经历了魔幻的2020疫情后,终于下定决心买个房安定下来,目标两人世界,不准备要小朋友,可以舒适养老即可。
运气不错很快找到了合适的房子,并且顺利入手,开始准备装修中,先开个帖子记录一下。
基本信息 (抄的月亮的模板)
【房型】两房两厅
【面积】92平(套内70平)
【类型】二手房
【方式】半包
【设计&施工】居丽装饰
【设计师】张斌
【队长】徐汉生
【第三方监理】JJP (陪签蔡监理,现场监理温监理)
【开工日期】2020.10.12
【整体预算】30W
【整体风格】黑白灰+原木+其他(无法综述)
【电工】徐师傅
【木工】王师傅
【泥工】李师傅
【油漆工】彭师傅
进度表:
8/10 网签/贷款
8/17 首付托管
8/18 贷款批复
8/29 过户
9/3 缴税及产证
9/5 装修公司量房
9/26 装修公司预算审核
10/3 装修公司签约,加入居丽
10/9 贷款划款
10/10 交房
10/12 开工交底
10/13 拆旧 (包含全屋铲红砖/粉墙)
10/31 水电交底
11/7 水电验收
11/9 地面找平
11/19 木工进场
11/20 瓦工进场
11/21 吊顶完成
12/6 油漆工进场
12/19 泥木验收
1/3 涂料完成
1/8 空调安装,开关插座安装
1/9 地板安装
1/10 美缝
1/12 热水器,套装门,吊顶安装
1/24 家具入场
1/31 床入场
2/6 全屋/橱柜安装
链接:
已毕业的
经常抄作业每天去打卡的三群的
课代表:特特@居丽 (看了她的帖子让我坚定选择了居丽大家庭,可惜队长没订到。)
其他小伙伴们
太久没来liba,上次装修大概八九年前,久到liba账户都被封了,重新弄个账号来记录跟学习,改版到甚至不知道发帖姿势是不是正确...
还是按着曾经认识的模式,次楼留着放清单吧,表格贴进来么有样式无法编辑,截个图算了,不定期更新中。
想到装修第一反应还是来篱笆,正好赶上最近liba 818活动,加入各种团购群,尚未交房已经开始准备起来了。先去宜山路跟沪南路溜了一圈大概了解一下主料的行情方便做预算,也了解了解新的技术及材料。比如现在环保板材有F****级别了,厨房台面开始流行岩板了,窗户隔音的材料及技术也有了很大进步,双层/断桥已经是低配如此等等,粗略看看已经目不暇接了。
****之前没留电梯,这里搭一下电梯吧*******
&braurl=https://www.libaclub.com/reply_8_10622300_9483453_11.htm#633924270&cket粉墙进行时&bra/url&cket
&braurl=https://www.libaclub.com/reply_8_10622300_9483453_12.htm#634592477&cket强电箱模块&bra/url&cket
&braurl=https://www.libaclub.com/reply_8_10622300_9483453_14.htm#635975182&cket水电验收标准&bra/url&cket
&braurl=https://www.libaclub.com/reply_8_10622300_9483453_19.htm#639146554&cket安静蓝色卡&bra/url&cket
&braurl=https://www.libaclub.com/reply_8_10622300_9483453_20.htm#640440127&cket防盗门&bra/url&cket
&braurl=https://www.libaclub.com/reply_8_10622300_9483453_14.htm#635975182&cket腻子批签工艺&bra/url&cket
&braurl=https://www.libaclub.com/reply_8_10622300_9483453_24.htm#643601690&cket涂料完成&bra/url&cket
&braurl=https://www.libaclub.com/reply_8_10622300_9483453_24.htm#644928976&cket空调安装完成&bra/url&cket
&braurl=https://www.libaclub.com/reply_8_10622300_9483453_24.htm#644928976&cket地板安装完成&bra/url&cket
&braurl=https://www.libaclub.com/reply_8_10622300_9483453_25.htm#645059905&cket美缝完成&bra/url&cket
&braurl=https://www.libaclub.com/reply_8_10622300_9483453_25.htm#645435551&cket热水器,木门安装完成&bra/url&cket
&braurl=https://www.libaclub.com/reply_8_10622300_9483453_25.htm#645647998&cket吊顶,踢脚线安装完成&bra/url&cket
&braurl=https://www.libaclub.com/reply_8_10622300_9483453_26.htm#647588362&cket乔木家具第一批入场&bra/url&cket
二手房改造,由于尚未交房,所以装修公司还没找,我俩先自己想想怎么改造。上家装修保持的还可以,风格也算简约。
我们也喜欢简约实用风格,先初步规划一下空间,客厅是暗厅,正好适合投影放电影。先生还想在沙发后放一个大型开放书柜用来摆各种小玩意,以及书等等,顺便跟厨房有个分隔并透光一下,我还期望着看看能不能弄个小吧台,是否可以两全。
三南的房间,中间带阳台的房间与客厅连通,作为餐厅以及工作室,阳台上放个摇椅作为一个休闲区,已经可以想象喝喝茶看看书的闲适生活图景了。
卧室比较简单,定做到顶的衣柜即可,基本能够满足衣服/被子等的存储,门口做个到顶的鞋柜,右边卧室的阳台有一个现成的柜子,两个人的储物空间基本足够了。
厨房是个方形,可以做U型橱柜,但是需要考虑如何安置我的烤箱以及烘焙区,冰箱是否有办法移出来。
卫生间比较长,看看是否可以做个隔断把洗衣机/烘干机作为干区,先生说卫生间太潮湿影响洗衣机寿命。
此外就是细节部分,拆旧后有多少可以复用的地方,水电是否需要重排还是能如我们所愿只是增排等。
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原始结构图:
砌墙尺寸图:
队友最为得意的可以放进大冰箱的改单墙。
***平面布置图***
目前来说估计可以保留的部分:
两个卧室的实木地板,若状态OK可以保留,客厅到餐厅的瓷砖可能跟工作间一起换成地板,与房间有色差,然而关上门也无所谓;
各个房门加门套保留;
厨卫地砖不动,墙砖重新铺,吊顶重新做。尽量少动地,减少拆旧防水找平工序,最终还是需要根据现场情况确认;(否决)
客厅吊顶不变,房间的吊顶石膏条若能拆掉就拆掉吧,为了我到顶的衣柜。之前的经验不要石膏条对于墙面找平要求比较高,到时候看装修队的意见;(否决)
肯定需要重做的部分:
厨房卫生间以绿色为主,不太喜欢这个风格,还是重做;
墙需要重刷,顺便为了实际实用增排电线 (电线重做)
空间调整顺便改动房门位置 (承重墙不能改)
需要注意的部分:
上家装修完成后小区水管重排故有部分明管,由于看房时未看到,需要跟设计师/装修队确认如何处理,走顶要改吊顶,还是放墙里?
上家的装修图纸尚未拿到,也需要确认电线水管状态,马桶是否移位过
3.其他待补充
这次装修我们俩都是上班族,所以考虑还是半包,主材考虑实用环保,目标找个好沟通的设计师以及装修队,稍微省心点。
尚未量房,根据之前的经验看下来,改动的大头在于厨房橱柜以及衣柜,可以去做全屋定制,考虑到期望早些入住,故以环保为主。
功课搬运如下:
当前板材标准如下:
新国标E1 (0.124mg/m3) 2018年后新国标标准其实有提升,但是可能由于检测费用高,或者其他原因,目前尚未仔细研究没怎么看到有去拿这个认证的定制厂商;
老国标,自宣称为主,目前大多自宣称的所谓E0级位0.5mg/m3, E1 1.5mg/m3;很多牌子也做马来西亚的板材,未仔细研究;
美国carb p2(不同板材0.05-0.11ppm之间),
日本F****星际(0.3mg/m3),不止甲醛有标准,也会测VOC(挥发性有机物);除了日本的检测,目前国内也有机构可以检测。
故当前宣称的F****其实蛮多,但是也有部分宣称为主的,成品板材中比较出名的是爱格板等。
考虑到成品板材由于工业制造标准,封边技术也比较成熟。而对我们来说,既没有靠谱的原材料渠道,也没有确认的技术好的木工,更重要的是银子不足。
所以就毅然决然投入爱格板的材料,去考察了下最近liba团购的GLBS,JI以及YB家,最近都有团购,对于GLBS以及JI主打爱格板的套餐比较感兴趣一些。
团购里面套餐永远都是3+3+1/1.5,对于U型来说好不核算啊,上柜要加好多,继续考虑厨房构造中,到时候跟设计师好好讨论一下。我们的厨房量起来如果冰箱在里面的话下柜4.9m,如果冰箱搬出来能到5.3m,所以可能需要2个套餐,但是多余的部分不用又有点浪费,再纠结一下吧。
衣柜倒比较简单,但是两个衣柜加起来12平。。所以看看是不是鞋柜以及其他地方再做点啥充分利用起来~
最近liba有818活动,通过tuantuan加入了各个团购群,各种直播,红包抢起来。
然后在某个帖子里面长草了朗乐福的床垫,正好有团购,今天去现场试睡了一下活动的床垫款。
感觉德梦还比较合适,而迪玛希的性价比又太高,于是入手了迪玛希+床垫以及单买了德梦床垫。
到时候哪个舒服哪个放主卧。
顺便床头柜也一起定了,床架都是牛皮的软包,终身免费维护,床垫每年也有免费除螨。
实地感受,迪玛希款没有弹簧,效果偏硬,且没有弹力,适合喜欢硬床的。不过先生说后期也可以考虑加个薄乳胶垫。
德梦则是独立弹簧+乳胶/凝胶垫,坐下感觉比较软,然而躺下觉得整体支撑不错,两人互相也不干扰,腰部也还挺舒服的。
最终选择了出样的暗蓝色宽,衣柜准备做白色,墙也是白色,有些对比的感觉应该还不错。
后续跟设计师沟通还可以改~ 第一个大件下手记录~~
周日太热在家歇了一天,翻出来schetch up软件安装试图模拟一下效果,纠结的地方还是厨房那块,看看有没有办法把冰箱拿出来,以及烤箱能不能嵌入式,每次做烘焙都要搬来搬去太累了,不过嵌入式的有两个问题:
1.看了款西门子的需要10A电流,还要单独拉线
2.出问题检修会不会麻烦
3.做下柜尺寸方面是否可以,还是需要让橱柜初测再定。
嵌入式尺寸留档。
复习了一下终于再次学会改标题,做楼梯以及签名档...
方便继续潜水学习了,这几天忙着参加各个liba 818活动中。
打错字了,重来一次。。
怎么我的签名链接电脑跟手机版看到还不一样,链到别人家了[emot=default,016/]明天再看看
这两天的团购优惠确实算不明白,潜伏在团购群里,晚上边看直播边刷群还顺便开着会,会议结束发现群里闹起来了,全屋定制各种增项各种条件确实伤不起。还好商家也算有诚意,很快老板出来拍板给大家了一些福利,还是期望早点交房早点测量才知道最终到底要花多少
这两天队友比较积极自己开始画图了,这是他想要的满墙大书架,开放式的,实木定制都问过价格了,在考虑要不要到时候让木工打算了,人穷志短[emot=default,016/]
还有电视柜,队友画完还给我嘚瑟了渲染图,说有了新的大胆想法,要等周末揭晓了。
刚刚定制群问了我看中的那个烤箱是标准尺寸,可以做下柜。另外学到了嵌入式设备要给安装图,只是尺寸不够,去京东扒了安装图留档一下。
周五跟队友聚首讨论了一下当前状态,突然发现次卧的衣柜是定制的做到墙上的,所以次卧可以不用做衣柜了,又省了一笔。
然后队友开始心花怒放的想除了客厅的开放柜之外还要在娱乐室也做一墙展示柜,客厅还要弄个吧台,厨房开放式。
并且也努力寻找小浴缸,来成全浴缸与淋雨并存的梦想,并且卫生间做干湿分离,还要看最终尺寸。
浴缸找到一个迷你款,还蛮适合我的样子,不知道实体店会不会有有。
京东翻的图片,亚克力的不知道耐久性怎么样,尺寸先放着慢点再看,加班回家泡泡热水感觉会舒服很多。
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1003更新:浴缸没办法放,放弃了
周日跟队友一起去宜山路把需要下定的斯米克先定下来了。
计划厨房跟卫生间干区露出来的墙砖不多,最近花色都是类似上面大理石花纹的,有点看腻了,干脆选亮白色,干干净净好搭配。
图片好像拍到上面一半了,卫生间干区地砖上墙,选浅灰,地砖想试一下深灰,墙装需要一切二,到时候看看设计师整体方案有没有影响。
厨房跟卫生间湿区地砖就选一样的了,也是大砖,浅灰,这样跟干区有个过渡,厨房橱柜也想选灰的会比较和谐。如果有变化后续都可以换的。
家饰佳也是最后一天818活动,有5000-500的活动,于是先去付了5000定金,付款的时候前面一个大户付了32张单子...(超过5K才有活动)
*****1008更新后来退了换别家了*****
在特特的影响下我混到乔木群里,这一周接受了蛮多熏陶,看到了乔木的木材资料,以及一些细节工艺。
周日也带着队友实地去看看那个特价床,顺便我之前想看的梳妆柜以及五斗橱的实物,实物还是蛮有质感的。
队友看我喜欢也二话不说就定了,其实本来想先定个特价床保留活动,家具以后慢慢看的,结果就这么主卧基本上都搞定了。
(衣柜等全屋定制,床/床头柜已买好,加上这个梳妆台跟五斗橱,我想要的都齐全了。后续配个舒服点的化妆椅即可,木头凳子坐起来硌的慌。)
主卧还是比较大的,不想弄太满,队友还想说要不要加个电视柜,被我婉拒,不想在卧室看电视啦。不过这个也不影响,以后想要了再添也不急。
买了的照片一张没拍,这个还是从群里挖出来的...
队友担心颜色太素淡,会不会跟其他不搭,乔木也说可以刷黑胡桃色,回去等设计师配配看,颜色待定。