美兰湖的地中海小屋!【境远石兰香】
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  • 楼主:毛毛与妞妞
    2013-05-14 08:05


    问了他们说,虽然付了钱,但是不会把机器就留在那里了,谁先要就先送,提的晚就有可能没有货,要等到有货了再送

  • 楼主:毛毛与妞妞
    2013-05-14 08:19

    我还是说一下我们的水电验收吧。

    园子里现在三家都在施工,工期也差不多。队长水电师傅都一样的。周天26号楼和我们一起水电验收。
    先是他们家验收,完了之后来我家验收。
    监理是个很老的监理,说是退休后返聘的,浦西就他一个,每天跑几家跑几家的很辛苦。
    到了我家之后说,小陈水电是不错的,放心。虽然和26号一样的,但关键的我还是要看一下的。然后看了看我们的弱电箱。本来那里有问题的,已经和队长说过了,就完了。我们家的验收也就结束了。。。


    说实话,我们对境远还是挺放心的,材料,质量,管理,客服;我们也体谅监理那么大年纪还跑来跑去的验收。
    但是您既然做这份工作就做好一点,既然来验收,就好好帮我们看一看。
    也不至于建筑面积88,套内72的房子说成90多100平
    我不知道是因为本来小陈父子俩做的质量不错没啥问题所以监理放心,所以验收soso
    还是因为我们的房子小房型简单,他一看了然于心,也没有问题,我们家的验收就完了。
    接下来就是签字
    他来拍照片。。

  • 楼主:毛毛与妞妞
    2013-05-14 08:24

    周天队长没时间来量我们用了具体多少电线,开了多少槽。

    昨天报来具体的数量。

    和我们自己量的有些差。

  • 楼主:毛毛与妞妞
    2013-05-14 08:47

    5月12日, 晚上和周队核对了一下线缆实际数量,几乎每一项,周队报的数量比我计算的数量多很多,本着相互友好合作的态度,只要不是多得太过分,我都认了。 但是有一项,没有达成统一意见:1.5平方的线,队长算出来是450米,1.5平方的线都是给照明用的,我家就只有9个灯,其中一个灯(储藏室的灯是和插座连接的,用得2.5平方的线),使用1.5平方的线只有8个灯,其中3个灯是双连的,其余灯都是单联的。我们都知道单联开关只需要火线过开关,双连开关只在两个互为双连的开关之间增加两根线。 如果我们家用了450米的照明线,也就平均算下来8个灯,每个灯用了55米的线。 55米线什么概念? 我家从北边到南边阳台,最大宽度也就撑死了10米,也就是说接一个灯泡,电线需要从北到南走5趟,这是什么概念? 今天给周队打电话,他说今天晚上没有时间,明天再和我一起算一算,帐不怕算,有空请尽快通知我,免得耽误工期,又已经好几天工地上没有人干活了。

  • 楼主:毛毛与妞妞
    2013-05-14 08:53


    既然报价单上,单价已经明码标价,赚钱也得赚在明处,按实际结算的部分不要搞得不清不楚的,东西都在墙上地上摆着,实在不行,监理、设计、队长一起在现场把所有线缆量一遍,帐不怕算,就怕不清楚。清清楚楚,大家都愉快,项目执行得也顺利,进度快,装修公司赚钱也快,大家都高兴,是双赢的事情,境远公司的老板不会不知道这个道理吧。

  • 楼主:毛毛与妞妞
    2013-05-14 09:12

    诚信合作,才是成本最低的运营方式,希望境远在后续的合作中充分体现你们公司的口号:诚实境远,完美品质。 口号不是喊出来的,是做出来的。

  • 366楼:Linda_QQQ
    2013-05-14 09:20


    你好专业,我家电线我都没量,他们说多少就是多少了。

    因为我量不出来,他们是根据送来多少,还剩下多少来确定用了多少的。

  • 367楼:风累了
    2013-05-14 09:28


    顶楼主,装修就怕这些细节问题,花钱花的明明白白,赚钱赚的坦坦荡荡!

  • 楼主:毛毛与妞妞
    2013-05-14 09:45


    根据剩下多少算是不对的,因为好多线缆可能会被工人拿走或者拿到其他工地使用。 2.5平方的线缆更加容易算,没有什么花头的,就是线管里面三根线(地线+零线+火线)和开关盒接线盒引出来的线。

  • 楼主:毛毛与妞妞
    2013-05-14 12:28

    刚刚和周队电话了,结算下来450米1.5平方的线,尽管实际使用数量比这个少很多,为了以后更好的合作,我这次就认了。希望后续的合作中任何事情清清楚楚明明白白,不要再出现这种事情。备注:不是我不知道,只是我不去计较。

     

    以下是我和周队确认下的水电结算数量,周队说后天和我签水电结算的单子:

    施工项目 单位数量验收阶段实际数量
    中财管径40PVC安装
    (灶卫)
    中财管径40PVC安装及配件、胶水、人工,不含打槽m0.00水电NA
    中财管径50PVC安装
    (灶卫)
    中财管径50PVC安装及配件、胶水、人工,不含打槽m2.00水电 
    敲墙物业承包m20.00水电NA
    拆旧(老公房)具体以现场确定为准(暂定)0.00水电NA
    水管排放(人工费另计)m50.00水电40
    水管安装人工费1.00水电1
    PPR管保温处理热水管保温处理m0.00水电NA
    线路排放--4平方电线熊猫(仅用于3.5匹以上柜机)(部分更换,原墙体中线管可利用的保留)(主材根据市场价,按实结算)m0.00水电35
    1.5平方单芯线熊猫(增排)(部分更换,原墙体中线管可利用的保留)(主材根据市场价,按实结算)m300.00水电450
    2.5平方单芯线熊猫(增排)双色另加5元/卷(部分更换,原墙体中线管可利用的保留)(主材根据市场价,按实结算)m530.00水电380
    线路排放--网络线m135.00水电135
    线路排放--电话线m45.00水电30
    线路排放--电视线m45.00水电30
    音响线m0.00水电 
    pvc电线管m200.00水电300
    墙面凿电线槽砖墙(按实结算)含修补m80.00水电80
    墙面凿电线槽混凝土墙(按实结算)含修补m60.00水电140
    安装接线盒水泥(海螺牌)、黄沙等(按实计算)60.00水电60
    安装灯头盒含塑料软管(按实计算) 含盖板配套螺丝等10.00水电10
    打洞/空调/脱排/浴霸物业承包0.00水电NA
    机械切割混凝土墙物业承包m20.00水电NA

    大家可以看到,主要超支项在混凝土开槽,和PVC线管,还有4平方的线(4平方线是在未通知我的情况下加上去的,预算中是没有的,我也不计较了)。

  • 楼主:毛毛与妞妞
    2013-05-14 12:58

    既然水电验收了,我也对境远最近一段时间的表现做一个小结。

     

    先说表现好的:

    1. 公司客服工作做得很好,积极协调反馈,沟通各种事宜都有客服的身影。

    2. 水电工小陈师傅父子俩,活干得不错,漂亮。

    3. 设计师沟通能力不错,不厌其烦。

    4. 装修队长出入工地习惯很好,也很好沟通。很细心,每次出门都关窗关水。

    5. 施工规范,质量好。

     

    再说说表现不足的:

    1. 管理上的细节再加强加强,魔鬼在细节中。

    2. 工期拖沓,大部分时间处于停工状态。

    3. 解决问题的速度有点慢,有些问题说了很久了,不能很快解决,其实是个小问题。

    4. 预算表做得太粗糙。

  • 楼主:毛毛与妞妞
    2013-05-14 13:03

    最近我的工地有需要装修的邻居来参观,一致认为到目前为止施工做得不错,希望再接再力。

  • 372楼:Doudoukuang
    2013-05-14 15:52

    看来主要还是工期问题,可能单子接太多了吧。

    你们计划什么时候入住?

  • 373楼:lin_xin
    2013-05-14 16:00


    嗯 我们也是根据剩下的算的

  • 楼主:毛毛与妞妞
    2013-05-14 16:46

    我原来也想根据剩下的算,但是发现和实际用量差异太大,才挨个量的。

  • 375楼:货货
    2013-05-14 21:47

    我家水电做了好多,也是根据剩下多少算的,量不来,就像亲说的大差不差我们也就接受了,质量方面目前我们也是挺放心的,工期是我们一致担心的,大家一起加油盯着。

  • 376楼:yukipp
    2013-05-14 21:56

    偶一直是重施工,选择境远也是看重这一点的,加上设计师对偶们很上心。

    看你们的工期,这个也要盯着了。

  • 楼主:毛毛与妞妞
    2013-05-14 22:24

    关门了~~

    KF美眉是不是把我们抛弃了,好久不见来巡逻了。。。

  • 378楼:lin_xin
    2013-05-14 22:44

    从窗进来留个爪

  • 379楼:货货
    2013-05-14 23:50


    我来关窗了

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