小区位置 ： 闵行xx小区

房型：2/2/2，双南

面积： 建筑面积100，套内88.

装修公司： 朗域

设计师： 李先生

项目经理： 夏经理

监理： 陈监理

      来上海这么多年，终于有了自己的房子，现在的房价大家都知道，买完房子已经是囊中羞涩。所以装修之前，想尽量挑性价比好的公司。但是我们夫妻都是上班族，没有时间紧盯装修。选中朗域公司，一是他们的特色全包，很适合我们这些没时间精力的孩子；二是朗域承诺闭口合同；三是亲自接触朗域的工作人员，特别是李君设计师和销售经理周经理后，被他们替客户着想以及灵活沟通的态度所折服。加上急着年底开工，想尽量做完水电和地暖，因此老公拍板，就是朗域了。在这里要特别对李君设计师提出表扬，我们接触多家公司，比较下来李君是最让我们满意的。

      也看过其他朗域装修的帖子，总体评价还是不错的，多多少少都有些问题，但是朗域及时沟通、解决问题的态度还是能看出来的。但是话说回来，现在对朗域使用成品腻子粉的包工包料价格以及主材里的佳饰橱柜，还是挺不满意，好在朗域承诺继续协调，期待朗域的进一步解决方案。

装修实际进度跟踪（持续更新中。。。。。）

2013/12/26： LY水电交底，物业登记

2013/12/27：拆旧开始

2013/12/29： 拆旧完成

2013/12/30~2014/1/2： 停工中，和LY沟通处理拆旧后遗留问题

2014/1/3：LY 更换项目经理，水电重新交底，暂定下午再次开工

2014/1/5：因1.3工人忘带水平仪，改为今天正式开工， 开槽

2014/1/9：现场监督，发现些问题，要求LY进行整改

2014/1/13： 水电验收

2014/1/14： 签定地暖合同

2014/1/16： 水压测试

2014/1/17： 闭水试验

2014/1/18：地暖进场，铺管道

2014/1/20： 地暖找平

2014/1/21~2014/2/14： 春节停工中

2014/2/15： 节后开工

2014/2/17： 水泥黄沙等进场

2014/2/18~2014/3/13: 贴瓷砖,木工局部作业 - 吊顶

2014/3/5~3/13 : 橱柜现场测量尺寸， 与佳饰沟通细节，有很多不满意的地方（1。当初承诺一定是四面封边，现在告知做不到；2。同价位换台面颜色，要额外收钱， 500/米； 3。 9000多的套餐竟然还用的是E1的板材， 人家都用E0的了，这个性价比简直是。。。。。。。。。。）

2014/3/22: 批墙材料进场，泥木验收中；

2014/3/23: 开始批墙，刷涂料，预计10~12天完工

2014/3/31: 次卫地砖返工中， 阳台台阶1改2；

2014/4/1 ： 安装阳台入户移门

2014/4/2:  预计刷墙， 通知地暖锅炉进场

2014/4/7： 地暖锅炉进场，现场没有开关，无法安装调试

2014/4/8： 朗域安装开关，地暖锅炉安装调试

2014/4/8~2014/411: 锅炉调试3天完毕， 监理，项目经理约到下午5点现场验收，同时验收前期油漆发现的一些不合格项目的整改结果。

2014/4/1: 安装厨卫吊顶

2014/4/12： 安装地板（今天其实是合同签订的完工日期）

2014/4/15：安装门+门套+窗套， 安装橱柜

2014/4/17： 门+门套+窗套+踢脚线 不良整改中

2014/4/18~2014/4/21 : 现场停工， 待后续材料进场接着施工

昨天太晚,今天来上点房型图和拆旧前的图片吧

原始平面测绘图

平面布置图:

      因为楼主怀孕，所以我们在选材上有特别注重环保要求。批墙特别挑选了美巢易刮平800，贴瓷砖改为瓷砖粘结剂，柜子少打或者不打，尽量买成品样柜。 

而且大部分的工作也交给LG在处理，我只能一旁协助，打打下手，在次也要特别感谢下偶LG哦：）

      昨天老公去现场和项目经理，设计师还有监理主要沟通拆旧，敲墙和水电交底事宜，并办理物业登记，交了800元垃圾清运费（200一车，暂交4车，听说车子很小，后续可能还要再补）。 本来想和他一起去的，结果身体不舒服，只好在家休息，辛苦他一个人去办理了。不过听他回来反映，一切都很顺利。 监理不错，很懂， 老法师啊， 我们后续的工程质量就靠这位陈监理多多把关了！ 

顺便说说装修公司的负责人范经理和设计师李君， 老公反馈说他们也挺好沟通的，和监理协调的不错，基本上都落实到位了。拆旧和敲墙一共收了2800，三天完工。（小区周末不让开工）

有了良好的开端， 希望后续一切能顺利！

附上几张拆旧前的照片

主卧

厨房

客厅

次卧

次卫

12.26日 物业登记完成

12.27日 拆旧开始

同喜啊，你家做到什么进度了

   2013.12.28 拆旧进行中

   今天去现场看拆旧的情况，突然发现原来设计出现了大问题。

   图示如下：我们主卧有个套内卫生间，而原来的主卧宽度不够，我们希望能在主卧靠墙衣柜和大床中间再放张婴儿床，原来主卫和主卧中间有堵墙（蓝色圈出来的部分），李君设计师很贴心地想到一种设计就是把这堵墙敲掉，然然后往左移约30公分重新砌一面1/2的新墙出来。我们其实一直很担心这堵墙能不能敲，设计师说没有问题我们也就放心了 。 结果今天一敲掉发现问题来了 ：主卫顶部的污水管是一直延伸到这堵墙的（黑色圈出来的部分），如果墙往左移了以后，那顶部露出来的水管如何解决啊 ？这个地方我原先是准备打个大衣柜的，一想到以后有根污水管在我衣柜上面，简直是恶心啊。

主卫顶部水管

   我和老公两个人已经绞尽脑汁了 ，实在不知道该怎么办。。。。。。

    1.做吊顶？ 我原来的设计主卧是不做吊顶的 。 如果单独做个吊顶来遮盖露出来的 这部分管子，会不会太突兀了？ 如果是整个房间做，那岂不是要额外增加一大笔吊顶费用？

    2.打柜子来包？ 但是想到好好的柜子或者是吊顶里面包的是根卫生间的污水管，真是越想越恶心啊！

    3.重新把墙再砌回来？这不是多此一举吗。另外已经产生了一笔敲墙的费用和额外要增加一笔新砌另外1/2墙（原设计只有新砌1/2）的费用。

李君设计师，赶快帮我们看看有什么好的 解决方案！！！

顺道上几张今天拍的拆旧后的图片：

拆旧后-餐厅和北阳台

拆旧后-客厅

拆旧后-主卫

拆旧后-主卧

铲墙中-次卧

谢谢关心。别的问题也就算了，这以后一想到有根卫生间污水管在我家主卧上面，每天被楼上使用，实在不能忍啊

4 楼 ：其叶幽幽   2013-12-28 23:06 我来顶帖子啦！ 不知道该怎么出主意 感觉还是吊顶比较好 呵呵 谢谢你的支持！&braemot=default,044/&cket 现在还在等李君的解决方案呢，要是跟普通水管就算了，关键是整幢楼卫生间的污水管，如果是包到卧室里来的话，想起来就恶心。

没换功能区啊，只是把厕所稍微缩小一点。当时设计师提出这个方案的时候，我们就怕敲墙出问题，所以反复向设计师求证，得到的都是肯定的答复，结果还没正式开工就出了这么大的问题

我们前面也觉得朗域挺满意，现在刚敲墙就发现新问题了，某些主材不满意，跟他们协商也没个可行的解决方案，说实话心里有点不好受

本来敲定朗域，也是因为临近春节，知道工人会提前回家，所以想早点签完合同，可以早点开工，力争春节前做完水电和地暖找平。这方面签合同时也得到朗域和他们合作地暖商肯定的答复。朗域也是个重施工的队伍，我们也觉得工程上相对有些保障。 拆旧师傅是朗域方面帮找的，速度方面很给力。原来预计五天的拆旧工期，在我和设计师要求尽快的基础上，今天师傅给我打电话，说提前完成了，让我们小小的开心了下。可是昨天发现拆墙后原设计出了问题，当天老公就积极沟通，今天一早监理陈老师就来了，跟老公研究了一上午。朗域方面，设计师和项目经理说是要等到后天下午才能到现场确定到底怎么回事。心里真是急啊，这几天就这么空等着干着急不成？监理的意思，原设计方案肯定是不行的，等到后天下午才能确定如何更改设计方案的话，什么时候才能真正开工啊？

今天等了一天也没有回复

院子打算自己找人弄，有可能铺防腐木吧

谢谢朵朵的关心，让我倍感温暖。

我们现在也发现还有很多细节还没有敲定，和朗域沟通他们的反映也没有签合同前那么积极了，不知道是太忙还是其他原因。

前天晚上发先敲墙出现的问题，我们的监理隔天一早就赶到问题来查看详情，朗域告知只能三天后也就是（ 明天）设计师和项目经理才能过来查看并处理相关事宜。 真心觉得他们的反映速度的提升一下！（朗域宣传的不就是SERVICE嘛！） 

我明天得准备去医院排队建大卡，只能辛苦老公去工地跟他们沟通了。

其实也正式因为这堵墙，我就又仔细查看了一下朗域的图纸和报价单， 发现他们的图纸上显示在主卧做吊顶，报价里显示的是主卧做一圈石膏线。

（我们从在第一次和朗域沟通的时候就明确说明主卧不要吊顶，主要是怕影响总高，只需要简单石膏线即可）。报价单是早改过来了，可图纸却一直没更新，不晓得他们在施工的时候要怎么处理， 这也太悲催了。。。。。。 

找了， 季建平公司的陈监理，还挺不错的！ 

谢谢你的关心，工期要不要耽搁暂时还不知道，不晓得会不会因为这个牵扯出别的设计变更，还在等朗域答复呢。

就算不是马桶坑管，那也是根卫生间的下水管呀！估计放你家，你也很难接受吧。 再说上海这天气，夏天结露怎么办？后续检修怎么弄？湿气怎么搞？这都是一系列的问题呀。

占楼备用