儿童房藏在衣柜里的中空检修口

我来啦[emot=default,010/][emot=default,010/]

这地砖空间效果强啊[emot=default,003/][emot=default,003/] 第一张我都快觉得是阶梯了

本来不是这么铺的，我一直以为会横过来铺，结果队友暗搓搓的告诉师傅这么铺，他觉得这样好看

你家速度啊～

小房子嘛，很快的[emot=default,012/]

对的～～衣柜里要做活动板的。不然每年检修烦死了

突然想来点干货了，眼瞅着泥木工的进度已经读了很多了，我是一次正儿八经的干货都没贴过啊~

✿前期准备✿

装修是一件很繁复的事情，前期需要做足功课，选定设计模式和施工模式，了解签合同的注意事项，做好合理的预算表，了解各类主材购买时间。只有做好充分的准备，施工时才能有条不紊。

前期准备，了解这些很重要：

1. 常见的施工模式

2. 常见的设计模式

3. 合理安排装修预算

4. 规划主材购买顺序

5. 签合同时的注意事项

◆ 常见的施工模式有以下3种：

1. 装修公司承包：优点是风险低，省心。缺点是费用较高，且不太能达到个性化的要求。装修公司会有一些约束条件，比如主辅材得从他那儿选购等。

2. 工长个人承包：类似包工头，个体差异性大，性价比较高，但有重大风险需要自行承担。极端情况下，出现人身伤亡事故，工长跑了，这个责任也需要业主来承担。

3. DIY简装：比较好操作的是刷墙面漆，做布艺窗帘、抱枕。但这种简装是有限的，泥瓦工、水电等专业要求比较高，自己施工存在一定安全风险。

◆ 装修预算

预算组成部分及各部分比例大致如下：主材（30%）、辅材（5%）、人工（15%）、设备（10%）、电器（10%）、家具（20%），装饰（10%）

一般来说，主材预算不宜超过40%，因为好的材料也必须由好的人工（施工）去配合。辅材、人工很难省。设备这块因人而异。家电、家具在通过质量认证、保证环保和安全的情况下也可适当压缩预算。

◆ 主材购买

购买主材要注意，和厂家沟通时得有预估。厂家为了争取客户，在报价时会报范围内比较低的价格。你需要知道厂家会在哪些项目上加价，如果之后的费用你能接受，就不会耽误双方的时间。


比如马桶，厂家前期可能说免费送，但是现场收取上门费、安装费，包括推销配件（角阀，软管）等等。

◆ 签合同时的注意事项：

1. 注明施工周期，规定好逾期的赔付；

2. 注明主材的具体品牌型号，方便施工时进行核对；

3. 控制增项，注明增项不得超过工程报价的百分之几；

4. 明确报价单中所有模糊款项，如瓷砖铺贴费用、运渣费等；

5. 付款别盲目，建议以阶段验收合格为支付节点。

装修真是难题+深坑，收藏了很多美图，一到装修还是会遇上很多现实的问题。比如：

●在做预算时哪些可以省，哪些省不得？

●如何判断装修队、工长是否靠谱？

●施工时怎样节省工期？

来个流程图：

1. 如何分配装修预算？
   

   
   

   a.先给装修这事定个位

   
   

   一生装修不会只有一次，一般是两三次。我们需要考虑好，我们在每次装修会投入多少精力，居住多长时间。以北京为例，每套房子住8-10年，短的话5-6年，有很多比如工作、小孩的变动因素。

   
   

   b.设定适当的品质期望

   
   

   对于装修要有一个品质期望，如果软硬装加起来2k/㎡，可能类似快捷酒店。造价在4k/㎡或者更高，可能相当于三、四星级的酒店。如果预算到8k/㎡或者更高（当然如果你没有被坑），是能够体现出五星级酒店的品质。

   
   

   当然这都只是参考，不能要求酒店提供的很细节的东西都在家里实现。

   
   

   c.预算组成部分&各部分的比例

        d.哪些可以省，哪些省不得？

      一般来说，主材预算不宜超过40%，因为好的材料也必须由好的人工（施工）去配合。辅材、人工很难省。设备这块因人而异。家电、家具在通过质量认证、保证环保和安全的情况下也可以省。

2. 如何规划功能布局？

a.确定房间功能与实际需求间的落差

比如你买了一室一厅，夫妻两人带着老人和小孩。四人一室一厅很挤。直接的落差就是需要一个卧室。所以你要想的，就是在客厅隔出一个单间。

b.以场景的角度进行推导

举个例子：给自己家做设计的时候，回到家，手上拎着菜，先放下菜，再放衣服，换鞋。你就会想要在这里设计搁板、衣架、鞋柜。而不是说“人家哪里装了洗衣机，我也要”。

c.功能布局要有逻辑性

墙体的改动规划完后，墙面、地板的颜色，是可以很感性的。但是功能布局上一定要跟着逻辑来，不能因为小的想法就把更重要的大的规划给牺牲掉。

d.注意避免的事项

●功能冲突

建议大家用图纸，或者电脑中类似sketchup的软件，按比例推导一下有没有冲突的地方，比如说门和动线的遮挡。

●疏密不当

有些人说想要大客厅，就把客厅所有东西都堆到卧室书房，客厅只有一个大沙发和电视。人喜欢在舒服的地方呆，如果客厅比卧室舒服就会只想要待在客厅，长此以往就会形成生活死角，你不愿意去用，也不愿意打扫。这样其实对空间利用率很不好。

3. 如何选择设计和施工模式？

a.设计模式

●DIY自行设计：省钱、不省心、试错成本高、有乐趣。

●装修公司设计：0-200元/㎡，比较省心、大众化。

●独立设计（包括独立设计师、工作室、事务所）：几百-几千/㎡，省心，造价高，衡量价值认可度。 

b.施工模式

●DIY简装：这种简装是有限的，一是考虑到安全因素，二是有很多活，大家也是干不了的，比如砌墙，贴砖。撑死了谁家老公动手做个木头凳子。DIY简装我推荐可以自己刷个墙面漆，女生可以自己做个布艺窗帘、抱枕。但是泥瓦工、水电，涉及专业比较高，不建议自己搞。

●工长个人承包：类似包工头，个体差异性大，性价比较高，但有重大风险需要自行承担。比如之前有客户找工长，工长由于拆装了暖气片没有关，从十七楼一直泄露到负一楼，经济损失得由业主来承担。极端情况下，出现人身伤亡事故，工长跑了，这个责任也需要业主来承担。（文末Q&A环节会教大家如何选工长）

●装修公司承包：优点是风险低，省心。刚才所说的风险，大型装修公司是可以承担得起的。缺点是费用较高，不太能达到个性化的要求。比如他会有很多约束条件，主辅材得从他那选。

另外附注一点，一些独立设计师和设计工作室会有长期合作的专业施工方，在保障施工的同时满足个性化的需求。但这也仅限造价和预算比较高的用户。

4. 施工流程

拆改和新建：

在拆改阶段，做的是整体的架构。首先需要准备押金、身份证和房屋资质证，领着施工人员去物业办理开工手续。

节省工期的小tips：在这个阶段可以联系一些设备的厂家，比如窗户、暖气、新风、中央空调，包括水电，橱柜等。这样厂家和施工队就可以做好交接，提前去预留水电位。

水电：

水电施工：要来现场多看，多记录，多拍照片。水电做的都是隐蔽工程，好的施工方做出来的水电，必定是非常整齐的，横平竖直，尽量开竖槽，横槽不要超过1米（厨卫特殊空间除外）。几年后要更换家具，对照照片，就可以知道墙面下是否可以打钉子。

水压测试：水压测试一般在半小时左右，半小时内水压无大变化，且不低于8公斤。

水电验收：

●水分成上水和下水，上水看冷热水是否都出水，水量是否达到要求；下水看地漏是否拥堵，马桶通不通畅。

●电可以测试插座面板上是不是都通电了，把家里所有电器打开是否会跳闸。

节省工期的小tips：在这个阶段可以找木门、衣柜的厂家上门测量尺寸。提前买砖，给下个阶段施工留足余量。

木工：

发生在工地现场的有：吊顶、造型墙、地台、木工柜子。

木工涉及到大家很关心的环保问题，到了现场，一看材料，有没有拿不好的木材滥竽充数，用到的胶是否环保；二是对照图纸和实际看是否一致；三摇晃一下，看是否有安全隐患。

瓦工：

瓦工包含的内容：砌墙、地面的找平、贴砖、勾缝。

瓦工的手艺涉及到审美问题，需要业主和设计师去引导。一般来说，在进门的第一视角，要使用完整的砖。地面进门开始用整砖，柜子下面可以使用碎砖。

还有现在流行的文化砖，一定要提前画线，才能贴得整齐。

另外，在这个阶段可以提前看家具、软装，为之后做准备。

油工：

油工包括墙壁、天花的乳胶漆涂刷，和家具的油漆涂装。在现场打的柜子推荐刷木蜡油，可以保留木材本身的纹理。不建议在现场涂油漆，非常不环保。

如果担心家具油漆的质感和环保问题，可以选择水性漆，或一线品牌的木器漆，在初始阶段会有些味道，几天时间的挥发后就没有问题了。

优先选择工厂定制柜门，品质会更好，柜体的污染源主要集中于板材和胶水，油漆本身购买或指定达标产品不需要过度担心。

进场安装：

油工完毕后，现场制作部分基本收尾。可以陆续安装灯具、开关插座面板、地板、木门、橱柜、家具等项目。 

●购买主材时要注意：

在和厂家沟通时得有预估。厂家为了争取客户，在报价时会报范围内比较低的价格。你需要知道厂家会在哪些项目上加价，如果之后的费用你能接受，就不会耽误双方的时间。 

比如马桶，厂家前期可能说免费送，但是现场收取上门费、安装费，包括推销配件（角阀，软管）等等。 

主材购买

很多装修新人都在为“什么时候开始找装修公司？”“什么时候买什么样的装修材料？”的问题而烦恼，买早了怕与设计不搭，买晚了又怕耽误装修进程。

首先需要考虑好装修时间，在装修前2-6月开始进行准备工作。

第一步：收集装修案例，选择喜欢的风格，确定设计公司。寻找3家左右装修公司上门咨询了解，确定装修风格以及装修预算。会筑空间会根据各家实际需求及预算给出详细设计方案及总预算明细表，业主按照设计师给出的预算明细表合理购买，便可以很好的进行总预算的控制。

第二步：确定好设计之后，就可以有针对性地开始跑建材市场了。具体主材选购时间可以根据施工进度来定，不必太过着急，也不能耽误施工进程。

一、在施工前期，主要是指在水电工种进场前。

1、确定厨房橱柜厂商，水电施工时需要橱柜公司提供厨房水电布线图。

2、确定供暖及制冷方式，是否考虑地暖，是否考虑中央空调等。 如果确定使用，需要建材商家提供图纸，进场时三方现场交底。

3、选定卫浴产品有无特殊预留水电方式，比如热水器、马桶、台盆柜等，这一步可以先做了解，不必着急购买，施工前告知施工方进行预留位置即可。

4、确定好家庭智能系统，是否考虑安保、环绕音响、电动窗帘等。

5、其他特殊需求，比如凉霸、吊扇灯、净水器、太阳能等，需要预留水电位置的，可以先行了解。

二、水电工种进场时，水电材料主要是由装修公司提供，所以需要业主提供的材料主要是为后面瓦工做好准备。

1、提供厨房橱柜水电图纸及供暖制冷厂商同时到达现场交底。

2、定好墙地砖，如需加工砖，提前安排厂商进行加工。还需购买相应合适的十字卡、填缝剂（有些厂商会提供免费填缝剂，不过小米建议业主可以购买好一点的填缝剂，或者后期做美缝，效果更佳）。

3、水电施工约一周，水电结束后施工方需及时向业主提供购买清单，比如开关面板、灯具类型及数量、三角阀、进水软管、地漏、玻璃胶等辅材。

4、确定封闭阳台厂商，瓦工进场后阳台墙地砖铺贴前需完成阳台封闭，所以最迟水电阶段需要确定厂商。

5、还需要做的是联系专业打孔开空调洞和热水器排气孔

三、水电施工结束，瓦工进场时，即进入施工第二阶段。

1、提供需要铺贴的墙地砖，若墙面使用全瓷砖，还需根据墙面铺贴面积，购买相应数量瓷砖粘合剂。

2、提供所需要的地漏，数量及地漏类别要准确。

3、过门石、挡水条、窗台石等测量并购买。

4、瓦工对阳台墙地砖铺贴前，封闭阳台需安装完毕。

5、确定安装地板使用何种方式，找平、地垫宝亦或木龙骨，如需找平，瓦工阶段即需完成。

6、定下淋浴隔断厂家，并在瓦工结束后，进行上门复合尺寸。

7、瓦工结束后，橱柜厂商需再次上门复合尺寸。

8、预定成品套装门厂商，也可以直接交给装修公司。

四、瓦工结束后，木工进场时，即进入施工第三阶段。

1、木工阶段木工材料主要由装修公司提供。

2、木工框架成形后需提供所需要的五金，如铰链、挂衣杆、三节轨、拉手等。

3、木工框架成形后需确定柜门厂商，并上门进行尺寸测量。

4、如墙面铺贴墙纸，此时则可以开始选购墙纸。

5、选购厨卫集成吊顶，装修公司也可提供。

6、购买厨房油烟机灶具，待木工进场时需预埋烟管。

五、木工结束后，漆工进场时，即进入施工第四阶段。

1、购买好所需的水电安装清单所列项。

2、确定地板厂商，并上门测量及预定安装时间。

3、油漆结束时，安排厨卫集成吊顶及厨房橱柜安装。

4、还没有购买的物件都可以开始选购，为后面的安装阶段做好准备，比如浴霸、排气扇、厨卫吸顶灯等。

5、油漆阶段，可以开始选购窗帘、家具等。

六、水电瓦木漆结束，进入真正的安装阶段，到这里，装修工程算是完成三分之二了。

1、安装套装门，需要提前购买门的配件，如锁、合页、拉手等。

2、安装厨房橱柜时，需要提前购买拉篮、米桶等，也可以包给橱柜公司。

3、安排地板安装、壁纸安装、集成吊顶等安装，提供相对应所需配件。

安装阶段是整个装修阶段最考验人耐力及协调能力的时候，因为这时候前期施工过程中没有发现的问题，在这个阶段都会显现出来，包括各安装项目的的时间安排冲突、产品质量、缺货少货等等意想不到的突发情况不断发生。在这里小米先给大家打个预防针，切记不要心急，遇到问题解决问题，桥到船头自然直。

最后附上“甲供材时需表”一张，一目了然！

七、安装结束之后，就可以安排家具进场，并进行后续的软装搭配，在经济允许的范围内，提高生活品质。

拆除阶段

拆除过程应该注意哪些问题?

◆首先明确哪些墙可以拆

1. 砖混结构的房屋，凡是预制板墙，一律不能拆除，也不能开门开窗；

2. 对于框架结构的房屋，除了外墙是承重墙以外，内墙基本上都是可拆除的非承重墙。

◆接下来在地面拆除时要注意

1. 拆除地砖时，要把原先铺的水泥砂浆层一起拆掉；

2. 拆除实木地板时，如果不想扔掉，还可以原先的地板漆磨掉，重新粉刷。

◆重点提醒！卫浴拆除需格外谨慎

1. 拆砖时要注意及时清理，避免瓷砖掉到排水管造成淤塞；

2. 对于二手房来说，在不破坏旧防水层的基础上，建议再做一层防水，提高卫浴防水能力。

装修拆除中常见的12个细节

1.了解拆除图

设计师要与施工负责人一同踏勘现场，进行详细的图纸交底工作。拆除工人需要了解室内结构的拆除图纸，弄清楚建筑结构情况，水电以及设备改造问题。并且对工人进行安全技术指导。

2.铲墙皮

用浸透水的滚子不断滚动墙面，目的是要将腻子完全湿透，但不宜过多，不然容易造成地面积水。腻子层润透再稍等10分钟左右再铲，以免铲下来的腻子太湿，不好清理。注意转角处往往腻子太厚，水很不容易浸透。

3.橱柜、洁具先拆连接件

①.橱柜在拆除时需要先把柜体与墙体之间，如螺丝、卡口等连接件拆卸后，柜体便可以顺势移除。在断水断电的情况下，再将灶具水槽等设备拆掉，这样台面才会很容易拿下来。如果需要保留原有洁具，不被破坏，除了拆掉连接件之外，还应注意用锉刀将洁具与墙面或地面之间的密封胶剔除。

②.需要注意的是，马桶的拆卸是需要留到拆砖时进行，避免敲砖时破坏旁边的水管，或者掉到排水管造成淤塞。若要保留，可以在用结实的板材架在上面，防止掉落瓷砖破坏马桶。

4.卫浴空间的瓷砖拆卸

①.敲砖是卫浴拆改工程的关键步骤，顺序一般是从墙体下方往上敲，从每块砖的边缘往里敲，在不同位置，敲砖的力度也都不同。在这个过程中，要注意及时清理，避免瓷砖堆积过多，影响进度以及造成施工意外。在插座与龙头附近要慢敲，以防破坏电线跟水管。

②.由于二手房卫浴都是在之前做了一遍防水的，要注意在旧防水层不打掉的基础上，再做一层防水，提高卫浴防水能力。

5.拆改过程中水路施工情况

①.业主跟施工方需要提前做好沟通，明确是用电的还是燃气热水器，避免后期实施过程中更换，导致水路重复改造。

②.除留给洗手盆，洗衣机，马桶，地漏等留出水口外，最好多接出来一个，为日后增加墩布池做提前准备。

6.暖气改造方法

①.时间最好赶在处理墙面之前，否则会破坏已经处理好的墙面。因为橱柜设计包括了厨房空间的暖气，所以这部分要在橱柜第一次测量后确定。拆除的时候，在旧水管上做截断，根据暖气安装位置调整方向，并安装两个阀门。

②.这个过程中，可能需要到楼下的邻居家用管钳固定暖气管，然后改变弯头方向。

7. 拆改过程中电路施工情况

电路设计要多路化，要保证厨房，客厅，卫生间，卧室，空调以及大功率用电设备分路布线。插座开关，强电弱电需要分开。除一般照明和壁挂空调外，各回路应该独立使用漏电保护器。音响，电话，多媒体，宽带网等弱电线路设计应该合理规范。

8.墙体拆除

①.目前越来越多的设计方案涉及到墙体的装修拆除，首先要明确，对于“砖混”结构的建筑，凡是预制板墙是一律不能拆除，也不能开门开窗。

②.虽然大家都清楚承重墙不可以拆，但还是对非承重墙的拆法存疑。非承重墙大多是由轻体砖砌筑，上世纪八十年代之前的老房则基本都是用的红机砖砌墙。因此在拆除时，一定要从上往下，一层一层，一块一块的拆。不要用大锤砸，以防对人体和楼梯板造成伤害。而且要先确定走线路径，避免破坏可以再利用的暗埋线路。

 9. 什么是“配重墙”

配重墙是指阳台与室内空间间隔的墙体，一般会有一门一窗的造型，这堵墙的门窗虽然可以进行拆改，但是窗户以下的墙体不能随意拆除。因为它就像秤砣一样起着挑起阳台，固定楼板边际的作用。如果拆除这堵配重墙，就会使阳台的承重力下降，导致阳台下坠。

10.地板拆除

①.复合木地板拆除工艺比较简单，使用平口螺丝刀将踢脚线撬开，再沿着踢脚线的边缘将墙角地板拆卸下来。过程中，墙角处的地板可能会有破损，但是其他地板就可以完整的拆除了。带有锁扣结构的木地板要挨着地板的长边抽出来。

②.实木地板拆除的时候，需要先拆除踢脚线，接着仍然是在墙角开始，使用起钉锤将木地板翘起抽出。由于实木地板是安装在木龙骨上，所以在翘起时会有一定的弹性，施工难度较大。

11.移动拆改门洞

卧室门洞在移位改造前需要检查墙体的基本情况：

①.检查墙体的新门洞位置是否有构造柱等混凝土结构，如果有，则不能移位到此处。

②.门洞处常用过梁，过梁有砖砌过梁跟钢筋混凝土过梁两种，砖砌过梁适用于地基土质较好，不需要抗震设防的一般建筑物。而我们室内装修时一般是做钢筋混凝土过梁。

③.钢筋过梁仅在过梁底面先铺放厚度不小于3公分的混凝土砂浆，放置纵向受力钢筋，钢筋直径6mm，根数不应少于两根，间距不宜大于12公分，钢筋端部应做成弯钩伸入墙体的长度不应小于24公分。

12.拆改窗洞

一般来说窗下半墙是否能拆，主要取决于房屋的结构，窗户洞口的尺寸大小，以及建筑外立面等情况。如果房屋为框架结构，带窗墙体又非承重墙，那么窗下半墙是可以拆除的。卧室扩大后的窗户，可以改为落地窗或推拉门。厨房窗台降低至于橱柜台面平齐处，可以增加不少操作区域。但如果不是特别需要，窗下半墙最好不要拆，毕竟是会影响到墙的受力。

如果存在以下问题，窗下半墙最好不要拆除：

①.房屋为砖混式结构。

②.窗户两边墙体部分较少，并且受力，拆除回事墙体受力不均。

③.窗户上部无过顶圈梁，且窗户较大。

④.窗下半墙安装有暖气或管线，拆改不易。

老房装修相对于新房装修要注意的几个事项

老房子装修相对于新房装修要更复杂一些，施工的项目更多，装修的隐患也多，如果按照装修新房的那套流程来操作，后期肯定会产生很多施工质量问题和安全隐患。

一、拆旧与拆墙

老房子拆旧一般会涉及到墙地砖、地板、家具、洁具、灯具、窗户、吊顶等，老房子如果是砖混结构的房子涉及到拆墙的话，一般需要做加固处理。

1.墙地砖

墙地砖在拆除时，要把原先铺的水泥砂浆层一起拆掉，否则可能出现以下问题：a.新、水泥砂浆层粘结度不够；b.新、旧水泥砂浆层叠起来，影响空间利用率；c.卫生间水泥砂浆层不拆除，可能会出现卫生间地面高于或者等于外面的地面高度，导致向外渗水。

另外，在拆除时还需要注意：a.找出装修时的水电施工照片，避免打破以前水电管道。拆旧前把房子的进水阀门关上，以防不小心打破水管向外渗水。b.把坐便器和地漏的下水口保护好，以免拆旧时垃圾把下水口堵住。

卫生间地面剖面图（图片来自美寓装饰）

2.地板

现在室内装修的地板常用的一般有三种：实木地板、复合地板、强化地板，一般像复合和强化地板拆下来基本是没用了，就直接当垃圾处理掉了。实木地板拆下来你如果不想要了是有人回收的，或者你自己想要也可以重新利用，把原先的地板漆磨掉重新刷地板漆，可以刷成自己喜欢的颜色。

旧实木地板打磨（图片来自网络）

 地板重新上漆（图片来自网络）

3.家具、洁具、灯具、窗户

现场制作固定住的家具拆下来基本就当垃圾处理了，一些品相还好的活动家具可以找人回收，一般的洁具和吊灯也不大会用了，好的洁具和灯具另当别论，旧的窗户一般做窗户的门店会负责拆除回收。

4.拆墙

现在的新房基本都是框架结构的，只要不动承重墙其它墙体都是可以拆除的，对于新房来说拆墙比较简单。而对于那种砖混结构的老房子如果需要拆墙涉及到的问题就会复杂一些，一般需要请专业加固公司现场看过,必要的话需要他们出加固方案进行结构加固。

钢材和钢筋加固（图片来自网络）

5.垃圾处理

关于老房子拆旧和敲墙的垃圾处理，老小区不像新小区有物业指定的装修垃圾堆放点，物业会统一处理装修垃圾，老房子的装修垃圾一般需要自己及时处理掉，叫车外运，物业不会允许你长时间堆放在路边，毕竟会影响邻里的出行，也影响小区环境。

二、翻新工作

翻新工作一般会涉及到水路、电路、瓦工、木工、油工，我们重点讲下水路、电路、瓦工。

1.水路

老房子的水路的进水管根据建造年份一般分为镀锌管、复合管、PPR管，年代比较老的房子一般是塑钢管或者复合管，年代比较轻的房子一般是PPR管，现在装修的水管基本也是PPR管，如果房子的进水管也是PPR管，那按常规连接就可以，如果房子的进水管是镀锌管，镀锌管和PPR管连接就需要用特定的配件来连接了，如果房子的进水管是复合管的话，那它是没办法和PPR管连接的，那就需要把原来连接的在水表上的复合管卸下来，用PPR管重新连接到水表上。

另外，有些老小区每户人家的水表和阀门是统一装在一楼的，开关阀门不大方便，建议在重新做水电的时候在房子进水口的位置，单独装一个阀门，方便开关。

2.电路（强电和弱电）

年代比较老的房子当初建造的时候家用电器没那么多，强电的功率不需要那么大，所以它的进户线一般是4-6平方的线。而现在家里大功率的电器比较多，一些大功率的电器如果同时开启的话，4-6平方的线已经不能保证用电量，所以老房子在做水电的时候，建议把6平方的线换成10平方的线已保证用电量（年代比较轻和新建的房子都是用10平方的线的）。还有一个就是老房子的配电箱一般偏小电路数量不够，新装修的时候建议更换更大的配电箱，增加空开的路数。

另外，很多老房子都是没弱电箱的，电话线、电视线、网线都是单独铺设的，线路杂乱,而且和强电互有干扰,新装修的时候需要把弱电线路整理到弱电箱里面，尽量把弱电箱设置在离进户门的近的位置,后期从外面接光纤也会比较方便。

3.瓦工（墙地面修补找平和防水防潮）

老房子相对新房子因为需要拆墙地砖、门窗等项目，拆掉之后墙地面难免会有损坏，所以多了一道水泥砂浆重新修补、粉刷、找平的项目。有些老房子内墙墙面粉刷层和乳胶漆层损毁比较厉害的话需要把把粉刷层和乳胶漆全部铲掉露出红砖墙，重新用水泥砂浆粉刷。

另外现在新房的卫生间防水防潮做法一般是淋浴或者浴缸区域墙面防水涂料刷到1.8米-2.4米高度，其它区域墙面刷0.3米高度就可以达到防潮的效果，老房子建议四面墙都刷到2.4米高度已保证防潮效果。地面用防水剂拌水泥砂浆里面粉刷找平，必要的时候还要用堵漏王，粉刷找平后养水24小时。

地面防水涂料（图片来自网络）

4.木工（厨卫集成吊顶）

木工主要的建议是厨房、卫生间的吊顶最好采用可以拆卸的集成吊顶，老房子的下水管道很多是镀锌管，年久老化严重，相对来说更有漏水的隐患，如果是用防潮石膏板或者其它封闭式的吊顶，万一漏水会比较麻烦。

5.油工（墙面用无纺布或者网格布做基层）

老房子的墙面粉刷层年久老化疏松严重，直接做乳胶漆的话，墙面容易开裂，建议做墙面腻子的时候用网格布或者无纺布做基层，可以增强原有墙面和新做乳胶漆的粘结度，有效防止墙面开裂。

最后建议大家，老小区是成熟的社区，房子基本都已入住，而且很多老的小区老人居多，装修的时候协调好邻里关系也是很重要的。

水电阶段

水电施工的原则是走顶不走地，走顶的线在吊顶或石膏线里，检修方便。顶不能走的话，考虑走墙，墙也不能走，才考虑走地。

另外，由于水电属于隐蔽工程，装修完成后很难看出墙面下的走线，所以施工时要来现场多看多记录。几年后要更换家具，对照照片，就可以知道墙面下是否可以打钉子。

◆ 水路改造注意事项：

1. 给水管尽可能铺设于墙体内，另外不能和电线管铺在同一槽内；

2. 水管应左热右冷，冷热水管接头间距为120-150mm；

3. 给水管连接完成后，封堵水口进行打压试验，确保无渗漏；

4. 排水管进行通球通水试验，确保排水通畅；

5. 洗手盆及洗菜盆下水软管要选用带返水弯的，封堵好PVC下水口，以防止反味。