【境远】【设计师肖龙奇】【半包】【简约风格】
标签: [现代简约] [三房] [90~130平] [普陀区]
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  • 楼主:吉姆番茄
    2020-05-06 22:50

    本人为新婚装修,将来一家三口住。年前开始寻觅装修公司,兜兜转转还是选择了第一家上门的境远。疫情将工期一拖再拖,好在肖龙奇设计师专业性高,沟通顺畅,我们的前期工作也较为彻底全面,各个部分都已有具体的方向。想借此贴记录下施工过程的各个方面,上图上文字,其余信息有空补充。

    开工第1天,距离竣工还剩107天。(合同日期为56日至814日,老吴拆旧是我们自己找的,因而拆旧那周不算入工期,计划竣工日期为821日。)今天算是正式开工了,随父二人参加仪式,其余人员包括:肖设计师,周队长二人,装小米监理老师,老吴拆旧二人。交底后主要问题如下:

    1、墙面是否铲至红砖。稍有波折,后听取监理意见决定先处理空鼓部分,其余等水电开槽时再观察。监理报告中也已确认当下墙面粉刷基层无明显空鼓开裂,网格布有点扯淡。

    2、外墙渗水问题,经过与物业沟通后建议安装窗户时做好防水部分。

    3、隔壁家的门装的位置不知是否阻碍了我门的安装,后天来安装防盗门的师傅会过来查看。

    下一步得在拆旧完毕,水电进场前完成窗户与全屋定制的确定,以确定水电走向位置。

    先更这么多,形式大于内容,持续更。
    微信图片_20200506224712.jpg





  • 1楼:JY小马甲
    2020-05-07 15:21

    热烈欢迎楼主加入JY大家庭~

    KF已收藏关注咯

  • 2楼:JY小马甲
    2020-05-07 15:22

    感谢楼主对肖老师的认可~

    祝开工大吉呀

  • 楼主:吉姆番茄
    2020-05-07 22:12

    谢谢,希望顺利

  • 楼主:吉姆番茄
    2020-05-07 22:32

    开工第2天,距离竣工还剩106天。

    据施工周队长说拆旧师傅通知他后天上午就结束了,看来竣工日期应该能提前。看到父亲拍摄的拆旧照片,情感上还是有点扎心的,不过至少拆旧进展顺利,毕竟三个工人拆旧来着,厨房那堵墙也拆干净了。

    白天接到过拆旧马师傅电话,要求父亲确认卫生间顶上管道情况。后随物业确认:1、粪管外侧包管物业要求砸开,明天看粪管暴露情况作下一步处理;2、残留管节为旧自来水管,完全没用,直接废弃;3、厨房风道拆除。地方又大了一点,希望拆了没有隐患。

    墙顶面让拆旧师傅铲到腻子层,空鼓部分根据监理意见进行处理。反正我们一切都听监理的。明天中午十二点周队长也会去碰,希望配合默契,不要由于交底不清或处理不干净导致后续返工。父亲也会过去把关。另外由于邻家的门安装得有点影响到我们,因此明晚还约了安防盗门的师傅,由于我和女友明晚碰全屋定制,时间冲突所以只能麻烦父亲晚上六点半再辛苦跑一趟。

    结合日程聊聊采购方面,橱柜现在暂定了丽唯家,明晚和女友去跑一下。(橱柜小姐姐介绍给老同学了,为了撮合成功所以还得"随意"拍点照片,嘿嘿。)新思路是取消定制写字台和书橱的部分,采购的颜值高,价格低,且空间利用也还是可以的,全屋定制的优势不大。反正我们不会掉入风格二字的陷阱,有呼应元素,色调一致即可。女友反感全屋定制一个个抽屉跟你算的吃相,所以像写字台这种能采购的还是采购。

    照片有点多,但毕竟是父亲辛辛苦苦记录下的,不忍心不上传。不看文字也得看图。



















  • 5楼:喝奶茶的花花
    2020-05-07 22:36

    装修有人盯着蛮好的!

  • 楼主:吉姆番茄
    2020-05-08 22:41

    是呀,事情太杂太多,恨自己不能分身,只能麻烦父亲了

  • 楼主:吉姆番茄
    2020-05-08 23:37

    开工第3天,原距离竣工还剩105+停工拖延的10=距离竣工还剩115天。恶心事情比较多,一件件捋:

    1、上午首先收到物业电话,说有邻居投诉,后接到拆旧师傅电话,说是12楼的居民找上门,家有高一学生需上网课,要求在课时停工。故只能推迟至18号全体学生正常返校后再恢复施工。原计划的交接与水电定位时间也相应推迟。家有考生可以理解,反正疫情拖了大半年,不差这一周了。

    2、拆旧的出幺蛾子说纸巾灰铲不了,不知道想出什么花头。今天先轻喷,反正坚持让他们搞定,本来就是打包价来着,希望只是个小波折。

    3、防盗门师傅提前来看了邻居家的防盗门安装情况,结论是已严重影响我家门的安装。选择内开的话我也不乐意吃这个哑巴亏,人家也不会念你的好;坚持外开则需敲墙,按理其产生的费用肯定需要隔壁赔偿的,但是碍于邻里关系,抬头不见低头见的,所以还得向物业咨询看看怎么协调处理合适,毕竟物业这种事情碰得多了。

    4、橱柜方面选择了丽维家,今天付了定金。想先试试厨房看看效果,毕竟厨房比较急,如果满意则继续全屋定制剩余部分。

    5、最后聊聊我们施工管家周玉松周队,接触不算多,因为我家拆旧还没完就停工了……群里周队发了水电定位和主材的注意事项比较全面,但由于上班下班都忙,实在还来不及啃。期待周队的专业素养与业务水平帮助我们顺利度过此次装修。

    停工十天,消化一下开工情绪,毕竟看见老家被砸了个家徒四壁有点扎心,静静也好。







  • 楼主:吉姆番茄
    2020-05-09 22:15

    开工第4天,距离竣工还剩114天。

    早上接到拆旧师傅电话,还是有关纸巾灰的拆除问题,老吴这边和监理双方意见大相径庭。反正是坚持让他们铲了,明天去瞅一下施工情况。

    拆旧阶段进入尾声,下班前得知下面建筑垃圾已经堆满了。物业说晚上会来拉掉一车的,下面堆放到满一车就够了,堆多了也只能明天再拉。拆旧也确认过没法再堆了,何况楼上还剩六七十袋,肯定需要第二车。

    拆旧前收拾整理出了很多很多很多珍贵的老照片,也算是借此做个梳理。水电阶段即将开始,交底前还剩下榻榻米大致方案需要确认。

    防盗门的方面,据父亲转达,一位经理听了情况,表示要居委会同来协商的,不像我们所说的产生费用由人家全部负责。同时也和安装师傅确认了一下,说是可以安装,建议墙壁敲除三厘米,这样可以美观一点点,至少可以两边对称。





  • 9楼:JY小马甲
    2020-05-10 15:53

    KF今日巡楼中~

    楼主记录的很详细

  • 楼主:吉姆番茄
    2020-05-10 21:16

    变成睡前的规定动作了,只是每天写的时候都很困,哈哈

  • 楼主:吉姆番茄
    2020-05-10 22:20

    开工第4天,距离竣工还剩114天。

    拆旧基本结束,垃圾还未清完,说过几天会去清理。视频和照片看下来整体拆旧情况还行,空调架之后再拆,就是那个纸巾灰的问题悬而未决,等周队和监理验收再看,公事公办。另外和周队碰了一下后续工作:

    1、定位时间定于下周三上午,早点碰头确保橱柜和窗户早点测完回去出图。时间宝贵,一周耽搁不起。其它细节现场碰,方案已经定了所以问题不大;

    2、定位当天同时和拆旧确认好拆旧情况完成交接,有不足之处可以在清运垃圾和之后的拆旧窗户和空调架的过程弥补,避免到了18号了还要重新弄拆旧的事情耽搁工期。

    榻榻米方案纠结后基本还是按设计稿来,写字台放于窗户前以满足光线利用,床远离窗户也确保安全及舒适性。

    写完流水账继续加班。











  • 楼主:吉姆番茄
    2020-05-11 20:26

    开工第5天,距离竣工还剩113天。

    拆旧已完毕,只剩下周五来垃圾清运就结束了。5.13准备水电,砌墙定位。到时安排了施工队长周队,设计师肖工以及我们的丽维家厨房橱柜设计师和门窗师傅一起到场碰头交流规划下一步工作安排,并对一周来拆旧进行施工验收。

    前天物业提到次卧室同一朝向(北)业主反应,房间会出现发霉情况,后期得咨询队长是否多做一次防水或者其他方法可以解决该问题。

    同时我们依然在做前期准备工作,主材筛选,颜色搭配。肖设计师给了我们一些颜色搭配建议,整体现代风格,瓷砖灰色,或者白色,那么地板我们准备选用米色偏原木色系的地板,让房间整体温暖温馨。

    木门建议白色(象牙白),后期我们还得自己选择款式和把手,象牙白可能是我们后期的木门色调,那么踢脚线也得选用木门同色,整体才会和谐。踢脚线32一米感觉有点小贵,后期还需要自己谈妥价格。木门得用静音锁,且环保,门吸合页加起来总价1700一扇是价位中等的木门。不建议买最低价位的,因为低价位是三聚氰胺门板加纸蜂窝,材质太差。

    窗户我们还得继续讨论平开还是移窗,如何兼顾实用和后期未来有小朋友之后,窗户的安全性密封性。然后都准备配备金刚纱窗。还有后期老板热心送喷雾据说可以防止五金生锈,估计是啥神器,外开窗的业主可以考虑自备着。同时封窗户后需要多用一些桂胶,有些做窗户的不太细致,外层保护膜也未去除,半年后会风化无法去掉,需要注意。

    马桶选用toto,肖设计师提出我们还得选用更小的尺寸马桶来配合我们的mini 卫生间,那么我们后期还得继续留心选择款式的尺寸。卫洗丽遥控器市面上还有那种挂墙壁上的,感觉也不是很实用,如果选择挂壁式总价会高1000。那我们还是考虑普通面板就行。

    全屋定制部分还是考虑采购,淘宝上有各种颜值高且尺寸合适的家具,只是需要早些拍板以配合预留开关位置。另采购的家具环保问题还需考量。

    装修还是入门阶段,再接再厉。

  • 13楼:小境的小马甲
    2020-05-12 11:13

    每一个细节都记录的很清晰,真心辛苦啦

    KF关注中噢~

  • 楼主:吉姆番茄
    2020-05-12 23:08

    谢谢,信息量太大了,不记录就怕忘了~希望后续顺利

  • 楼主:吉姆番茄
    2020-05-12 23:35

    开工第6天,距离竣工还剩112天。

    明天水电定位,同女友碰头做最后的信息梳理。

    1、基本确定了各个房间的定制与采购思路。卧室不一定布置得特别满,连成一片的写字台方案可能不实用,定制起来呆板且造价不菲,如果不用于办公只是做装饰搁放照片就更加没必要。拟选用的写字台颜值很高,空间利用较为充分。化妆台也采购,拟和写字台分区,最大程度利用空间,中间的空隙方便开闭窗户。如果化妆台暂时不采购空着也没事,地方腾大点总是好的。卫生间解决化妆问题可以减少动线。

    2、榻榻米咨询了阿哥,布局基本不变,就是衣柜一端的开门方式阿哥给了很好的建议;厂家还在定夺,但是我们还是觉得应该遵循自己的判断,毕竟是我们自己的事情。没有哪个厂家能让所有人满意,试图说服所有人理解只是浪费口舌,我也没有时间精力招架,觉都睡不够。除了监理我们谁都不听。自己的家自己懂就好,人人都秒懂我们想法的话,我家也可能就没啥亮点了。

    3、下午女友约了橱柜设计师踏勘现场,说我们工程量确实不大,工期有望提前。晚上讨论决定厨房砌筑的隔墙上不做吊柜,所以隔墙本身也无需特别厚,厨房的无效储物多了就是空间的浪费与限制,本来砸开墙体就是释放空间来着的。想起了女友说身边人的老妈家厨房有四五个电饭煲塞满橱柜的故事。

    明天把能约的都约上碰面了,各个方面大方向都有了,插座也考虑得很细致了,数量应该够用,只要避免设立好的插座被后续的家具挡住就行了。也希望明天的拆旧验收顺利。

    不断更,速战速决,睡觉。

  • 楼主:吉姆番茄
    2020-05-12 23:36










  • 楼主:吉姆番茄
    2020-05-13 21:10

    开工第7天,距离竣工还剩111天。

    一晃已经开工一周了,效率还是挺高的。今天完成了拆旧检验与水电定位工作。卫生间的粪管做了包管处理,给物业人员点赞。洗漱区域大台盆和淋浴区大空间只能二者取一,细节问题还得纠结一下。父亲提出走道与厨房间做玻璃隔断是由于误以为鞋柜上半部都是墙体,实则我们是做到顶的玄关柜,充分利用空间比较重要。

    下一步重要的是窗户,今天窗户复测完得尽快拍板付款制作了,周期较长,除阳台为移窗外均为推窗,时间拖不得。

    一周节奏适应下来,还没完全进入状态。周六下水道疏通及热水器回收,下周一正式开干。





  • 楼主:吉姆番茄
    2020-05-14 21:51

    开工第8天,距离竣工还剩110天。

    1、确认了马桶不移位,拟选购toto,周六去付款,顺便看看全屋定制方案;

    2、书桌的选择必须带书柜,否则没有储物空间;空调的话位置索性不考虑变化了,免得对书柜选择造成限制,毕竟投影幕受到空调风吹的影响还是能克服的;化妆台选择床头柜一体,节约空间且减少行走动线;

    4、窗户付了定金,开始漫长的制作流程。除了阳台和厨房是移窗外,其余都是推窗;

    5、周日约了热水器回收和管道疏通,顺便看看拆旧情况与插口预留位置,然后进行相应测量工作便于选购家具。

    其它议题待定,还得加班。


  • 楼主:吉姆番茄
    2020-05-15 22:03

    开工第9天,距离竣工还剩109天。

    装修进入短暂停滞状态,拆旧师傅完成上半场任务,等待验收。其实内心比较焦灼,特别希望早日完工,马上看到自己多月准备的成果。有对小家的希冀和期待,当然更是对未来生活的一种憧憬。

    说实话,跟各种师傅工人队长监理卖家沟通,是个比较费心费力的过程,毕竟我俩都不曾有个短期内拿那么多主意的经历,各种想法的碰撞与摩擦此起彼伏,当然每次心里总觉得过了这一段艰难的时期,慢慢步入正轨后肯定能适应协调好各方的力量,在与师傅们配合下完成我们的杰作吧。

    多日来师傅们的意见与提点,父母兄弟姐妹们的意见,各种综合,使我们不断吸收新东西后,需要迅速消化与判断。还是感谢各方包括装修队队长设计师们的通力合作。

    门窗橱柜已然定好,但是橱柜设计方案的设计师还比较忙,无法快速出方案,希望周末能顺利出方案让我们赶上下周一的水电定位,但愿一切顺心如意。







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