【建面80平】 三室一厅半包 格林美克实木家具*星月神*方饰地板*奥普*美森耐*能率*欧睿宇邦*佐边移门*都芳*福乐阁*
标签: [其它] [三房] [60~90平] [静安区]
22189人浏览过
  • 楼主:JasonWmaa
    2016-03-02 16:45

    屋虽小,但足够温暖舒适;儿虽幼,愿陪他慢慢长大。


    2015年楼市是跌宕起伏的一年。


    2014年底的时候,眼看小儿幼升小在即,虽改善居住空间的愿望迫在眉睫,可总想着为孩子留个保底的学校,将来不留遗憾。无奈囊中羞涩,既要满足居住空间,又想小学稍好(至少不是菜小),无知者无畏的我们开启了先买后卖的置换。期间心酸至今记忆犹新,也让我对中介有了更深刻的认识!!满满都是泪......可怜天下父母心,都是为了孩子。终于,下周要收房了!


    6年前全职2个月的装修现在回头再看留了好多遗憾,也有许多不完美。这次定要避免。春节前就约了3家装修公司,2个装修队量房前期的准备、看报价、谈细节,基本上这个周末就能定了。

  • 楼主:JasonWmaa
    2016-03-02 16:47

    特地注册了新账号,只为写贴。年纪大了,很对东西容易忘,有个帖子会方便很多。


    记录下每个节点的时间,


    3月11日      开工,拆旧

    3月12日      拆旧

    3月13日      拆旧

    3月14日      拆旧

    3月15日      拆旧

    3月16日      拆旧

    3月17日      停工

    3月18日      水电交底

    3月19日      停工

    3月20日      第一批材料进场

    3月21日      排线管

    3月22日      排线管

    3月23日      排线管

    3月24日      电线穿管

    3月25日      电线穿管

    3月26日      电线穿管、排水管(伟星)--水管当场验收超7米(预算40米)

    3月27日      电线穿管

    3月28日      电线穿管

    3月29日      电线穿管

    3月30日      电线验收。线超,槽超,管超,各种超。交第二笔装修款35%

    3月31日      停工

    4月1日      水泥、黄沙进场

    4月2日      卫生间、阳台落水管包隔音棉

    4月3日      卫生间移门区、儿童房砌墙(半墙)+粉墙

    4月4日      儿童房砌墙(半墙)+粉墙、厨房间60公分墙(砌墙)

    4月5日      次卧储藏间隔墙(砌墙)

    4月6日      次卧粉墙

    4月7日      次卧储藏间粉墙

    4月8日      停工

    4月9日      换旧窗,装新窗+客厅粉墙

    4月10日    厨房粉墙

    4月11日    卫生间台盆区砌墙+卫生间落水管95转包砌+粉墙、卫生间台盆区水管走向整改+防盗窗上门测量

    4月12日    停工新粉墙面水泥保养

    4月13日    停工

    4月14日    停工

    4月15日    停工


    5月26日    福乐阁磁性腻子第一遍




  • 楼主:JasonWmaa
    2016-03-02 16:52

    贴些从其他MM家搬过来的经验,方便将来。 1. 去物业办理装修登记,确认垃圾堆放的地点和价格。(开工当天) 2. 申请水、电、煤的开通。(开工前) 3. 设计师、装潢队长、监理进行装潢交底。(开工当天) 4. 拆旧、敲墙。(老房拆旧一般1个礼拜,新房的话1天足够) 5. 水电工入场,水电工交底,水电材料入场,如电线、电线管、暗盒、弱电箱、配电箱等。(水电工一般任务是凿墙、开管线槽、排电线,其中还包括空调的开洞和排气管的开洞,时间为14天左右,即开工的第2-15天)

  • 楼主:JasonWmaa
    2016-03-02 16:53

    6. 厨柜的第一次测量。通常这时候你一些基本的尺寸要心里有数,如脱排的尺寸,煤气灶的尺寸,厨房水槽的尺寸,冰箱的尺寸。最好水电工要在场,交个底是非常必要的。 7、 特别注意:这时候开关插座的位置都要确定好,一定要自己反复核几遍,哪间房间排多少开关插座最好自己做一个笔记,到现场一一核对,尽量多放,开关插座的位置也要一一确认,关键是看图纸,什么地方要摆什么东西,会不会影响到开关插座的使用。这个功课最好在水电工进场前准备好,到时候和监理或水电工说你要买什么电器及摆放的位置,等电工做好自己再核一遍。 8、 PR管的安装。最好安排一个人在哪里看着,他的任务是:确认用了多少水管,水管的走向,还有就是水管安装完毕有一个压力测试要自己验收。(事先要知道厨房水槽的位置,洗衣机的位置,台盆的位置,还有洗衣机的高度决定了龙头的高度)还有不管装潢公司有没有拍照,自己带照相机去拍照,为将来隐蔽工程留底。

  • 楼主:JasonWmaa
    2016-03-02 16:54

    9. 隐蔽工程的验收。最好找专业的人士去。对于电路,网络,电话,有线电视都要一一核对。PPR水管再次检查,特别是接头的地方,是不是有漏水或脱胶。 10. 木工进场,木工交底,木工材料进场如松木,细木工板,石膏板,杉木集成材及木工辅料。木工是整个装修过程中做的时间最长的,他会把你们家的框架基本搭好。(一般木工工作时间是20天左右,即第16-36天) 11. 木工制作隔墙,吊顶。(泥工这时候会穿插跑过来砌墙的) 12. 安装窗户。(一般一天足够)

  • 楼主:JasonWmaa
    2016-03-02 16:54

    13. 木工制作门套,窗套。有了门套的尺寸,就可以去定做门了。 14. 泥工进场,泥工交底,泥工材料进场如黄沙,水泥,砖头,防水涂料,填缝剂及泥工辅料。泥工会开出地砖和墙砖的面积,你就可以去买瓷砖了。 15. 如有拆旧的朋友这时候墙面要用水泥找平。 16. 窗台大理石的安装,门槛送过来。 17. 泥工贴瓷砖,做防水,安装档水条,安装门槛(由于自己没有买浴缸和淋浴房,它们安装的时间请事先问知)。 18. 厨柜的第二次测量,这时候会出最终的确认图纸,以下东西最好去买齐(脱排、煤气灶、厨房水槽,热水器,浴霸)另外还有洗衣机和冰箱的尺寸要留好。

  • 楼主:JasonWmaa
    2016-03-02 16:56

    19. 木工打柜子,做玄关、背景墙。 20. 木工打地龙骨,安装门。(如果有楼梯的朋友,自己去咨询一下,楼梯一般在什么时候安装合适) 。 21. 由于木工和泥工的活是同时做的,所以我只好穿插着来写。木工、泥工工程验收。 22. 油漆工进场,油漆工交底,油漆材料进场如油漆、涂料,油漆工辅料(油漆工一般也要做2个礼拜左右即37-50天) 23. 安装热水器和煤气管道(厨房内部的),煤气管道一定要做测试的哦。 24. 安装厨卫吊顶。装的时候让木工事先把浴霸的架子打好。省的将来打,要把扣板拿下来了,装好再放上去了。 25. 如果是老墙,油漆工要铲墙,敲墙发现有松动的墙要打掉,让泥工来重新敷水泥的。 26. 等水泥干了,一定要让油漆工在四周用绷带贴好,将来比较不容易开裂。

  • 楼主:JasonWmaa
    2016-03-02 16:56

    27. 两次批墙,等干了,再用纱皮磨平。


    28. 让监理来测量墙面的平整度,合格后才能上涂料。

    29. 门套,窗套上油漆,柜子里上清水漆。


    30. 墙面先做一底一面。


    31. 装窗帘杆,装晾衣架。


    32. 装厨柜(厨柜一般需要两天,第一天装柜子和门板,第二天装台面),我的卫生间台盆柜也是厨柜统一定做的,所以也一并安装。

  • 楼主:JasonWmaa
    2016-03-02 16:57

    33、水电工进场,装灯,装开关,装镜子玻璃(这个一般是外包,不是水电工装的),装洁具龙头,装脱排和煤气灶(这个可以厂房安装),装厨房水槽,装台盆、装卫生间小五金。为什么这个要放在地板后面,主要还是磨地板的灰尘大。 34. 安装移门。一般是储藏室和厨房卫生间的。 35. 木工安装厂里定做的门板,有的也可能是厂房直接安装的。安装调料篮,小边桌,宜家的各种小家具。安装门锁,门吸。 36. 安装空调和挂在墙上的电视机。 37 木工进场,铺地板装贴角线(铺地板一天,装贴脚线一天)

  • 楼主:JasonWmaa
    2016-03-02 16:58

    38. 油漆工对碰坏的墙面进行修补,再上第二遍面漆。(先墙面做好一底一面 然后铺地板。铺好地板,做最后一遍面漆。) 39. 装修基本结束,进行保洁。 40. 家具家电全部入场后,如有墙面墙角磕碰或裂缝,涂料多备一点,可以让油漆工再来,对墙面进行修补。

  • 楼主:JasonWmaa
    2016-03-02 17:05

    上周买了装修第一件:浴霸。 也没怎么比较,发现聚划算有,就直接拍了,昨天收到试了下,没问题。 原本打算卫生间2盏灯的,不知道奥普的LED明亮度如何,我还是喜欢透亮的空间。

  • 楼主:JasonWmaa
    2016-03-02 17:07

    还有一个纠结的事,原来房子是实木地板,到底是原地板的基础上直接强化复合呢?还是全拆掉重新铺实木地板?

  • 楼主:JasonWmaa
    2016-03-02 17:16

    钟意瑞士卢森,假如地板不拆,铺强化复合就选卢森。如果实木的话,昨天联系了之前一个MM帖子里的“黄药师”,本来也属意他家的实木地板,了晚上随便搜帖看到投诉,瞬间有些失望,于是开始纠结起来。家有儿童,环保定是第一位的。实木实木……哪里能买到价格可爱质量并重的实木地板?

  • 楼主:JasonWmaa
    2016-03-08 09:05

    纠结几天,最后还是决定木地板全换。考虑到原房子卫生间门口那块的木地板已经起翘,想来板子下面的龙骨也不会太好,怕加盖一层将来留下白蚁的隐患,索性还是拆了重新铺吧。

  • 楼主:JasonWmaa
    2016-03-08 09:10

    周末去了恒大打样,重点看了实木地板。一线价格报价300~400之间,二线150~250不等。产地以奉贤,江苏为主。本来计划这个周六去一趟奉贤的,实在太远,而地板家具进场时间还早,所以推迟一个礼拜再去好了。

  • 楼主:JasonWmaa
    2016-03-08 09:22

    再就是周六把装修公司签了— 《居丽精品设计》,设计师:张辉。 说说一些前期感受吧。和张辉约的时间是下午3点半,他很守时,并提前了半个多小时就到我们小区楼下。然后之后的量房他话并不多,我也只是简单说了一下对房子的要求,而后他的量房也相对细致。 临走时,他告诉我, 他们公司装修完了价格大约为699?元/平(时间有点长我有可能记错)

  • 楼主:JasonWmaa
    2016-03-08 09:25

    因为老公出差,所以我和张辉约定等老公回来会再一起上门看图和报价。时间定在了10天后。

  • 楼主:JasonWmaa
    2016-03-08 13:08

    下午放假。一会打算宜山路看看。我的妇女节假期好充实

  • 楼主:JasonWmaa
    2016-03-08 17:06

    居丽在浦东的店在张扬路民生路。离我们不是很远。第一次看方案的时候,其中一个带储藏功能的方案我比较喜欢。后来,就那个方案再做了些改动,还有一些细节的讨论,再就是报价。那次花了我们块3小时。结束出来时,华灯初上。

  • 楼主:JasonWmaa
    2016-03-08 17:08

    第一次的形象是,他们家报价有漏项。也许和我们的施工要求并不明确有关,我后来还很担心的和老公说,怕后期增项多,超过预期。老公说:那你就让他按照你的要求把漏的加上!

上一页
1/252
下一页
免费预约
已有20688人下单。预约信息将发您手机上。
预约提醒
亲爱的会员您**********的号码
今天已预约过20个商家已达到上限
请明天再来!