【小区名称】：银桥花园

【户型结构】：复式带小阁楼
【建筑面积】：145平米
【居住面积】：140平米
【装修公司】：上海蓝月建筑装饰

【风格】：新中式

【设计师】：谢学文
【项目经理】：汤世忠

【施工队长】：孙晓庆
【承包方式】：全包
【合同预算】：138750
【开工时间】：2015.3.30
【预计竣工时间】：2015.6.30
【入住人员】：爸妈，一对小夫妻

房子缺点：其实房子整体还是不错的，得房率可以说是相当的高，而且采光跟通风也相当的好，只有一个房间是朝北的，其他都是朝南。但就是阁楼实在是太热，只能当储藏室用，另外还有一个最头痛的问题，因为一楼的厨房太小，所以当年装修的时候包了一部分北阳台进来扩大了厨房的面积。这样子的话下水管就在厨房里面了，然后顶楼的下水口，也就是地漏因为经常枯叶掉落堵住洞口，雨水外溢，导致一楼管道处经常漏水


改动大致方向：因为房子住了有些年头了，翻新是主要目的。另二楼增设卫生间，主卧与卫生间做成套间，增加私密性，另主卧会增加楼梯，直接通到阁楼，还有就是解决掉地漏经常堵的大问题，管道肯定是要重新做了，而且防水一定一定要做好，实在是受漏水的折磨太久了。

关于装修风格：因为家具基本上都是红木的，肯定是不会更换，中式元素就必不可少，这就需要设计师在这基础上融入现代元素，相得益彰，而不是像目前这样各种风格乱入，任性而为

开工前的准备工作

1、房子优缺点改动方向及装修风格；

2、整体布置参考风格；

3、局部之休闲室的布局参考；

4、局部参考之花的摆放；

5、装修公司的选择；

6、一楼原始图方案图与参考风格；

7、二楼原始图方案图与参考风格；

8、阁楼原始图方案图与参考风格；

9、装修前的房子；

装修中的注意事项

1、阁楼楼板隔层搭建方法；

2、水管的安装及注意事项；

3、前置过渡器与净水器的必要性；

4、装修中的标准参考尺寸；

5、关于家装强电配电箱的选配；

硬装进度表

1、3.30号      设计师、监理、施工队长与敲墙师傅交底，交物业管理费1200元；

2、3.30-31号   开工当天敲墙师傅说要7500元，个人觉得贵了，决定先在小区里面找找，找是找到了一个便宜的，但各种问题，各种不省心。没办法又让设计师联系了他找的敲墙师傅，最终以6500元成交，因此耽误了两天；

3、4.1-9号     正式开始敲墙，因为邻居小孩面临高考不能打扰他休息，所以晚上不能施工太晚，周末及国定假日均不能施工，敲墙又是动静极大的，所以4、5、6三天停工

4、4.10到目前  因为我们家的砌墙不是很多拆旧结束后直接做的水电，中间因为买错配电箱耽误了两天，现在快要结束了。。。

5、水电结束；

已购清单及已选样式

1、JD入手前置过渡器与净水器￥1977；

2、强弱电箱，空气开关及漏电保护器￥486JD入；

3、水箱￥80，说实话这个真不贵；

4、墙面漆号，门板款式及颜色、门槛石窗台大理石

参考风格

比较清爽的中式风

参考风格——世人若解茶之道，不做仙人做茶人

家对于我而言，必须满足两大功能这是其一，所以这次装修也单独设计了一个休息室，专供三五好友察色、嗅香、品味、观形

参考风格 ——伺其开落，赏心悦目

两大功能之二，能有空间满足养花的需求。之前家里面到处都摆满花，显得凌乱

装修公司的选择

装修队是肯定不会考虑的，直接在网上预约了三家装修公司
在经历了将近一个月的无数次七嘴八舌，七手八脚，七上八下……
一个多月的接触时间了解的也不会太深，有些观点可能会有误导性，只能做为参考，没选中的公司就不报名字了
公司1、设计过关，但与设计师沟通起来总觉得有点问题，设计师在整个家装过程中各方面的沟通协调是很重要的，沟通困难，后期肯定会更麻烦；
公司2、同样设计过关，报价却不完整，有很多少报项目，都是细节处，不仔细看的话很难发现，比如墙面处理这块，报了铲皮、刷墙、批腻子、乳胶漆。却没有墙体找平，乳胶漆也没分底漆跟面漆。如果你直接报一项墙面处理，我会觉得你把所有的都包进去了，但你既然报了细节却又少了几处，这就耐人寻了；
公司3、设计过关，设计师估计有一方面是长像的缘故吧，深得父母的心，报价初看不低，但仔细看报价做的很细，避免后期增项太多的问题。还看了他们家在施工的工地，也是复式的，去的时候正在浇筑，虽然我们家不需要。但有经验总比没有好
综上所述选了现在的公司——蓝月创意空间
在此我有几点心得和大家分享：
   1. 价格是我们选择装修公司的一个重要因素，但绝对不是决定性因素，性价比才是最重要的！
   2. 比较价格的时候，绝对不要只看总价，一定要关注每一项的单价，因为每家面积不同，单价才是决定最后总价的关键因素
   3. 看单价的时候，要注意每单位所包含的内容，比较单价的时候，一定和起来看。
   4. 看报价的时候，还要关注材料，因为材料的不同，会直接影响价格。
   5. 看报价单是否完整，报价一定最好是涵盖自己所要做的每一项，否则附加项的时候，总价就很难控制了。

一楼房子的原始户型

方案：

对应参考图片：

二楼的原始图

方案图：

参考图片：

阁楼原始图：

方案：

参考图片：

谢谢！那就装吧，中式装好了也还是很好看的

恩好的。群里还有一个是谁？

谢谢。没办法，红木家具已经很厚重了，只能靠其他柔和一下了

开工前特意拍了一些房子的照片，一是为了以后可以有个对比，二也是留下一些证据，

装修得抱着君子的态度小人的心才行，也算是第二次装修的经验了吧，装修过程中还是尽量多拍些照片比较好，特别是你认为有争议的细节

谢谢，欢迎常来

呵呵，谢谢前段时间一直在敲墙，忙这事去了

因为二楼我们卧室是要搭个楼梯通往阁楼的，所以楼板得从新搭建。从网上整理了一些关于隔层搭建的方法供TX们参考：
现在主流的阁楼楼板隔层搭建方法一般就是两种：

一个是钢木结构，一个是现浇。在做隔层之前，需要先去物业或者问开发商详细问清楚房屋的承重能力如何，挑高层的房子基本都是按照钢结构设计的，现浇板自重很大，某些房屋就会出现由于承重大量增加，造成基础不均匀下沉，使房子开裂，这样是不允许使用现浇方法的。同时阁楼的最短的两边的跨度不得太大。在使用槽钢搭建的情况下，一般不宜超过4米，最大不得超过6米。
一、槽钢或工字钢搭建。

一般情况下，用槽钢就行了，但用工字钢的抗弯强度会更高，当然造会更高，而且工字钢占用的空间层高也更大。槽钢搭建的优点速度快，即搭即用，不需要等待缺点是槽钢做的阁楼当人在上面走动时，会有一定的晃动声，槽钢规格越小，晃动声越大。采用槽钢的做法属于推荐做法。
讲讲做钢架的好处和弊病：
好处：1、荷载轻，就是自身的重量轻，而且足够承担起家里的摆设和平时的人员的活动

     2、施工工期短，施工时干净。
     3、对设计人员的要求不高，一般装修设计师或者专业的电焊工人就能设计，危险性不高，施工隐患少。钢架的缺点：
缺点：隔音效果差，钢架一般是做好后，上下都用木板封死，然后上面作楼地面，下面批灰做胶漆，上面的动静下面一清二楚。（我家要搭的阁楼是在自己卧室里，充当我们的小书房。平时也不会有其他人进来，所以这点对我们来说也无所谓了）
二、钢筋水泥现浇。
钢筋水泥的做法属于土建做法，但有附加条件的，那就是要求原先的墙上有与结构钢筋相联的钢板接口或者其他植筋固件，否则钢筋水泥这种重量不是一般的支撑物或固定件所能固定的搞不好会有安全方面的威胁。缺点就是水泥的楼板一般很费时，浇好后，纯粹的保养时间就得一个月以上，加上前面的施工时间，前后得有2个月的时间。
因为我家的楼板采用的就是槽钢搭建，所以重点介绍钢架隔层，
钢架隔层的建造方法
下面的施工方法是以你的室内平面是方形的来考虑的。
1、槽钢楼板的最关键一点就是槽钢两端的固定。固定方法主要有三种：
①在墙上用角钢做个支撑架，并用膨胀螺丝锁在墙上然后用槽钢固定在上面，也可以采用植筋的做法将槽钢直接进行固定此方法只限于两端墙面是承重墙或者刚好有横梁经过的地方，用膨胀螺丝固定于墙上，膨胀螺丝的间隔不超过200mm。
②先在墙上打一个孔，然后把槽钢伸进墙内，并由墙体直接承担槽钢的重量。此方法只限于承重墙或者较厚的剪力墙。（第一次装修时就是用的这种方法）
③直接竖另一条槽钢来支撑横的槽钢，竖的槽钢要固定在墙上。此方法要考虑竖的槽钢所处的位置的楼板的承重能力，宜多点分布式支撑，不要把力集中在少数的槽钢上来承受，
第三种做法要求采用槽钢，而不是像第一种做法那样用角钢就行了。一般固定在最长的两边上面，如果最长的两边平行铺设没有固定条件时，也可以与最短的两边进行铺设。
2、解决了槽钢的固定点，下面要解决的就是主龙骨的编排。一般对于居室来说，建议采用120×60×6mm或以上规格的槽钢作用主龙骨。主龙骨应该与最短的一边平行进行铺设，间隔500mm左右。槽钢必须架放在墙上的之上，且与墙面的空隙不超过10mm。槽钢满焊于横档之上。如果与最短的一边平行铺设没有固定条件时，也可以与最长的一边平行进行铺设。
3、 再在主龙骨之间焊设副龙骨。副龙骨可采用等边角钢，规格采用50x50x4mm或以上的。副龙骨满焊于主龙骨之上，平面一致，并且与主龙骨横向垂直，编排间隔建议值是300mm（最大值），宜密不宜疏。为安全起见，宜在副龙骨与主龙骨之间的下部再焊接一小段角钢的边角料，以策安全。
4、焊接栏杆或者楼梯。栏杆和楼梯只能焊接在主龙骨之上，且必须是满焊。

5、然后用砂纸打磨生锈严重的位置，然后用防锈漆把所有的槽钢和角钢满涂一遍或以上。待其干透后，再涂一层磁漆，磁漆的颜色可以自由选择。

6、在骨架上面铺设15厘的夹板一层，夹板可以用拉钉（铆钉）固定在副龙骨之上。在夹板之上再铺设12厘大芯板（细木工板）一层，两层板之间的板间缝隙位置必须错开，大芯板必须固定在夹板之上，直接打钉就行了。如果不想采用夹板，在副龙骨的密度够密的情况下，在上面铺设一层钢格网之后，甚至可以采用细钢筋加水泥灌浇一层厚度不超过50mm的楼板。采用水泥灌浇的楼板的晃动声要低于用夹板的，但是用水泥灌浇的会有出现一定数量裂缝的可能，这时候必须确保水泥沙浆的配比和混有足够的细钢筋。

7、铺设其他面层材料，例如实木地板，地毯或者瓷砖（限水泥灌浇的楼板）。
注意事项：
1、如果你对槽钢的固定没有信心，必须在横档的位置加装竖向到地的槽钢支撑，在已经有横档固定的情况下，不是每条主龙骨都需要槽钢竖向支撑，不超过6米的情况下，一边有两三根支撑就行了。
2、钢条本身不要是两段焊接而成的，必须是通长一体的。
如果你的室内平面不是方形的，而是其他多边形的，应该根据以上的原则进行处理。如果必要，应该咨询专业结构工程师。
特别提醒：做楼板前一定要考虑好楼上的电源怎么摆放，新作楼板上的灯放在什么位置。然后将线管预先铺设在两层钢筋的中间，把线管埋在洪凝土中。一般不建议做好楼板后再凿开楼板埋线管，这样多多少少会影响楼板的质量。而且多了一笔开线槽的钱。

开工前一天找了一家搬家公司，因为我们红木家具比较多，打包比较麻烦，搬家公司收了3000大洋，同时找了小区里面收垃圾的阿姨把地板给处理掉了，地板是大自然的3个房间共卖了1500.但阿姨只负责把她要的地板给撬走了，龙骨留在原地

一楼跟二楼的楼梯的木板就不换了，

家里面的花实在太多，搬了一部分走，还有的暂时留在工地吧，等花架做好了再把他们接走

厨房的橱柜上也摆满了花

开工当天，左起敲墙师傅阎世贵、设计师谢学文、本人、施工队长孙队长、蓝月监理汤世忠。

第一天主要就是设计师跟敲墙师傅交待哪里要敲以及敲掉多少，

在此提醒TX们房子拿到手的时候多了解下自己房子的结构，开发商的户型图里应该会标注哪里是承重墙，设计的时候一定要告知设计师，别等到都开工了，敲墙的时候才发现要敲的是承重墙然后再来改方案就被动了。装修公司如果有敲墙的就让公司的人敲（小区已被敲墙党承包的除外），虽然可能会比你自己在小区找的敲墙的人开的价要高些，但他们因为是跟公司合作的关系，在敲墙的过程中会比较上心，而且手脚也会很干净，不会抱着能顺你一点东西就顺你一点的心理，最关键的是他们是一口价，谈好价格后不管敲的过程中遇到什么突发状况也不会再问你要钱，小区里找的最容易在敲的过程中借各种理由让你再加钱，当然如果你的小区很不幸已经被敲墙党控制的话，你就乖乖的认命吧，除了他们你也找不到其他人了

装修公司带来的鞭炮，也算是弄了个小小的仪式了吧

我们家要敲掉的也蛮多的，一楼休息室与客厅之间的墙敲掉部分做个吧台，一楼楼梯底卫生间门处敲出柜子的位置及卫生间内墙敲平，厨房原有橱柜敲掉，原有吊顶，墙面有脱落处铲除，二楼卫生间浴缸敲掉及玻璃窗扩大，二楼主卧与阁楼之间的原有楼板敲掉，还要敲出去阁楼的楼梯的位置，北卧室敲出卫生间的位置，二楼三个房间里原打的龙骨撬掉。工作量也蛮大的，敲墙费用6500，同时开工当天到物业登记交了1200