置换住了近6年的房子，在宝贝一天天成长中，活动区域越来越限制，置换大业提上日程，陆续看房中发现这几年的房价又迎来新高。

好在我和老公都属于干脆利落的人，看中了立马付定下手，不过因为置换房，买卖同时进行，自己的房子也在看房期间挂出去，小区周边的中介带看了3家就被看中，因为我们挂的性价比高，为的就是置换顺利，下家为人爽气，也没有耽误上家什么事情，唯一是放贷~不过，总算有了消息~

这些已经是去年的事……

       后面就是找装修公司了，上家房子是出租中，租客签长期租约还在住，测量不是很方便，第一站就是陆续先去各家探探底了。篱笆上随机找的三家上门聊了一下，没有尺寸聊下来发现也都大同小异，都说得测量出方案图报价才能深入聊，好了，找租客沟通测量。

      租客工作特殊不便沟通，好说歹说，终于答应某天上午给我们一个小时测量，三家一起约过去，测量好火速让他们撤退，其他沟通神马的都放在微信群里，很想把他们一起建个群免得我多说几次，不过想想这么做欠妥当，最后自己拟了个文档，每家发一份。

本以为都测量好，后面坐等看方案了，反转了，有一家告诉我，他们测量尺寸有个区域测量出错，需要再复测一次。。。手动裂开，第一次已经这么难约了。。。后面告诉他我找其他家要一下尺寸图给他们才作罢。

当然这么不靠谱的装修公司没有被选中。

之后和老公觉得三家公司对比是不是太少了点，又陆续约了两家，加PASS的公司一共5家，最后看下来还是境远的秦淇MM最懂我心，秦MM出了不少大胆有突破的想法，但我们最终决定采纳的还是保守方案，而选定秦MM源于她的贴心和感觉，几家里就数她能最快GET到我的想法，女性做决定就是这么感性。

最终花落境远家。

原房东的房子因为租客没有到期，我们也要攒钱准备装修款，所以房子在半年后才最终到手。

终于迎来开工的日子了~

户型图：

方正的三房两厅，老公寄望的小书房~

方案图

材料清单：

地板：菲林格尔地板

瓷砖：LD瓷砖

卫浴：法恩莎

淋浴房：

全屋：

中空：

收纳空间是刚需。

欢迎欢迎

收藏的美图们，收纳空间是刚需，把沙发墙或者电视墙做成储物，真的是收纳刚需们的福音。

沙发柜参考

第一张图是参考柜子门板颜色，二三图是参考沙发柜后面的样式。这些都有待小秦同学帮我好好把关。

看了各款图，现在线性灯已经是主流了。。。所以，也收入麾下了。

配色参考，家里上有老，下有小，老公还是喜欢偏稳重一点的颜色，未来公婆要住一段时间。

边柜参考，这个边柜是真心赞。

我们边柜似乎只有这么大，先收藏这个图参考参考颜色

这家从进门到厨房到餐厅有那么一点相似

想是玄关能有个换鞋凳，做成类似这样，不过实现不了。

想把鞋柜做到顶类似这样，为了空间通透一点，又不能实现了

只能眼馋一下这些图。

对了家里除了黑白灰，还要加点原木元素~

因为我们是二手房，知道二手房比毛坯新房多更多隐患，各种功课下，备忘录摘抄下来。

功课时间，敲黑板，认真听课！

卫生间漏水

漂亮的卫生间终于大功告成，但是第一次洗澡楼下就找上门来，你家的脏水漏到我家屋顶了！

不仅浪费时间浪费经历，同时邻居关系一下子就紧张了。 

分析
漏水有3个原因：1.防水材料质量差 2.卫生间地面没有留排水坡度 3.后期施工中破坏防水层，未修补 

解决方案 √

1 防水涂料一定要选择优质的，好的有较高的拉伸性可以避免因温度变化墙体开裂的现象。 

即能保持自身黏度，又能与地面基层牢固结合，形成稳定的不渗水层。 

2 做防水前应先将地面清理干净，用防水涂料在地面均匀涂2--3遍，不能有空鼓、起泡裂缝。 

3 涂刷防水后要注意保护好地面，避免施工造成损害。 

4 装修中不要擅自移动卫生间原有的地漏、立管位置，避免将其他房间擅自改为卫生间，禁止在卫生间地面开槽走管。 

5 卫生间墙地面间的接缝以及上下水管道与地面的接缝处、立管周围是最容易漏水的地方，施工时一定要涂刷到位。 

6 卫生间地砖最好采用湿铺法，铺贴时一定要用墙砖压住地砖。 

7 做整体防水前，应先在卫生间做48小时闭水实验，确定毛胚房无漏点。 

8 卫生间防水层破坏后仅做局部修补是不行的，新的防水层不能与旧防水层闭合，之间的裂缝还是会导致渗漏，最好整体重做防水。  

特别说明：

大多数的泥工为了涂省事都会说“卫生间防水层涂三遍装修队的人说瓷砖会帖不上”， 
建议：防水一定要做好，做完可以洒一层砂子，以后贴砖粘结会好点，如果不好好做防水的话将来一旦出现漏水还得敲掉瓷砖检修更加麻烦。 

继续上课时间，敲黑板！

水电改造------一不小心砸出可怕的钢筋墙

装修方案通过了，准备装修了，首先是水电改造。可以施工刚第一天，工人砸墙就砸出大 
大小小的钢筋。大家知道，混凝土房屋中钢筋就想人体的骨骼，钢筋砸坏了，房子就骨折了。 

分析
前期做设计方案是没有对房屋结构进行全面勘察就开始改造水电。 
钢筋管件砸坏会给日后房屋的使用留下隐患，并影响整个楼板与墙体承重，遇到地震等剧烈运动时，很容易造成坍塌或者断裂。

解决方案 √
1.设计师一定要做全面勘察，不可仅凭平面图设计 
2.动工前要向建筑房索要水电分布图并确定哪些墙面不可拆改。 
3.非承重墙也不可野蛮施工，大力敲墙会对其他连接部位产生破坏，应分块切割拆除。 
4.认真处理拆除后形成的结构断层，否则今后可能造成墙面问题和墙体问题。 
5.发生钢筋破坏后应立刻停止施工，咨询相关技术人员评估破坏行为给房屋带来的影响，并且合理的修复修改。