【珐朵公馆】★一楼召集贴★★★牢牢好&牢牢赞的新家
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  • 440楼:SamanthaChen
    2015-09-11 00:04

    我家找平也是这个价~我还真没有深入研究过!其实大致我现在觉得设计公司就是一个agency,负责招揽客户,后续有多少是公司直接施工的?我不确认~大部分应该是转包给队长操作的,说实话很多项目没办法分得很细啦!所以单价也就是个平均价,我是这么理解的~你可以问问你们队长,他肯定不只是给蓝图做,也有其他公司,结算方式也都是一样的!这个是行业的问题~

  • 441楼:onemetre
    2015-09-11 07:58

    vg妈咪,你的防水功课做的还真是详尽,我们家因为一层,比较霉,施工队也建议做全屋防水,报价是65块/平米,材料35块,人工30块。现在看来其实这项拉出来自己做更好哦。自己买材料,然后让施工人员涂刷两遍就行了,完全没有施工难度,所以人工费30块/平完全是高估很多哦。因为我们防水面积比较大,要150平,所以就请教你了。请问你防水材料和人工算下来多少钱一平米啊。另外我们找平和贴砖的费用也是分开报的,因为报价单没给我,所以找平多少钱忘了,反正贴瓷砖是辅料38,人工45一平,按30*30的砖报的价格,看来水分也很大

  • 楼主:VG妈咪
    2015-09-11 09:34

    一层其实比我们要好很多了,我们面对的问题主要是负水压。但是一楼是没有这个问题的。所以老实说,我觉得这个全屋防水是值得商榷的。

    第一,一楼墙面我就觉得没必要刷防水,开发商交房应该是要做好外墙防水的,如果房子漏,修复外墙防水层绝对要比你内墙刷防水有效。唯一有必要刷防水的墙面是卫生间的部分墙面,这个无论几楼都得刷,这个得刷到位,有很多浴室淋浴区隔壁房间发霉的例子。卫生间地面全部,干区墙面上翻300mm,湿区墙面1800mm是施工标准,保险一点,防水材料选好一些,刷的标准提高一些都可以。

    第二,地面有没有必要刷防水,如果你的地下还有车库的,劝你别涂了,不必要的。如果没有地下室,水泥楼板下就是泥土了,可以考虑两种方式,防水涂料或者卷材都行。其实都不怎么贵,你先看看地面平整情况,如果地面平整度不错,我觉得一样涂就用邓禄普的负水压涂层了,绝对没有你想像的贵,1200-1300/组(你组不成团购的话念家买就是1300好像),20KG,我家涂刷面积差不多80平,预计2组半,实际上2组就搞定了。也就是差不多30/平方,他的施工标准用量有两种,防水和防潮用量不一样。一楼理论上按防潮标准施工就行。如果地面平整度不是太好,德高的产品会比较合适,通用型就可以了。价格会比邓禄普还便宜。这类水泥基的防水材料区别不大,邻居做学化工的,问了比较专业的同学,他比较推荐德高的产品。卷材推荐我们用的特卫墙,这个材料我不知道是不是买得到,因为家装行业用的少,基本是高端建筑用于外墙防水的,但是因为材料很环保所以可以放心用于室内,我们通过业内人士采购的。价格可能跟涂料差不多,不过施工就简单了,自己都可以铺,连接处专用胶带贴一下。

  • 楼主:VG妈咪
    2015-09-11 09:37

    一楼,我觉得放个抽湿机更有效,潮湿季节少开窗,天气好的时候开窗透气,下雨天尽可能别让潮湿空气进到室内,开启除湿机把空气里的水份抽调。

    潮和霉,主要还是冷凝水。

  • 444楼:onemetre
    2015-09-11 09:41

    解释的好详尽,先研究消化下。万分感谢!!!

  • 445楼:onemetre
    2015-09-11 09:45

    我们家原来有实木地板要拆掉,所以要做找平应该,这样找平后刷邓禄普就行了吧,然后上面做层自流平,因为复合地板想买大板。ok,省钱了

  • 楼主:VG妈咪
    2015-09-11 09:49

    你好像又get到重点了嘛。设计公司就是一个agency,不过我想补充的是,设计公司首先的功能是设计。

    项目是由设计公司来规划的,卖的就是他们的专业度。

    第一,了解客户需求,知道客户要什么。

    第二,结合现场实际,告诉客户什么是可行的,什么是不可行的,怎么做才是对的。

    这些通通都是施工前的步骤,至于前期工作做得怎么样,今天不讨论了。

    说到施工队,实际是不是外包我不知道,蓝图告诉我们的是施工队是他们公司自己的。

    项目没办法分的很细?我拿到的报价15页A4纸,也是够细的了。而且找平这一项,并不是分的不够细,而是根本就有错误好么。

  • 楼主:VG妈咪
    2015-09-11 09:51

    我不知道我的想法对不对,这个情况实木不拆,直接铺复合不就好了

  • 楼主:VG妈咪
    2015-09-11 12:17

    赞一下进口皮尔萨的售后,之前装水管不是安装工穿的白蝶的衣服,写了白蝶的单子让我有点担心水管是否正品么,当时电话进骐售后,给的建议是让我跟装修公司要售后质保卡,装修公司之后给我寄来的是这种硬卡

  • 楼主:VG妈咪
    2015-09-11 12:28

    拿到质保卡以后,打电话给进骐,对了一下质保卡细节,好像不对嘛,应该是下图那样的卡,内么不淡定了,让装修公司去问材料商要,材料商说分销商只能给硬卡,皮球又踢回进骐,进骐核对了分销商名字之后,给了正面的答复,告诉我分销商确实在他们的list上,应该是真品,但是既然有疑问,还是让质量跟踪部门的同事上门看一下,大家放心,太nice了有木有[emot=default,003/]



  • 楼主:VG妈咪
    2015-09-11 12:32

    然后昨晚记的地址,今天一早师傅就上门来核查了,每一处水管仔细查验后结论是正品,可以放心了。[emot=default,012/]

  • 楼主:VG妈咪
    2015-09-11 13:17

    昨晚去muses把砖都订了,有种尘埃落定的感觉,颜色,风格都跟着这些砖一起,切割好就不该再纠结摇摆了嘿嘿

  • 452楼:onemetre
    2015-09-11 14:01

    就是啊,我也这么想,可是老公鸡糟浪费钱啊,买的二手房,感觉别人用过十年的地板,说什么也要拆掉

  • 楼主:VG妈咪
    2015-09-11 15:20

    这个我建议你多问几个人看看。我觉的原本如果是实木地板,下面有龙骨的,本身就是个防潮层了,多好呀

  • 楼主:VG妈咪
    2015-09-11 15:26

    用过10年的实木地板只要不是太差的材料,肯定都很稳定了,我娘家就是,表面油漆有磨损,接缝油漆不太好了,其实地板本身好着呢

  • 楼主:VG妈咪
    2015-09-11 19:58

    小卫生间纯色砖没货就一点点砖再让厂家发货没意思,换了款类似的

  • 楼主:VG妈咪
    2015-09-11 20:00

    阳台没变,就300x600常规拼吧,地上只露出来一条边,也用这个贴吧

  • 楼主:VG妈咪
    2015-09-11 20:04

    客厅地面在米色和浅灰之间纠结了半小时,还是听老公的选了米色

    对这款archi stone绝对是真爱,主卫选了最上面的深灰,厨房纠结到最后还是选了最深的黑色archi stone,palazzo没半抛面以后不好清洁是个心病~

  • 楼主:VG妈咪
    2015-09-11 20:19

    主卫这个搭配不错,就这么干了,和一楼的卫生间墙面有个小小呼应,继续去找大理石马赛克的老板娘加单

  • 楼主:VG妈咪
    2015-09-11 20:25

    虽然师傅不建议用大理石,但是真的很爱这款马赛克,可以偏华丽,也可以很现代

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