的位置;
4. 不要把插座和开关装在离水槽和湿区太近的地方,在卫生间里的插座都要有防溅盒;
5. 考虑橱柜内的开关和插座,以便装消毒柜等;
6. 考虑到防盗报警器/煤气报警器的插座位置;
我好HAPPY啊!怎么看怎么舒服!嘿嘿~
木工已经把吊顶的框架搭好了呢~ ,施工现场井然有序,建材摆放都很规范呢!赞一个!
施工现场:
吊顶的局部细节
地暖进场
水泥工师傅接力
这一个礼拜在地面找平~我也没去工地~ 感谢的太阳和热热的天!能让我家的水泥充分晒干!
不过我们也没闲着~ 防盗门装好了~!虽然这门贵是贵了点要3500元,但是安装师傅态度极好!我家电梯很小,师傅他一个人背着门上四楼,还帮我们装的特别好,也没任何费用~ 这防盗门是家里的门面啊!质量非常棒!
我们上周看瓷砖,特别表扬设计师!非常敬职敬业!跟我们跑了2天,期间不断给我们耐心的解说,并手绘给我们瓷砖贴后的效果(可惜没拍),真的很专业呢~而且很贴心~ 有这样的设计师在我们身边感觉很放心呢~ 真的~ 设计师的服务态度是第一的~第二是要看他设计的理念是否跟你的口味相合,很开心呢~~~~赞一百个!
昨天师傅搞定了次卫和厨房的瓷砖,能强的
给几张做好的照片——厨房的墙面完成了,亮堂多了!
】
攻略:7.装修材料购买顺序
1. 装修材料设计师、业主、施工员进场交底,水电工划线定位、开线槽;在水电工开线槽期间,业主需要联系橱柜公司到现场确认橱柜的位置,并开始订购灶、抽油烟机、热水器、淘菜盆,蹲便器,马桶,洗漱盆,地漏,强弱电箱即橱柜、灶、抽油烟机、热水器、淘菜盆,蹲便器,马桶,洗漱盆,地漏,强弱电箱。
2. 水电工开线槽完工后(一般开线槽的时间为2-3天即可),开始布水电线路,业主开始着手定购墙、地砖(数量参考装修报价单,也可由商家提供)并把蹲便器拉到现场工地。(墙砖、地砖)
3. 水电完工后(一般水电安装的时间为一个星期),水电完工后泥工进场基础改造,此时业主需要把墙地砖拉到现场并预定套装门和门套(主要是让套装门到现场制作门的尺寸)(门和门套)
4. 在泥工进场的时候,施工方视现场情况可以同时安排木工进场开始吊顶工程或其他木工制作工程业主需要联系专业打孔开空调洞、热水器排气孔)。(安排吊顶工程制作)
5. 装修材料在木工和泥工贴砖工程,防水工程等完工后,如果卫生间需要做隔断或者淋浴房,业主此时可以通知他们进场量尺寸并开始制作;施工方则将安排油漆工进场,在油漆工进场时如果您是选择贴墙纸可以在此时开始预定墙纸(因为墙纸一般都是从外地发货无现货一般有10天左右的周期)。(隔断玻璃、墙纸、油漆)
6. 在油漆工墙面腻子刮完后,业主购买铝扣板、浴霸、厨房吸顶灯、排气扇和通知厨房三件套拉到工地(灶,抽油烟,热水器)并通知他们上门安装。(铝扣板、浴霸、厨房吸顶灯、排气扇; 通知厨房三件套拉到工地)
7. 在油漆工第一遍底漆完工后,业主需要通知安装套装门和门套(在安装套装门时业主需要购买五金件。比如:锁,合叶,拉手等)如果厨房或卫生间是滑门,那么门套安装好后就需要让滑门量尺寸并开始制作。(锁,合叶,拉手)
8. 门安装好以后业主则需要开始选择墙面乳胶漆颜色。
9. 门安装好后,油漆工在进行基层完全处理并待干后开始乳胶漆上漆(如果是全墙纸则通知油漆工进行墙纸基层处理),在上漆期间(或贴墙纸期间)业主需要着手购买预定木地板,灯具、窗帘、挂件等,洁具,开关面板。(灯具、窗帘、挂件等,洁具,开关面板)
10. 油漆工完工后,业主需要把灯具、挂件等,灯具,洁具,开关面板拉到工地安装。
11. 灯具和洁具安装完毕后,业主通知木地板进场安装,木地板安装完毕后,进行开荒清洁,清洁完工后,最后一道工序业主可以通知窗帘,家具等进场。(窗帘,家具)
攻略:8.拆旧是否要铲墙到红砖
1 关于铲墙的问题,在LB上已经讲过记不得多少次了。
原先的墙面根本就不应该铲到红砖。
就住宅来说,除了卫生间、厨房等要粘贴瓷砖的墙面,上面的抹灰层是水泥砂浆,其他的墙面都是“混合砂浆”,就是说,水泥砂浆中还掺有白灰。“混合砂浆”的强度虽然没有水泥砂浆的强度高,但是承载内墙腻子、乳胶漆、墙纸什么的,是富富有余的。
您将原先的混合砂浆抹灰层铲掉,铲到红砖,又重新用水泥砂浆做抹灰层,这是错误的。水泥在凝固时会产生收缩,您的水泥砂浆不经过处理(添加108胶,或者膨胀剂,或者抗裂纤维,或者养生二十八天),必裂无疑,而且开裂的周期是半年,也就是说,在半年之内,补了也会再裂。
而墙面原先的抹灰层,早已过了开裂周期,也就是说,不会出现新的裂缝,原有的裂缝也不会扩大,正是您装修的好基础,可是您却给铲掉了。
现在木已成舟。您等待半年之后再修补吧。修补也不是难事。就用汉高美德兰的填缝胶。但是空鼓的现在一定铲掉,否则天棚抹灰层掉下来易产生人身伤害。
2 问:我们家新买了一套房子,房子是刚造好的,有刷了很薄的一层粉
现在装修,要铲吗,不铲的话以后刷上去会裂的吗
答: 一般情况下需要铲掉。原因是,土建在批刮内墙腻子时,墙面很可能落满了粉尘,而土建批刮内墙腻子是不做封固处理的。光滑的表面和发粉的表面是粘不牢东西的。久而久之,内墙腻子有可能起片。
上面说的是一般情况。有些楼盘,做完抹灰层没隔多久就批刮内墙腻子,批刮内墙腻子时墙面上没有什么粉尘,这样的内墙腻子就不用铲除。
怎么判断两者的区别?没法判断,都是施工过程中去观察。
所以说,为了保险起见,铲掉土建内墙腻子为好。
关于胶水
3 问:家里本来不想用801胶水,不过昨天油工说要用801胶水调石膏粉,用来做边角和修补,说没有的话会掉下来的,不知道除此之外有什么别的方法,可以不用胶水的,谢谢~
答: 有。可用粉刷石膏和嵌缝石膏。快粘石膏也可以,但怕您师傅的动作慢。
4 问:翻新二手房,发现墙面上仔细看看都是小细纹,满墙都是,有些一刱就到水泥层了,有些上水也很难去除的,水泥层上也都是细小裂缝,现在该怎么办啊,要全部铲到水泥层吗,然后怎么修补水泥层的裂缝呢?
1装修的师傅说裂的大的就铲到水泥层,其他用砂纸打磨后直接上胶水刮腻子,然后上涂料一底两面可以吗?
2我要叫他全铲至水泥层吗?
3由于裂缝都是有水泥层开裂导致的,现在要怎么处理呢?
答:水泥有个特点——在凝固时收缩。水泥颗粒相互还有粘接力。这粘接力大于收缩应力,就不会产生裂缝。这粘接力若小于收缩应力,对不起,裂缝就出现了。
对抗水泥收缩开裂的方法有多种,您家当年做抹灰层的工人怕是都没应用好。
水泥收缩还有个特点——有周期,不是永远收缩。这个周期,据我们的实践,大约是七个月左右。您的房子,这个收缩周期早已过去。所以,墙上抹灰层的裂缝不会增多,已有的裂缝也不会扩大。
结论是,您对抹灰层的裂缝不必理会。
问题是,这些裂缝仅仅是抹灰层开裂造成的吗?未必。抹灰层开裂较宽,而腻子层本身开裂,裂缝细微,应该称作裂纹,不仔细看都发现不了。“满墙细纹”,腻子层本身开裂的可能性大。
由此,您检查一下墙面和天棚的抹灰层有无空鼓。怎么检查?用木棍敲击,空鼓与否,声音差别很大。
A.没有空鼓的话,建议您铲掉原先的内墙腻子,涂刷一遍美巢的墙锢,批刮新的内墙腻子(建议用厂家的成品内墙腻子。油工配制的——配比没准。开裂的腻子层都是油工自己配制的),打磨,然后涂刷乳胶漆。
B.有空鼓的话,铲掉空鼓部位的抹灰层,涂刷一遍墙锢,用美巢的墙尼(底层)抹平,连同没有空鼓的部位,批刮新的内墙腻子……;没有空鼓的部位,处理同A。
5 问:入手的新房,墙面是白色的,貌似是批过的墙面,不知道又无上过涂料或粉刷
请教:如何鉴别这层白色的罩面(有大概1~2个毫米的厚度),其到底是光批了层腻子?还是之后表面又做过了粉刷?何种材质的粉刷?涂料?或是其它品种?什么情况下需要将这层罩面全部铲除才能重新批腻子、做墙面、上涂料?铲除到哪种深度?砖?水泥砂浆?
急求正解
答:开发商不会给您涂刷乳胶漆的,除非那是精装房。
土建批刮内墙腻子时是不做封固处理的,也就是说,他们批刮内墙腻子时,墙面上可能有很多粉尘。有粉尘的表面是粘不牢东西的,这点您想想擀面条或饺子皮用的干面就能理解。
内墙腻子粘不牢的结果是什么?久而久之,您的墙面就会起皮。
所以,装修大都是把土建的内墙内子铲掉,做一遍封固处理,批刮新的内墙腻子。
什么是封固处理?我们是涂刷一遍墙锢,你们这儿大多是涂刷一遍801胶。
您会想,这是何苦?土建批刮上,装修铲掉。我也这么想。可是有关部门新房验收就有那么一条:批刮好内墙腻子。我们这儿,如果谁家能买到一套没有批刮内墙腻子的新居,都高兴坏了——省不少装修银子。
问:鲁大师,这个是指铲除表面粉刷,还是指铲除墙面抹灰层?
答:是指内墙腻子。抹灰层要检查有无空鼓,空鼓的部位抹灰层也要铲掉。
6 问:老墙面铲到红砖后刷涂料前要批水泥吗?批这么大面积的水泥墙面需要网格布吗?
答:是啊,您铲到红砖了。红砖凹凸不平,仅用内墙腻子是抹不平的,因为内墙腻子不能厚了。
铲到红砖是错误的,因为新批的水泥砂浆抹灰层开裂的可能性极大。惟其如此,您的工人才说要用网格布。
那为什么很多人家装修都铲到红砖呢?那是因为,一般的住宅,除了卫生间、厨房及阳台土建做的是水泥砂浆抹灰层,其他的墙面都是混合砂浆抹灰层——水泥砂浆里掺了白灰。这是符合建筑规范的。混合砂浆抹灰层的强度虽然没有水泥砂浆抹灰层高,但是承载内墙腻子和乳胶漆还是富富余余。有些人是不懂,有些人则是有意,说这抹灰层不行,要铲掉重来,而且还铲几下给房主看。有意的人不是为了房主好,目的是房主兜里的银子。
水泥砂浆抹灰层为什么会开裂,那是因为水泥在凝固的时候会收缩,而这个收缩周期是半年到一年。
您铲到红砖,重新做水泥砂浆抹灰层,那么您就陷入了一个新的抹灰层开裂周期里去了。
除了贴网格布,还应该采取别的抗裂措施,否则您的网格布能不能抗住开裂,还难说。
首先,不能用矿渣水泥,这种水泥天然就易开裂。不能用42.5的水泥,这种水泥粘接力强,收缩力也强。
其次,是灰沙比,建议您的灰沙比为1:3,水泥砂浆中再添加水重20%的801胶。砂子是水泥砂浆中抗裂的骨架,801胶是增加粘接力,对抗开裂。添加801胶的时候,要注意水泥砂浆中的水不要加多了,就是正常的量,原因是添加了801胶后,一开始水泥砂浆显得比较干。
三是做新的抹灰层之前,红砖墙面要喷湿,省得抹灰层还没水化反应还没完成,其中的水就被红砖吸走了。红砖要喷湿,这点一般的瓦匠都知道。
四是做完新的抹灰层之后,要养养生。正规的水泥砂浆养生是28天,这对装修是不现实的,但至少您也要养个两三天生——就是用喷壶网新的抹灰层上喷水,不让它快干。水泥砂浆快干,易裂,且强度降低。
话又说回来,新做的水泥砂浆抹灰层开裂了也不可怕,用嵌缝石膏填平,补涂乳胶漆就是了,但这一定要等到新做的抹灰层水泥收缩应力消失以后,也就是说,等到新抹灰层做完至少是半年以后。
7 问:人家告诉我说,石膏吊顶要先用拉法基嵌缝处理,然后采用普通腻子批,不知道是不是这样。
答:“人家”说的对。石膏吊顶先用嵌缝石膏处理好接缝,然后批刮内墙腻子
攻略:9.拆旧注意事项
老房翻新、二手房装修其中不可避免的就是拆旧项目,别以为拆旧就是简单的把废旧门窗家具等拆了卸了就万事大吉了,要知道这拆旧也是有着大学问的,如果你图便宜找马路游击队来做,那么不专业的他们指不定要把你家拆成什么狼狈样儿。
拆旧到底找谁做?为什么这么贵?有没有便宜的?便宜的好不好?......这一大堆问题,像一个个关卡似的层层递进。黄师傅告诉您,其实拆旧的方法挺多的。
一、找装修公司拆
现在装修者最常用的渠道是找为自己装修的公司直接做拆旧,其好处是装修公司根据设计图纸进行拆旧,知道什么该拆什么不该拆,就算拆旧发生什么问题,装修公司也好负责。但是有些公司是不愿意拆如空调、煤气等老设备的,而且拆旧收费方法不一,大致有两种。
1、按单项核算。
即根据需要拆旧的项目,以每个项目的人工费单价和面积进行核算。目前市场上一些较大的家装公司和专业的拆旧公司基本都是采用的这种核算方式。这种核算方法的好处是,拆旧明细清清楚楚,拆多少算多少,不怕有猫腻。但价格总的算下来,会比较高。
2、打包核算。
因为单项核算的价格实在不便宜,所以一些较小的家装公司就灵活推出了自己的核算办法。如TT装饰,是按照厨卫数量打包计算拆旧费的,一厨一卫1000元,一厨二卫1500元,且拆旧为闭口价。打包核算比单项计费价格便宜,但是得了解清楚打包价格内包含哪些拆旧项目,最好能是闭口价,免得实际拆旧起来乱加价。
有些装修公司的拆旧费用模式计算方法如下:
1.一卫的房屋(砖墙折除5平方米以内,不含混凝土切割)拆旧收取统价1000元,一厨二卫的房屋(砖墙折除5平方米以内,不含混凝土切割)收取统价1500元,包含拆旧垃圾清理与运输。
2.每增加一厨或一卫即增加拆旧费用500元。
3.以上拆旧费包括了客户需装修场所内所有的需要拆旧的项目,且承诺不另外加价(闭口)。
二、隐蔽工程注意事项
做隐蔽工程时要注意以下四项:
1、水改:以往用的水管多是镀锌管,无法暗埋也有渗漏的隐忧,建议全部更换为PPR之类的新型管材,并暗埋,这样能提升室内空间的完整性。
2、电改:老房或二手房的电路往往存在很多问题,使用的是安全度较低的铝线、或者是所有电线未穿管直接埋入墙内、或者是配电不合理等等,只要存在这其中的一个问题,就应该把整个室内的电路重新做。合理配电,空调走空调,照明走照明,用2.5平方或者4平方的铜质电线,暗埋一定要穿管,并且穿线管要选择优质的pvc管材。
3、散热器改造:旧房子的老式散热器肯定很多人是希望换掉,而且很多时候,还需要挪动散热器的位置,但这个工程一定要聘请专业的人员来操作,如果改动不合理,很容易造成散热器系统循环不畅,或者日后产生漏水等危险,一般散热器销售商都提供专业的服务,建议直接找他们,必要时可以再向物业咨询相关情况。
4、防水:进行这么多改造后,不可能不破坏以前的防水层,所以重新做一遍防水是必不可少的。
最后,提醒大家,在开槽埋管时,如果碰到钢筋一定不能破坏,这个会影响建筑的安全性!
三、如何分辨哪个墙是承重墙
分辨承重墙最好的方法是看建筑图纸,但有的时候手里没有相关资料主要通过墙体厚度来辨别:一般240MM以上的墙是承重墙。
一些无法辨别厚度的墙,比如:外墙、和邻居共用的墙,也都是承重墙。一般砖混结构的房子中,除了卫生间和厨房的隔墙外都是承重墙。而框架结构的房子中内部的隔墙一般都不是承重墙。
四、承重墙到底可不可以拆除
从安全角度考虑,承重墙是不可以拆除,而且如果你拆除了承重墙,你的邻居是有权起诉你并要求你恢复的,所以为了安全还是不要拆除承重墙了。当然,也有专业建筑公司可以对一些承重墙拆除再通过植筋、粘钢等加固方法来达到原有的承重力,但施工之前应该得到物业的审批。
五、改动暖气管道及上下水管道的注意事项
暖气管道及上下水管道都有个共同特点,就是这些管道都是在一定范围内构成一个整体系统,各家各户无法完全独立。因此在对这样的管道进行改造的时候,就应该小心谨慎,所有的改造都应该以不影响整个系统为前提。《中华人民共和国民法通则》中有对此的相关规定:
“第八十三条不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。”也就是说,如果你对暖气、上下水主管道的改造,妨碍了共同使用此主管道的其他人,那么就违反了此条规定。具体说,比如:一般上水是从主水管出来一根支路水管,这里往往有一个水表,过了水表就到你家的各出水口了,所以从原则上,你可以对水表之后的管道任意改动,因为水表后的管道改动不会影响到主系统。
但如果你打算改造水表之前的主管道,那就必须得经过物业的同意,一般物业会代表其他业主来审核你的改造方案会不会影响其它用户的正常使用。同理,暖气管道和下水管道都是,对主管道是不能进行随意改造的。
六、燃气是否能随意改动
燃气管是非常特殊的,任何个人,及装修工人都无权对燃气管道进行改造,燃气管道的改造必须由燃气公司燃气站来操作(一般小区都会归属某个燃气站,咨询物业即可联络到他们来进行燃气改造)。
中华人民共和国建设部发布了《城市燃气管理办法》来规范燃气管理,其中第二十九条规定如下:
燃气用户应当遵守下列规定:
(一)按照使用规划,正确使用燃气。
(二)禁止盗用或者转供燃气。
(三)禁止对液化石油气钢瓶加热。
(四)禁止倒灌瓶装气和倾倒残液。残液由燃气供应企业负责倾倒。
(五)禁止擅自改换钢瓶检验标记。
(六)禁止自行拆卸、安装、改装燃气计量器具和燃气设施等。
(七)以管道燃气为燃料的热水器、空调等设备,必须报经燃气供应企业同意,由持有相应资质证书的单位安装。
(八)法律、法规规定的其他行为。
第六小项非常明确的指出了用户不能自行改装燃气设施。
七、墙体结构是否能改动
装修业主们要注意,在确定一个墙体结构到底能否改动时,不要先从美观的角度去考虑,最重要的是从安全的角度去考虑,如果墙体结构拆改会有安全隐患,那即使这样拆改墙体结构会增加房子的美观度,业主也不要对这个墙体结构进行改动。
攻略:10.防盗门的选择
第一步:区别真假防盗门
防盗安全门是按国家标准生产的,钢质门、金属门、进户门是按企业标准生产的,因此,看清标准成为了消费者辨识防盗门的第一步。
打开门看内门面上角有没有贴防盗安全门的标志,注意是“防盗安全门“,如果没这个标志或者标志上打着金属门、钢质门、进户门,那就不是防盗门。
第二步:了解板材的厚度
在内门面找防盗门的等级钢印,这个钢印位置在内门铰链边,注意级别可以对比下表,GB17565-2007《防盗安全门通用技术条件》性能等级一览表:
防盗门级别门框╱前板╱后板门锁级别暴力开启时间技术开启时间
甲级 2.0mm╱1.0mm╱1.0mm B 级≥30分钟≥5分钟
乙级 2.0mm╱1.0mm╱1.0mm A 级≥15分钟≥1分钟
丙级 1.8mm╱0.8mm╱0.8mm A 级≥10分钟≥1分钟
丁级 1.5mm╱0.8mm╱0.6mm A 级≥ 6分钟≥1分钟
国家标准要求门上必须打钢印,如果看到的门上没打钢印,就不符合国家标准的要求。很显然,就不是防盗门。
第三步:看防盗性能
如何看防盗性能,经销商可能会告诉你这门能防盗,至于怎么防盗,经销商自己也许也不清楚,最好的办法还是看检测报告。防盗门的防盗性能主要是钥匙和锁具的性能,那么就需要查看钥匙和锁具的性能报告。锁具检测报告会直接注明防技术开启实验的时间。也就是通常我们所说的几分钟打开门锁。如果商家拿不出来锁芯检测报告,那就说明这款防盗门的防技术开启实验时间无从得知。
第四步:防盗门的款式
尽管防盗门主要的功能是防盗,但是在防盗的同时,厂家还注重门的设计和款式,这无疑为防盗门增添了新的卖点。能买到既美观、又具有良好防盗性能的防盗门,对于消费者而言,不是一举两得吗?