写作背景
年前买好房子,背着房贷,付着房租,遇到疫情,就日夜在知乎上刷装修知识,一个月前才从装修公司那儿得知篱笆,新世界的大门由此打开。
借此日记,督促自己有始有终。
前辈高人
种种要点,各位大神已写之甚详,参考较多的,有:
肉酱麻麻 https://www.libaclub.com/t_8_10359090_1.htm
小依伦子 https://www.libaclub.com/t_8_10353766_1.htm
我是国王 https://www.libaclub.com/t_8_10149895_1.htm
whereislily https://www.libaclub.com/t_8_10016524_1.htm
ILovePanda888 https://www.libaclub.com/t_8_10080834_1.htm
排名木有先后,都是高山仰止的存在。
以下格式引用@肉酱麻麻,感谢~
基本信息
【房型】两房两厅南北
【面积】111平(套内85平)
【类型】二手商品房
【方式】半包
【设计&施工】居丽
【设计师】朱明明
【队长】梁英达
【居丽监理】装修群里有个头像是写着陈监理,不过还没说过话。。。
【第三方监理】搭窝黄监理
【开工日期】2020.4.7
核心需求:
【整体风格】INS复古轻奢。作为理科成绩比较好的学文科的直男,我是不懂的,小仙女要什么效果,我的任务就是去努力实现啦。所以我们分工也很明确,小仙女负责颜值,我追求实用和性价比。小仙女看好好住,我负责混迹篱笆、知乎、前期跑市场,最后一起拍板。
比方说这样的:侵权删
【特殊情况】兔狗猫三全,因此要求阳台全封,强化复合地板(据攻略记载,安德森的实木复合耐磨系数也能达到,无奈预算有限)
知乎推荐:
【中央空调】日立:性价比高,制热是强项(待检验)
【净水】滨特尔蓝瓶+Aquasana末端净水
【系统窗】鹏哥:塞了一脑子窗户知识,结果一问在上海已有业务团队,接触下来也不错,实际效果有待检验。
【水槽】槽小二:待检验。
装修公司的选择
小仙女约了2家,1家朋友推荐,1家沪上老牌HMY。我在点评上约了2家,原则是离长宁区不远,点评里水军较少。HMY和居丽的设计方案把我们在量房时的需求大致都考虑到了,还有两家忽略了不少我们的基本要求,可能是因为HMY和居丽在量房时都带着助手,设计师本人可以专心听我们交代。。。
最后的决定性因素,一是报价单规范透明,二是设计师去新家比较方便。前期做了大量功课,虽然是纸上谈兵,也深感装修一道学问颇多。出于防身自保,重点关注了合同和报价表上的可能雷点。居丽的报价单清晰透明,按家装区域罗列,要素分布明确。其他家的装修合同我没看过,初步报价单倒看过几个,居丽是写得最详细的之一,一些工艺和规格型号也有标注,一眼也看不出明显的坑点,很是加分。设计师方面,新家正好在设计师朱明明上下班的路上,万一有事方便照应。
谢谢~也祝肉酱麻麻家早日顺利
关于购物列表的一些心得( 不断更新ing)
【电视:SONY KD-75X9500G】职业相关,感觉苏宁相比国美系更有实力,就去只逛了苏宁。SONY和三星的现场表现优于同行,出于对大法的景仰,还是要硬着头皮入SONY坑。8500系列虽然性价比较高,但边上的9500系列画面明显更胜一筹。销售小哥说SONY电视之间的最大差异在芯片,9500系列搭载旗舰版芯片,回来粗粗看了下,咬咬牙就决定是你了。
【洗烘套餐:BOSCH WAP282602W+WTW875601W】这款是4系列,还有6系列的更贵。6系列多了一些互联家居功能和更多的智能程序,感觉4够用了。
【洗碗机:SIEMENS SJ536S00JC】之前出国旅游住民宿,深深被洗碗机的便捷性所吸引,且使用西门子的客户挺多。在国内,西门子也是洗碗机领域的****,款式多,功能齐。方太的水槽式洗碗机虽能洗蔬菜瓜果挺方便,但容量有限是硬伤。
【蒸烤一体机:SIEMENS CS389ABS0W】放弃了微蒸烤一体机。小仙女要求我走出微波炉的舒适圈,我舍不得微波炉的加热高效性,于是折中看中了西门子的微蒸烤一体机。看经过之后的研究,无论是从技术成熟度、技术可靠性还是童鞋们实际使用效用而言,入手微蒸烤风险极大,故选择蒸烤一体机。至于用西门子,主要为了保持厨房风格统一。猜测日系的品牌也不会差,毕竟技术储备丰富,日本国内厨卫需求又大,应该会有性价比更高的产品。
【中央空调】
【恒温花洒】
【床垫】
【人字拼地板】
【橱柜】
【系统窗】
【净水】
【水槽】
哇撒,也是大神啊,赶紧学习起来~同祝一切顺利!
互踩互踩~
可不是,看到你们的购物清单就果断扎进了你们的帖子不可自拔[emot=old,015/]
【4.7拆旧第一天】 今天是和小仙女在一起七周年,也正好是开工第一天。 开工仪式按下不表,设计师向队长就拆旧进行了交底,设计师朱老师对于地面和墙面的情况判断很准确,墙面因为有水泥层所以不用铲到红砖,地面因为已经水泥找平过所以没法铲到底,也就意味着这阶段不会有太多增项啦。家里格局几乎不变,除了拆到毛坯,就是把卫生间和厨房的包管打开,看看管道是否需要换了。 今天的重点是,和各位前辈的经验一样一样,真的要盯啊!早上交了底去上班,下了班过来一看,和我走的时候一模一样?带着不可置信的表情逛了一圈,两个阳台也没动?还指望着周中能拆完,周末就能水电交底了。晚上直接在群里问了队长,队长说拆旧的提早下班了,表示明天加快。 那就明晚见分晓咯,毕竟我从现住所骑小蓝车15分钟就能到现场了。
【4.8拆旧第二天】
到楼下就感觉到了成果,堆着很多旧家具嘛。进屋子,果然有动静,家具拿走之后显得空间大了很多(偷笑)。看着卫生间拆出来的管道,貌似有点难换。留了张小纸条,师傅们辛苦了,师傅们再接再厉啊。
晚上梁队在群里发了今日进展,文字配图。每周一三五队长报告情况貌似是居丽的一贯作风。
【4.9拆旧第三天】
今天不准备去了,今天拆得不好,明天再怎么拆,都无法改变周末不能水电定位的结果了。家饰佳的施耐德搞活动,就问了中央空调和队长需要啥多少、多大的空开漏保。队长的字还不错哎,周末再去和施耐德老板确认下。
同祝一切顺利~
感谢~一起加油!
之前选队长时就有评论提到梁队会一三五汇报,有些队长的评论里没看到类似做法。但对于我发布在大众点评的评论,客服回复是会一三五汇报情况。虽然这个实际意义不大,起码形式上是让人感觉受重视了…
学到了[emot=default,017/]目前接触下来梁队人确实不错
哈哈,众人顶顶楼盖高!
顶起来~
2020.4.13【拆旧】
上周六上午去看了拆旧情况,和梁队商议还是把水电定位改到下周。梁队意思没拆完先定位也可以的,这样不会占用我周中上班时间。我感觉水电交底作为最重要的工程之一,无论在形式还是内容上都要给予足够的尊重,因此约到了19号交底。事实证明,改期是很有必要的,交底当天设计师、队长、中空、全屋、封窗、监理全部到场,且不论如果现场没清理干净施展不开,定位的准确性会受到影响,定位时的标记之后会不会被擦除也是问题。
【墙面铲到什么程度】
这是我拆旧阶段最关心的问题之一了,直接关系到小仙女精心挑选的油漆色号能否完美呈现出来。
设计师之前拿钥匙挖过,表示墙面挺好。
队长的说法是原墙纸背后是白水泥,挺硬的,不用铲。
自己做的功课,总结下来,铲到最结实的那层:关于腻子层,弄点水,如果遇水就粉了,就不是耐水腻子,铲了,如果是耐水腻子,且无大面积空鼓、裂缝等,可以不铲;关于水泥层,如果没有酥软或粉化,不铲,这个篱笆上有老法师回答过,链接一下子找不着,大意是老房子水泥层已经过了收缩期,非常坚硬了,如果没有开裂的,以后大概率也不会开裂,实际上比铲到红砖再新上水泥更好。
咨询了大师漆的老叶,老叶也说腻子层看是否耐水,如果不是腻子,墙面原来没有空鼓、酥软等,可以不用铲。
交底当天问了监理,监理下意识回答肯定要铲,随即包里拿出一把小铲子,在墙上划了两道,愣了一下,又换了个墙划了两道,说,“恩,这个有点硬”,再指着边上的划痕说,“拆旧的也铲过,发现铲不动”。队长在边上说,“他们家墙面基础挺好的”。设计师说“之后上墙固后,挂网格布批腻子肯定没问题”,监理又拿了个工具测空鼓,只有很小部分有问题。
最后决定就不铲了。
交作业啦
2020.4.15【水电交底】
事实证明把设计师、队长、中空、全屋、封窗、监理约在一起是有必要,装修各个环节本就互不可分。
比方说,中空发现外机位置无下水管,楼下的做法是排到一楼花园,于是设计师、队长和中空师傅一起讨论了新的出水方案,导致主卧的两条挂边变成了两排吊顶,问题不大。放在客厅的内机要求吊顶比原本更宽,吊顶下部的全屋高柜也要相应变宽。
比方说热水器的排气管和封窗需要配合一下。
比方说队长就厨房的水电提出建议,全屋设计师表示同意等。
强烈表扬封窗小哥,向大家推荐【鹏哥门窗科普】,知乎上有专栏,这个关注量并不多的号却不间断地进行门窗科普,应该是有初心的!初测时,设计小哥(自我介绍是南方地区负责人,老板鹏哥主要负责北方业务)就一面一面向我们介绍这里可以怎么做,你们想怎么做。测量完,一般设计师就走了,回头给方案,这个小哥不是哦,示意我们坐下,开始向我们科普了!“关于封窗的任何问题都可以问我哦,我还带了样品过来,这个是我们目前看下来做得比较好的,我给你说说这个哪里好啊,我们还会做出效果图,基本保证所见即所得哦”。下面附两张之后做的效果图。要不是小仙女听得快睡着了,我还能被继续科普好一会儿。后续沟通方案也是有问必答。确定厂家后,还把该厂家详细的介绍+质量检测报告100多页的pdf发给我们,简直惊呆。复测时,小哥第一个来,最后一个走,最后报价每樘面积精确到了小数点后两位,第二天还给队长发了砌墙示意图,实在靠谱。价格自认合理,丰俭由人,就是不还价,解释是不想把时间和精力放在讲价上,反正我信了。
强烈表扬梁队,大家走了之后,拿着图纸比照房子又看了很久,对于设计上小的改动,主动为我考虑各种方案之间的价格差异,靠谱,心安。
强烈表扬【卡飒暖通】,和之前线上沟通的感觉一样,设计、 定位、问答都是稳重的风格没错。
今天对设计师小有不满,给人草草了事的感觉,若不是我提醒都忘了交代开关布置。
整个交底从九点持续到十二点,有点累了。。。
啊…感谢指正!日期都写错了…