全包也这么烦】朗域全包+磊奥地暖装修学区房
标签: [现代简约] [二房] [60~90平] [宝山区]
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  • 楼主:xyyln
    2014-03-02 20:38

    去年底入手闵行一老小区学区房,80多平的三房。上家号称拎包入住,但90年代末的装修还是惨不忍睹。一月初开始琢磨装修,我和我们家领导都是怕麻烦的人,根据篱笆上很多童鞋的推荐直奔朗域。


    2.21开工,项目经理,设计师,质检到场

    2.22-23拆旧结束

    2.24与项目经理,设计师和地暖公司工作人员放样

    2.25-26房间里无人施工

    2.27开始有工人进场,其实整周也就一位工人在

    2.28打洞和开槽

    3.1-2开槽布线

    3.3-5 水电继续进行中

    3.6 地暖公司进场,管线铺设完毕,同天完成水电验收

    3.7 地暖公司找平完成,防盗门尺寸测量完成

    3.9 阳光房框架安装完毕

    3.10-11 继续等待地暖找平水泥晾干中

    3.12与项目经理碰头,交代泥工和木工要做的事情

    3.13-3.14等待中,项目经理说木工3.15进场,泥工3.16

    3.15 木工进场

    3.17 泥工进场

    3.18 防盗门安装完成-王力甲级门

    3.21 木工工作完成,泥工开始贴瓷砖


    持续更新中,细节还是有太多的问题啊。给的全包的钱,操的至少是半包的心啊。


    营业经理:李

    项目经理:老邢

    设计师:小沈

    质检:刘

  • 楼主:xyyln
    2014-03-02 21:15

    看了华味亨的帖子,同样选的朗域和磊奥,看来后面各项验收都要参照她的经验了。 http://www.liba.com/t_8_8246983_1.htm 细节为王啊,稍微有点强迫症的童鞋,还是别全包了。

  • 楼主:xyyln
    2014-03-03 19:11

    发帖中提到的问题3昨天晚上(3.2)通知了项目经理,设计师和营业经理,今天还没有人联系我告知如何处理。这种情况是不是要找朗域的工程部?

  • 楼主:xyyln
    2014-03-03 19:31

    没办法只好自己去主动询问了。问题搞清楚了,开关图上在现在天井某一栏杆处标有一盏灯,工人据此以为那里的栏杆是会用水泥封起来的。


    上个平面布置图,露台上有个花坛,明天去看看花坛顶上的灯是怎么走线的,千万别从花坛地下排过去了。



  • 楼主:xyyln
    2014-03-04 13:13

    多谢捧场,其实只要多沟通,特别是当有多种方案时,和业主确认下总是没错的。


  • 楼主:xyyln
    2014-03-06 19:21

    比较懒,更新不多。今天地暖公司已经进来铺设管路了,明天会开始找平。有几点需要在找平晾干后跟进:

    1、预算中没有包含步入式衣橱,已经联系设计师要求加项,也通知了项目经理。
    2、开槽时露台有一处被凿穿了,需要在背面用水泥覆盖以免电线管露在外面。

    3、卫生间为遮挡分水器可能需要现做洗手台而不是用成品柜,项目经理会与设计师联系处理。

  • 楼主:xyyln
    2014-03-06 19:26

    补一张效果图。遗憾的是,餐厅和客厅中间那堵墙是不能敲的。

  • 楼主:xyyln
    2014-03-07 11:30


    目前还只是效果图,那里还没有计划墙纸,而且最新的设计里电视机已经换位置了。

  • 楼主:xyyln
    2014-03-07 11:31


    是啊,我比较懒,而且怕麻烦,最好能让我说“参照谁谁谁家的做法”。。。

  • 楼主:xyyln
    2014-03-09 17:52

    地暖铺管和找平完成,今天早上去看了下压力表读数在0.46,下午数字没变,继续观察。

  • 楼主:xyyln
    2014-03-09 17:55

    阳光房制作开始,原来以为几个框架的搭建不算太复杂,没想到今天两位师傅从早上9点弄到下午5点。玻璃需要10天以后安装,据说到时候要三位师傅安装一天。难道是我家阳光房面积大的原因?差不多20平。


    从主卧望出去的落地窗和外面阳光房框架。

  • 楼主:xyyln
    2014-03-10 13:57

    朗域是不管门窗的,所以阳光房是在网上找的。


  • 楼主:xyyln
    2014-03-11 19:00

    今天下班过去看了下地暖表压力,从0.46变成了0.44。变动很小,是不是可以忽略?

  • 楼主:xyyln
    2014-03-11 19:50

    明早和项目经理碰头,商量下一步泥工和木工的一些注意事项。

    泥工方面,天井里有三个地方要修补:
    1. 东边半圆上家原来水泥封的不好,没有打毛就直接上水泥了,结果是一半有缝,感觉风一吹就要倒下来。这个最好是要么推倒重来,要么部分敲掉修补。
    2. 天井东墙南北高低落差很大,搭阳光房时,在北边比较矮的一面先用几个木块垫起来了。这个要赶在阳光房铺玻璃之前用水泥把空洞填好。
    3. 天井西边半圆原来没有封,搭建阳光房时在其中两根栏杆之间做了个受力支撑的支架,最好在旁边封适当的水泥加固。

  • 楼主:xyyln
    2014-03-11 19:51

    东边那个半圆的裂缝

  • 楼主:xyyln
    2014-03-11 19:52

    东墙的高度差,厉害吧,至少5公分。

  • 楼主:xyyln
    2014-03-11 20:24

    继续唠叨,木工方面的几个待定事项: 1. 卫生间地暖分水器的位置,邢经理认为原来预算中的成品柜可能无法遮挡分水器,建议木工现做。 2. 主卧的步入式衣帽间,麻烦设计师小沈尽快加到预算中,并和项目经理协调详细情况。

  • 楼主:xyyln
    2014-03-11 20:29

    老公房原有的窗框,老爸认为其牢固程度远胜于现在的所谓防盗窗框,所以决定保留。不过原来的单层且丑陋的玻璃窗打算都换掉,一并交给了阳光房厂家制作,下次阳光房铺玻璃时一并带来。在玻璃选择上,阳光房顶选用双层夹胶(最贵的那种),其他均选择双层真空。 趁等待水泥找平晾干时,顺便让防盗门厂家来量了尺寸。王力甲级门,真心不便宜,不知道和乙级门差别到底有多大。

  • 楼主:xyyln
    2014-03-13 13:43

    昨天早上在房子里和老邢碰头,谈了一些接下去泥工和木工要做的一些事项。老邢说要等两三天才有工人进场,朗域现在是不是单子接到手软,人手都排不过来了。。。

  • 楼主:xyyln
    2014-03-13 16:41

    谢谢,我以前膜拜过这个贴。我有非常强烈的高空抛物恐惧症,所以一定要加个顶,而且还必须是耐冲击的双层夹胶玻璃。


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