终于开篇写日记——与聚通一起打造我的家园!
2楼错用了LG的ID登录。特此澄清。 想上设计平面图,可是CAD的图不知怎么传上来,请哪位TX教一教。先谢了。 先上老公自已画的原始图:
二楼
买房篇 偶们是真正的工薪阶层。 八月份偶们满世界看房的时候,眼睛一直是盯着外环外90—120平的房子。 因为现住徐汇区,所以看房的目的地自然圈定了闵行。 拿到这个小区宣传图的时候,锁定了127平的小复式。 那时小区还没开盘,我们就自己按房型放大了一张平面图,然后就把我们的喜悦、我们的设想统统落实在这张图上。 9月底,小区开盘,当时我还未返沪,LG一个人去看的房,并按预想和开发商初步敲定了我们心仪的127小复式。 两天后,我一大早到达上海,放下行李立即去看房。 谁知去得太早,售楼处未开门。售楼处的王经理自己没有钥匙也在外面等着。她随口对我们说:现在还早,你们要没事就去看看其他房型吧,正好有一套门开着,你们不妨去看看。 闲着也是闲着,就按她的指引到了那套房内。这一看不打紧,俩人一片感慨,要是这房是我们的多好呵! 我们开始设想,一间给女儿住,一间给母亲住,我们住一间,还有一间完整的书房。当我们看到那个大露台时,LG立即说,这个就给你做健身房吧!说得我热血沸腾! 最后越说越兴奋。LG咬咬牙: 买! 掷地有声! 代价是,彻底步入“负翁”的行列。
幸运的是,LG的哥哥妹妹给予了极大的支援,所以欠国债比例不至于太高。 在此特别致谢!
谢谢如月舞过来捧场。 在这里遇见邻居,好象他乡遇故知,亲切呀。 你家装修进展如何?
你这么小就已经有能力买127了,而我比你多奋斗了N年,仍然只有买127的能力,现在买168已经是大大超实力了,弄得全家要节衣缩食几年。所以,对你只有羡慕!
老干部大驾光临,篷壁生辉呵!
欢迎新邻居smily! 偶家的大门确实是对着卫生间,所以设计师帮我将此门设计成背景门,让人一看以为是一个背景没想到是门。设计我是满意的,就是不知实际效果如何。
选择“聚通”的理由 早就在网上看到一句话,聚通聚通,又巨(贵)又痛。痛不痛,装修开工后才知道,贵不贵当然是签约前就已知道。 我分析了网友对聚通的投诉,主要是说聚通这几大罪状: 1、量房前要先预交500元。 2、只有在付完设计费后,你才可以拿走平面图,否则只能在店里去看。 3、你可以在店里看材料报价单,要想拿出来,只有在你签好施工合同之后。 4、总报价每平方超过1000元,属于中高档装修,可是从主材目录里看不出高在哪里。 结论:店大欺客!太贵! 所以我们在确定选不选聚通的时候确实斗争了很久。总感觉先收500量房,再收几千设计费,到再收几万首期装修款,这样一步一步好象被拖进套子一样让你不能抽身而走。觉得风险太大。 后来我们又换位思考,假如我们是设计师,如果我量了房,并做出了平面图,值不值500元?如果我把业主满意的平面图交给了业主(不满意可以一直修改到满意为止),是不是该收设计费? 所以当我们想通后,前面两步走得很顺,先交了500元,然后量房,看到平面图后,再交了其余设计费。至于设计费贵不贵,那是量房之前就讲好了,60/30档,不要聚通施工就是60元/平,包施工就减半收30元/平。 拿到平面图后,差不多还花了二十多天反复向设计师提出修改意见,直到基本敲定没有大的修改后,聚通才做出预算。当然,在签约前只能在店里看,不能拿走。 只能看不能拿走,就意味着不知道预算中的材料是贵还是便宜。 上有政策,下有对策。我们只有记下预算中所用的主材与辅料的品牌,然后再到各大建材超市询价,什么市场价、促销价、团购价,统统记下。然后再与聚通的材料报价单对比。 走到这一步,问题来了。聚通做的预算里,主材的价格与我们的询价结果相差不大,辅料的价格象电线、水管、水泥等的价格明显比市场贵,怎么办? 聚通说,价格是公司统一规定,不能改,不能接受这个价格可以自己买,这样还可以节省管理费和税金。 可是,我们有没有时间满世界去选购建材?没有。 就算自己订购了,但是又有没有时间去工地验货、收货?没有。 收了货了,还要自己找搬运工搬上楼(一般货只送到楼下),有没有这个精力?没有。 就算这一切都不成问题,可万一自己采购的物资质量有问题怎么办(我们可全是外行)?电线、水管、水泥等等都是用在隐蔽工程里,出了问题是谁的责任?聚通的隐蔽工程保修五年岂不等于享受不到? 再三权衡利弊,贵也认了。 于是,终于签约聚通。
哈哈,LG终于出面了!这也是我们在LB的家呀,造家是我们共同的事呵! 谢谢花花!
如月舞,你是怎么发现smily是我们的邻居的?我在我们小区里没看到她的贴子呵?还有,我找了半天,也没有找到这个美女小邻居的日记在哪安家的呀?