107平三口之家现代简约改造记
标签: [现代简约] [二房] [90~130平] [宝山区]
12160人浏览过
  • 楼主:小鱼吞大鱼
    2013-08-03 23:09

       装修进行时,万里长征已经正式出发了。

       说起装修,先得从买房说起。07年,上海的房价还不像如今这样高血压,也没有如今的限购、限贷,机缘凑巧,当时单位内部有些补贴可买房,本着政策不用,过期作废的想法(事实确实是过期作废),当机立断——买房!。由于是为了买房而买房,而且脑子里关于房子的概念一贯是:第一地段;第二地段、第三还是地段!,因此瞄准内环,但考虑到囊中羞涩,加上可贷款也不多,也基本没兜就定下了现在的杨浦内环2房。当时这个楼盘周围还有相当多的平民窟未拆,环境不算太好。不过现在回过头来想想,真是后悔啊后悔!后悔没咬咬牙买个三房,放到现在那该住得多舒适啊!血一般的事实证明,做人要有魄力!

       买的房开发商做过所谓的精装修,但这种装修也只能说是马马虎虎,拎包即住。由于这时家里添了宝宝,为方便照顾需和父母一起住,因此交房后也就暂时空置了。到了09年,想想房子空着也是空着,又暂时不会住,就出租了。无事不表,直到今年,家里的第三代成员将要步入小学,考虑到孩子需要自己的空间,加上在教育理念上和老一辈有一定差距,因此决定房子不出租,该自己享受了,这样装修议题就提上议事日程了。

       老实说,我们此前曾有过一次装修经验,当时选择的是半包,此中的过程虽然尚属顺利,真是吃辛吃苦,对于我们这类装修小白来说,学习、选择、谈价、购买真是需要耗费很多时间,举个例子来说,买个门锁,在网上学习了老半天,再巴巴地跑到宜山路说干了唾沫还价买好,再吭哧吭哧的拎回家,其实回过头来看,也不见得便宜多少,还费了不少精力和路费,而且精心挑选的门锁居然在用了两年不到后,内部螺丝均有断裂现象,真是喷血啊。现在回忆起来,真是羡慕当时自个儿的年轻有干劲啊,现在人老了,既没当年的干劲,也没当年那么多的空闲时间了。

       说回装修,这次装修到底选用什么方式,一开始并没有拿定主意。清包我们是没时间也没能力来搞的,有时考虑考虑,还是全包好,对于我们这种平时没有空闲时间的家庭来说,全包可以省下很多时间精力;有时想想,还是和以前一样半包,想象中的全包肯定宰你没商量,还可以选择自己喜欢的主材;由于一直忙,没定下心来考虑,但是心里还是倾向于半包的,所以考虑,先选定了装修公司再说吧。

       以前做过的那家ZX公司,首先被否定,原因并不是这家公司有多么宰人,至少在当时我们相互合作还是比较顺利的,最终决算虽然还是老规矩有不少加项需加钱,但也并不怎么离谱。主要原因是经过这几年,装修的一些不良细节都逐步显现出来了,墙面开裂,漆面剥落、打的硅胶变霉变黑、马桶轻微渗水、房间空调线路有时跳闸,等等、等等,不知道如今他们的手艺是否有所长进,但我们已不想再做一次瑕疵试验品。接下来考虑的装修公司范围很大了:大到百姓、聚通、百安居、荣欣、申远,中到同济经典、红蚂蚁、云兰等等,小到篱笆、搜房上的鸿鹄、瀚邑、上海映象、关镇铨、汇丹等等,真是眼花缭乱,脑子不够用,其中曾重点考虑百姓、同济经典、上海映像。考虑百姓,完全是中的电视里非常惠生活的毒;考虑同济经典,是因为它是名录中一级资质,总部又是在杨浦区;考虑上海映像,主要是它家的有些设计还是蛮喜欢的。其他一些知名企业,虽然恶贵,但当时考虑只要工程给我做的漂亮,不找我麻烦,就算多付点钱也值得考虑。但现实是残酷的,在网上,利用搜索功能,上述大小知名企业都可以搜到各种投诉贴,特别提一下的是聚通,本来很看好它,谁知强大的网络功能告诉我们:聚通=巨痛,吓得我们根本没敢联系,其他一些公司也是半斤八两,其中同济经典当时感觉还好一点,感觉毁誉参半,又是一级资质,列为重点考察对象。篱笆上的一些驻网企业也或多或少有投诉,但比那些知名企业好多了,值得一提的是上海映像好象基本无投诉,也可重点考察。

       此后首先联系了映像,但稍感失望的是,我们的房子由于是水泥现浇高层,所有墙体中几乎90%是承重墙,可改余地很小,使本来对设计改造有很大希望的我们有点失望。调整心态后,决定既然如此,装修就以简约实用为主,准备抽时间再找同济经典还有百安居联系联系。但此时我们凑巧加了个名叫“揭秘装修”的微博,拜读了一些信息,对那些大公司的印象彻底崩塌,特别是对冠名“同济”的诸多装修公司也丧失了信心。就此,装修进程暂时陷入僵局,感觉没有一家装修公司能让我们省心,时间比我们预定的开始装修时间已拖了近一个月。就在满心迷茫时,一个转机到来了,最终我们选择了朗域。至于什么转机,今天写累了,后面找时间待续。。。


  • 楼主:小鱼吞大鱼
    2013-08-05 17:57


  • 楼主:小鱼吞大鱼
    2013-08-05 17:58

    以上是小区一景

  • 楼主:小鱼吞大鱼
    2013-08-05 21:43

    拆旧前的房子


  • 楼主:小鱼吞大鱼
    2013-08-05 22:22

    卫生间门正对大门,据说风水不好。于是重新装修,先拆旧。拆旧后的房子。


  • 楼主:小鱼吞大鱼
    2013-08-05 22:56

    说到转机,还得从LZ的同事也正在装修说起,由于LZ同事家的房型和LZ家极为相似,因此就讨来了他们家的设计图来参考,感觉还是相当有启发的,因此脑子一转,要不就让这家公司装修得了,而且估计这类知名度不是特别大的企业还不大会做店大欺客的事。设计图上没有装修公司的名称,只知道是个叫“朗..”什么的公司。太晚了,就暂时不打扰同事了,拍个脑袋,灯泡一亮,不是有万能的网络嘛,到篱笆上查一下,看看有没有这个名儿的公司,口碑如何? 一上来就看到了排名第一的朗观,心里一喜,别就是这个吧?再扫荡一下,继续往下拉,在腰眼角落里有发现了“朗域装饰”,印入眼帘的介绍:“5大标杆企业【统帅装饰集团】子公司。。。。。。。。”顿时撩起了兴趣,统帅我们知道的呀,以水电工程闻名,当时不知什么原因把它漏列入考察名单,现在这个朗域是它的子公司,想想应该不会差吧?而且看店铺的架势,还不是属于炙手可热的装修公司,应该不属于对客户很牛叉的公司吧?倒是可以考察一下。搜集了相关信息,发现朗域还是蛮有特色的公司,装修形式主打全包,而且采取的是闭口合同方式,什么是闭口合同我也就不赘述了,反正就是付钱就按确定的预算来付,还有就是先做生活后付款。总体感觉蛮适合我们这种想全包省事,但又怕公司包的材料乱七八糟,而且后期不断加钱的工作一族。 既然有了想法,我们周日就到朗域的所谓980平实景体验馆去了,后面的事就简单了,先见了营业部经理李默亮,再碰了设计师王今,交流了一下想法,看了看公司的主材选择范围,基本可以接受,整个全包价格也在我们心里承受范围内,当中又抽空去实地看了他们2个工地,交了2位业主朋友,后面就是量房、出图、预算、签约,时间上倒是没耽搁太久。实事求是的说,朗域的全包预算中的人工费用和某些主材的价格还是偏贵一点的,但还不是特别离谱。我们的宗旨是只要能后期让我们省心省力,那给公司多赚一点也没什么,不过是不是真能做到省心我们现在也没底,要看朗域后期的表现了;另外主材可选择的品牌范围还是偏少了点,我们不是那种品牌控,朗域供应的大部分主材品牌我们基本可以接受,但朗域如果能做到由客户指定品牌,公司安排采购,不只局限于规定的几个品牌的话,那估计会有更多的人会接受这种全包方式。

  • 楼主:小鱼吞大鱼
    2013-08-06 13:52

    以上大段文字的开篇序言是大鱼老公的手笔,以下工程跟进都由小鱼老婆负责,敬请同学捧场,你们的鼓励是我们的动力,请多提宝贵意见,谢谢!

  • 楼主:小鱼吞大鱼
    2013-08-06 14:58

    7月28日至8月1日拆旧。

    7月29日在项目经理小蒋陪同下去物业办理手续,由于小蒋经验丰富,在他的指点下,我和物业沟通愉快,事情非常顺利!拆旧垃圾由物业联系车装走,预付了2辆车的费用。小蒋非常为我们考虑,我非常感激。


    阳台地砖


    卫生间


    卫生间


    客厅


    厨房


  • 楼主:小鱼吞大鱼
    2013-08-06 15:13

    7月30日

    早上,突然接到物业电话,说我们房子的水漏到了楼下人家的卫生间

    漏水的源头,把我们吓的,我赶紧打电话给小蒋。具体过程不说了,总之,在小蒋的协调下,我们根本没有露面,事情就圆满解决,一分钱都没赔,更没有和楼下邻居结怨,感谢小蒋。

  • 楼主:小鱼吞大鱼
    2013-08-06 15:20

    已经有支持者了,激动啊,多谢多谢!我会再接再厉的!

  • 楼主:小鱼吞大鱼
    2013-08-06 15:54

    7月31日

    今天去找物业谈垃圾事宜,物业人员友情提醒,装修时装个进水总开关,这样长时间无人时关闭总开关可防止漏水事故。我受教了,赶紧与小蒋联系。现在,装修还未正式开始,但我已经深切体验到了项目经理的重要性,服务真是太贴心了,省了我们好多麻烦。

  • 楼主:小鱼吞大鱼
    2013-08-06 16:19

    8月1日

    今天拆地板。为了孩子的健康,大鱼决定将原来的复合地板全部拆除,改铺实木地板。今天小鱼没有去工地,拆旧工人会把地板全部运走的,不需要监工。

    拆得干干净净

  • 楼主:小鱼吞大鱼
    2013-08-06 17:06

    8月2日

    水电进场

    早上8点半,与小蒋在工地碰面,见到了负责开槽的江师傅。

    与小蒋一起把需要的强弱电、开关、插座等在墙上画好位置。这是很繁琐的事情,因此由小鱼负责。小蒋经验丰富,给我提了很多改进意见,如厅里大灯开关分两路,这样可节约用电。厨房的橱柜更是

    为我们着想,我太感动了。

  • 楼主:小鱼吞大鱼
    2013-08-12 13:50



    不好意思,前两天出去玩了,现在继续更新。其实,我本来是不想出去玩的,就怕装修出问题,来不及赶回来。但是,经过前段时间的沟通,我可以放心地离开,一切有小蒋在,我无后顾之忧。

  • 楼主:小鱼吞大鱼
    2013-08-12 14:01

    8月12日

    与进度表同步,今早水电验收。

    小蒋用仪器检测给大鱼看,小鱼我负责检查开关、插座、弱电的数量和位置。验收圆满结束!




    大鱼在看仪器

  • 楼主:小鱼吞大鱼
    2013-08-12 15:19

    项目经理小蒋,全名:蒋正佳

    到目前为止,小鱼对小蒋的工作是相当满意的。小蒋工作认真负责,装修经验丰富,能为我们提供很好的意见,使我们与装修公司的沟通更加顺利。

    第一天见到小蒋就给我们很大的惊喜,为我们省了一大笔钱!

    小蒋事先已经认真研究过我们的装修方案了,对于我们准备将原来凸窗的大理石窗台全部换成人造大理石,他提出了不同意见。我们其实是担心离马路太近噪声大,所以准备在原来的窗里面再装一个窗,这样就必须先敲掉原来的大理石。但是,小蒋说可以保留原来的大理石窗台,并不影响再装个窗的。原来的大理石其实质量挺好,又是淡颜色辐射小,敲了太可惜。而且装修好后,还可以帮我们把大理石打磨一下,这样就像新的一样了。听了小蒋的话,我们真是太高兴了,省钱了啊!

    小蒋还提醒我们,原来的窗户就是中空玻璃,隔音效果应该不错,应该不用再装扇窗,否则开关会很不方便。其实我们自己晚上从没来过,只是听房客说晚上很吵,小蒋就建议我们晚上来体验一下,反正想装的话,装修好后还可以装。我们听从了小蒋的建议,亲身体验了晚上的效果,最终发现噪音可以忍受,于是我们决定不装新窗了,我们又省了一大笔钱!



    主卧窗台




    次卧窗外是马路

  • 楼主:小鱼吞大鱼
    2013-08-12 18:19

    今天,水电验收好后,小蒋请我们查看瓷砖。结果小鱼发现阳台地砖不是我们所选的样式,厨房瓷砖的腰线砖也不是我们所选的样式,根本不般配,厨房地砖当时没看到样品,结果发现太纯白,担心不耐脏。

    小蒋立马开车把我送到郎域公司,在公司的实物展示区,我重新确认了瓷砖的样式,小蒋说后天瓷砖会送到工地,到时我再检查确认无误才会安装。问题轻松解决,我很满意。


    厨房瓷砖


    卫生间瓷砖


    阳台地砖


    卫生间地砖


  • 楼主:小鱼吞大鱼
    2013-08-13 10:28



    插座布置图

    在设计师的图纸上,小鱼做了修改,关键是适合个人生活习惯。

  • 楼主:小鱼吞大鱼
    2013-08-13 12:27

    水电验收时的工地


    厨房水池位置


    厨房煤气灶位置


    南阳台洗衣池位置


    卫生间顶


    马桶边


  • 楼主:小鱼吞大鱼
    2013-08-15 20:04

    8月14日

    木工进场

    在小蒋的领导下,我与木工郭师傅确认每个储物柜的样式、大小。壁橱的制作比较复杂,小鱼决定要好好开动脑筋,尽量利用,绝不浪费一点空间,那可都是钱买来的啊!现在房价多贵啊!

上一页
1/7
下一页
免费预约
已有2090人下单。预约信息将发您手机上。
预约提醒
亲爱的会员您**********的号码
今天已预约过20个商家已达到上限
请明天再来!