房屋坐标：闵行梅陇

面积： 125

施工面积： 95

装修公司：朗观

设计师：小丁- 设计目前觉得还是不错，看最终出来的效果吧。

施工队长： 陈兆和 - 不管发生什么事，都是不紧不慢的

监理： 装小蜜

风格：现代简约

在房价大起的过程中倾尽全力买了这套房子，终于快临近拿房了， 我最不喜欢写东西了，希望能坚持下来， 看看自己的第一次装修怎么从无到有， 想着未来几个月都要奔波在装修过程中，心里还是有很多的畏惧的。

1. 装修公司选择记

2. 预算：

   2.1 什么 是门基层

   2.2 怎么看水电预算

   2.3 是否需要吊顶

3. 中央空调&地暖： 暖通选择

4. 熊猫电线的真伪鉴别：电线鉴别

5. 装潢注意事项：转过来的

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装修进度条：

2017.4.29 ： 与朗观签订设计合同

2017.6.3 : 与朗观签订施工合同

2017.6.11: 交房验房开工

2017.6.11-6.13: 敲墙，运送垃圾

2017.6. 13: 水电进场

2017.6.16： 瓦工入场， 开始砌墙

2017.6.18： 瓦工速度快的，居然就砌墙完毕了

2017.6.19-6/20： 停工， 水电进场到15号，水没开通，16号走了，去另一个工地， 结果16号中午水就送来了，现在砌墙结束，水电还没来，和队长联系了还是好几天才能来， 上午和设计师联系了，希望能沟通下进度，尽快再入场。

2017.6.21: 电工入场一天， 燃气表安装。

2017.6.22： 停工

2017.6.23： 电工下午入场， 橱柜进场量尺寸。

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消费清单：

2017.2.25 ：大金中央空调，Wolf地暖，松下新风

2017.2.25： 芬琳乳胶漆 3大2小

2017. 6.11： 垃圾清运费，物业收- 10（运到指定寺点）+17（从小区运出去）*123=3321

2017.6.12： 松下新风退订-物业不让开洞，没办法

2017.6.12： 海淘德国进口倍世前置过滤器

2017. 6.15： 敲墙-2200

2017.6. 18： 得高地板下定

2017.6.19： 普罗斯金封窗下定-选的朗观合作的封窗公司。

恭喜楼主开工，装修确实不轻松，材料可以看起来啦，团购可以省很多的呢，楼主可以加一下这个QQ群：553625980，有很多品牌已经谈好了团购价，像卢森地板74折-75折，斯米克35折等，需要验证的话就填他们管理员名字：大白

恭喜楼主开工，装修确实不轻松，团购可以省心很多的，价格也很给力，楼主可以加一下这个QQ群：553625980，有很多品牌已经谈好了团购价，像卢森地板74折-75折，斯米克35折等，需要验证的话就填他们管理员名字：大白

【装修公司海选】

因为是期房，所以从去年9月就开始收到一些装修公司的电话，

1. 聚通： 最早也是接楚时间最长的是比较大的装修公司，可惜可能太庞大了吧，管理混乱，诉求得不到及时解决，设计师服务跟不上，第一次装修没经验，本来直接全包的这样省心，交了3000设计费，最后还是因为设计师拖沓的服务放弃了，或者说压根就没服务，特别说一下杨浦分公司，经理太蛮横。

   2. 瀚高： 接触的第一个篱笆上设计公司， 谈了两次，第一次就被他们的设计方案吸引了，给我服务的是他们的孙设计师，是个副总监，人很谦逊，交流无障碍，和我老公接触下来，基本上就准备定他们了， 只是后来又和阴错阳差还是和瀚高无缘了， 感觉特别对不起孙总监， 后来定了朗观以后，孙总监还是想极力挽回合作， 给出了我都想像不到的优惠条件，甚至客服和门店经理又亲自电话我， 到最后我都不好意思了，可是木已成舟啊，我也不想再折腾了。

   3. 荷： 选择荷是因为liba上看到史大师的一个132平的低奢作品 ，被深深吸引了，可惜史大师没空，公司派了一个首席还是什么的，太没经验了，设计完全没新意，直接PASS

    4. 星杰：没有见面看方案，设计师直接把方案发给我了，我觉得这个挺大方的，除了瀚高之外这是又一家可以拿方案的公司，他家方案中规中矩，不过收费太贵。也PASS

     5: 朗观： 是总监设计师， 第一次见面就眼前一亮，准备了三套方案， 一套比较传统的，两套比较大胆的， 设计师介绍方案的时候就能感觉出专业来，每一个方案的设计初衷是什么，为了达到什么样的效果才这样设计， 以及不同方案的对比， 思路清晰，条理清楚。 当下内心就很赞，所以见完之后又多了一个候选，不过当初对小丁的印象是高冷型的，不是那么容易亲近， 而且感觉设计风格也是趋于高端的，很担心交给小丁之后预算控制不住，我们是既要设计，又要实用，还要接地气，和老公讨论后觉得我们的level可能不在一个层次上。

2017年4月15日： 最终定下设计和方案： 一直在瀚高和朗观之间选择，可巧一个周末小丁打电话来问定下来没有，可以约着再看一下方案和预算， 就又过去了一次，这次重新把方案看了一遍，最后出来一个我和老公都很满意的方案，这次谈话比较成功，小丁也觉得亲切了一些。 最后老公一拍板就定了。 交了设计费。 装修公司就这么定下来了。

先说说我喜欢的风格：

现代简约，甚至可以说是极简风格吧，不喜欢线条很多， 就喜欢简约大方，先上一些我喜欢的图片

【中央空调篇】

三月份我爱我家搞活动， 通过liba鸣润的尹慧定了大金的中央空调，Wolf的地暖和松下的新风。

为了省银子，定了大金的中空套餐LMX 一拖四， 比VRV便宜3000多RMB吧， 三样下来60000多。 最近和设计师谈论中央空调吊顶，问题来了， 因为我是一拖四， 客餐厅用一个内机，那么内机吊在哪里是个问题，如果吊在客厅或者餐厅的话，都要吊个60公分的顶，不好看， 设计师强烈建议我吊在北阳台上，因为北阳台要打通接入餐厅， 但是北阳台和餐厅之间是有根梁的，这样就导致一般的内机是不支持吊在北阳台，小丁推荐了一款叫单向气流的内机，正好这种内机是解决梁的问题的。 于是和尹慧及地暖的施工师傅就这个问题讨论了一番， MS这款机子的市场很小的， 价格又偏高，施工师傅建议直接吊在餐厅， 说是虽然要吊60公分，但是美观也不是太影响， 如果换成单向气流的话性价比不高，和尹慧问了下价格，因为我是套餐机，不能用单向气流的内机，如果要换的话，必须换成VRV，再加上一个单向气流内机， 要加4500左右的差价， 我这个心疼肉疼啊。


又找名锦店的大金销售问一圈， 感觉现在销售都这么实诚，也不推荐我用这个单向气流，我都迷茫了， 再致电小丁， 小丁从设计和美观角度还是强烈建议我们换成单向气流的内机。不得不说小丁是个负责任的设计师， 不是业主说什么就听什么，估计一想到我们餐厅要吊个60公分，厚30公分的顶，破坏了他心里的作品估计心里接受不了，也可以理解，我平时工作做质量工程师， 一些不影响功能，但是很不美观的东西开发人员不改，我心里就总是难受，人人都会有个职业病

好吧， 容我再好好了解下这个单向气流。美观要，预算也要控制， 两者要达到一个平衡。  正好五一出去看看家博会去了解下。 懂的或者用过的朋友来我这里踩一踩啊

希望我们的服务能让您满意

要加油更新啊

这也是我喜欢的现代风。整体干净整洁，不失大气。打理方面也是一级棒。顶一下

一朵小红花送给lz

最近没什么事情发生，在静静的等待设计师给我们现深化设计及预算。 闲着逛论坛,找到一个签合同的注意事项，特此在这里Mark一下，到时候签施工合同时一项一项讲清楚： 1. 承诺合同预算中标注的由装修公司提供的材料，均为原厂正品。 材料进场前相关施工人员有确认真伪的义务。如已经将非正品材料投入施工的，除了将材料更换成正品材料外，由此而产生的人工费，材料损失费，误工费等所有责任，均由施工方承担。 材料进场提前一天通知业主，业主进场确认真伪。 2. 装修公司承诺，合同和预算中记述过的装修项目中，所需的材料、工艺、施工工序等， 均已经全部记入。如业主没有变动要求的，不得增加费用。如确为装修必要的材料、工艺、施工工序，而没有计入到合同和预算中的，属于设计失误，材料由业主决定自购还是委托施工方，从而产生的包括人工费在内的所有增加费用，从设计费和管理费中扣除。 3. 设计和预算中的项目，不得以“难做”、“做出来效果不好”等理由减少工序等， 可能有的风险应事先与业主沟通，得到业主认可后方可变更。 4. 所有加减项费用，均需要业主本人书面签字认可（事先口头约定，父母老人等不算）；加减项费用于尾款支付时一并结算。 业主未书面承认而施工的内容，业主可以不承担任何费用 。 5. 施工期间保持室内整洁干净，工具摆放有序，不得向下水道中投入垃圾，保持畅通；如违反本条，所有的疏通整理整改费用均由施工方负责。 6. 施工方应当文明施工，施工过程中应注意安全，施工场地如果存在安全隐患，请提前书面告知业主。无事先书面告知，则业主视施工方已经认可施工场地符合施工要求，如施工过程中发生意外伤害等事故，均有施工方自行负责。

材料鉴别真伪：

1. 熊猫电线：从别的地方转过来的-

1.找钢印，摸得到才是真的
正宗熊猫单芯线上每米都有熊猫的钢印，有英文的品牌，公司的标识等字样，而不是用油墨印刷上去的，凸出的钢印用手指可以触摸的到。
2.塑料强度高
熊猫线缆采用高标准的聚氯乙XI绝缘材料，与普通的绝缘材料相比，具有良好的绝缘、阻燃、抗老化性能，且强度更高，不易脱离，不易掐断，保证电缆在受到外力的冲击下更安全可靠，同事低碳环保。
3.铜丝ZU粗
熊猫线缆采用优质的无氧铜线生产，铜线外观光亮，电阻率低，以传统的罐式工艺消除内应力，避免了连拉连退产生的两头硬度不均匀的问题。具有良好的导电性能，安全性高。
4.熊猫电线独有15位防伪电话
熊猫线缆的包装上有防伪标识，揭开标志图层可以看到15为密码，拨打包装上的防伪电话，根据语音提示来验证，也可以通过发短信来鉴别真伪。

5.熊猫LOGO图案防伪识别
在正品熊猫线缆的LOGO熊猫图案上，熊猫背部及头部的线条是断断续续的，并没有很清晰的连成一曲线

6.另外，标底有水印防伪印刷

7.简单的重量分辨
1.5平方毫米铜线（也就是我们常说的1.5平方电线）100米（一般一卷电线上面标的是100米实际好像就爱90米左右的样子）重量不能小于1871克
2.5平方毫米铜线100米重量不能小于2915克
4平方毫米铜线100米重量不能小于4312克

8. 还有中准鉴别APP

昨天去和设计师谈了深化设计和预算，设计还是很满意的，不过预算吓了我一跳，虽说是把所有的东西都包含了，可是还是被吓得不轻，让我静静，这两天好好理理

这两天看预算， 先学习水电预算中需要注意的事项：

水电施工省钱一 从水电设计与预算审核入手

水电隐蔽工程施工前做好预算是关键的一步，这关系到施工的用料、设计、人员的选择等等的问题，那么做好预算应该从哪方面入手呢？

一、改造之前从细小的费用入手

水、电路改造分不开槽、开槽两种价格，也有的装修队把开槽价格又细分为“非承重墙开槽、承重墙开槽”两种价格，一定要事先商量好不同项目的价格。业主在水电改造之前要和施工方商量好价格问题，细致到一根管里穿两根线和穿一根线的价格，一个暗盒多少钱等。

1、水路方面

通 常来说，大多数施工方在施工完毕后才告诉你一根管穿两根线的价格和两个一管一线的价格一样。也就是说如果开槽埋管，里面一根线是30元/米，而同 样开一个槽，里面同样只放一根管，只是管里有两根线，但价格却是60元/米了。这样随随便便就能让多花上千银子。显然这样的计费方法是不合理的，一根管穿 两根线时，开槽和穿线管的成本都是一样的，只应该加上多的那根线的费用。

2、电路方面

每个开关插座都需要配一个暗盒，如果可以，最好是自己买暗盒，请装修队报安装费。一个暗盒超市里也就卖一两块钱，而施工方往往报价十几块钱，因此一般家庭随随便便就会多花几百块。

二、对照图纸严格审核预算

在签订装修合同前，要求设计师出示水电路改造图纸，并对照图纸严格计算出电话线改造、电源插座改造、开关面板改造、水路改造、有线电视线路改造、网线改造可能发生的数量，并算出合理的费用，避免增项费用过高。

水电施工省钱三 不能忽视水电施工偷工减料

常见猫腻：施工后剩余的水泥沙石必须清理干净，一些施工队为了图省事，就直接将水泥沙石倒进下水管中，结构导致下水管道不通畅，甚至出现堵塞情况。解决对策：业主对施工监理需要包括对施工垃圾的处理，清理时，严谨工人将垃圾倒入下水管道。还可以在施工后，检查去水情况，将所有储水设备加满水，同时放水，看下水道去水是否通畅。

电路安装：电路分色不明确

常见猫腻：有时候，施工人员为了节省材料，会将别的工地用的剩余电线拼凑到你家使用，这样为后期的维修留下了安全隐患。

解决对策：根据施工规定，红色为火线色标，蓝色、绿色或黑色为零线色标，黄绿彩线为地线色标。在一套住房里色标需要分辨清楚，安装时使用统一分色。如果已安装的线路没有统一分色，建议在线路上另左标记，并在电路走向图上明确标记，以便日后查看。

水电施工时，最好自己亲自监督购买材料，现场监督工人操作，安装完毕后进行检验。另外，让装修公司留下一张水电管线图。

了解水电安装价格，看懂预算不被坑！

家庭水电安装其实是一个很大的隐蔽工程，即并不会产生较大面积的破坏，但是工程无论耗时还是耗力都特别巨大。因此，装修时，户主一定要了解清楚自家的水电线路，仔细关注工人是否按照常规线路对水电进行改造，以免产生施工错误，例如本该穿墙的线路结果变成绕墙走，而开一槽的开了双槽，从而增加水电安装的费用。其实，户主并不能将施工全部交由装修公司，而是要做到悉心听取意见，心中有数，从而既节省开支，又不会产生人力物力资源的浪费。

一、水电安装价格预算——商量好开槽和不开槽的价格

　　在家装水电路的安装中，开槽和不开槽的价格是不一样的。开槽就是在没有槽口的地方开出槽口，将线路或是管道置入其中。而不开槽的就是直接将电线和管道安装在墙体外，然后通过绝缘物体隔离，开槽的工程量相对较大。当然，也会有公司将开槽的价格细分为“非承重墙开槽、承重墙开槽”两种价格，所以在铺设线路和管道前一定要确定安装方式，从而分别商量分别的价格。

　　二、水电安装价格预算——弱电安装材料及安装价格

　　弱电安装材料包括线和线管。线有电话线、网线电视线、宽带线等各种家用电器所要用到的线材。而线管即为PVC硬质阻燃电工管，直径D16线管3弱电(电话、电视网线)，单独穿管；一般开关插座安装底盒86型售价10元每个，118型15元每个，加装16路信息集成盒另加160元每套。另外，在水电硬装施工过程中，需保证管内无接头。暗管价格为每米28元，明管每米18元。另外还需要的材料有：1PVC线管，加厚冷弯管，电线等。

三、水电安装价格预算——强电安装材料及价格

　　在进行强电安装时，所需材料中，阻燃电工管内穿线不超过3根，否则一旦超出3根的数量，每米增加5元。同时管内电线没有接头，分线处用分线盒。开关插座底盒与弱点安装材料类似，不过超过4平方电线每米加10元，超出的部分也要加到家居装修预算中去。另外，若是出现多管同槽的情况，施工队会按照暗线的数量进行计费。其中，暗管一般售价为35元每米，明管25元每米。材料有PVC线加厚冷弯管，电线等。

　　四、水电安装价格预算——水路改造

　　水路改造也是水电安装开支中“浓墨重彩”的一笔，户主一定要特别留心。其中，水路改造的数据有：暗装20PP-R上水管为每米60元，明装20PP-R上水管每米45元。另外，50PVC管的下水安装价格为60元每米。需要注意的是，管道为伟星或金德管，下水为联塑管。

另外，水电安装价格还有其他注意要点。例如，每米需含等径、异径管套各一个，外加一个90度弯头，施工中不提供阀门五金件。另外，25水管每米加10元，不足一米的按一米计算。而且，工人施工时打孔产生的费用另外计算，一般按墙体是否承重计算，承重墙40元一个，非承重墙20元一个。

　　其实，家庭装修中的水电路安装还有其他许多需要注意的要点，水电路安装的开支非常琐碎而且复杂，需要户主做好充分的家装预算。以上，是小编为大家整理的水电路安装预算，在实际安装过程中需随机应变，根据现场施工情况进行相应调整。

最近天气越来越热，还有一堆材料没买好T T，求鞭策

想问一下楼主，只有两夫妻住的话有必要装地暖么？