【145平322房型】【简美or简欧or混搭,傻傻分不清】即将踏上装修路途,篱笆请赐予我力量吧!
标签: [美式] [三房] [130平以上] [浦东新区]
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  • 楼主:装修是场长久战
    2015-02-25 20:30

    房子篇

    145平的3房2厅2卫。地段不错,学区尚可,价格烫手。就这样我在高位接盘了。刚需没办法,一切为了娃。

    房子买好后就忙着装修了,希望7月底前能装修好。买了房后立马装修钱真是紧张啊!一切要精打细算了。

    准备篇

    1、关于清包还是半包的问题:正在纠结中。因为有娃,所以一切一定要追求环保,清包的话自己买材料比较放心,缺点就是太累,还有材料浪费;半包的话也有问题,因为半包基本上都是装修公司包辅料等,但其实辅料是最容易造假,价格水分最多的地方。所以一定一定要找口碑好的装修公司,另外对辅材的牌子一定要事先明确好。

    可行方案:

    1、自己找设计师+清包。

        关于设计师:找了篱笆上的一个设计师,他的风格我比较喜欢,目前由于人在外地过年,还没有进一步沟通消息。另外预约了几家免费设计的公司,争取周末上门测量出方案。

        关于施工队:有朋友推荐的施工队,已经帮忙在朋友圈装修了近10套房了,口碑不错。初步交流了一下,师傅会出一个报价清单,明白收钱。这点还可以。

    2、口碑装修公司(半包)

        预约了篱笆上排名靠前的几家公司,一家是A,一家是B,预约周末上门沟通。今天还预约了C,但目前未给回复。如果装修公司的设计方案比较中意,样板房参观比较满意的话,我也可以考虑找装修公司,毕竟人省力一点。

    学习篇

    装修流程

    墙面处理

    瓷砖粘结剂

    熊猫电线真伪篇

    德国阔盛水管真伪篇

    喜欢案例

    开工篇

    最终方案已定,楼主最后华丽丽地放弃了清包,挑选了方案2——装修公司半包,找口碑好的装修公司半包,辅材用好牌子应该能够尽可能地规避环保风险。因为清包实在太累了,实在没时间没精力。另外放弃的原因还有是单请独立设计师也好贵啊,而且设计师和施工队如果从没磨合过怕有衔接的问题!所以,楼主倒戈了。

    装修公司:境远

    设计师:雷苗

    施工队长:吉占真队长 据说金牌队长,专做样板房。呃,是我RP值大爆发吗?篱笆上吉队的帖子不多啊,有同门的吗?

    已购清单

    厨房电器:方太 云魔方 EM01T+H2GB,大洋哗哗地没有了。谁让我是外形控呢

    地板:安信的非洲桃花芯纯实木地暖地板 (怕甲醛又要追求地暖,这个也许是最好的方案了)

    瓷砖:LD (没想到砖也这么贵)

    洁具:TOTO+卫洗丽 (这个钱省不得)

    门:欧派木门+德国贝犀五金

    主卧大橱:索菲亚

    整体橱柜:雅立初测

    地暖+中空:威能豪华进口型锅炉+日立Vam Mini 6匹

    书房整体设计:班尔奇

    壁纸:瑞宝

    淋浴房:朗斯

    前置:德国水丽

    厨房水槽:摩恩大单槽+升拉式龙头

    浴缸、花洒、客卫台盆及龙头:科勒

    软水+净水:怡口611+800HPRO

    硅藻泥:北疆

    阳台封窗:凤铝799加强型

    待购清单

    主卫成品浴柜:

    卧室窗户:

    南、北阳台移门:

    东阳台休闲椅:

    灯具:

    客厅沙发及茶几:

    主卧电视柜:



    问题清单

    1、装地暖了还要装小厨宝吗?(已解决)

    2、地砖干铺和湿铺区别在哪里?(已解决)

    3、房间地板和客餐厅地砖如何齐平?落差有多少?(已解决)

    4、防水涂料的话到底是否可以用在内墙?哪个牌子的好?有人告诉我防水涂料只能用在外墙,非常不环保的。(已解决)

    5、地暖需要做全屋防水吗?(已解决)

    6、重砖粘结剂需要加水泥吗?(已解决)


    目前进展

        3.9号———拆旧开始。目前进展一切顺利。

        3.14号———签约设计合同,白花花的大洋没了。

        3.17号———定下施工队长了,撒花ing

        3.27号———正式进场

        3.30号———水电开槽开始

        4.19号———水电验收了。






  • 楼主:装修是场长久战
    2015-02-25 20:32

    基础知识准备篇:

    装修流程(引荐自网上某MM的文章)

    1. 去物业办理装修登记,确认垃圾堆放的地点和价格。(开工当天)
    2. 申请水、电、煤的开通。(开工前)
    3. 设计师、装潢队长交底。(开工当天) 
    4. 拆旧、敲墙。(新房的话1天足够)。
    5. 水电工入场,水电工交底,水电材料入场,如电线、电线管、暗盒、弱电箱、配电箱等。(水电工一般任务是凿墙、开管线槽、排电线,其中还包括空调的开洞和排气管的开洞,时间为14天左右,即开工的第2-15天)
    6. 厨柜的第一次测量。通常这时候你一些基本的尺寸要心里有数,如脱排的尺寸,煤气灶的尺寸,厨房水槽的尺寸,冰箱的尺寸。已出初测图纸
    7. 特别注意:这时候开关插座的位置都要确定好,一定要自己反复核几遍,哪间房间排多少开关插座最好自己做一个笔记,到现场一一核对,尽量多放,开关插座的位置也要一一确认,关键是看图纸,什么地方要摆什么东西,会不会影响到开关插座的使用。这个功课最好在水电工进场前准备好,到时候和监理或水电工说你要买什么电器及摆放的位置,等电工做好自己再核一遍。
    8. R管的安装。最好安排一个人在哪里看着,他的任务是:确认用了多少水管,水管的走向,还有就是水管安装完毕有一个压力测试要自己验收。(事先要知道厨房水槽的位置,洗衣机的位置,台盆的位置,还有洗衣机的高度决定了龙头的高度)还有不管装潢公司有没有拍照,自己带照相机去拍照,为将来隐蔽工程留底。
    9. 隐蔽工程的验收。最好找专业的人士去。对于电路,网络,电话,有线电视都要一一核对。PPR水管再次检查,特别是接头的地方,是不是有漏水或脱胶。
    10. 木工进场,木工交底,木工材料进场如松木,细木工板,石膏板,杉木集成材及木工辅料。木工是整个装修过程中做的时间最长的,他会把你们家的框架基本搭好。(一般木工工作时间是20天左右,即第16-36天)
    11. 木工制作隔墙,吊顶。(泥工这时候会穿插跑过来砌墙的)
    12. 安装窗户。(一般一天足够)
    13. 木工制作门套,窗套。有了门套的尺寸,就可以去定做门了。
    14. 泥工进场,泥工交底,泥工材料进场如黄沙,水泥,砖头,防水涂料,填缝剂及泥工辅料。泥工会开出地砖和墙砖的面积,你就可以去买瓷砖了。
    15. 如有拆旧的朋友这时候墙面要用水泥找平。
    16. 窗台大理石的安装,门槛送过来
    17. 泥工贴瓷砖,做防水,安装档水条,安装门槛。
    18. 厨柜的第二次测量,这时候会出最终的确认图纸,以下东西最好去买齐(脱排、煤气灶、厨房水槽,热水器,浴霸)另外还有洗衣机和冰箱的尺寸要留好。
    19. 木工打柜子,做玄关、背景墙。
    20. 木工打地龙骨,安装门。(如果有楼梯的朋友,自己去咨询一下,楼梯一般在什么时候安装合适)
    21. 由于木工和泥工的活是同时做的,所以我只好穿插着来写。木工、泥工工程验收。
    22. 油漆工进场,油漆工交底,油漆材料进场如油漆、涂料,油漆工辅料(油漆工一般也要做2个礼拜左右即37-50天)
    23. 安装热水器和煤气管道(厨房内部的),煤气管道一定要做测试的哦。
    24. 安装厨卫吊顶。装的时候让木工事先把浴霸的架子打好。省的将来打,要把扣板拿下来了,装好再放上去了。
    25. 如果是老墙,油漆工要铲墙,敲墙发现有松动的墙要打掉,让泥工来重新敷水泥的。
    26. 等水泥干了,一定要让油漆工在四周用绷带贴好,将来比较不容易开裂。
    27. 两次批墙,等干了,再用纱皮磨平。
    28. 让监理来测量墙面的平整度,合格后才能上涂料。
    29. 门套,窗套上油漆,柜子里上清水漆。
    30. 墙面先做一底一面。
    31. 装窗帘杆,装晾衣架。
    32. 装厨柜(厨柜一般需要两天,第一天装柜子和门板,第二天装台面),我的卫生间台盆柜也是厨柜统一定做的,所以也一并安装。
    33、水电工进场,装灯,装开关,装镜子玻璃(这个一般是外包,不是水电工装的),装洁具龙头,装脱排和煤气灶(这个可以厂房安装),装厨房水槽,装台盆、装卫生间小五金。为什么这个要放在地板后面,主要还是磨地板的灰尘大。
    34. 安装移门。一般是储藏室和厨房卫生间的。
    35. 木工安装厂里定做的门板,有的也可能是厂房直接安装的。安装调料篮,小边桌,宜家的各种小家具。安装门锁,门吸。
    36. 安装空调和挂在墙上的电视机。
    37 木工进场,铺地板装贴角线(铺地板一天,装贴脚线一天)
    38. 油漆工对碰坏的墙面进行修补,再上第二遍面漆。(先墙面做好一底一面然后铺地板。铺好地板,做最后一遍面漆。)
    39. 装修基本结束,进行保洁。
    40. 家具家电全部入场后,如有墙面墙角磕碰或裂缝,涂料多备一点,可以让油漆工再来,对墙面进行修补。

  • 2楼:小新apple
    2015-02-26 08:35

    顶,也是准备装修,关注中。

  • 楼主:装修是场长久战
    2015-02-26 09:50

    MM眼光好毒辣

  • 楼主:装修是场长久战
    2015-02-26 23:15

    论坛群里混了一天,头也快晕了。先说说今天的活,打了个电话到齐家网,又预约了免费测量。没想到一来来了3家,其实我只想约同济家居,他家有微信平台好像口碑还可以。今天仔细看了进程,发现当务之急要赶快把橱柜,瓷砖等定下来

  • 楼主:装修是场长久战
    2015-02-26 23:17

    橱柜的话,团购群里推荐雅力,据说口碑不错。周末打算去打个样实地考察一下。

  • 6楼:痘邓郝
    2015-02-27 00:14

    回复下,支持你 &braimg&ckethttp://dynadot12.duapp.com/lb/2.jpg&bra/img&cket&braimg&ckethttp://suhucom12.duapp.com/lb/3.jpg&bra/img&cket&braimg&ckethttp://sedocom12.duapp.com/lb/1.jpg&bra/img&cket

  • 楼主:装修是场长久战
    2015-03-01 22:30

    今天流水帐:约了三家装修公司上门测量,A公司第一家,非常准时到了,来了个男总监,很认真;b公司第二家,准时到,两美美,一总监一助理,感觉也挺有经验的,c公司第三家,迟到了一会,女总监男助理,几分钟就测量完了,稍微交流了几句,感觉一般。最赞第一个,好认真,角角落落一个人趴下去测,精细到每个墙体、窗户的尺寸。第二个也不错,也很认真。第三个最马虎

  • 楼主:装修是场长久战
    2015-03-01 22:30

    下午直奔宜山路,一气看了橱柜衣柜瓷砖等,近期准备下单了

  • 9楼:jad0311
    2015-03-01 22:44

    请问房子里面的旧家具,旧电器的LZ是怎样处理的呀?

  • 楼主:装修是场长久战
    2015-03-01 23:37

    图片

  • 楼主:装修是场长久战
    2015-03-02 12:58

    二手市场,能卖则卖,不能卖的就一起让拆旧公司估个价一起算

  • 12楼:kilkin
    2015-03-04 14:52

  • 楼主:装修是场长久战
    2015-03-06 23:58

    墙面处理一:——铲墙皮

    装修报价项目中时常会出现铲墙皮这一项目;
     “
    铲墙皮指的是铲除墙面原有的装饰层,为现在的墙面装修项目打基础。包括墙面涂刷、墙面铺砖等基层处理,属于隐蔽工程范畴之一。

    什么情况下需要铲墙皮?
    墙面刮瓷、底材疏松、有空鼓现象、乳胶漆墙面与墙体结合不牢固。判断方法如下:
    1.
    墙面刮瓷:刮瓷严格说是一种灰浆,有时抹在内墙壁上,表面平整,似乎外观效果不错。但耐水性、耐碱性都不好,易粉化,持久性也较差。
    2.
    腻子:腻子是是很重要的底材材料,劣质腻子缺乏粘性,耐水不好,会使漆膜脱皮剥落等。腻子要充分干燥后才能涂刷,已干燥的腻子再喷些水,观察腻子是否软化或粉碎。
    3.
    乳胶漆墙面:底材疏松的乳胶漆,在乳胶漆墙面上划一交叉划痕,将一段胶带粘牢在划痕上,然后用力急速撕开,若胶带将墙皮撕下,表示漆膜附着力不好,旧墙面必须铲除。

    新浪乐居论坛 T+ }* t: F# n
    新浪乐居# }( K# W0 }

    问题一:装修时,什么样的墙皮需要铲除?

    大家在装修时,可以刮平一片墙面,有10×10厘米的面积就可以,用手试一下原石膏找平层会不会像沙子一样脱落。如下图:




    fea8b7292facad9bb21f31.jpg

    为什么会出现这个现象?主要是因为原建筑施工工人,在墙面石膏找平时,没有在石膏里面加上一定比例的胶,导致石膏找平层粉化现象出现,严重会导致以后腻子层、涂料层和原墙面脱落。


    到底哪类墙皮才真正需要铲掉?对此,一位长期从事装修监理工作的人士为记者总结了以下三个要点。

      ●一看预算

      铲墙皮这活虽然技术含量不高,但花钱不少,业主千万不要以为用工具将墙皮铲下就算完活了,下一步,还包括贴布、贴网、用腻子或石膏找平等处理程序,这些都是需要花钱的。据记者了解,目前市场上单铲墙皮的报价一般在每平方米5—8元,若是工长自己干,价格会略便宜一些,若是装修公司安排人员干则价格略贵些;墙面处理的报价一般在每平方米20-40元。如此算下来,铲墙皮连带后期墙面处理的费用总计约为每平方米30—50元。以一套90平方米的房屋为例,其墙面总面积约为220平方米,按上述价格计算,仅墙面处理一项就需要花费6000—1万元。

      ●二看房屋功能定位

      如果预算不是问题,接下来需要考虑的就是房屋的用途,是出租还是自住,抑或是仅作为度周末或过渡房使用。

      如果是出租,则没有必要铲墙皮,因为即使装修得再好,可能也没有几个租客会去爱护,所以业主完全没有必要花这笔钱。如果是周末用房或者过渡房,那么有钱就铲,没钱就不铲;如果是自己长期居住,则要看墙面的具体情况,如果原墙面状况真的不好,建议不要为此省钱,以免日后墙面出现问题。

      ●三看原墙面的状况

      铲墙皮前,业主应先了解自家房屋墙面的状况。一般来说,交房时开发商会为墙面刮好腻子,即所谓的“四白落地”,按说业主收房后直接根据自己的喜好刷漆或贴壁纸即可。但是,一些开发商为了节约成本,往往使用质量不好的材料,这样的墙面就需要铲掉重新弄。

      据业内人士介绍,墙面处理得好不好要看腻子是否耐水,而即便是耐水腻子,也有优劣之分。若想检测自家墙面是否使用了耐水腻子,最简单的办法是往墙上泼水,再用手搓,如果很容易被搓掉,那么基本可以确定其不是耐水腻子;如果难以被搓掉或根本搓不掉,则是耐水腻子;如果能稍微搓掉一点,则是耐水性不好的腻子。

      空气中有水蒸气,暴露在外的墙面无时无刻不被其侵蚀着,耐水性好的腻子可以抵抗这种侵蚀,延长使用寿命,而耐水性差的腻子则会因侵蚀而出现粉化、脱落等现象,使用寿命短。一般来说,耐水腻子的使用寿命在15年以上,普通腻子在外层有乳胶漆保护的情况下仅有5年左右的寿命。通过以上方法,业主基本可以确定是否需要铲掉墙皮。

      这位业内人士表示,目前北京市要求内墙处理都必须使用耐水腻子,但部分开发商使用的可能是质量较差的耐水腻子。如果业主不能确定是否需要铲掉墙皮,那么可以只铲容易脱落的天花板上的墙皮,然后在四周墙面容易开裂的地方做贴布处理即可。



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  • 楼主:装修是场长久战
    2015-03-07 00:03

    墙面处理2——刷墙锢


      其实美巢的墙锢、西凯墙固、莱恩斯的捈锢、汉高妥善、东方雨虹墙倍丽界面剂、还有什么界面剂、固化剂、基层处理剂、混凝土界面处理剂等......都是一个意思,就是一种升级环保胶水。无非是美巢的广告铺天盖地,才被广泛知晓并成为代表而已。。并不代表你不知晓的就不是好产品,甚至是优质产品。

      刷墙锢的目的其实很简单,就是为了处理掉墙体表面的浮灰或浮沙,将灰变或浮沙成胶浆,紧紧吸附在墙面上,然后能与下一步的墙面装修材料紧密结合。同时,也是为了降低某些易吸水墙面的吸水率,进而预防墙面脱层、空鼓和开裂等现象的发生。


      墙锢的品牌很多,大家也不用纠结于哪种好,只要是在正规超市卖的都可以放心使用。但记住,一定要在正规超市买,因为虽然这东西不贵,也就一二百元,但却也假货泛滥。



  • 楼主:装修是场长久战
    2015-03-07 00:05

    墙面处理3——用粉刷石膏或墙尼进行墙面找平

    如果墙面平整度误差在5~8毫米范围内,那么一般找平是不需要单独花钱的。但如果超过这个范围,则要单独收费了。这也合理,因为耗时、耗力、耗材料嘛。但要注意几个问题。


      一是要问清楚墙面找平厚度在多少范围内是多少钱,因为有的时候如果找平厚度过厚可能装修公司又要再收费或拒绝施工。比如,有的装修公司说找平厚度超过1.5厘米则价格另计,就要问清楚这另计是怎么记。


      二是要弄清楚找平到底找的是垂平、水平、顺平,这差别可大了。所谓垂平,就是指墙面垂直且平整;水平是指顶棚水平且平整;顺平是指平整,但不考虑水不水平或垂不垂直。阴阳角找直也是同理,分垂直、水平直、顺直。一般的装修公司都是只保证顺平或顺直,因此你要问好了,别被人钻了空子或产生纠纷。


      当然,生活中其实顺平或顺直完全够了,没必要强求绝对的水平或垂直,因为有的房屋天生有缺陷,而且误差较大,如果强求,不但施工量大费用高,而且后期深度找平部位容易开裂脱落。最主要的是,这些误差如果不用仪器或没参照物你也看不出来,因此为其花钱不值当。除非,这缺陷后期能被放大体现出来,举例:墙面不垂直,将来却要靠墙摆一柜子,则柜子与墙面之间会出现不平行的缝隙,如能看见则很难看。


      至于找平或找直材料,一般也就是粉刷石膏或墙尼。粉刷石膏是常见的找平材料,价格便宜,当然质量也参差不齐,一般由施工单位按自己的习惯进自己常用的品牌然后按自己的习惯性配比来调配使用。


      墙尼呢,其实是美巢的一款产品,因为在广告轰炸严重使用广泛而被经常提及,让人误以为是某种必用的墙面处理材料,属于精加工的墙体砂浆,可替代粉刷石膏,不用再考虑其他后期调配,兑水就能用,效果要比粉刷石膏好些。如果不差钱,建议使用。当然,类似的产品品牌还有一些,不见得非选美巢的。


  • 楼主:装修是场长久战
    2015-03-07 00:06

    墙面处理4——防裂处理

    裂基本主要是防止三方面开裂,即:墙面、墙角、二次结构。墙面一般是指新建轻体墙或找平过厚的墙面,因为新建墙体其沉降及水泥的收缩还未稳定,要做防裂处理。找平过厚的墙面道理一样,因找平层过厚,性能还未稳定,需要防裂。至于承重墙和原非承重墙,处理不处理价值不大,开裂几率已经很小。墙面防裂处理一般用防裂网或打孔牛皮纸


      墙角一般是指承重墙与轻体墙之间的墙角开裂,因为两种墙体结构有不同,容易开裂,要预防,预防方法一般是贴牛皮纸处理。


      二次结构是术语,是指在主体上后添加的施工,在家装墙面处理中一般是指缝隙防裂。如施工洞防裂、走完水电后的开槽防裂、原有墙面缝隙防裂等。说白了就是一次没建好,需要二次施工产生的施工部位,二次结构部位和器官移植的道理一样,容易产生排异反应,因此要做防裂处理。防裂方法一般是先将缝隙拓宽后填弹性腻子再贴牛皮纸,或再加层防裂网。


  • 17楼:到夷奶冈
    2015-03-07 00:06

    今天流水帐:约了三家装修公司上门测量,A公司第一家,非常准时到了,来了个男总监,很认真;b公司第二家,准时到,两美美,一总监一助理,感觉也挺有经验的,c公司第三家,迟到了一会,女总监男助理,几分钟就测量完了,稍微交流了几句,感觉一般。最赞第一个,好认真,角角落落一个人趴下去测,精细到每个墙体、窗户的尺寸。第二个也不错,也很认真。第三个最马虎

  • 楼主:装修是场长久战
    2015-03-07 00:07

    墙面处理5——腻子找平2-3遍

    腻子分耐水和非耐水腻子,非耐水腻子的最大危害就是使用寿命较短,容易空鼓、起皮、开裂,为室内装饰带来隐患。耐水腻子的使用寿命长达15年(普通腻子5年左右),抗粉化能力更强,硬度更大,建议优先考虑使用。

  • 楼主:装修是场长久战
    2015-03-07 00:08

    墙面处理6、——腻子打磨(分粗打磨用多少目砂纸、精细打磨用多少目砂纸)


      腻子打磨单独算一步其实也是很无奈的事情,本来很简单,就是打磨嘛,但却屡屡出问题。尤其是耐水腻子,成型后很硬,很难打磨,所以打磨时机一定要掌握好,不要等干透了再打磨,会很难打磨的,要在腻子未完全干透前就打磨。


      有很多油工就是因为火候掌握不好,干脆使用粗砂纸强力打磨,导致墙面打磨痕迹明显,致使后期刷完涂料后依然可见道道打磨痕迹影响美观。要知道,涂料层很薄很薄,是完全不可能盖住打磨痕迹的,所以打磨一定要仔细。


      打磨分开始的粗打磨,及后期的精细打磨。粗打磨要用粗砂纸,精细打磨要用细砂纸,具体砂纸怎么选择我就不细说了,咱只说如何验证打磨结果合格不合格,不管过程,只要结果。按照相关行业规定,如果是普通装修,站在距离墙面1.5米外平视观察,如果看不到打磨痕迹为合格。如果是精装修,则站在距离墙面1米外平视观察,如果看不到打磨痕迹为合格。我们可以按精装修的1米距离来检测,别趴墙面上看,那有点难为油工了。


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