83平米两室两厅毛胚房期待装修 83平米两室两厅毛胚房期待装修
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  • 楼主:家有小猪1207
    2013-03-21 19:49


    为了一个属于我的家,为了开始我们三口之家的旅程,装修一个遗憾最小的温馨的家!努力!加油!为自己打打气

    先自报小屋情况
    【楼 盘】浦东新区川沙
    【建筑面积】83P
    【户 型】2/2/1/1
    【装修风格】现代简约风
    【设 计】境远装饰浦东店  龙玉容
    【施 工 时 间】2013年4月5号     预计工程:60天     2013年6月5号

    【施工队长】孙宏根(孙队)
    【水电工】 孙队
    【水泥工】 戚师傅   吴师傅 (地砖返工)  孙队叔叔(阳台贴砖)
    【木工】 孙队
    【油漆工】孙队的侄子

  • 楼主:家有小猪1207
    2013-03-21 19:49

    工期进度:

    2013.4.5    开工

    2013.4.6    拆墙

    等待水电验收

    2013.5.1    水电做好

    水电封槽、砌墙  

    2013.5.11   到公司付二期工程款

    2013.5.12   瓷砖送到货

    等待泥工进场

    2013.5.19   小龙现场交底吊顶、橱柜等事宜

    2013.5.19   泥工开始贴瓷砖        木工开始裁板及小房间的衣柜半成品

    2013.5.20   泥工厨房的瓷砖贴好    木工公司开会没来

    2013.5.21   开始贴卫生间瓷砖      木工上午有事没来,下午开工

    2013.5.22   贴卫生间的瓷砖,估计还要贴一天      木工上午有事没来,下午做了个储藏柜的框架

    2013.5.23   泥工贴卫生间的瓷砖墙砖,基本完工     木工今天做了一天吊顶,初有小规模

    2013.5.24   泥工要新砌两面墙   木工继续做吊顶     

    2013.5.25    泥工卫生间做24小时闭水测试      木工停工

    2013.5.26    泥工没来     防水测试叫物业开门看结果,没有漏水    木工补了点木板材料

    2013.5.27    泥工没来    木工做了个餐边柜及大房间的衣柜

    2013.5.28    泥工没来    木工在做吊顶

    2013.6.5     泥工回家农忙

    2013.6.15    油漆工进场

    2013.7.13    泥工结束

    2013.7.14    木工待续

    2013.7.15    朱经理亲临现场,承诺除天气原因12天之内结束

     

    2013.8.20   保洁

     

    2013.9.8     收尾拉

  • 楼主:家有小猪1207
    2013-03-21 20:02

    篱笆上看到,喜欢的鞋柜样子,希望楼主不要介意转图哦

  • 楼主:家有小猪1207
    2013-03-21 20:06

    篱笆上看到,以后阳台也打算买这么一个,希望楼主不要介意转图哦

  • 楼主:家有小猪1207
    2013-03-21 20:09

    装修流程包括装修前期准备,准备资金,选择装修公司,挑选设计方案。

      装修公司主要做的是施工流程 内容如下:

      (1) 主体改拆
      (2) 水电改造
      (3) 包管道
      (4) 贴砖
      (5) 木工(垭口等)
      (6) 刷油
      (7) 刷墙漆或贴壁纸
      (8) 安装插座面板
      (9) 厨卫吊顶
      (10) 橱柜
      (11) 安装成品门
      (12) 安装灯具、洁具、卫浴五金件
      (13) 安装晾衣架、窗轨
      (14) 地板
      (15) 开荒保洁
      (16) 家具、家电
      (17) 窗帘、床品
      --------------------------------------------------------------
      (一)工具到位,准备就绪

      装修前,必须准备好的几样东西放在你的包包里。
      卷尺(买5m的,不要3m的)、计算器、大板夹(夹单子、收据用);
      另外,最好提早在工地准备好旧毛巾(柔棉的那种,贴完砖擦砖用)、塑料袋(缠在管道接口上,可防脏物堵塞。

      (二)选择良辰吉日,放炮开工

      在工人进场之前,最好将家里的角角落落亲自测量一遍,
      拿笔尺记下来,标清楚,一定一定不要偷懒。测量的内容主要包括:
      明确装修过程涉及的面积。特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积;
      明确主要墙面尺寸。特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。

      (三)主体拆改,让空间更实用

      主体拆改是最先上的一个项目,主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。
      拆改完的垃圾,要及时清理出去,保证室内的清洁,也是为了方便施工。
      此时,该把成品门定下来了
      这时最好把橱柜、烟机、灶具、热水器逛透,并可以确定下来

      (四)水电改造,安排好每个空间的用途

      水电改造,没有后悔药吃。砖上了墙、吊顶一封上,再想加插座可就难喽。
      所以,一定要确定好开关、灯具、台盆、浴缸、洗衣机等等确切的位置。
      水电改造前,橱柜设计师应上门进行第一次测量,帮你确定好电源、水路的改造方案。
      热水器,也最好派人来根据你所确定的型号,设计好电源、接口的位置。
      提醒你哦:水盆下面的墙上,最好留电源插座,方便装厨宝。
      空调洞和电源尽量放在床头的这面墙上,避免以后空调直接对着人吹。
      强电和弱点要保持20公分的间距, 例如,插座和网线间要留20公分距离。

      (五)包立管,把难看的管道包起来

      考虑到厨房卫生间的易潮易湿环境,包立管的材料一定不能用木龙骨!
      大家千万小心,即使木龙骨上刷防腐涂料也不行。
      记住,包立管用轻钢龙骨,或者红砖。轻钢龙骨省地方,但最牢固好用的是红砖。
      这时需要购好瓷砖、勾缝剂等
      家具要提早定,留好工期,一般至少要15天左右
      补充一下,包管道千万不要把有检修口的地方包住,万一渗水都找不出原因。

      (六)贴砖,第一件有实体质感的东西

      贴砖前,要买好地漏。
      注意:地漏要用防臭、防返水、防堵塞、防害虫的。要买专用的洗衣机或淋浴用地漏,别看东西小,出了问题就不好收场了。遇到过没用好地漏的家庭,拆了吧,影响瓷砖等诸多,不拆吧,饱受其害。
      做完防水、拉毛后,就准备贴砖了。
      除了正常的贴砖注意,瓷砖泡水、阴干;破残的瓷砖留做切割外
      请大家买砖前就打出富裕量。
      这时应确定水盆、龙头,并约请橱柜设计师第二次上门
      同时购买油漆(混或清)、墙漆、硝基漆、稀释水等,如贴壁纸,也要先定好

      (七)油工上阵,洗刷刷洗刷刷

      刷墙没什么好说的,找平、打磨、滚刷,效果好不好,绝对依靠你家油工的手艺。
      需要提醒大家,如果墙壁要刷颜色,调色一定要注意,调出的颜色要比色卡浅,千万不能同于色卡或比它深,否则你会后悔不已。
      因为刷墙时至少两遍面漆,有些还要三遍,上墙的颜色会一层比一层深的。
      关于刷漆方法是喷涂还是滚涂,仁者见仁,智者见智。据说喷的效果好些,可一旦有了破坏要补漆,将变得困难万分。

      如果不买成品门,那么就让工人师傅做吧。(但还是建议买成品)
      注意:任何木工活,哪怕只是做垭口,一定要遵循这个步骤,大芯板沉底,饰面板贴面,然后才能上油漆。
      做混油时,直接在大芯板上刷油,这是绝对错误的。别信个别卖大芯板的胡说,直接在上面刷油都没问题。
      记住,直接刷油,过不了多久,就得全部开裂,切记切记。
      现在做混油,都不用刷,而用喷的。最好,让工人把门内侧、电表箱一并喷上白色,不浪费还漂亮。

      (八)壁纸,美轮美奂的墙壁

      墙漆刷好后,油工会在需要贴壁纸的地方刷硝基漆,漆隔天就可以干透,然后就可以约师傅贴壁纸了。
      刚开始还担心贴壁纸会把刷好的白墙搞脏,后来贴时才知晓,贴壁纸真是个特干净的活儿!担心完全多余。
      注意:壁纸贴完48小时内不要开窗通风,让它慢慢阴干。
      跟师傅说好,个别地方起翘的话,要麻烦他帮忙来修补一下。
      此时,该买面板、插座、灯具啦

      (九)安装插座面板

      插座面板大概半天可以安装完毕。
      1、插座最好买带开关功能的,尤其是厨房,这样电饭锅、微波炉就可免于插拔电源,用开关即可控制。
      2、有开关的插座虽好,但要注意实用性。
      据我观察,带开关的五孔电源,三项插座都是扁口的,一旦你的电器需要的是圆口三项时,就会出现空着插座用插板的郁闷局面。
      所以,多用插座也一定要,哪怕它没开关控制!
      此时,应购买卫生间厨房所用吊顶
      此时,如需装浴霸,请在吊顶前购买并安装

      (十)厨卫吊顶,封上最后一个难看的部分

      先安装热水器和浴霸,安装好后,吊顶封边才能更好地半包热水器,也就是更美观地衔接啦。
      最好买铝扣吊顶,即使多年后拆掉不用,卖废铝都值不少钱。
      反观,pvc扣板好看,但质量、性能都一般般,而且塑料的东西即使卖废品都值不了几个钱。
      买扣板,要问全包的价格,不要扣板、边角分着买。但安装费是另算的。

      (十一)安装橱柜,漂亮的整体厨房诞生

      橱柜是个配合工程,应提前约好烟机、灶具和水槽。
      最好同一天送来并跟橱柜一起同时安装。
      提前跟橱柜厂说,把裁下灶具和水槽位置的人造石台面一并带过来。
      n多银子的东西,不能白给了厂家。包个水表、管道什么的,很有用处。

      (十二)安装成品门

      成品门应先于地板安装,主要因为装门步骤复杂,合页、门锁、门吸、门框等等,所用工具众多,如先装地板,磕磕碰碰很难避免。
      我家就是先装地板后装门,地板上磕出了很多小坑,肉疼si我了。

      (十三)安装晾衣架、窗帘杆、灯具、洁具、卫浴五金件

      建议在装地板前,将这些灰渣散落多的项目一一搞定。

      (十四)安装地板

      地板装前一定要做找平,我好多邻居家铺地板没用找平,所以我和老毛都大意了。
      没想到,地板铺上后,过道一走一瘪,非常郁闷。只好拆下来,拿快沾粉找平后重铺。
      事先备上一点胡椒粒,不要买地板工人带来的所谓的杀虫粉,让他们沿着踢角撒上就行。
      一定要求工人不要在屋内切割地板,走廊里去切,最后把走廊打扫一下就可以了。

      (十五)开荒保洁

      保洁的最大体现,我认为是擦玻璃。
      那么高的楼,自己爬到外面去擦,是个令人惊恐的事。
      其次是地板打蜡,蜡要自己买,便宜还好用,但一定要用保洁的打蜡机,效率比人工快几十、上百倍。
      其余的方面,我觉得不需要太依赖保洁,他们也就拿着小刀片这里刮刮、那里刮刮,没有那么灵的。
      所以,保洁走后,最好自己再进行一遍细致保洁。去超市买包“五洁粉”,弄几个旧毛巾。
      用旧毛巾,沾着干的五洁粉,从垭口到门、从瓷砖到踢角,一个屋一个屋的擦,不要偷懒,结果绝对让你骄傲。

      (十六)家具、家电进场

      焕然一新的新家,家具首当其冲。床、床垫、衣柜、鞋柜、沙发、餐桌等等。
      家具进场前,应备好如下物品:一次性鞋套(别买质量差的,踩踩就破)、几盒活性炭、梯子、地板保护膜(搬运衣柜、电视柜等最好对地板做个保护)。
      如果你买的是布艺床,提醒你看看布艺能否全部取下来。
      家电赶紧送货,手头紧或不着急的等等再说也行。反正电器是越来越高级、越来越便宜。

      (十七)配饰装点,家才有了味道

      有了装饰画的点缀,再配上漂亮的窗帘,家里的温柔味道就出来了。
      窗帘千万别在敷料上花太多钱,
      帘头、铅坠是必加的钱,但花边、布扣、穗子,这八元、那十元的,每米都要多花二三十元,没必要,而且也未见得好看。


  • 楼主:家有小猪1207
    2013-03-21 20:11


    1.吊顶。
    该项是装修公司中的利润大头。通常的报价单都是以“项”为单位,而不是以“m2”为单位,这就导致了装修公司的混水摸鱼。
    我们先看一下吊顶的合理费用组成:
    A.拉法基(最好的品牌之一)石膏板9.5mm厚:28元/张,约8元/m2,加上装修公司利润和损耗 等15元/m2。
    B.辅料(3x5柏松龙骨、拉法基3.5x30自钻钉子、E0级木工板、熊猫白胶等):25元/m2
    C.人工费:30元/m2
    总共算下来:70元/m2。在考虑到装修公司的利润:80元/m2。已经属于很高的价格了。

    而装修公司给我的报价中却达到了110元/m2,我就根据以上费用和装修公司杀价。我家的吊顶面积总共有20m2左右,仅此一项就节省600元。
    前提条件:
    (1)自己一定要计算吊顶的实际面积。
    (2)一定要明确吊顶材料:如石膏板和辅料的品牌和规格,木方的尺寸等,否则80元/m2也属于比较贵的价格了。
    (3)施工工艺。现在绝大多数装修公司都是用木工钉将石膏板连接到龙骨上,这很可能导致龙骨的下垂和脱落,因此必须要求他用3.5x30的自钻钉间距300mm将石膏板连接至龙骨,这样才能连接牢固。

  • 楼主:家有小猪1207
    2013-03-22 19:48

    太阳之光,一直在关注你的帖子,向你学习哦

  • 楼主:家有小猪1207
    2013-03-25 12:17

    预算不要遗漏的地方: 1、阳台 洗衣机后面需要砌砖墙 洗衣机傍边落水管需要包掉 水池下面需要装小厨宝,预留插座哦 阳台地面比客厅地面低一点,以防阳台洪水暴发 2、卫生间 壁龛需要上下总共需要3个(一个放洗发用品、一个放沐浴用品、还有一个放宝宝洗浴用品) 3、家里还想要个全身镜(麻烦小龙了) 客户MM帮忙转达一下,谢谢!

  • 楼主:家有小猪1207
    2013-03-25 12:19

    哎呀!还忘记一个厨房 4、厨房 水管需要装前置过滤器,台盆下面需要装直饮水的过滤器,帮忙留插座哦

  • 楼主:家有小猪1207
    2013-03-26 13:08

    马上就要看预算了,学习下 装修预算书内容:      装修报价单内容应该详细,用词准确规范,不能缺项、漏项,不能言语模糊。要有工程概况的介绍,装修报价部分主要反映装修项目的价格、材料和工艺。要对整个工程的全部项目做详细说明,不能有遗漏。最后是其他说明,用来对装修报价中不详尽的部分加以补充说明。      报价部分是最主要的部分,业主在审核这部分内容的时候要抓住一下几个重点:      1、项目是否详尽,结合实际需要的项目逐一排查,减少漏项;      2、留意单位一栏,检查其单位的使用是否公平合理;      3、仔细阅读工艺和材料栏,遇到语句含糊么,叙述不详的要求写清楚、需要另外附表的一定要补充详细,比如材料,可以另外附表,交代清楚。      4、留意空间结合部分,比如餐厅过道、餐厅客厅、阳台客厅这些交叉部位其项目的计算有没有重复。      5、随机选取一个空间,自己测量一下尺寸,看看与报价单的数量误差情况,来判断其工程量得计算是否准确。    装修预算书附件:      附件主要有:原始户型图、装修户型图、水电施工图、开关插座布置图、吊顶设计图,如果有衣柜、橱柜、壁柜、背景造型这些,需要出具这些工程的局部放大图,标清其制作的工艺和尺寸。如果必要还应该附有材料使用详细清单,工程进度表等。      通常情况下,只有业主交部分定金后,才会出详细的水电施工、开关布置、细部设计图纸等,初期的意向洽谈一般只做设计方案和项目报价,让业主大概了解设计方案和装修价格,一旦业主对设计和价格比较满意后,缴纳一定定金,装饰公司就必须细化各个项目,准确测量尺寸,将装修预算书精确化减少误差。业主就要认真审核报价书的各个项目了。确认后,就可以签订装修合同。 

  • 楼主:家有小猪1207
    2013-03-26 13:34

     
    最初由第15楼qqllqqllqqll 发表:
    2楼的洗衣柜和我家原来的一模一样啊!
    是不是楼主家的哦

  • 楼主:家有小猪1207
    2013-03-26 13:36

    看预算通常会发生的问题,学习下 陷阱一拉低某个单项的价格      比如有个业主知道地板、瓷砖目前的单价,但是他并不一定了解地板安装、贴瓷砖的人工费用,于是他把地板、瓷砖的价格砍下来了,却在人工费用上吃了亏。      化解办法:看装修报价单,不要只盯牢某个项目的单项价格,而是要综合人工、损耗、机械等各方面以及其他项目的费用来看,如果发现某个价格特别低,那么你就得审查其他项目的价格了。      陷阱二遗漏某些硬装修的主材      装修报价单上被刻意遗漏了某些主材,业主被这种整体价格合理的报价单吸引而爽快签约,但在接下来的装修过程中业主将为装修公司这些恶意的遗忘而不断地往外掏钱。      化解办法:先小人后君子,根据设计图纸,要求在装修合同或者协议上写清楚所有主材,且标明购买者是装修公司还是业主自己。通常比较容易被遗漏的主材是背景墙、吊顶等用于角落的材料。 陷阱三模糊所选主材的品质、级别、规格      这是不规范的装修公司较为常用的伎俩,虽然写明了需要某些材料,表明了材料需要的数量,但是却没有说明到底选用什么品质的、什么品牌的、什么规格的材料。      化解办法:要求装修公司明确地将所用材料的品质、级别、规格型号等参数在预算表上标注出来,以供日后安装、使用时参考。      陷阱四偷换材料计量单位      业主很少注意到报价单上的单位,不太了解不同的单位意味着报价数字偏差很大。比如定做一个鞋柜,貌似很合理的样子,其实关于鞋柜的尺寸大小没有说明,就给后来的装修者留足了钻空子的机会。      化解办法:在很多项目上还是建议按照实际面积来算,比如衣柜、鞋柜等,尽量少以“项”为单位,免得在装修过程中出现误差。 陷阱五施工工艺含糊不清      光看数字、不看文字说明是大部分业主在查看报价单时常犯的毛病,总觉得一个数字差错会造成损失,而文字说明肯定没法做手脚,事实并非如此。很多施工项目只要漏过一道工序,就可能造成麻烦。      化解办法:多学一点装修常识,了解关于室内装修的各项工程施工工艺标准,定期去装修新房了解进程,这样有一定的防范作用。最好是聘请一家有资质、专业性强、施工人员稳定的装饰公司为自己服务。

  • 楼主:家有小猪1207
    2013-03-26 18:36

     
    最初由第19楼太阳之光82 发表:
    怎么不早点贴出来呢,哈哈哈。
    我是做财务的,职业病,对数字特别敏感,精确度要求也特别的高

  • 楼主:家有小猪1207
    2013-03-26 18:40

    上一张户型图,希望能找到相同户型的亲们,一起相互相持

  • 楼主:家有小猪1207
    2013-03-26 19:45

    先来谈谈挑装潢公司的历程吧 自从去年买了房子,就一直潜伏在篱笆网上看各位前辈的帖子,真的是受益非浅啊!从而也了解了一些装修公司,所以挑了N家公司预约量房 量房之后过了一个星期就开始看设计方案,公司下面简称ABCD等 A公司,是第一家去的,也是我原来最看好的一家,量房的时候设计师沟通也还可以。结果那天去设计师就拿出一张图纸,完全按照我们家原来的户型图,一点也没有改变,感觉没有花心思。用老公的话说:我们很看好他们,设计师好像不看好我们。后来我们还要求他们老板换个设计师给我们,结果换的设计师也不是很热情。无果 B公司,是网站比较有名气的一家,设计师是比较热情的,本来是越好晚上去的,正好下午有时间就过去了,设计师没有准备好,显得很仓促。(备注下哦,设计师前几天就打我电话说准备了3套方案给我看的,还说会给我个惊喜)看过图纸之后,设计上面稍有改动,但也不是很满意,设计师就一个劲希望我们能签约,设计都还没有谈好,怎么签呢?PASS C公司,是网站推荐的,自己原来不是很了解,著称装修行业5星级,量房的时候是经理亲自来的,指出了我家有些不足之处,说到这里要谢谢那位经理,也让我学了不少知识。去看设计的时候是别的人接待的,感觉蛮实在的,设计一般实用性高,后来经理来了,就给我们直接看预算,希望我们签合同,我跟老公都觉得太急了点,就推脱说还要跟家里老人商量下,他们的笑脸马上僵硬,感觉怕怕,以后要是装修碰到问题怎么办呀?还是算了 D公司,也是网站推荐的,原来也不了解,量房的时候是一个刚工作的大学生和一个施工经理,是这么多量房里面最认真的,很多细节都考虑到,每个地方都量的很仔细。也是量房之后第一个给我看设计的同学,在此也要感谢这位同学给了我很多帮助。后来没有选的原因是报价有很多漏洞,项目经理看起很……要宰我们的感觉 E公司,是房子附近的一个装修公司,最初的想法是近点的公司方便交流沟通,以后装修碰到问题啊什么的都比较方便,但是他们想做全包,设计又一般,当然的PASS掉了 F公司,是我现在选的境远装潢,量房的时候是两个小伙子,现场没有太多的交流,画图量尺寸,好像赶时间。看设计的时候是晚上,公司进门有个很好看的景,水啊,鱼啊,很漂亮。进去之后客服告诉我们先等一下,设计师正好在接待客人。过了一会设计师过来,是个女的(为什么要强调下呢,是因为我们接触的都是男的,唯一个女设计师),知道是谁吗?是传说中的小龙女哦!开始看设计,房型有了改变,有了我最想要的两个储物柜,眼前一亮啊,觉得设计师真的是花心思做设计,不像有些设计师只是应付了事。整个流程交流下来也是顺畅的,还是女同胞亲切啊! 还有几家公司就一笔带过了,因为我们的房子是在外环以外,所以打电话过来说量房要费用,200、300、500不等,可是打的广告不是都说免费量房的吗?哎

  • 楼主:家有小猪1207
    2013-03-26 20:01

    第一个星期量房,第二个星期看设计、第三个星期看工地,第四个星期就在境远签了设计合同,最后选择境远的原因是: 1、设计师龙玉蓉为我们的房子做出最让我们满意的设计,她本人非常的热情,网上搜索下来虽然有人评价境远的个别队长,施工不好,但是对小龙的评价都好的,能做到这样是不容易的啊,那要付出多少心血啊!而且龙MM也一直强调说他们的预算是十分准的,最后相差不会太大的。 2、老公看了他们的两个工地,一个是水电阶段,一个是木工阶段,还是比较满意的。 3、客服小蔡MM也非常热情,以后装修碰到各种磕磕碰碰的时候应该也比较好沟通。 接下去是第五个星期了,要看真正的预算了

  • 楼主:家有小猪1207
    2013-03-27 16:35

     
    最初由第24楼zhouxin200384 发表:
    关于预算的问题说很好,值得学习哦
    谢谢亲的夸奖!

  • 楼主:家有小猪1207
    2013-04-12 13:19

    开工了,放鞭炮

  • 楼主:家有小猪1207
    2013-04-12 13:21

    2013年4月5号上午11点28分,希望装修事宜一切顺利!是孙队帮忙放的,谢谢孙队

  • 楼主:家有小猪1207
    2013-04-12 13:22

    上两张阳台外景

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