【房型】两室二厅一卫

【建面】95.38平方

【套内】76平方

【房龄】新房，5月28日交房

【装修公司】境远装饰

【设计师】付祥

【项目经理】周长春

【监理】顾先生

【水电工】

【瓦工】

【木工】

【油漆工】

【价格】大半包11万左右（不报价包括了窗户、橱柜、地板、卫浴、墙漆、室内门等）

【开工日期】3月29日

【竣工日期】6个29月

先罗嗦一下购房经历：

       虹桥商务区，我研究了3 个月，这块区域是我最看好的区域：虹桥交通枢纽、虹桥核心商务区、国家会展中心；还有一个实验学校，正好小孩上小学；而且我做高铁回老家，出差非常方便，坐2号地铁线上班也很方便，于是下定决心购买。篱笆网帮了很大忙：这个帖子“虹桥商务区及周边发展的信息汇总”让我更多的了解虹桥商务区，http://www.libaclub.com/t_113_8391161_1.htm， 觉得机会难得，随着会展中心快要开业，而且国庆10月1日放假，看房的人肯定会多，房价可能会涨，我要尽快下手！

     从去年2014年6月份关注，到下手大概用了3个月时间：本来想买万科时一区，但太贵，我们打工的买不起，只好找个折中的，就选择了爱博家园，至少相同的价格，在万科只够买小两房，但在爱博可以买3房2厅！

     时间就是金钱，我怕房价涨起来，要赶紧下手！

     首付款：把广州的碧桂园3房2厅的房子低于市场价10万，送全屋装修、家电全送！在2014年7、8月广州市场最不景气的时候（中介是一个小区的邻居，让我们现在不要卖房，不划算！）一个月内找到了卖家，签了卖房合同。首付款就够了！

    比起广州， 上海的房价死贵，本想买两房两厅，但老婆不喜欢，就狠心买了个大的-----现在想起来真是对的。

    漫长的购房时间：爱博的房子不能上市交易，房东也没办产证。先于2014年9月26日与房东签定金合同、10月份交房后付首笔款、房东办产证、等待可以交易的时间、2015年3月23号，终于拿到自己的产证，时间拖的很久。------感谢我碰到了好房东，夫妻两个人特好，我们也成了朋友。

言归正传，开始装修，我们啥都不懂，还好可以泡篱笆网，学习学习网友的经验，上班路上有事干了：上篱笆网看帖子。 下面是装修的想法： 1、选择正规的装修公司，可以放心些，毕竟装修水太深。自己从头到尾搞，花的钱不一定少。 2、由于我们对装修不懂，因此要设计师有足够的项目实战经验！问几个装修问题，看看他的反应、想法就很快知道这个设计师有没有料！另外就是对设计师的感觉对不对，我接触了3家设计公司的3个设计师，付祥设计师应该是技术最专业的，而且对人真诚，我很懒，不喜欢动脑子，更不喜欢跟太聪明的人合作，累！就选境远付祥吧，顺便也看看自己的眼光如何。。。嘿嘿。 3、关键的主材，必须买好的，而且要货源保证：墙漆是德国的、地板是竹子的（至少比复合地板不差吧）；还有卫浴，浴缸是必须的；阳台窗，也要自己买，毕竟头顶有时能听到飞机响---北卧要断桥的；橱柜买整体的；至于其他的嘛，尽量让装修公司搞，省心！

小区后面的河是我的最爱！

缘分，英雄所见略同

设计亮点：

1、南向卧室，在沿飘窗做书柜，飘窗抬高，做书桌，给小孩用。

2、北阳台面对河，是我的最爱，搞个茶吧，可以喝喝茶，打打电脑，发发呆。

3、北卧榻榻米，家里亲戚多，睡个3、4个人没问题。

4、主卫必须有浴缸，喜欢泡澡。

5、我是做安防监控的，又是搞技术的：在南阳台、北阳台、电梯间分别安装网络监控和报警系统，可网络远程查看和报警。

其他的，都交给老婆，只要是环保，材料可以，爱咋整咋整。