【直播贴】【简约美式】【境远装饰】【老房翻新-102平2房改3房】
标签: [现代简约] [三房] [90~130平] [徐汇区]
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  • 楼主:叮叮de麻麻
    2018-04-20 16:44

    房型:【2房2厅1卫】
    类型:【老房翻新、改3房2厅2卫】
    方式:【半包】
    【开工日期】2018.05.04
    【计划完工日期】2018.08.15
    设计师:冯自文
    队长:丁胜年

    监理:姚桂江



    已确认主材品牌:

    【腻子】美巢800高强耐水腻子YGP800GQ:https://www.libaclub.com/t_8_9969662_1.htm#554441197
    【涂料】都芳漆金六合一墙面乳胶漆室内水性漆环保进口油漆(装修公司半包)
    【水管】土耳其进口皮尔萨ppr(装修公司半包)

    【防盗门】步阳

    【地砖】东鹏

    【地板】菲林格尔(装修公司推荐)

    【灶抽】方太

    【水槽】墨林

    【暖通系统】荣础舒适家:https://www.libaclub.com/t_8_9969662_1.htm#554990318

    【封窗】铭艺门窗

    【木门】欧派

    【全屋定制衣柜】得思奇(装修公司推荐)


    其他主材持续更新中...



    装修大事记:

    2018年4月18日:拆旧开始

    2018年4月26日:拆旧完成,水电交底



  • 楼主:叮叮de麻麻
    2018-04-20 17:26

    【装修背景】

    家里常住人口五口人,小朋友现在中班,马上要小学,即将面临分房睡的问题。本打算置换成三房,可是经过16年房价的一轮疯涨和限购政策的出台,发现本小区置换加上税费增加的面积均价要到10W+一平,我们小区的房价可是6W左右啊,于是考虑置换新房。

    由于我和老公都在张江上班,考虑到路途远近,开始看唐镇的新房,新房存在两个问题:一是首付款项要得急,看了几个楼盘都说定金交完最晚一个月内要首付给齐,由于我们是二套,首付要七成,置换根本等不及首付;二是配套差,打听了几个楼盘(浦发罗兰翡丽、仁恒东郊花园、大名城紫金九号)都说对口福山唐城外国语小学不能保证,小朋友明年就要上小学,万一对口到王港小学简直是无法想象的事情,于是下定决心不置换,开始装修。


    【装修要求】

    1、由于常住人口多,必须能2房改3房,且要增加一个卫生间;

    2、家中老人在小朋友能自理后可能会和我们分开住,所以要能恢复2房的房型,不要显得太局促;

    3、老公的需求:储物空间要大、大、大(重要的事情说三遍)


    【原始房型图】


    房型图.jpeg

    在篱笆上看了N个帖子,找了三家设计公司比较:

    LG:设计师态度很好,但是给的设计图纸不满意,由于承重墙比较多,所以给的两个方案都是把次卧与小阳台连通的门打掉将小房间隔成2个房间,感觉隔出来的两个房间都比较小,且之后小朋友大了,父母不跟我们一起住很难恢复到正常两房的状态;

    YY:朋友介绍的施工队,给的方案竟然要敲承重墙,我家是2楼,总楼层有12层,敲了万一出问题我承担不起责任啊!果断否决;

    境远:设计师量房后一周给了3个方案,有将次卧与阳台打通将小房间隔成两间的,也有将大阳台直接做成榻榻米,作为书房,同时可以睡人的,且对承重墙没有任何损伤,最后考虑到我们装修的要求选了将大阳台做成书房的方案(满足了储物空间和保持2房原始房型的要求)。

    看了篱笆很多帖子,都说施工队长非常重要,于是跟冯设计师沟通的过程当中,将金牌队长丁队长作为施工队长的要求作为签约条件,设计师跟工程部门沟通后答应了于是签了设计合同,等预算出来签施工合同。丁队长,加油,千万不要让我失望啊!


    【设计稿】


    设计图纸.jpg

    【效果图】


    效果图1.jpeg

  • 楼主:叮叮de麻麻
    2018-04-20 17:40

    【主材选购-美巢腻子】

    本来腻子是包含在半包范围内的,不过装修公司用的都不是成品腻子。考虑到家里除了父母一家三口都是过敏性体质,环保很重要,于是跟设计师沟通后,设计师果断划掉了腻子让我们自购

    听说美巢假货很多,本打算在JD买,觉得比较靠谱,不会买到假货。结果上JD一看,看中的型号:YGP800GQ竟然断货了。。。开始各种百度。最后直接找了美巢的官方网站,打了他们的客服电话,联系到上海分公司。分公司给推荐了一家经销商,一问价格,送货上门竟然比JD便宜了60%,意外中的惊喜


  • 3楼:临境的小马甲
    2018-04-20 17:41

    KF来报道咯~

    热烈欢迎LZ加入境远装修大家庭,冯总监是设计业资深元老级,而丁队也一直是我们明星队长,这样的组合算不算“黄金搭档”

    期待LZ开工大吉,开工后我们会组成庞大的服务团为LZ保驾护航的哟~

  • 4楼:zhouxh80
    2018-04-20 19:44

    和楼主有同样的需求,收藏了帖子

  • 5楼:zyliang6
    2018-04-23 18:15

    收藏咯,楼主继续更~

  • 6楼:JY小马甲
    2018-04-27 10:18

    LZ真是太会生活啦~  

     KF来打卡咯~

  • 楼主:叮叮de麻麻
    2018-05-03 14:48

    【主材选购-欧睿宇邦橱柜】参加的QJ网3月团购节活动团的,价钱实惠,初量报价9000不到。







  • 楼主:叮叮de麻麻
    2018-05-03 16:00

    【主材选购-花洒+龙头】闺蜜买了亚马逊prime,2个面盆龙头+1个洗衣柜龙头+1个厨房龙头+1套花洒通过亚马逊海外购+天猫国际直营店搞定,上张全家福
    汉斯格雅.jpeg

  • 楼主:叮叮de麻麻
    2018-05-03 16:13

    【装修进度-拆旧】拆旧目前已经完成啦,上图:





  • 10楼:临境的小马甲
    2018-05-04 11:24

    进入忙碌的选材季,看到自己心仪又省米的战利品,算不算累并快乐的旅程呢?

    拆旧结束施工队就正式进场咯~后面丁队会做好成品门窗保护,贴上我们的施工规范标识,正规军的范走起来~

  • 楼主:叮叮de麻麻
    2018-05-04 13:31

    主材选购-暖通系统】配置:东芝进口中央空调+松下新风+墙暖+怡口净水。

    因为是老房翻新,所以决定暖通要一步到位。

    中央空调一开始就决定装东芝进口;新风看网上推荐都说松下的不错,所以就是松下了;装墙暖是因为同事朋友都表示地暖耗能厉害,开了三四个小时房子才能热起来,一旦关了又要等三四个小时,老公说这样利用率可能会比较低,且有同事装了墙暖表示既节能又热得快只是脚踩上去没有地暖舒服,综合考虑下来决定装墙暖不装地暖,选择的品牌是德国威能的锅炉+德国迪诺的钢制散热片;怡口净水也是同事推荐,表示自己装了3M觉得一般,推荐我装怡口,因为家里空间有限,只装了前置和末端,没有装中央净水和中央软水。


    确定装暖通系统后,就开始各种比价,一共比了4家公司,最终选择了篱笆网5月团购节的“荣础舒适家”,选择荣础的原因如下:

    1、这个店是篱笆网专门做东芝中央空调的,相信篱笆网

    2、5月团购节的活动实在太划算了,在4家公司里,中央空调报价是最低的,且还赠送一次中央空调+墙暖的保养;

    3、负责销售的王号兵态度很好,都是根据我的需求做预算,不会为了多卖东西故意夸大某项设备的必要性,总是能给出中肯的建议。


    最后暖通系统的总报价9W不到。下面是配置图:





    净水.jpg



    -----------------------------------

    以下留白看装完成果:










  • 12楼:woshiryt
    2018-05-11 17:58

    嘿嘿,给LZ顶一个支持一下~

  • 13楼:shmily841225
    2018-06-04 16:26

    顶下楼主, 都芳漆同关注中,楼主选了哪种?要上颜色么?

  • 14楼:麦兜1983
    2018-08-03 14:06

    楼主是将原来的厨房做了书房,客厅阳台做了厨房吗?这样的话,如果油烟大,楼上晒衣服会被投诉么?我也要2房变3房,所以考虑这个问题。我们的结构跟楼主家差不多

  • 15楼:gaozhj
    2018-09-12 22:21

    墙面漆的色号是啥呀

  • 楼主:叮叮de麻麻
    2018-11-29 14:24

    没有啊,我们没有变更位置,只是将原来的客厅阳台做成了书房,厨房原来的一堵门封掉了,从小房间开门进阳台的。

  • 17楼:maixilu
    2019-02-16 11:52

    趴在墙上看看楼主的装修~~

  • 18楼:summerdei
    2019-02-16 13:04

    大爱楼主家,楼主家的房型和我们的差不多,就打算找你家依样画葫芦了,跪求装修清单和设计师联系方式啊。

  • 19楼:liann425
    2019-02-16 13:44

    指接板算比较环保的啦~~~

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