房子简介：

房子面积: 建筑面积66,使用面积51（是不是得房率有点感人），两房一厅改成两房两厅 (户型图稍后奉上，小小的次卧呀)

地址：闵行区某中等偏上学区地段，离公司仅1公里哦。重要的是：看房方便！上班方便！加班方便！（我爱加班，加班使我快乐）

楼层：4/6

设计/施工公司：居丽装饰

装修风格：日系、简约、原木色（PS.好像已经开始偏北欧风了，好像又有一点法式，再说再说）

预算：15万（PS.不能再多了，要是超预算就当我没说）

合同工期：2018年8月12日-2018年10月12日

半包价格：合同5万，希望增项可控吧，居丽要加油哦

设计师：害羞的微微小姐姐，有n多年家装设计工作经验、审美在线、响应快、工作认真，总之是很棒滴！

队长：王队长 （做事雷厉风行，也很会沟通，看上去挺专业的，响应快！认真靠谱！眼睛大又亮！

拆旧工：名字未知，动作麻利，身形矫健，其中有个小哥还有纹身，酷酷！

泥瓦工：刘师傅

水电工：胖师傅

木工：董师傅

咳咳，插播一段小广告

通过篱笆装修平台预约有装修保装修保标志的商家，

可享受以下装修保相关服务与保障。

1. 01.提供免费测量：在用户下预约订单以后，商家会尽快安排上门免费测量服务。

2. 02.设计师免费提供方案布局咨询。

3. 03.免费提供初步预算概算（不要求包含详细单价）。

   
   

装修中

1享受四次免费节点验收

四次节点为：开工技术交底、水电隐蔽工程验收、中期（泥木）工程验收、油漆涂料安装竣工验收。四次节点不可更改

2享装修纠纷先行赔付

竣工后

1. 1、竣工验收合作商家必须提供水电隐蔽工程光盘、水电布线图。

2. 2、提供质保书。

3. 3、保内免费维修（出保后，提供付费维修）。

下面是装修日程：

A施工日程：

【8月12日】开工

【8月13日至8月18日】拆旧

【8月19日】水电交底

【8月20日至8月29日】墙面粉刷+水电开槽布线

【8月30日】水电验收

【9月1日至9月3日】地面找平+两天养护期

【9月4日】风窗安装

【9月5日】泥瓦工进场

【9月6日】木工进场

B主材+购物日程

【8月11日】厨卫移门+玻璃隔断下定；墙地砖下定；菲林格尔地板下定

【8月18日】方太烟灶套餐购买；橱柜下定；封窗下定+封窗测量

【8月22日】木门+门套+踢脚线下定

接下来是居丽同期生们的链接：

好了，下面步入正题。

以下为今天的主要内容。

1、装修前的准备工作和重点TIPS

2、如何选择装修公司

3、如何看报价单、怎样签合同

1、重点TIPS：尽早的储备装修知识，多看图片，多看分享，多看家居经验，明确自己装修风格（这个很重要，如果到后期再订装修风格就很被动了0-0)。

以下推荐几款本人亲测好用的APP

⭐⭐⭐⭐⭐篱笆网：作为装修小白，篱笆网当然是具专业与入门为一体的好平台啦！这还用说！

⭐⭐⭐⭐⭐好好住APP：简直就是装修界的小红书，搜啥有啥，以图片为主，字幕为辅，分享自己装修的平台，绝对好用！适合噬图症盆友们，可以多关注一些喜欢风格的博主；

⭐⭐⭐⭐小红书APP：小红书上除了分享美妆衣物之物以外，还有好多分享自己经历的帖子，其中就不乏#装修日记#装修案例#装修经验等，我关注了金冠薯级装修博主，有视频有讲解，和好好住可以相互搭配一起看；

⭐⭐⭐⭐各位装修装饰微信大拿，我最早了解装修啊收纳啊，是无意间关注了公众号简二家开始的，小女森都喜欢收纳嘛，公众号里有各种收纳小技巧，家具选择重点巴拉巴拉，也适合小白。

⭐⭐⭐某点评网：大众点评里的装修板块有推荐很多装修公司，也有案例参考，我的装修公司居丽就是我偶然在大众点评上比较出来的。不过评论不太具有参考价值哦！

2、我们是如何选择装修公司的

我们在交房前三周左右，开始物色装修公司，并且通过学习，明确了装修风格和施工模式。 因为简（mei)单(qian)大条,我们选择了简约风，再加上最近日剧看多了，就想要日式简约；对比了清包和全包，我们既没有做清包的经验和精力，也没有做全包的预算和预（mei)算(qian)，所以我们折中选择了半包，哈哈哈哈哈哈，都不带一点选择困难的噢！

我在某点评网与某家网各约了3家，一共6家装修公司，开始了全方位360度无死角对比。

首先，本宝宝一共安排了2批量房队伍。第一批量房安排在某个月黑风高的周五晚上，间隔半小时安排一个（下班后怕小房子围满了设计师场面太尴尬），量房时，要重复跟设计师沟通需求，重复回答设计师差不多的问题，这就直接导致，第一个设计师我聊的很透彻，第二个设计师一来，我直接一句话都不想说。所以建议大家可以准备一张纸，把自己的基本诉求全部写下来，发给大家。再补充语言，这样既不累，也保持了与设计师的沟通。毕竟大热天，大家赚钱都不容易嘛。设计师一般量房3天左右就会出图，我们第二周晚上就把前一周的三家设计图全看了，一方面了解了出图过程，一方面，通过三家的设计交流，对自己的需求也更加明确。 第三周，安排了第二梯队进行量房，同理。第四周，看设计图。看到第五六家，的确有一些审美疲劳，但是要坚持看完，因为即便很累，但每看一家，都会有收获，比如，居丽我们就是最后看图的，其实在看图前，结合家人意见和设计师的方案吸收，我们已经确定设计方案了，但我们在去居丽之后，还是有收获，通过理智对比，我们最后选择了居丽。以下为对比结果，供各小白们参考：

1、JJ：由于电话的各种误差，没有出现在第一批量房队伍中，so, pass掉了

2、YG：设计方案3.5颗星，亮点是第一个指出可以把冰箱放在原来门洞那里的（有效利用原来的门洞）；不足是样板间工艺过于粗糙，给客户感觉就不专业啦，宣传一般，可能人家靠的是实力把。

3、Cplus:设计方案3.5颗星设计师漂亮，也很用心做了设计方案，亮点是第一个提出凉霸和投影的，不足是报价偏低，现在回头看，的确报价中有些不全面的地方。但各方面实力还算不错，我们当时几乎差点就选她家啦~~

4、GLKL:设计方案3颗星，唯一一个男设计师，亮点是 没啥亮点（可能由于男设计师还没成家，缺少居家经验），不足是 设计师坚持的衣帽间方案其实并不适用小户型的我们，且管理上不太正规。

5、ZY:设计方案4颗星，亮点是我们定稿的设计方案中 整面衣橱和玻璃窗隔断是这家提出的，不足是这家特长是大户型，俺们是小户型，思路不太一点，太高端了，俺走不起。放弃。

6、居丽：设计方案4颗星，薇薇姐姐提出的设计方案绝对前无来者，可以看出多年的设计经验，虽然被我们pass了，但我还是挺佩服的，报价全面，比较真实。当时第一次见设计方案，就大方的把报价单电子版给我们了！！说明什么！说明对自己报价很自信，不怕被比较啊~~~~这也是建立信任感的来源之一。

且能够很有效的解决我们的困惑和问题。装修队和工人也是居丽长期稳定的员工，可以看出居丽的实力和诚实可靠的企业文化。

虽然居丽在价格上没有优势，设计方案也是用我们既定的方案，但综合考虑设计图、报价、口碑、原材料质量，设计师带来的信任感之后，我们最终选择了居丽。预祝俺们合作顺利愉快哟！

在这里我要提醒（敲黑板），选择经验丰富的设计师的重要性：我们的设计师是这些设计师中唯一一个在上海成家立业的，设计经验固然重要，但有自己的装修经验和居家经验更为重要，好比纸上谈兵vs实践经验。实践经验当然更重要啦，有些很好的设计理念和方案，可能实际生活中并不实用。

原始户型图

户型修改思路：1、原始户型最大痛点：没有餐厅，次卧狭长，客厅储物柜太深、不实用。结合小区里别家的装修经验，将次卧墙往里推、储物柜拆掉，尺寸够一个餐厅，2房1厅华丽丽变身2房2厅，完美。2、客厅整体性不好，将主卧门洞改到餐厅侧且贴近次卧侧，原有门洞改为展示柜或书柜，原有门洞后可以打一整排衣柜（接近一个衣帽间的储物空间），储物空间立马放大。3、卫生间改为干湿分离，尺寸刚好摆的下，只不过牺牲了一点淋浴房的尺寸。

设计方案平面图

当然，新改出的餐厅木有窗户，为了采光考虑不得不牺牲了一部分次卧的储物空间，餐厅和次卧的隔断改为了半面玻璃窗户；厨房太小容不下冰箱了，只能放在就近的餐厅处，尺寸也刚好，perfect完美！

放几张客餐厅的效果图吧，也是改动和花心思最多的地方，色彩搭配、家具等局部后期还要微调。

小丽来顶帖了，

恭喜楼主开工大吉大利

后期有任何疑问都可以来问小丽哦

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开工大吉

开工大吉，楼主要时常更新啊

来串门 开工大吉

最近事情好多已经落了不少进度了，赶紧写赶紧写

3、如何看报价单、怎样签合同

对于我们这种装修小白来说，第一次看到报价预算单时是懵逼的，第一家装修公司的设计师balabala说了一大堆，我们只能默默点头，感觉说的好仔细哦，然而听完就只记得一个总数。So一定要做功课呀，还好有万能的篱笆当我的老师，幸也幸也。

装修公司一般会在第一次看设计图时给出一个预算单报价，基本上和最终签订合同时的报价单一个模板，设计师也会详细的告知每一项组成，不过光听一遍几乎记不住多少干货，建议大家可以做些笔记。不过最方便的还是礼貌性的问设计师能不能把报价单带走，毕竟是人家的劳动成果、有的装修公司或设计师比较忌讳这个，所以大家也别太强求。在这里又要表扬一下居丽了，当我们提出能不能带走报价单的时候，微微姐姐很爽快的就给了我，其实这也从侧面体现出了居丽对他们的报价还是有一定信心的，不管价格高低，至少报价单很全面、值得放心。

我们先后拿到了3家完整的报价单，结合其他几家报价单看，可以对比出各家报价的区别。以我们的经历来看，各家的人工费单价基本一致，具体到各个工种有高有低、但差异也不大；材料费根据品牌有所区别，这个就取决于个人的预算和总体装修风格了，在档次差不多情况下各家报的材料费也不会相差很大。

那么问题来了，报价差距到底在哪里呢？

单价一致，那肯定是工作量上的区别咯。装修这一行竞争也是相当的激烈，宜山路随便一家写字楼了一抓一大把装修公司，本着多拿单子的目的，设计师确实会在初始报价中适当降低预估的工作量，从而降低总报价来提升竞争力，这也是在施工期出现增项的主要原因。我们看过的报价中就有少算阳台面积、拆除和新建墙体面积偏少、漏算新开门洞梁加固等，有些施工单位电路工程按照点位收费，但报价中的点位明显偏少。所以大家还是要擦亮眼睛，多比较多做功课。

还有最重要的一点，报价单上的品牌和型号/规格或施工工艺一定要列清楚，越详细越好，尤其是涉及到数字的地方，比如墙面粉刷，报价里写了2公分以内一个价格，这时候就要注意超过2公分的情况下怎么计价；比如拆旧，列出所有房子里需要拆掉的东西，我们房子里卧室是实木地板，我们考虑自己联系回收实木地板的人上门拆旧，所以在报价单里补充进去了拆地板+龙骨的计价方法，在实际结算时可以要求扣除地板拆旧的费用。（说到这里要给自己点个的赞，回收地板的师傅拆开一看，龙骨是用水泥固定的，如果拆地板交给居丽干的话水泥固定的龙骨还要再加钱，一来一去省了800块）

再来说说签装修合同的一些注意事项，合同模板呢是上海装修协会统一的，所以大部分条款是基本一样的、也不需要单独花心思研读，通读几遍了解即可，最重要的个人理解有两大方面：

第一个是付款节点。这个是可以和装修公司好好谈一谈的，尽量往自己有利的方向争取，最好要留一点质保款，我们因为是用了DZDP无忧装的第三方监管，所以直接引用了它的付款节点（2-3-3-2），其中第一部分压在第三方，在正式验收合格后1个月内业主同意后把钱释放给装修公司。为了防止验收后有需要整改的内容而已经付完全款了，缺少有利的约束条件，只能在支付和质保款上约束了。

第二个是合同的补充条款。一些合同正文里没有规定清楚的或者特殊的要求需要再补充条款里列明，我们也是充分吸取了篱笆大神们的智慧，然后列出了一些提前发给微微大美女，她经过和居丽的施工经理讨论最终同意的，99%条款都同意了，剩下的1%作了一些备注，也是合情合理的。

贴出来供大家参考哈。

1、乙方承诺，合同和预算中记述过的装修项目所需的材料、工艺、施工工序等，均已经全部记入，并确保预算准确，在不增加项目的情况下，竣工结算实际费用不得超过预算价的5%。针对数量按实结算的项目，应按照实际测量数据计算、而非“进货量减去剩余量”。

根据房屋现状和图纸要求，为了确保施工质量而产生必要的施工工艺而预算中未详细列入的，乙方应当给予完成，费用不再另计。

2、所有乙方供货的材料，均为原厂正品。材料进场时，相关施工人员有确认真伪的义务。如已经将非正品材料投入施工的，除了将材料更换成正品材料外，由此而产生的人工费、材料损失费、误工费等所有责任，均由乙方承担。

乙方负责供货的材料验收要双方签字认可，材料验收单应包含材料的品牌、型号、规格及数量，材料须验收后才能使用。因材料与合同约定不符造成的返工及延期须由乙方承担。

所有项目变更须有文字约定，详细注明变更品牌、型号、数量及价格，并由双方签字认可方可作为结算依据，否则甲方有权拒绝支付相关费用。

3、所有甲方供货的材料，乙方须提前10天通知甲方，否则造成的延期由乙方负责。如乙方已确认并使用了甲方提供的材料，工程质量出现争议时，乙方不得以甲方提供的材料不合理为理由，拒绝修理或赔偿。

4、乙方应审定确保设计图纸可实施。合同生效后，由于装修设计不可实施造成的修改，其费用和延期损失由乙方负责。

5、乙方施工过程中应注意安全，施工场地如果存在安全隐患，需提前书面告知甲方。无事先书面告知，则认为施工场地符合施工要求，如施工过程中发生意外伤害等事故，均由乙方自行负责。

6、乙方管理人员及主要施工人员需均为与乙方签订劳动合同的正式员工，并具备相关施工资质，其中水、电路施工时，相关施工人员必须持证上岗。

7、在进行设施、设备安装时，应经过甲方确认安装位置后方可进行。

8、在工程验收后，如因乙方的原因发生质量问题，乙方应负责完全修复，不能完全修复的，根据质量检验证明由乙方负责赔偿损失。乙方承诺隐蔽工程保修5年，其他工程保修2年。

9、乙方在施工期间应遵守政府及物业相关规定，文明施工。如有因施工中不可避免的噪声、震动、施工垃圾等因素接到邻居或物业的投诉举报，乙方应第一时间负责解释及协调解决，与甲方一同维护良好邻里关系。

最近上班好累。不想写日记。。。。先攒一攒

又积攒了好几天没写日记了，都没人顶了。贴一些自己心水的图片，FROM好好住

下面来谈一谈如何买买买的周末。

8月11日（周六）的一大早，顶着大太阳，在设计师姐姐和材料科小哥的带领下，我们在家饰佳开始了大采购的一天。

材料科小哥首先第一家带我们来到了四楼橱柜区，先逛了家网红橱柜店，根据我家简约的特点，我们选择了性价比较高的艾格板，白色，然后店员专业的带我们算了报价，跨擦一下，1w+,对于刚才还没睡醒的我，一下子醒了！心里想我们这点4平方的小地方，居然还能整出1w。是我不懂行情，还是行情变化太快啊！既然那么贵，就先去下一家吧

橱柜看完后，小哥带我们来到维诺斯顿窗户，根据我们的需求和材料价格，店员非常坦诚的给我们仔细认真的算了全屋窗户的价格，跨擦！又是1w+，又是1W+！既然又是1万元，对于有很强环境适应性的我，已经开始慢慢接受万元为单位的报价单了。既然还是那么贵，那就只能继续下一家了。。。

在电梯间，我们开始向小哥表达我们不需要如此高端的配置的意愿，也默默希望小哥可以给我们点价格较低的主材，让我们对这装修主材市场找回点信心，第三家，去了某整体定制衣柜店，初步一算，又是1w+....好了，现在彻底失去了信心。。。拖着逛了一上午疲惫的身躯和受伤的心，小哥默默的带我们去了家饰佳旁边的科拉胜，就好比从环贸到了小商品市场。

在那里，我们找到了归属感，进入第一家瓷砖店，我们就爽快的预定了伯爵白瓷砖（采购明细见下下总图），也立刻看上了玻璃移门，这地方可以还价，看你的还价能力了哦！

忍者肚子饿，我们又去了喜盈门市场里的菲林格尔，一进门，被高大上的装修风格吸引了，小哥帅气的与店员说：仅看200以下的，我们就单刀直入的来到了2楼，一眼看中喜欢的白橡木款后，订！ 一切发生的太突然。。。。在菲林格尔店时，已是下午2点，饥肠辘辘的我们在店里吃了不少香蕉。。。。

后来小哥又带我们去看了家性价比较高的橱柜店，选了艾格板后，报价单还是1w多，我们就放弃了，打算自己再寻找性价比高的橱柜店。

总结：1、采购前，还是需要先了解一下每件主材的组成价格和行情，我家家属对这方面下了不少功夫，在采购期间很有帮助；

      2、对自己了解的品牌可以先排个序，并结合装修公司的建议，根据排序逛店，可能会提高效率哦！

      3、看到对眼的主材，就如一眼看到喜欢的包包，如果价格在预算内，果断下单！不然你会后悔的！

      4、带上纸笔，记录下有用的信息和报价，好记性不如烂笔头。

      5、备好干粮和水。。。。。。。（不要怪我没提醒你）

【8月12日】设计师为我们挑好了良辰吉日，准备开工啦！

这天碰巧是个大雨天，天气凉爽的飞起啊！王队长、微微姐姐、居丽陈监理还有DZDP的黄监理都来啦，王队长和一位师傅麻利的撑起开工大吉，给防盗门套上居丽牌大红罩子，然后进行简单的拆旧交底，微微姐姐和队长把大致装修方案再次当面沟通，新开的门洞啦、要敲的墙壁啦这些，DZDP的黄监理也很负责的帮我们又看了遍预算报价单，然后，小锤子一敲，嗯，他轻轻的说了一句，估计得铲到墙砖。哎，老房子没办法，自己之前敲了敲觉得空鼓还行不至于全铲掉，所以报价时候也就没让居丽全报进去、只列了单价，没想到墙纸掀开一看砂灰确实不行了，很明显的大片空鼓。

十一点零八分，正式开工啦！

恭喜开工了

辛苦了。买建材是很辛苦的

Duang正式开工

和王队长的合影接下来靠你啦老王兄弟