【面积】：33.5平

【套内面积】：26平

【装修预算】：13万(包含家具)

【装修方式】：全包

【风格】：现代简约

【装修公司】：居丽装饰空间设计

【设计师】：张旭

【施工队长】：黄文俊

【写在前面】

希望这个帖子可以帮助到需要装修小户型的老公房的朋友,或者需要给老人安排养老装修的盆友一点启发.

这个房子是给老人买来用于养老的,买的时候觉得挺艰难,因为出租过两年,后来慢慢觉得面积实在太小,但是国家调控+囊中羞涩,实在也拿不出足够的银子换大房子,纠结半天决定还是要面对现实将房子好好装修好,规划布局,实现麻雀虽小五脏俱全的作用.由于时间及精力的关系,选择一个专业省心的装修设计公司就很重要.

另外这两年还有一个变故,老人身体不是太好(婆婆)被查出来患了帕金森综合征,这个病的后期可能会有行动方便的阻碍,所以装修必须考量后面病程及实用性.

所以我比较了很多家装修公司,主要是考察公司的专业度及经验.前后大概去了6-7家公司,看了各个公司的方案,有小型的装修公司,有偏设计的设计公司,还有非常灵活极力服务推荐的公司, 最后综合考量下来还是选择了居丽.

主要考量的在于公司经验成熟,团队分工比较细,公司从装修师傅到项目经理都很资深,同时也都是老员工.这一点我觉得很重要,装修师傅是公司自己的决定了对装修工作的品质负责的程度,在一家公司待了很久说明公司的管理做的很到位.

虽然价格比其他的预估略高点,想到能够比较省心这点还是很重要.我们运气很好,设计师是老板的儿子,很负责,也非常配合(没啥架子),当然对我们装修提供不少帮助和便利,这里要给设计师和他们的团队点个赞.经过多轮方案反复比较和调整, 终于签约开始装修了.

这个房子是上海很典型的老公房一梯3户,我们是中间朝南的房子.

就是传说中的条头糕形状的房子。

先秀一下图纸吧!

一共14张,也是很专业的.

下面只是部分图纸！

除了传统的墙体,水电图纸还有很多其他很细的图纸比如水管图纸,家具尺寸图纸.让我还是印象很深刻的

多番准备,终于开工大吉啦!

虽然我5年装了3套房 但是还是第一次这么有仪式感

张设计师楼侧脸啦

务必安利一下大众无忧装,就是下面这个合同.

实际的验收给我们帮助很大

后面细说

多亏了通过大众点评的无忧装监理所有节点都做了记录,我才得以重新当时房子的"惨"状...

之前因为自己没有住,开工交底才发现有些墙体有渗水现象发霉严重(大概老房子都多少会碰到这样的问题).

后面因为这个事情还跟楼上的业主多番假设,延期一个月加上自己贴补400块的基础上才让房子的装修得以顺利进行下去.

相信只要有二手房装修经验的,多少会有这样的血泪史.

碰到这样的问题建议:

1.一定要盯着物业

2.必要时同业主直接沟通(据称我们小区里面多番这样的事情,一般都是装修的业主妥协)

3.万不得已不要怕借助警察施压

(哎~~都是自己摸索出来的心酸泪).

下面是开始第一步拆旧阶段.

&bra拆旧&cket

拆旧还比较顺利,因为房子实在是太小,很多在不违反建筑安全和施工规范的基础上,黄队长都多番考量,帮我们省出了些面积,后续的效果也证明了这一点.拆旧大概花费时间在3天左右,比较快.

因为房子太小,所以能拆的基本都是以拆了为主.

原本这个房子的结构被房东改造过,最开始的结构是厕所的门其实开在厨房里了(这个脑洞其实蛮奇怪,),上个房主是改到对卧室了,这样设计下来要比原来好一点.下面是没有拆旧前的样子.及拆了后的样子

因为房子太小,所以能拆的基本都是以拆了为主.

原本这个房子的结构被房东改造过,最开始的结构是厕所的门其实开在厨房里了(这个脑洞其实蛮奇怪,),上个房主是改到对卧室了,这样设计下来要比原来好一点.下面是没有拆旧前的样子.及拆了后的样子

搭窝这边的监理首先根据房屋的实际情况看了我们的报价包含内容.

也给了很多中肯的建议.