【现代简约】【浦江镇华侨城叠院复式】【朗观设计(左岸)】【半包】【目前进度:泥木进场】
标签: [现代简约] [复式] [130平以上] [闵行区]
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  • 楼主:zw404
    2017-06-14 14:08

    其实今年4月初就开工了,一直没时间写日记,趁最近有点空,上来报到,记录一下。

    【基本情况】:浦江镇华侨城5期叠院,BF+1F+2F,南花园入户。12年的房子,空了好多年,今年才装修,前后左右的邻居们入住得都差不多了。。

    【设计师】★★★★☆:左岸。老婆在装修前做了很多功课,最后选定了左岸。我本人其实是倾向于女性设计师的,现在住的房子就是女设计师设计的,沟通交流很顺畅,也比较细心。这次装修前期沟通过4位设计师,3男1女。唯一一位女设计师设计理念不错,唯一让我们担心的是施工,感觉不是很正规。权衡之下,决定选左岸。前期交流的时候左岸给我的感觉很上心,花了很长时间沟通我们的生活习惯和风格需求。不像其他一些设计师,对业主的需求不了解,出的方案放之四海而皆准。左岸对空间的把握有一套,如果结构上有硬伤的户型推荐让他试试。设计费不便宜,我们也希望物超所值。后期感觉设计师跟进不够,很多设计细节施工人员都是直接问我怎么弄,我都挡回去,让他们去问设计师,如果设计师有疑问,让设计师跟我沟通。估计是目前装修行业设计师的通病吧...软装我们也就没再找左岸,让一位景观设计专业的朋友来参谋了一下。

    【施工】★★★☆☆:杨队长/水电工高师傅/泥瓦工徐师傅/木工王师傅。设计选了左岸,施工自然交给了朗观。左岸和朗观都是朋友两三年前用过的,利弊我们私下也有了解,所以在队长和工人的选择上也做了一些功课。签合同的时候左岸提出需要的话可以跟队长聊聊,我当时觉得之前朋友也用过(虽然也不是特别愉快),觉得没什么必要。后来的经历证明,如果有机会事先跟队长见个面聊聊,了解对方的风格,很有必要。毕竟之后很长一段时间施工的细节都是和队长沟通,沟通上如果存在问题会很难受。

    【监理】★★★☆☆:*********(朗观送的几次),感觉用处不大,要真正起到把关的作用估计还是得自己请。

    【家庭结构+风格】:80后夫妇俩+今年8月即将出生的宝宝+退休后来沪同住的岳母。之前和老婆在欧洲生活过几年,尤其是14-16年两年在荷兰的生活对我们装修的风格需求影响非常大。力求简单,实用,不花哨,用材好。

    【计划工期】:2017年4月-11月(额...现在是18年5月,差不多弄好了,就等家具搬进去了...)


    电梯:

    1. 原始房型

    2. 布局及效果图 

    3. 主材选购

    4. 花园效果图

  • 楼主:zw404
    2017-06-14 14:29

    房型图(阴影部分为拆除墙体):

    BF:


    BF.JPG

    1F:


    1F.JPG

    2F:


    2F.JPG

  • 楼主:zw404
    2017-06-14 14:39

    主材清单

    楼梯:祥步 ★★★★☆

    地板:Parky欧洲橡木 ★★★★★

    墙地砖:B&H(左岸推荐)★★☆☆☆

    橱柜:特铭 ★★★★★

    水槽:Shock ★★★★☆

    封窗:瑞好(塑钢)★★★★★

    木门:大建 ★★★★★

    卫浴:科勒(马桶/浴缸/台盆)+吉博力(水箱)+汉斯格雅(淋浴)+高仪(笼头)+朗斯(淋浴房)

    空调/地暖:驿乘(大金Pro-shop) ★★★★☆

    乳胶漆:舒尔茨 ★★★★★

    净水:怡口(1x前置+1x软水+2x直饮) ★★★★☆

    衣柜/衣帽间:汉诺威 ★★★★☆

    移门:卡罗莎 ★★★★☆

    台盆柜:饰韵 ★★★★★

    花园:Clusteria园艺工作室 ★★★★☆

    保洁:上海汗枫保洁 ★★★★☆



  • 楼主:zw404
    2017-06-14 15:15

    这两天铺了地暖。地暖和空调都是找驿乘做的。地暖施工感觉还不错,算是到现在比较满意的环节。铺完后分水器上放压力表,压力0.7MPa.








  • 楼主:zw404
    2017-06-14 15:28

    空调的施工是让我比较火大的。当时我选驿乘这个大金的Pro-shop,看中的就是他们签合同前宣传的施工质量。结果实际施工给人的感觉很不放心。

    之前说好吊杆都是用10mm的,结果全部都用了8mm的。安装也是有些地方该紧固的没紧固。这些都是我这样的非专业人员看得出来的毛病,看不出来的问题还不知道有没有,让人很不放心。后面还有调试,到时候看实际效果再说吧。




  • 楼主:zw404
    2017-06-15 07:43

    布局图

    BF:
    BF.JPG
    1F:


    1F.JPG

    2F:


    2F.JPG


    效果图




  • 楼主:zw404
    2017-06-15 07:58

    地暖找平是驿乘介绍的江师傅做的,进场前两天约来现场和队长沟通了一下各个区域需要注意的地方。当天上下3层干到晚上9点,一天做完,活做得很不错。用豆石没用瓜子片,价格比朗观杨队长私下报的低一些。第二天还发信息给我提醒浇水养护。


    1.JPG

  • 楼主:zw404
    2017-06-15 14:56

    下周一安排封窗进场。华侨城KFS的封窗其实质量还不错的,全部断桥铝。我家因为结构调整肯定要换掉几扇,为了风格统一,就考虑全部换掉了。封窗前期我主要看了3家:维卡和普洛斯金的断桥铝,瑞好的塑钢窗。

    普洛斯金是设计师介绍的一家,感觉规模比较小,报价没什么竞争力,产品实物我也没见过,所以没怎么考虑就pass掉了。

    维卡是德国独资的,我去了他们在新桥的工厂,主要供型材。家装这块是通过他们老板开的一家门窗公司来做。有个展厅,现场看品质非常不错。一位张先生接待和现场测量的,非常认真负责,跟踪也很及时。最后完全是因为价格的因素没有成交,我自己都感觉有点可惜。

    瑞好是认识的朋友介绍的内部价,所以价格比较划算。之前对塑钢窗也有疑虑,耐久,变色等等。不过在荷兰的房子也是塑钢窗,质量很好,加上瑞好也是德国的品牌,也就放心了。

    选封窗要考虑好窗型(一般来说密封性内开>外开>推拉),开窗大小(开窗面积越大,价格越贵;反之,固定玻璃面积越大,价格越便宜),型材规格(我家平开窗都用的MD70,推拉窗是AD60),玻璃厚度(我家的MD70用了5+9A+5+9A+5的两层中空玻璃,AD60用了5+12A+5的单层中空玻璃。多一层玻璃贵不了多少钱),是否覆膜(覆膜价格很贵的,要提前确认)。

    下周安装后再上来更新。

  • 楼主:zw404
    2017-06-16 09:32

    补之前水电的图。

    朗观的电工高师傅很不错,是到目前为止感觉最靠谱的(之前拆墙砌墙的感觉跟马路队伍没什么差别),交代的事情都能落实,沟通也清楚。唯一的不足是弱电方面比较弱,基本上需要你告诉他们线怎么连。

    水管现在都是Pilsa厂家接的,也没什么好说的了。预算上写都用热水管,实际其实也不是这样,热水用热水,冷水用冷水。

    煤气找煤气公司的师傅移的位,价格不便宜。垄断,也没法砍价。现在都是用黄色波纹管,质量不错,可以暗埋。









  • 9楼:品家静静1
    2017-06-16 09:35

    恭喜楼主开贴,开工大吉。

  • 楼主:zw404
    2017-06-16 09:39

    谢谢品家~你们家我也去看过的,设计师小王很认真负责,可惜最后价格实在是超我预算了:-/

  • 楼主:zw404
    2017-06-16 09:50

    今天B&H(波鸿)墙地砖送货。他家是设计师左岸推荐的,款式还可以,价格比大品牌便宜一些,有些特价的砖还是蛮划算的。上门测量后出图,本以为有设计师这层关系设计沟通会比较清楚,但第一次出的图简直没法看。一个矩形的淋浴房给我做成钻石型的,该铺的地方没铺不该铺的地方铺上了。还是需要当面沟通确认。出了方案又告诉我们有一款地砖没货了,需要另外选...感觉不是特别靠谱的那种...今天现场看砖的质量再上来更新吧~

  • 12楼:漠然丨灬冷霜
    2017-06-16 10:13

    效果图看着空间就挺大气,赞一个~

  • 13楼:rickytse
    2017-06-16 10:41

    lz的小区周末需要停工吗?

  • 楼主:zw404
    2017-06-16 12:10

    需要的,周末连进货都不让进。

  • 楼主:zw404
    2017-06-16 12:31

    谢谢我家其实是比较简单的

  • 楼主:zw404
    2017-06-17 07:40

    昨天B&H(波鸿,宜山路兴业达)送砖,几吨的砖只派了一个师傅过来,没办法,只能自己也帮忙搬。一边搬一边还要清点数量,从下午两点多干到晚上八点。我到后面也搬不动了,只负责点数,年轻的师傅也累得不行。清点好数量,少了一些破损了一些,好在数量不大。感觉B&H不是很靠谱很让人放心,不知道大品牌会不会靠谱一些。







  • 17楼:品家静静1
    2017-06-17 09:57

    客气了亲,我们除了原木的木制品,还有其他比较实惠的衣柜之类的。有需要也可以了解一下。

  • 18楼:光有很多面
    2017-06-17 14:27

    恭喜LZ开贴,写的好详细呀,学习了

  • 楼主:zw404
    2017-06-18 13:43

    感谢关注&braemot=default,010/&cket

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