★★【简约】携手【*居丽*】【半包】欢迎大家来串门`监理:季建平 面积:80平 『小季橱柜』
标签: [其它] [三房] [90~130平] [静安区]
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  • 楼主:dengmi76
    2017-11-10 16:39

    基本情况:


    基本信息

    【户   型】:三室二厅(二手房装修)

    【建筑面积】:110

    【包工方式】:半包


    【设 计 师】:(强烈推荐)

    【装修公司】:居丽装饰空间设计

    【施工队长】:米队(人很不错,指定队长哦)

    【监理老师】:张监理(工程部总监)

    【第三方监理】:季建平监理 

    【水电工】:陈师傅(手脚利索,只见了一面。开槽排线漂亮

    【泥工】:王师傅父子

    【装修风格】:简约北欧

    【装 修 期】:暂定

    【常住人口】:父母+一家三口


    背 景

    想把自己的装修过程及经验教训记录一下,一边自己留着日后整理使用。也希望能给到大家一些参考。

    希望一切能够顺利,也能够坚持把帖子持续更新下去

    01.png

    ❤篱笆TX们的装修链接❤

    排名不分先后啊

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  • 楼主:dengmi76
    2017-11-10 16:39

    户型图:


    001.jpg


  • 楼主:dengmi76
    2017-11-10 16:39

    平面布置图


    002.jpg


  • 楼主:dengmi76
    2017-11-10 16:40

    继续写装修日程流水账~~~~主要是每个时间节点的工程进度以及各种吐槽和注意事项,绝对保证满满的干货


    【装修流程图+各阶段吐槽】

    先贴一张标准的装修流程图


    10.jpg


  • 楼主:dengmi76
    2017-11-10 16:40

    干货贴!!!!(转发)

    1、关于敲墙党

      砸墙,敲墙党进场,要求墙由他们敲,价格也没有漫天要价,也就给他们敲了。

      对待他们,只有两种方式:要么110,前提是你不敲承重;要么价格合理给他们敲。


    2、关于水电定位【这一天,务必咖啡提神。因为这一天需要你的脑子无比清醒,后期的遗憾才会更少】

    到场人员:空调、新风、地暖各方的施工人员、水电师傅、背景音乐、家庭影院、设计师
    确定事项:开关插头网线电视线位置,新风空调的打洞位置(一般30块1个洞),地暖需要定分水器的位置、空调内机外机位置、新风安装位置、锅炉位置(注意锅炉的尺寸)、净水安装位置。

        注意事项:A.新风的出风口和空调回风最好对角线,隔得远点。一般来说,新风的出风口应该和空调内机的进风口对接,这样,新风的出风一进来直接就经过中央空调处理。而新风的回风口应该在同一个空间内尽量远离空调的出风口。形成对角线是最好的。这样不会把空调刚刚处理的风就吸走。

                         B.中央空调不要正对着床安装。艾玛,这好像是常识。不过你要是没常识。安装公司也会怎么方便怎么来的。

                         C.内机的尺寸、吸顶喇叭的尺寸、新风管道的走向。。这些都需要和吊顶配合的。如果你的吊顶深度只有15公分,那么你的吸顶喇叭基本是没救了。所以,务必你的设计师必须到场。同时你还得自己有点数。

     现场定清楚,否则后期几方打起架来,倒霉的是自己。

                         基本上这几方每个人考虑问题的角度是不一样的:工人是怎么省事怎么来;设计师是效果怎么好怎么来;业主是怎么放心怎么性价比高怎么来。所以就拿打洞、开槽来说。你的房子是不是有安全隐患,这些工人不会考虑的。设计师也不会考虑的。你自己要考虑,脑子清楚。

                        清包,玩的就是掌控全局的感觉。好好学习,自然就能好好享受~

                         D.一定几方都在场进行定位。否则后期乱起来没商量。定位不要东一下西一下,一间房子一间房子的定。为止要画清楚。


    3、关于水电施工


    注意事项:A.凡是你后期要买的电器一定要接电源过去,前期开槽的时候就要考虑到,有时候设计的时候,你也许没提这个需求,或者你提了,设计师事情多也会忘记。

                     B.比如水槽洗碗机下方的电源,垃圾处理器水槽下面的电源和台盆位置的空开。吸尘器的充电位置,扫地机器人的充电电源、烘鞋器要在鞋柜方留电源、净水机的摆放位置、洗衣机如果放阳台,地漏、水电都要走一路过去。如果用热水还要接一路热水管过去。。。。、阳台如果隔锅炉比较远,如果需要热水,就直接买即热水龙头吧,大冬天的洗脸,等热水到,那等热水的时间足够让你迟到。

               总之所有后期涉及到用电的新电器以及各类设计中考虑到的需求,在水电施工的过程中必须全部实现,否则后期该线路,水电工会恨你的。什么咖啡机、净水机直饮机、很多是需要水管直接接入的,所以走了电源,别忘了走水啊!!!
                    C.水电打洞不要打太多,承重墙上不要开太多的横槽。

                     D.墙电箱最好多分几路。

                     E.强电和弱电之间排线距离差不多下30公分。交汇处要包锡纸。

                     F.冰箱一定单独走一路,蒸箱烤箱单独一路。建议每面墙上尽量多留几个插座。拖线板是很讨厌的。 

                     G.要吃火锅,没必要用地插,直接在靠墙位置的地上按一个插座即可。         

                     H、你要知道每一个射灯、每一个开关、每一个插座、每一个吊灯、每一个特殊需求,比如安装在墙上的即插即充电的吸尘器、比如你后期要给孩子买的钢琴、比如跑步机、榨汁机、咖啡机、直饮机等等等等,一定要考虑水或者电的接入。否则后期改起来相当麻烦工人的。

                    I.餐厅卧室是否需要电视,如果要,那么需要接TV线和网线,有孩子的建议增加一个电视吧,万一孩子要看动画片,而你先生正好要看球赛,这俩熊孩子会开打的。

                    J,对于灯尽量多控和双控吧,追求方便是人的天性。空调的开关最好放在床头,很简单啊!谁愿意起床调温度?所以,电动窗帘也算是一个伟大的发明。懒惰是一切科技进步的生产力。因为懒得去计算,发明了计算器。因为懒得去重复劳动,发明了工业机器人。。好吧,跑题了。

    总之!重要的话说三遍,在水电定位之前,快就是慢,慢就是快!一定不要求快,好好想你的需求,想清楚,然后把你全部的需求考虑进去,然后让设计师、水电工、以及各方安装的项目经理帮你实现!水电基本上决定了你后期生活的绝大部分需求。不要求快。慢点!考虑好再开始!


    4、关于砌墙(分两种:轻钢龙骨+石膏板砌墙和轻质砖墙)


    A、凡事涉及到有水的墙面,一定要用砖墙,绝对不能用石膏板,否则迟早烂掉的。

    B.衣帽间如果是隔墙,用两层石膏板即可,没必要用细木工板,环保不好。

    C.石膏板品牌圣戈班的C牛板就可以了,市场价28一块。

    D.轻钢龙骨看的不是品牌,而是厚度,追求品牌纯属没必要。按米算得。看厚度,自己多看几家,材质一清二楚。让商家给你把高中低三档的拿出来,每一档问清楚价格,问厚度,是不是国标的,国标是1.0的,分别询价,最后选最贵的就行了,选好,直接现场拿给你,装车运走。如果要进电梯,是要锯断的。不然高度进不了电梯。

    E.轻钢龙骨吊顶和木龙骨吊顶的区别对于工人来说,就是轻钢龙骨施工更麻烦,木龙骨更简单。

    对于用户来说,轻钢龙骨比较稳定,不变形,很环保,人家是钢嘛,木龙骨是木头,木头的属性就是容易变形的。唯一的区别就在这里,什么防火之类的就算了。没啥意义

    F.如果有开关是在新砌的隔墙上的,在水电工开槽之前,就要把墙砌起来,这样才能准确定位,光在地面弹线是不够的。


    5、关于不可避免的打洞及打孔


    A.打洞往往是根据打洞的数量另外收费的。参考价30块一个。打洞的位置要画到墙上,并且清楚说明是8、10、还是12。否则后期打洞的打错了或者少打了直接又是导致工程停滞。

    B.打洞其实是个比较严肃的事情,不能乱打。否则后期会有安全隐患。别墅结构的打洞基本无压力,高层打洞的话,不能要太随意,从定位开始,到打洞施工,都要严肃对待。T字梁是不能乱打的。如果有学土木工程的朋友,要问清楚,再打洞。

    C.打洞工人进场之前,一定要定好位,尤其是电工单独说明的需要打的洞,要定好,这样打洞施工一天打完,不需要二次返工,二次返工再进场打洞,往往要单独加价。


    6、关于线管的铺设

    强弱电交汇的地方要包锡纸。开槽的时候一定要电工注意,不能打穿原来的老线管,如果打穿的,是一定要补的,用堵漏王直接把打穿的旧线管堵死,否则后期一旦泡水,是会通过线管渗漏的。


    7、关于水管安装


    记得一天排完,水管安装基本是这样一个流程。

    直接找到卖水管的门店,谈好价格,分别是水管多少钱一米?辅材折扣?施工费用?一共多少,然后要求厂家来安装,然后打电话预约好厂家上门时间就好了,热水管需要加保温套,到时候厂家安装多少,用多少辅材,会开单,到时候直接去结算就行,水管如果有小地方需要加,二次上门一般是要再收上门费的。所以,做任何一项施工之前,都要考虑到,然后一次做完,以免反复。


    8、关于封窗


    封窗纯属脑抽,我定的太早。。。。

    窗户的价格基本都比较透明,人家挣得是五金件的钱,好博质感好。当然前期是要是真好博。

    窗户市场的潜规则基本有两种:

    A、前期只给你定一个窗户的价格,后期不断给你加钱,五金、防水胶、泡沫胶、封边条、毛条、立柱。。。。总之,只要你定金一交,只给你确定一个窗户每平米的价格,辅材全部后期给你加上去,加的你没脾气。最后算下来,是一点不划算的。这属于加法赚钱。

    B、给你定好每平米的单价是多少,说后期不存在任何费用,全包了,然后辅材给你不断的换。说这个不合适,那个不合适,换另一种五金。这属于减法赚钱。我家里定的门窗就属于减法挣钱,现场看到的,和实际家里装出来的效果,是有差距的。

    总之,谈价格的时候,就要全部谈好,主材辅材的品牌,还有单价多少,全部明明白白消费。否则窗户会让你非常非常郁闷的。


    9、关于空调、新风、地暖的施工

    三分机器,七分施工,我觉得这个说法从某种程度上来说完全是科学的。

    否则后期用起来会麻烦不断。

    【关于新风】:我们家新风安装完了,吊顶前试新风机的声音大小,结果发现有一个房间出风和回风口按错。。。简直太乌龙了。。

    安装新风最重要的除了机器噪音小,还必须要弯管少,弯管越多,噪音肯定越大。出风口和机器的距离不能太近,否则声音也会不小的。

    基本上新风换气一般也不会用很大的档位。不然按个新风机还不如开窗户来的实在。

    新风机对我来说唯一有用的功能就是热交换,开空调的时候用到,既换气又节能,这对我来说是唯一的吸引力。

    至于PM2.5之类的,图个心理安慰吧,在天朝,想呼吸一口好空气,只能考虑YM了。

    【关于地暖】:保温层是要全铺的,别被忽悠。。。无非就是想省点材料,各种奇葩理由都会来的,我们家是全屋通铺保温板,反射膜是凡涉及到地暖管的地方,才铺,如果都铺反射膜也是没问题的。看施工方的配材料的良心了。

    关于地暖找平,要看水泥、豆石、黄沙的比例,现场去数,去数分别多少袋,一般都不喜欢放豆石,很简单,放多了找平施工难度大,谁都想舒服。但是对业主来说,硬度不够,导热也有影响,肯定是不舒服的。瓜子片不需要讨论,肯定不能用。

    关于地暖接头,这个不用怀疑,如果发现有接头,直接要求商家给你退钱好了。这样都敢。还有木有王法。

    【关于中央空调】:一定要和设计师的吊顶衔接好!!!!!!衔接好!!衔接好!!重要的话说三遍!

    我们家中空的管道走向直接占了位置,导致吊顶格局全部更改。

    再就是出水管,要保证试水通过。吊顶前就要试水。。。。出水管是一定要有坡度的。否则,后期就等着漏水吧。。。

    东芝中空,最大的有点是全球声音最小了的吧。。。。好吧,我没怎么见过世面,就这样认为了。。。但是那个内径,真的是占地方啊!!!吊顶足足比其他空调内机多了10公分。艾玛。。木有十全十美的。。为了好机器,忍了。。

    【关于锅炉】还没安装。。。安装完再来科普坑子。。。


    10、关于防水

    地暖管铺设前,是一定要做防水的。分别是厨房、卫生间、阳台的地面和边角、再就是水电开槽比较大的地方,也是可以刷一下防水的。


    11、关于木工


  • 楼主:dengmi76
    2017-11-10 16:40

    草图布置图

  • 楼主:dengmi76
    2017-11-10 16:42

    卧室图片
    设计师说了,因为草图中材质受限,主要看空间感,材质配色的话,后期设计师会给我们👀?实物哦

  • 楼主:dengmi76
    2017-11-10 16:42

    卫生间,干湿分离
    关于卫生间,最后和家里人商量了下,决定采用双移门,那堵墙就不要了。这样采光的效果也更好。
    这样的话,如后期订做台盆柜,设计师说可以侧面靠墙,如卖现成的话可以用双移门,打扫也方便

  • 楼主:dengmi76
    2017-11-17 17:28

    厨房间~

  • 楼主:dengmi76
    2017-11-17 17:28

    {餐厅展示图}

  • 楼主:dengmi76
    2017-11-17 17:29

  • 楼主:dengmi76
    2017-11-18 11:13

  • 楼主:dengmi76
    2017-11-18 11:13

    顺便再这里放一些开工前拍的几张照片,期待大变身吧

  • 楼主:dengmi76
    2017-11-18 11:14

    留做个纪念哦

  • 楼主:dengmi76
    2017-11-18 11:15

    爱心爱心爱心爱心


  • 楼主:dengmi76
    2017-11-18 11:16

       电梯直达    


    09/03          开工大吉

    09/04-09/07    拆旧阶段

    09/08          晚水电定位(我,设计师,米队长,监理都到现场啦!!!

    09/10          上午10点窗户测量



  • 楼主:dengmi76
    2017-11-18 11:16

    9.6号,拆旧

  • 楼主:dengmi76
    2017-11-18 11:19

    继续发喽

    9/07拆旧差不多结束了,准备装袋棒棒棒棒

  • 楼主:dengmi76
    2017-11-18 11:20

    9/08水电定位~~~激动那个激动~~~
    因为意味着新家装修正式开始啦   

  • 楼主:dengmi76
    2017-11-18 11:20

    水电定位:
    弱点箱:
    放过道或客厅
    优点:2个房间都能兼顾到
    如放电视柜后面
    缺点:控制不好电视柜高度,容易漏出

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