【篱笆精华日记大赛】✲简约风格​✲一室一厅☆牵手【居丽装饰】& Z^X^M监理--38平条头糕翻新~已毕业
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  • 楼主:心大的zx小白
    2018-06-20 13:08

    话说家里老房空关两年,有点浪费资源,老人终于决定放出来准备使用,于是懒公懒婆被授予改造重任~~

    一开始觉得很烦恼,多出来的事情啊啊啊!

    后来和ZR一谈,说可以签给他们五年,包装修和找房客等一系列事务,二懒发现这个问题居然可以如此简单地被解决,兴高采烈回家汇报,阿婆大人一拍桌坚决反对,

    一是绝不可以把房子交给别人~~而且那么多年(难道这不是现在大势所趋么)

    二是LGLP太懒,怎么可以如此不负责任扔担子,自己的房子装修下怎么了~~balabala

    灰溜溜退散~~于是LP小白开始辛辛苦苦网上翻贴,不停苦灌各类不懂的知识(常识?)o(╯□╰)o

    以为自己已经了解了一二三,可其实只看了一脑门子的浆糊

    唯一的收获是翻贴之余自己YY了个平面图~~

    概图2.jpg

    以下插播

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  • 楼主:心大的zx小白
    2018-06-20 13:33
  • 楼主:心大的zx小白
    2018-06-20 13:53

    决定装修以后就开始寻找装修公司,很羡慕那些清包的大神,但是时间和经验都不能支持我们选择清包~~只好在篱笆和大众点评里各种看帖~~但因为对装修实在没有概念,就在齐家和土巴兔上都报了名,另外单独找了二手房改造上口碑不错的M和居丽,分别安排了时间来测量,居丽的曹小姐和M的小王都是提前到的,测量时曹小姐比较专业认真,小王态度很好,然而后面出报价的时候发现小王的面积测算有问题,估计是套别人报价时没有改面积,于是第二次面谈后就否了~~

    至于两个网站平台就别提了,为防骚扰留了LG不常用的一个号码,然后LG就开始了长达几个月的被轰炸(实际开始装修了也还不停地接到电话)~~经过LG先期电话筛选(听上去不太靠谱和语言交流感觉不好的pass掉)后,也各选了一家来做前期测量,有一家从始到终态度都很积极,但是我对嘴巴特别甜的销售通常有畏惧感,虽然LG觉得还可以,但在接触完三次出特别便宜和项目相对比较少的报价后也拒绝了他~~而另一家设计我的初期印象还可以,是个相对话少比较腼腆的男生,但没想到变通性太差,当去他们公司观看设计图时对我们提出的不同意见完全不知所措,连他们总监都看不下去,走过来帮他讲解了~~后来拒绝时还追着我LG问为什么

    不管怎样,还是很感谢这些我们最终没有选择的设计师,毕竟还是实打实地测量出方案,一趟趟跑来工地……

    如此,最后选择了报价比较仔细齐全,性格爽朗大方的曹小姐和所属的居丽公司~~

    基本信息:

    〖房型〗一房一厅一厨一卫

    〖包工方式〗半包(大半包)

    〖装修公司〗居丽装饰

    〖设计〗曹小姐 

    〖队长〗黄队长

    〖监理〗陈监理

    〖第三方〗Z^X^M虞老师

    〖工期〗三个月~~貌似我们签的有点长看别人这样的小房子都是两个月之内的工期,好吧,反正是心大的小白

    工程开始,充满希望……



  • 楼主:心大的zx小白
    2018-06-20 14:13

    装修其实是个一步一步的过程,其中涉及到方方面面,让一个非专业人士在装之前就都考虑到真不太可能,也只有在进行中才能一点点学习,准备写些自己的想法,也分享觉得不错的经验贴~~

    kidycg   写得蛮详细的,也有不少干货~~从装修前的注意事项写下来,个人觉得还是很可以借鉴的,有兴趣的可以去看看

    个人的一些建议:

    1.关于拆旧  不管是请哪里的人来拆,房主都要对房子有个全面的了解,毛坯不谈,旧屋改造会涉及到很多需要保留的东西,就要房主去分析,最好列份清单把要保留的东西写下来,和队长或拆旧负责人做个交接,签字确认

    另外要保留的东西除了能看见的电器或物品本身外,还有许多配件,诸如连接管,接头,阀门等等~~交接时最好现场讨论清楚,哪些可以拆下来再次使用,哪些一拆就坏了,需要另外采购~~这样一个是避免不必要的损失,一个是心里有数且能够及时配好配件。然后指定地点放置或者暂时从工地搬走这些,以免在漫长的装修过程中造成遗失。

    这里关于煤气管提一句,以前老房子是白铁管,有看到同学的贴子里说队长帮她保护起来了,也有像我这样拆成尸体才知道,不得不去重新排管的~~这种在墙里面的设施也要事先讨论好,虽说软管换白铁管是必须的,但事先做到心中有数还是很有必要的。

    我们就是没有事先讲清楚,所以拆完了才知道这个这个没有了,那个那个被拆坏了,听到这么说的时候心里真挺挖塞的,可是去吵吵也没有意义,花了钱把事情做好也就罢了。但是如果事先都约定好了,后期出问题的可能就会小点,心理接受力也会强些。


    2.关于主材   主材这个其实每个人眼光喜好都不一样,各种比较、鉴别方法很多贴子都有说到。我这边想分享的是关于走装修公司合作厂家的一些想法~~我们自己选择这种方式呢一个是因为真的没时间,还有一个最主要的是这房子没准备装好自己住,所以在各方面的要求就相对简化了许多,以致于装好后自己觉得很有些遗憾的地方。

    其实选择合作厂家的话装修流程会很顺,队长的统筹安排会更合理,基本不存在因为厂家的生产进度跟不上耽误工期的事,而且后期有问题也可以通过装修公司进行维护和追责。但是如果可以的话建议尽量选择听过或能查询到的品牌,这样装修公司的信誉加上产品本身的品牌效应,可以相对更好地保证产品的品质;另外很重要的一点,大型的主材如橱柜、木门什么的应尽量要求现场看样~~去厂家所在地或已经在做的工地都可以,这样可以更直观地看到产品,不要像我们一样看看色板和小样就随便选了。还有前期和厂家的人要有交流和接触,如果态度上有问题的一定要更换或调整,不然后期沟通可能会有问题……


  • 楼主:心大的zx小白
    2018-06-21 13:23

    开工大吉~~开始拆旧~~ヾ(◍°∇°◍)ノ゙

         

    一眨眼房子就面目全非了话说物业真是黑,一句话就刮走了将近两千大洋垃圾清运费和管理费什么巴拉巴拉的,去

    的LG还说人家说了前两年便宜只要300真不知道什么物价两年能涨这么多物业老阿姨还一副已经便宜你们了的表情

  • 5楼:遂事不谏
    2018-06-22 13:09

    同老破小待装~~~

    等看楼主加油

    话说是全包好呢还是半包好呢?也看到许多人清包,是直接找装修队的么?不知道怎么找到的,有路过的大神解惑么~~~

  • 6楼:JL小丽
    2018-06-22 14:51

    小丽祝楼主家开工大吉吆~

  • 楼主:心大的zx小白
    2018-06-23 15:14

    我也不知道啊~~求大神解惑

  • 楼主:心大的zx小白
    2018-06-25 09:43

    ZXM上看到的装修基本流程图,放上来给大家看看参考下:

    QQ图片20180625093419.jpg

    感觉上很顺畅的流程,但在实际操作过程中不知道会不会有前后或延迟的地方~~~

  • 9楼:angela1112
    2018-06-26 15:12

    我们也是ZXM监理的,握手,也是想偷懒,希望ZXM能够靠谱起作用~

  • 楼主:心大的zx小白
    2018-06-26 15:19

    目前感觉监理老师还是蛮靠谱的,希望后期能顺畅

    你家也刚开工么?

  • 楼主:心大的zx小白
    2018-06-26 15:38

    继续……

    拆旧师傅们手脚还是很麻利的,两天左右拆旧完成

    水电小黄师傅和瞿师傅进场,线路管道进场

       

    熊猫线+中财管,说实话并不知道好不好,但想有品牌应该是还可以的吧


  • 楼主:心大的zx小白
    2018-06-26 16:08

    开槽布管感觉是蛮辛苦的,灰尘大噪音也蛮大的,所以高考几天并没有弄,周末也停工~~

    在这个之前大家约了时间水电定位,到场有ZXM虞老师,居丽的黄队,曹小姐和两位师傅,曹小姐事先做好了水电插座走位的平面图纸,我们根据实际需求做了些调整~~

    讨论到蛮晚的,感谢陪喂蚊子的曹小姐

    虞老师对于空开和电线的分布给予了专业的建议,在此也学到了个知识~~就是一平线基本走5~6V的电压,所以一般4平配20A的空开,2.5平配16A这样,话说这个空开真心是做了很多功课,看网上说什么的都有,但大家目前的说法是自己住要安全和方便,所以都提倡分开带漏保,总开不带,这样万一有问题就可以马上找到点上~~

    但电工小黄师傅说其实漏电的发生率很低的,现在2P的分路空开一般过载都会自己跳~~再说分路带漏保费用上去也不是一点点~~所以纠结、纠结、纠结、、、

    终于在电气工程师朋友的说法:“从理论上来说,漏保越多越好,但是实际上呢,你想想按照电流的流动速度来说,真的只有几十万分之一秒的差别~对于电流的速度来说,过一个漏保和过一个空开再过漏保,速度是一样的”下下定了决心,就买总开带漏的啦

    晒下被队长催着去买好的施耐德



    关于这个,插两句,本来定好规格后准备某宝入手,因为618嘛~~带天朗盒子貌似700左右~~但素有人告知经销商那边拿货可能会更优惠,于是打了他家的400客服电话问了两个经销商地址,选择了其中一个去买的~~带天朗盒子490,虽然不开票的但感觉还是优惠了啊

  • 13楼:angela1112
    2018-06-26 16:36

    下周就能开工啦!

  • 楼主:心大的zx小白
    2018-06-28 13:31

    预祝你家开工大吉

  • 楼主:心大的zx小白
    2018-06-28 13:45

    刚看到个可怕的消息,孩子太可怜了

    什么时候才能消灭人渣


  • 楼主:心大的zx小白
    2018-06-29 14:26

    一开始网上看帖找资料时,其实很盲目的,看大家主要就说风格啦,主材选购啦,其实基础工程很少有说到的,而且小白真心也不懂,很多东西都是看到才知道原来要这样,或者怎么那样,但说到底,还是术业有专攻,不懂的真心也不知道该如何去看

    我们由于大部分主材不出去淘了,所以真心没啥好多讲,就权当一个工程记录贴吧,按老人说的,尽量把基础工程做好

    一切就绪开始开槽布线,在**群里看到有人家水电定位时用喷漆画出所有的槽管走线和插座开关的位置,很清晰漂亮,我们的就是在讲的时候,一边讨论小黄师傅一边用笔在墙上做些标记,说实话有点担心是否会有问题,后来看了下平直度貌似还可以,后期水电验收时再看啦~~

          开槽2.jpg

    偷偷上张群同学家的绘图版貌似这家画图真不错,管线的位置,放置东西是位置居然都画出来,就不知道实际操作如何了~~~


    画线.jpg




  • 楼主:心大的zx小白
    2018-07-02 12:58

    六月十二,水管公司来装排水管,因为工作原因无法到场,本来请ZXM虞老师去监测水管测压的,可是他这边没安排出时间,委托他同事去,结果那位监理老师只是在装管过程中去了下,并没有等到水管测压就走了,对于这点十分失望,只好根据队长发来的照片和视频自我安慰下~~

          

    表上水压是打到8公斤,按队长的说法是做了半小时左右监测的,只能这样了~~希望能象队长承诺的一样,也期望后期不会有问题

    可惜本机的视频不能上传~~~



  • 楼主:心大的zx小白
    2018-07-04 15:07

    水管安装完毕,线管插座的位置也都装好

    六月十四,水电验收~~撒花✿✿ヽ(°▽°)ノ✿

    上图水电验收拼图.jpg

    自信的小黄师傅说我帮你线都留得足足的~~浴霸排了六根线~~于是我们的水电增项就华丽丽地上去了鉴于自己也算不清到底用了多少线,只好信任小黄师傅~~线确实排到位也好,省得以后麻烦~~这种基础项目万一有缺失很难补救啊~~就是好肉痛,我辛辛苦苦赚得血汗钱呐一去不复返了~~~~

    工程质量就靠监理虞老师把控啦~~就报告看起来基本还是可以的,就是还有些细节问题需要整改~~当~~当~~上报告


                               水电验收报告.png
    对于装修方面一窍不通的小白来说,一切就依靠师傅们的经验,队长的安排和虞老师的监督把控啦

    看上去验收基本平顺,可惜老师不能帮我算实际用量……让我为增项再哭一哭



  • 楼主:心大的zx小白
    2018-07-09 13:04

    做水电期间发生一个插曲,原来我们准备老地板上铺复合地板的,结果在开槽走管的过程中需撬开部分边缘地板,然后那天指望来检查水压测试(实际并没有)的老师发现原地板已朽烂,要求我们拆除,说否则装修就没有意义,然后后果自负巴拉巴拉的,当然这是队长转述,因为我们没去,只看到队长发来的一张整改单图片~~

    果然不可预计的事件啊,于是增项出现~~需要拆除旧地板和地面找平

    队长和水电师傅说我们如果早做拆除决定,水管和线可能增项会少点,因为原先走地板下的有部分要绕的

    所以说思路一定要清楚啊~~很多问题装修前一定要想清楚,我们就是纠结纠结想省点费用,结果~~~~~~~~~~


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