经历过2次装修,这是第一次写装修日记。
一、选装修公司
5年前装修老公房时在我爱我家买过不少主材,这次选择装修公司也在爱家寻找。在爱家网站上填写相关信息后,网站推荐了3家。其中2家很主动,当天就电话联系量房。
小区属于次新房,三房两厅,130平,原来的房东将房子转给二房东做了群租房。房东交房时租客并没有搬走,一起转交给我们了。这也导致我们迟迟无法开始动工。
租客搬家的过渡时间内,我们计划先做设计,所以约了设计师去量房。不幸的是,去量房的当天,只有1间房是空的,其它的房间全部被隔断并且锁门(或者是有人也不开门)。第一家是境远的设计师石峰,他曾经做过一户该小区的设计,房型和我们家对面的一样,面积是一样的。第二家是个小姑娘,看了看我家的情况,遗憾的说能够量房再来。第三家反应太慢过了1周才联系我们。
很快,境远的设计师给我们出方案了,约我们去面谈设计。第一次的方案还是很让我惊艳的,改动比较大,通透性好,餐厅过道处设计了一个圆弧形对称造型,令人心动。回家后仔细看了房屋质量书,发现这个方案需要敲掉多处承重墙,纠结之下还是否决了,请石峰出另外方案。
看看我们家的承重墙,02室。
没有比较就没有竞争,想想不甘心,找中介蹭了一套和我家户型一样的空房请第2家和第3家也去量房。
明天继续说.....
第2家是兆庭设计,就是前面说的小姑娘,量房很认真,飘窗的高度宽度都记录的很清楚。
爱家说是推荐的第3家,从来也没联系过我们,不知道是没有合适的,还是第3家不愿意做我们的单。
很快,兆庭的设计方案出来了,打电话通知我们去看。兆庭和境远相比,公司入门设计明显没有境远看起来档次高,让我心里打了个小小的折扣,装修公司也应该注重外功啊!因为我家承重墙太多,本着结构不能大动的原则,设计方案只能说是中规中矩,按照原户型结构,大同小异。
同时也看了下这两家的报价(我要吐槽的是,为什么现在装修公司都不肯把设计图和报价单发到客户邮箱呢?!),以至于我们在装修公司坐了整整一下午,看报价单看的头昏眼花。境远的报价是含主材大约11w+,兆庭报价不含主材5w+。境远的辅材中比如油漆用的比兆庭好一点,所以算下来两家差别不大,相对而言,兆庭价格略低。天色已晚,我们让兆庭把报价模板发到邮箱,希望能回去再仔细看下,小姑娘以公司不允许外发,没有外网邮箱等理由搪塞。你可以报价高,你可以收费项目多,但是你不能让我糊涂消费。一怒之下,不欢而散,走人。
长假之前,在境远交了设计费,让设计师先给我们出图,这样假期之后就可以立马开工。
最终的方案,小伙伴们可以参考。
二、签订合同
装修方案确定后,设计师给了一份报价,包含所有的主材、柜子等,预算总价15w,看起来项目很多很全,如涂料金属护角条、墙面阴阳角处理等。类似这些一般的装修公司或者不报价或者算在其它项目里。
仔细看了下各项单价,也和其它公司的对比参考了下,发现各家报价在辅材和人工上差异比较大。总体来说,境远有三分之二的项与别家持平,有三分之一的项目比别家高。纠结犹豫了一个晚上后,我们还是选择了境远,一是因为他们在这家小区做过,潜意识认为他们会有经验;二是总觉得大公司施工质量方面更有保障。折腾一套房子不容易,希望能够住的安心舒心。
正规的装修公司,各项单价都有固定的模板,有些觉得比较高的价格我们也没有多计较。基于原来装修小房子的经验,我在最终的合同上把主材全部去掉了,另外,吊顶、柜子、房门也全部拉掉,因为直接订厂家的应该比装修公司性价比高。合同价为6w+,我反复确认,除了按实结算的项外,如果方案不做大的变更,预算项目是很全的。按照一般的想法,即使电线等属于预估米数,最后的总价应该和预算也不会超过10%的偏差。貌似我的想法太天真了。