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153表扬@闲坐观流水，夜静听蛙鸣——倾心中式【by朗观陈诗东】
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楼主：yiyang82992012-09-29 17:40    7月23日，覆盖500万家庭、1万余个居民住宅小区的上海962121物业服务热线正式开通。无论是物业应急维修烦心事，还是物业管理投诉、咨询，市民只需拨通962121就可得到及时响应。     据上海市房管局介绍，962121物业服务热线强化对物业服务的全过程监管，改变当前部分小区中“维修不及时”、“叫得应、修不好”的尴尬局面。热线还要求接到电话报修后，根据详细地址、反映事项进行受理，在8分钟内派单到物业服务企业，接单的企业则要在15分钟内与居民联系并约定维修时间。如果报修事项属于应急维修，一般要求设小区管理处的物业服务企业，在30分钟之内派专人到场，不设小区管理处的，在2小时内到场处置（另行约定时间的除外）；如果报修事项属于日常维修，物业服务企业必须在3天之内到场处置。（记者 张奕 实习生 吕雯瑾）
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3181楼：rathena2012-09-29 20:00是啊，这也太贵了，我那天看到两千多的砖已经觉得是明抢了，这冰箱比那砖还过分啊最初由第3176楼 的 yiyang8299 发表:
我以为几千块一个么差不多来，双开门冰箱也不过这么点 那么小一个，居然那么贵！ -
3182楼：rathena2012-09-29 20:01最初由第3171楼 的 yiyang8299 发表:
《上海市住宅物业管理规定》 第五十二条业主、使用人应当按照规划行政管理部门批准或者房地产权证书载明的用途使用物业，不得擅自改变物业使用性质。 确需改变物业使用性质的，由区、县规划行政管理部门会同区、县房屋行政管理部门提出允许改变物业使用性质的区域范围和方案，并召开听证会听取利害关系人意见后，报区、县人民政府决定。 在允许改变物业使用性质的区域范围内，具体房屋单元的业主需要改变使用性质的，应当符合法律、法规以及管理规约，经有利害关系的业主同意后报区、县房屋行政管理部门审批，并依法向其他行政管理部门办理有关手续。确实没啥大用处，我家楼下就是租给人家做公司办公用的，一租租了两年！！！ 我今天去看了一下，起码十几个人的位置啊，厨房都变成他们财务室了！！！最初由第3179楼 的 曾经飘雨 发表:
没用的，文件这个东西虚设！ -
3183楼：曾经飘雨2012-09-29 21:02中国特色，上有政策下有对策最初由第3182楼 的 rathena 发表:
确实没啥大用处，我家楼下就是租给人家做公司办公用的，一租租了两年！！！ 我今天去看了一下，起码十几个人的位置啊，厨房都变成他们财务室了！！！ -
楼主：yiyang82992012-09-29 21:57引师兄的一段话
也想说，陈胖你辛苦了， 从开始装修到现在，大大小小事情不少，每次电话陈胖，总是能得到一个不错的结果。 遇到装修队这边的事情，陈胖会说，没问题，我来搞定。 遇到供应商这边的问题，陈胖会说，没问题，我来协调。 有时候清早打过去，陈胖还在休息，沙哑着嗓子接电话。 有时候半夜打过去，陈胖还没休息，耐心十足地做解释。 我其实是很害怕打电话的人，原因莫明。 所以很佩服陈胖，每天那么多电话要打，遇到形形色色的事情，而往往总是需要他去做什么的电话，出设计图啦，调整啦，陪购啦，询问意见啦，遇到问题要解决啦。。。。。每一个都是要死脑细胞的。 好啦，祝陈胖节日快乐，好好休息，陪老婆孩子老爸老妈过过节。 我们就不骚扰你了（尽量哦~，不保证 ）最初由第3473楼 的 rathena 发表:
嗯，谢谢XX，也辛苦大强了，国庆还要帮我们这些业主来处理各种疑难杂症，回头找时间请你们吃饭！ 对于大强TX，一直都是相信他是那种有能力也有责任心的好设计师，那天和甄姬吃饭的时候还聊大强呢，我们都觉得她家的工程能一路做下来，大强绝对是属于有韧性有耐心的优质设计师，只是可能最近确实工作量比较大，还要负责给潜在客户出各种充满创意的方案，这个绝对是很伤脑细胞的，因此对于一些已经进入轨道在运行的项目，投入的精力稍显不足，我们业主表示可以理解！ 但还是要大强多费心神，来处理进行时的工程中的种种细节问题，借用一句我在那天一起吃饭时候说的话，做设计师的家属都是很辛苦的呢，别人朝九晚五可以享受天伦之乐了，而设计师经常是没有自己的独立空间的，假期和晚上也经常会被我们业主骚扰，所以在此也对大强TX表示感谢，兄弟，你辛苦了 -
3185楼：mondoala2012-09-29 21:57洋泡泡到处给人撒毒啊！最初由第3160楼 的 yiyang8299 发表:
太贵了，还是实惠点吧。 -
3186楼：bluealvin2012-09-29 22:32lz很理性的嘛...最初由第3184楼 的 yiyang8299 发表:
引师兄的一段话 也想说，陈胖你辛苦了， 从开始装修到现在，大大小小事情不少，每次电话陈胖，总是能得到一个不错的结果。 遇到装修队这边的事情，陈胖会说，没问题，我来搞定。 遇到供应商这边的问题，陈胖会说，没问题，我来协调。 有时候清早打过去，陈胖还在休息，沙哑着嗓子接电话。 有时候半夜打过去，陈胖还没休息，耐心十足地做解释。 我其实是很害怕打电话的人，原因莫明。 所以很佩服陈胖，每天那么多电话要打，遇到形形色色的事情，而往往总是需要他去做什么的电话，出设计图啦，调整啦，陪购啦，询问意见啦，遇到问题要解决啦。。。。。每一个都是要死脑细胞的。 好啦，祝陈胖节日快乐，好好休息，陪老婆孩子老爸老妈过过节。 我们就不骚扰你了（尽量哦~，不保证 ） -
3187楼：曾经飘雨2012-09-29 23:46我们家前院
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楼主：yiyang82992012-09-30 09:08北院？ 这样一弄看上去大很多啊最初由第3187楼 的 曾经飘雨 发表:
我们家前院 -
3189楼：fish_bike2012-09-30 09:11很有味道的青石板啊，下雨天会滑吗？ 贵否？我家露台上也需要一点
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楼主：yiyang82992012-09-30 09:23以下现场直播，先上图，再发文字 薛工治理屋檐漏水。
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楼主：yiyang82992012-09-30 09:24第一次爬上屋顶 我胆子越来越大了 爬上的不仅是屋顶，还是玻璃阳光房，三层楼高哦。 到了屋顶，风景不同啊
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楼主：yiyang82992012-09-30 09:24我到的时候薛工带着两位师傅已经开始干活了。 我躲在阴影里。 一位师傅在用冲击钻打掉檐沟里的混凝土
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楼主：yiyang82992012-09-30 09:25屋顶瓦片
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楼主：yiyang82992012-09-30 09:25第一次在这个角度张望 图片下方有个白色管子，应该是马桶排污管的透气孔
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楼主：yiyang82992012-09-30 09:26混凝土打掉以后，露出了细细的钢筋，切掉。
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楼主：yiyang82992012-09-30 09:26瓦片一片片小心揭开，尽量避免弄碎
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楼主：yiyang82992012-09-30 09:27混凝土打开以后，里面是厚厚的保温板。 发现水迹，保温板一挤都是水。
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3198楼：fish_bike2012-09-30 09:27怎么会这么严重的，你家是新房子啊
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楼主：yiyang82992012-09-30 09:36烂掉的卷材
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