作为一名小律师买二手房，由于平时经历的纠纷过多，想到的风险也就太多，每一步都持怀疑态度，所以过程真心纠结，省略过程几百字。我又想说就是春江水暖鸭先知，人间冷暖问律师了。。。 一开始就确定了虹口区瑞红板块，看房好久终于最终选定了中信和平家园，但手中人民币只够买小户型。小区是挺好的，只是房子实在是越看越小。。 装修公司经历选秀，在与曹大师两次沟通和看了朗观在同一开发商另一小区的工地后，最终听我的意见选择了朗观。爸妈概念里装潢公司就只有聚通、统帅、红蚂蚁，对篱笆上的装修公司始终持怀疑态度，但愿不会让他们失望 【房型】二室二厅一卫全朝南 【楼层】5F/32F 【建筑面积】88.6平方米 【套内面积】69.05平方米 【设计/装修公司】朗观 【设计师】曹谦 【施工队长】杨庆奎 【监理】毛老师 【泥工】待定 【水电工】陶师傅 【木工】待定 【油漆工】待定 【风格】现代简约实用风, 注重材质质感, 不考虑繁复装饰 【居住人口】爸爸妈妈和我 【设计要求】 1. 风格为现代简约, 考虑实用性、收纳性、清洁便利性为主, 不考虑雕花、镂空、大面积玻璃、水晶吊饰、弧形门等复杂设计元素; 2. 平时不使用的射灯、灯带尽量少用; 3. 尽量少用开放性隔板或柜体, 以方便平时清洁为主; 4. 室内整体色调以米色为主, 尽量不用或少用墙纸; 5. 客厅卧房全部使用地板; 6. 客厅及餐厅家具色为樱桃木色(因要继续使用老房子部分家具), 沙发选定为深色调皮质; 7. 厨房和厕所尽可能使用移门以节省空间; 8. 使用整体橱柜, 颜色选定为亮面暖灰烤漆; 9. 浴室使用冲淋房, 不要浴缸。

国际惯例，上原始房型图。

国际惯例，上最终平面图。

【电梯层】 【第01楼】 房型图 【第02楼】 设计施工进度 【第03楼】 已购买、预定材料清单 【第04楼】 订博洛尼橱柜 【第05楼】 订安信地板-二翅豆

【设计、施工进度】 最为一个有执行力的法律工作者，前期速度还是令人满意的。一周设计定稿，三天后马上开工。但愿能在11月中旬结束，不然之后就太冷了。。然后就元旦。。春节了。。 【2012.08.18】 交房验收 【2012.09.01】 与朗观签设计合同 【2012.09.07】 设计方案定稿，签施工合同 【2012.09.10】 开工：敲墙 【2012.09.10】 敲墙。 【2012.09.11】 敲墙。。 【2012.09.13】 大金空调移机 【2012.09.14】 切割机进场切飘窗 【2012.09.17】 预计泥工进场砌墙

【已购买、预定材料清单】 【封阳台窗】 罗普斯金-定金100元-MKL汶水店 【整体橱柜】 博洛尼（烤漆+赛丽石乞丐版）-首期款10000元-MKL汶水店 【地板】 安信二翅豆标版-定金100元-MKL汶水店 【主卧家具】 联邦家具胡桃楸木-首期款3000元-MKL汶水店 【玄关及客厅柜】 索菲亚-定金500元-MKL汶水店 【弱电箱】 光大通讯-259元-著名网站 【水槽+龙头】 弗兰卡-1980元-科拉胜 【客厅电视机】 SONY46寸-4800元-JD价格战时购入，价格真心满意 【防盗门】 龙阳门中门-1600元-MKL汶水店 【前置】 霍尼韦尔FF06-员工内买价450元

【工作阳台原貌】

【空调移出后的工作阳台】 找大金空调移的。。花了2500元。。好贵。。

【厨房原貌】

【厕所原貌】

【厨房和厕所现状】 敲完墙后现在变成这样了。。

【一小小小。。小部分敲出来的砖头】

【博洛尼橱柜】 之前老娘啥都不懂第一次逛MKL，回来后和我说看中的第一个东西就是一个叫博洛尼的橱柜。。 我心里暗笑，眼光到是蛮好的。。博洛尼橱柜是貌美，价格也挺辣手的。还好俺们家厨房面积小，咬牙也可以上。。 MKL定的单面烤漆（真我本色/暖灰）+西班牙赛丽石乞丐版（1990/米），大概整体4米不到一点，目前预算是20000不到一点点。

【博洛尼橱柜图】

【博洛尼橱柜图】

【安信地板-二翅豆清水标版】 9月16日安信地板工厂团购价，说是要去安信苏州工厂团购。木有噶好胃口，反正在MKL有同样的活动，就在MKL买了。报告价格如下： 巴西二翅豆标版（记得要注明是18mm厚哦）：279元/平方米。之前一次活动是299元/平方米，这次便宜了20块。。 安装费（人工+2.5*4.5龙骨）：43元/平方米，之前一次活动是45元/平方米，这次便宜了2块。。 实木踢脚线（枫木）：25元/米。之前一次活动是35元/平方米，这次便宜了10块。。。 俺们家小，地板总共17000不到一点，还在预算内。。

【安信地板】

是实木复合么？是进口的么？。。。我也不知道。。不过安信二翅豆确实比我想象的便宜一些些。。

厨房小。。牙咬上的。。

【插播一个浴室柜】 今天去博洛尼确认方案时看到的浴室柜，好貌美啊，台面好像也是石英石的。。我就看看，就看看。。