【朗域全包】开贴记录二次装修全过程
标签: [现代简约] [三房] [90~130平] [浦东新区]
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  • 楼主:sonjazhang2003
    2014-03-02 21:44

    装修基本完毕,后续使用报告请参见:http://www.liba.com/t_8_8577105_1.htm


    【装修公司】朗域

    【装修类型】全包

    【营业经理】殷经理 (推荐理由:业务娴熟,诚信度高,遇事积极处理)

    【工程经理】任经理 (推荐理由:知识面广,遇事不推诿,能及时有效的处理各类问题,会发现工地上的问题所在并让工人改正)

    【项目经理】邢应齐 (整体结束后再评论,目前忽好忽坏,不稳定)

    【水电工】   江师傅 (从做工看基本可以,规范尚缺。实际质量问题会在将来的试用报告中展示)

    【瓦工】      金师傅 (强烈推荐:工地比以前干净很多,做事一丝不苟)

    【木工】      王师傅 (强烈推荐:动作利索,目测手艺还是不错的样子)

    【油漆工】   高师傅 (态度有问题,滚胶手艺一般,暂不推荐)

                     彭师傅 (刚接触不久,目前情况还是可以的)

    【室内面积】175m2

    【开工日期】合同日期:2月20日。实际开工:3月19日开始开槽

    家里准备2次装修,去年11月初找了朗域装饰,之所以找他们,一方面是因为楼主比较懒,懒得动脑筋,懒得采购,另一方面也是因为他们用的统帅施工队在业界也是比较知名的。所以顺理成章签约朗域。预定今年2月20日进场装修,可是由于2张最终的效果图迟迟未能出来等原因,一直拖到今天未能进场。明天约定项目经理先进来做地板保护,等效果图等出来后开始拆旧和装修。

    先上一张客厅效果图,楼主和父母一起住,本意是要做白色简欧风的,不过妈妈觉得不耐脏,所以还是选用了深色系的欧式风格,其实也不丑。客厅的顶是要涂金箔漆的,设计师说效果图做出来不好看,所以用银箔代替,装修时会改金箔。现在就期待那两张修改中的草图,据说要重新排队的,这规定,能再狗屎点吗?!



    在这里要表扬一下殷经理,人很好,有问题能及时帮着解决。再表扬一下邢经理,虽然仅一面之缘,不过从沟通中不难看出他专业知识丰富,人也很诚实负责。希望在接下去的装修过程中能合作愉快。





  • 楼主:sonjazhang2003
    2014-03-03 12:50

    第一天:保护地板。8点半,项目经理准时到来,但没有工人到场,原因未知。邢经理人不错,一个人在那里保护地板约2小时并不收取任何费用,但由于仅有一人,今天只是铺了层地毯在上面,保护工作未按原定计划完工。



  • 楼主:sonjazhang2003
    2014-03-04 14:22

    第二天:来了两个工人保护地板,要价共600人工费(预算表中共244.4元)。因为本来保护的材料让公司买,后来我们要的材料公司没有,所以让我们自己去采购,但是人工费也随之上涨。事实证明,预算表中虽然人工和材料费是分开来写的,但实际还是有很大猫腻的。

    下午5点左右,保护结束。期间拆旧师傅入场和项目经理确认拆旧方案。


    下午4点多,收到设计师发来的厨房草图,虽然图中仍有错误,不过好在楼主要的细节都有了,所以没再让修改。另外一张效果图楼主也不要了,实在没耐心再等。明天开始拆旧,装修进入倒计时......



    另外,虽然是闭口合同,不过各位要装修的同志还是要认认真真看清预算项目。之前我本着完全放心的态度让他们去做,完全没有细看预算,发生了点事情后,我才开始重视预算表,才发现问题多多。

  • 楼主:sonjazhang2003
    2014-03-05 20:02

    第三天:拆旧入场。2名拆旧人员和设计师到场。今天主要拆所有木制品。等楼主下班回家一看,已经惨不忍睹......这里pm值绝对可以爆表,向拆旧人员致敬!



    今天中午接到朗域工程经理,项目经理和营业经理的电话,都是关于前两天楼主日记中反应的问题。并相约明天一早,所有人到场,在正式装修前,把剩下的所有问题都解决掉,确保可以顺利开工,这个还是要表扬一记的。另外,关于第二天日记中出现的人工费不符问题,据项目经理解释,完全是因为本来是只铺石膏板的,如今下面还铺了层地毯,客厅的石膏板变成了九厘板,楼梯保护没有出现在预算中所致。

  • 楼主:sonjazhang2003
    2014-03-06 19:24

    多谢朗博士。朗域管理层在问题出现后处理还是很及时很到位的。在此表示感谢。

  • 楼主:sonjazhang2003
    2014-03-06 20:12

    第四天:一早,朗域各部门经理和设计师如约而至,讨论到目前为止出现的各种问题以及解决方案,再最终确认了一遍设计细节。邢经理做事很认真,把各个要点都记在笔记上,有如此细心的项目经理,楼主家人在装修中也可以放心很多。这里也体现出了大公司的优点,虽然收费略贵,但在出现问题后,处理问题的方法完全是以顾客为主,而不是一味的推卸责任,值得表扬,希望可以继续保持下去。还要表扬一下设计师,应变能力和专业知识还是很强的,楼主家的客厅吊顶被敲掉后发现中间有根梁,原本的设计方案不可用,设计师很快给楼主建议了另一种方案。目前,就等修改中的详细图纸和预算完工后,楼主家人觉得没问题了,便可开工。明天楼主将和妈妈出去旅游2周,接下去如果顺利开工的话,还希望朗域各领导以及设计师可以多多关照,在此谢过!日记停写2周.......

    今天依然是拆旧。来了3个工人,主拆洗手间和厨房瓷砖地砖。不得不说,这个拆旧队还是很专业的,拆完很快就把垃圾整理干净,扔到指定地点,也没有暴力施工,有些部分楼主要保留的,他们拆的还是很认真仔细的,完全没有破坏任何有用之处。




  • 楼主:sonjazhang2003
    2014-03-25 20:19


    是呀,地板不动,一个洗手间略动,其它基本全敲了。

  • 楼主:sonjazhang2003
    2014-03-25 20:22


    其实就是看看有没有明显漏算多算的,还有就是面积问题,二次装修有东西保留是比较搞的,如果是新房装修应该没那么多问题。

  • 楼主:sonjazhang2003
    2014-03-25 20:24


    刚回来没几天,继续开始写日记咯

  • 楼主:sonjazhang2003
    2014-03-25 21:57

    上周四开始开槽,楼主还未旅游回来。周六一早和朗域工作人员相约在工地,得知他们前几天一行多人已经在工地上讨论了设计方案的可行性并对不合理处做了修改,在此表示万分感谢。当天,和设计师确认了最终的设计方案。周日来到朗域,挑选之前漏选的材料,查看更新的预算。历时4个多月,楼主终于找不出预算中的明显错误了。现在,就等更新后的客厅和餐厅效果图了。周一和设计师相约工地,查看了一些细节问题。今天开始进材料,算是正式开工了吧,由于预算和图纸问题,比合同期晚了一个月,本来想着在黄梅天前完工的,现在看来,也玄了,不过宁可推工期,也不可以在黄梅天急吼拉吼施工地!


    一早,邻居打电话过来,告诉妈妈我们家门口堆了很多材料,老妈怕把材料淋湿了,赶紧打电话给邢经理,他人老好的了,工人打不开门,他也正往我家工地赶,我和妈妈住的近,马上前往工地,邢经理也很快赶到,一个人把堆在门口的材料搬入室内,和电工水泥工交代了一番才离去。


    材料清单:

    熊猫牌 蓝色 1.5mm2,  3卷

    熊猫牌 蓝色 2.5mm2,  3卷

    熊猫牌 红色 1.5mm2,  3卷

    熊猫牌 红色 2.5mm2,  3卷

    熊猫牌 白色 1.5mm2,  3卷

    熊猫牌 黄绿双色线 2.5mm2,  3卷

    熊猫牌 4芯电话线, 1卷

    熊猫牌 同轴电缆, 1卷

    熊猫牌 非屏蔽超五类, 1卷




    伟星电工套管:4捆强电,2捆弱电。



    伟星接线盒两箱


    今天来的是电工江师傅,江师傅今天主要是查看最新的设计图纸,研究整套房子的电路问题,和我们沟通电路问题,并把强弱接线盒用水泥固定到开的槽里面。期间设计师赶来和他们沟通了一下修改过的地方。表扬一下设计师,工地跑的很勤快



  • 楼主:sonjazhang2003
    2014-03-26 16:15

    补昨天漏拍的材料:

    美工刀  1把

    刀片     1盒

    电锤钻头 10支

    砂轮 10片

    电器胶带 2卷


  • 楼主:sonjazhang2003
    2014-03-26 19:03

    今天的任务是打洞,拆吊顶以及排电工套管。工人们9点整全部就位。电工江师傅和打洞的师傅沟通了一下,确定需要打的13个洞,并帮着妈妈一起铺彩条布,以防止打洞下来的水渗透到地板上。一直打到下午3点才收工。


    江师傅趁着空余时间开始排电工套管,楼主下班回家只在客厅看了一圈,基本都排完了,强电弱电分两根槽,根据之前度娘的指示,这种排法是很规范滴,👍?一记,希望可以继续保持规范施工。今天时间紧迫,好多问题还没请教江师傅,明天再去继续学习一下。


    回家一看,装修进度表被贴在墙上了,顿时发觉正规公司还是不错的,做事规范,只是有效果图空白栏但是没有图(不知道是不是因为效果图还没有完工的原因),而且那么小的空白栏贴一张效果图也嫌小吧,记得某装潢公司是把所有a4大小的效果图都贴在墙上,以便工人不要做错的。另外,粗看了一下进度表,整个黄梅季节都是油漆施工的进度,偶请教了多位专业人员,都说4个月的工期太长了,这种工程最多也就三个月,偶想想也是,合同期限是6月20号,装修公司应该是不会违约每天赔违约金滴。估计收尾工程会遇上雨季,到时候看看做到哪个环节了,再确定是否有停工的必要咯。



    今日进的材料(时间有限,抽样拍摄):

    不知名黄沙,海螺牌水泥,韦伯粘结剂 (这个眼熟的牌子原来是做粘结剂的), 红砖。




  • 楼主:sonjazhang2003
    2014-03-27 22:44

    今天依然是电工活,主要是把2楼卧室的各类电线串到电管内,并安装了一个强电箱。师傅的手艺确实不错,完全遵循了横平竖直的基本原则,细节方面处理的也很到位,爹娘的房间强弱电管因为上面没有吊顶所以只能靠的很近,但他为了防止影响弱电信号,把电管都用锡纸包了起来,赞一个。连特地前来视察工地的某专业人士也夸他做的还不错,不过同时也批评了一下工地太脏,妈妈的后勤工作看来还不到位呀




    今天又发现2个新来的,不知道是昨天的漏网之鱼,还是今天新进货的:

    施耐德空气开关 3盒





    施耐德强电箱2个:



    在此要吐槽一下这个世界500强企业,实在不敢恭维它的做工,空气开关稍微好点,三盒里就发现一个做工粗糙的,电工说到时候可以调整螺丝来解决这个问题。强电箱进了2个,2个盖板都有问题,实在是地摊货的做工,打开盖板就再也盖不严实了,必须锤一下才能进去,锤重了还会凹进去,不知道施耐德是不是专把次品给装修公司的呀,这货绝对不值预算表上那价钱,我看零头还差不多。还好只是个裸露在外并且不常用的躯壳,只好得过且过靠软装去掩盖了。



  • 楼主:sonjazhang2003
    2014-03-27 23:04

    补今天刚收到的草图两张,客厅修改3遍,餐厅修改n遍。预算效果图终于都确定了,这周再去敲定一下最终的图纸,折腾了那么久的东西总算可以尘埃落定了......现在就祈祷装修过程中别又突然发现这个不能做那个不能做要修改的,搞这些文件真的是压力山大呀!


  • 楼主:sonjazhang2003
    2014-04-01 22:01


    二次装修如果不全敲掉的话,是个很有挑战的工程,乐趣无穷,祝君好运。


  • 楼主:sonjazhang2003
    2014-04-01 22:13

    继续开工,上午依旧是电工活。


    下午瓦工金师傅进场。由于部分墙体开裂甚是严重,按专业人员的指导,必须铲到红砖重新铺过,不过貌似挺难铲的,看着我都觉得累。辛苦金师傅啦!


    开始砌砖,期间设计师过来跟瓦工师傅沟通,商量如何砌墙并讨论其它细节。


    垃圾堆放到位



  • 楼主:sonjazhang2003
    2014-04-02 22:56

    今天继续施工,就来了电工江师傅,2楼电路基本完工,只是还有点软管没有套上去。洗手间瓷砖由于不动,老电线不能抽出,只好在暗盒中把新老电线接一起,电工师傅说只要老电线没问题这么接基本是不会有问题的。





    水泥工昨天把半堵墙用砖砌好了,因为背面要安装洗衣机水龙头,所以必须用砖砌。上面要挖方格放装饰品,所以会用龙骨和石膏板封。这招还是昨天设计师现场想出来的,赞一个。





  • 楼主:sonjazhang2003
    2014-04-04 21:55

    今天依然是电工活,接口处都套上了黑色的软管,下面的电线也被江师傅卷成了螺旋状,手艺不错哟!


    今天上午楼主外出办了点事,到工地已经是下午了,楼主邻居告诉我们上午有2个装修公司的人来过了,问了江师傅才知道,原来是项目经理和他,讨论了一下3楼吊顶的问题,明早相约设计师,继续多方会谈


    今日发现:

    熊猫4mm2  大功率电线  3卷, 应该是很多天前到的,楼主粗心了,虽然每天去工地,但居然没发现。幸亏防伪标签还在地上,查过后均为正品。明天还得继续去工地查找漏网之鱼,免得签收的时候造成不必要的麻烦。


  • 楼主:sonjazhang2003
    2014-04-05 21:38

    一早,设计师准时到场,确定吊顶问题以及厨房插座确认。下午有事,未去工地,不知进度如何。

    补图,第二天一早拍的。


  • 楼主:sonjazhang2003
    2014-04-06 23:12

    今天逛了一天建材市场,回到工地后已经5点多,不同角度拍了几张照片,收工。回来后发现洗手间的忘拍了,明天继续补。


    早上和江师傅确认了一下洗衣机插座和水龙头的问题,谁知道逛了一圈建材市场的欧式卫浴柜,发现原先设计的卫浴柜和洗衣机一体化台面基本没店家可以做,就算说好做的,最后也会拖一句,还是建议分开做。只好连忙打电话给江师傅改变方案,江师傅已经把槽都开完了,真是万分sorry,又浪费劳动力了。

    今天,咨询了多家做移门的店铺,纠结了很久的厨房间和餐厅移门隔断问题终于有了结果,原先设计的上导轨移门,由于技术原因也是做不了的,有下导轨楼主又觉得难看,所以老爸决定,还是继续开放式厨房,从此清蒸白煮健健康康的过日子


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