各位看官好！初次开贴，记录一些装修心得，也与大家分享一些装修的经验和教训

2017年3月31日，和原户主约定好的时间交接好了房子，虽然是二手房，但对我们来说是新房（人生中的第一套），首付花光了大部分的继续，所以装修对于我们来说得精打细算。4月初，开始选择装修公司，期间参加过一个大型的家装会，有点不习惯，因为一进去，这个公司那个公司的人就上来“拉客”，最后选择了两家网上了解过一下的两个公司谈了，第一家报价上面还是相对比较便宜的，但是设计风格好像有些普通，没什么特别的亮点，老婆不喜欢，直接pass了，第二家是一家设计出身的公司，设计上还是比较不错的，但是价格上就也相对的高了很多，光设计费都不少，整个装修要来估计得16万以上没那么多预算，只有pass了。

小区：松江九亭九新公路58弄  

面积：99平

设计师：王学登

项目经理：仲师傅

全包报价：14.26w

装饰公司：蓝月

回家后老婆又在篱笆网上物色，找了两家公司并预约了一个时间让他们来量房出方案并作报价。过了三四天后两家公司纷纷约我们去看设计方案，两家公司的方案都不错，我们也喜欢，但在报价上有一定的差别。蓝月的报价在14w多点，另一家在16w（为了节省开支还是pass掉了），然后我们就想着要去工地实地看看做工如何，然后就和设计师去了他们公司的一个工地。看下来心里还是很放心的，师傅师门的活计很熟练，新砌的墙体与原来的墙体完美融合，不偏也不歪。水电开槽也很平整，输电线管交接处还做了特别的处理（用锡箔纸隔开，防止电线管漏电出现意外）

5月1日到物业办理了开工手续，还得交1000元的装修保证金（装修完了可以退回，如果是违规装修就要从里面扣钱，文后我会附上我们小区的一些违规扣款规定），再就是楼道重新粉刷的费用200元（这是物业代收的，是属于业主维修基金的）。

开工手续办好了，还要注意一些时间上的细节，我们小区是周一到周五才能动工，周末和节假日是不能动工的，施工时间是上午8点—12点，下午是13点半到18点（下午时间物业说可能会改成下午14点到18点半）具体更改会另行通知。

正式动工前，还要找好拆旧和敲墙的师傅，因为房子会存在一些拆除和铲除的工作，比如空鼓的位置要敲，敲到墙砖的表面，这样确保后期的粉刷贴砖等能牢固。项目经理用一个专用工具敲了整个房间的墙面和地面之后，画出来该整改的位置，所以最终决定让项目经理帮忙找人，报价是3800元，听到价格我又犹豫了，感觉又是一大笔支出，然后想着是不是还是自己再找找人，经过一番思考，纠结，最后决定还是让项目经理找人搞定这第一步！想着就算贵了，那活总能干的好一些，另外请万一哪里遗漏或者没敲好也麻烦。希望准备装修的朋友看到了，也要注意一下前期的这些准备工作。4日开始这些敲、铲、拆除的工作，9号下午项目经理发图片来说都弄好了，垃圾也清理了，接下去是要正式开工装修了。。。。。。

主卧阳台空鼓

主卧墙面空鼓

次卧铲灰

阳台玻璃门拆除，客厅铲灰

阳台墙面空鼓

厨房控股

客厅空鼓

客厅空鼓

客厅铲灰

封阳台

封阳台一般就是为了扩大房子的使用空间，可以让阳台和房间、客厅更好的结合在一起，也可以增加住房的安全性。几乎每个小区都有小区服务队，小区服务队一般都会有封阳台的服务，但是价格一般会比外面的贵（我自己以前就在小区做过物业管理，封阳台费用是由物业代收，商家到物业领取费用时预留一部分保证金和管理费，保证金一般是阳台封闭验收合格后商家才能领取）所以想价格更实惠，那就得自己在外面找。为了保证质量和控制装修成本，我对封阳台做了一些了解，现在分享给需要的朋友们，希望对大家有帮助。还有一点提醒，封阳台物业都会有相应的要求，最好在封阳台之前先咨询物业，不要到时物业通知你整改，一般（尤其是高层）是不允许阳台外面按照晾衣架的，因为存在安全隐患；再就是封阳台材料的颜色，一般是与原色相同的。

一、封阳台的价格（这应该是大家最关心的，有些商家可能会开始报一个明显低于市场价的价格，因为他很可能是不算一些安装费，小部件的价格，目的是为了吸引你，所以你问价格一定要确认报价是不是整个做好的价格，没有额外的费用了）

1、影响封阳台价格的材料，封阳台材料主要有塑钢门窗和断桥铝门窗，塑钢封阳台价格一般在200-300多元每平米，而断桥铝门窗封阳台价格则在400-700多元每平米之间，为什么断桥铝封阳台价格相差这么大呢，主要还是断桥铝门窗的型号比较多，五金件品牌进口较多等等因素使得断桥铝封阳台价格相差比较大。

2、影响封阳台价格的型号等因素，断桥铝型号主要有55系列、60系列、70系列等不同的断桥铝型号，断桥铝不同型号的价格从400-600元每平米单价不等，还有封阳台开窗的数量和使用的五金件品牌等等都影响着封阳台价格。

二、封阳台的常用材料

1、塑钢窗具：良好的耐候性，隔热、隔音的效果比较好是塑钢材料的优点。但是塑钢材料在颜色的选择上比较单一，而且坚固度也不够。同时，塑钢材料的抗风压性不强，遇到大风天气忘记关窗的话，就容易发生损坏。另外，塑钢材料的使用寿命不长，易褪色。对于纠结封阳台多少钱一平米的人来说，塑钢材料的价格比较实惠，所以塑钢材料会是不错的选择。

2、铝合金窗具：虽然在隔热性能上不是很理想，但是铝合金窗具有较好的耐候性和抗老化能力。另外，颜色也只有白色和茶色两种可以进行选择。金属的导热能力会损耗额外的能源。在夏天，即使是在打开空调的情况下也很难将室内的温度降下来。这就是铝合金窗在不停的把室外的高温传导到室内来的原因造成的，而且冬天的房间也很难暖和。但是对于纠结封阳台多少钱的人来说，铝合金是封阳台价格比较实惠的材料之一。

3、断桥铝材质：断桥铝结实耐用，而且复合的结构还可以阻隔热能的传递，是封阳台比较理想的选择。但对于纠结封阳台多少钱一平米的人来说，选择断桥铝材质作为封阳台的材料将会花费大量的装修预算。因为断桥铝材料的价格比较昂贵，而且非标准窗型的制作周期长，重量又大，在安装时的要求也比其他材料要高。

三、封阳台的框架结构选择

1、平开窗密封性更好：平开窗是最为传    统的一种框架结构，这种开窗形式一直受到人们的青睐在于其有良好的密封性。外开式平开窗密封性级佳，不会出现漏风漏水的现象，平常容易清洗和保养，而且安全箱相对较高。但是平开窗受到窗户面积的限制，采光度较差。如果居住在高层，建议挑选平开窗。

2、推拉窗方便使用：推拉窗是现在框窗的主流产品，轻松推拉使用起来十分方便，而且其最大50%的开启率和受窗户面积控制少的优点，利于室内的通风换气和采光，而且实用的型材量比较少，能节省不少费用。但是推拉窗在清洁保养上比较费劲，而且大面积的玻璃的安全也会为生活带来一定隐患。低层住宅或者对采光度需求高的家居，可以选择推拉窗。

3、无框阳台更美观：一般来说无框的阳台都会采用钢化玻璃和铝合金架构作为材料，以保证使用安全。无框阳台让每一扇窗都能90度开启，而且能全面敞开，因此其采光度是最好的。但是无框窗的结构受到限制，单片玻璃在密封性和抗风性上表现一般，同时无框阳台对型材的要求较高，价格也相对较高，同时窗户也有掉落的危险。高层建筑或者处于风大雨大方向的空间不建议使用。

四、慎选玻璃质量 功能与安全并重

1、安全、坚固的钢化玻璃

钢化玻璃与普通玻璃相比，强度要高3-5倍，而且可以承受200摄氏度的高低温差。钢化玻璃的特点是碎裂后形成蜂窝状的钝角颗粒，不会形成锋利的碎片而误伤人。

2、隔热、保温的中空玻璃

现在不少人对家居的隔音、保温有一定需求，因此在挑选玻璃的时候，中空玻璃能满足人们的需求。中空玻璃即两层玻璃中间存在一段真空间隙，一般式5mm玻璃+6mm间隙+5mm玻璃。

五、五金配件辅材 小零件的大用途

1、铆钉

窗户的铆钉一般使用实心钢铆钉，将玻璃与铝材进行连接，如果铆钉的质量稍差，连接的牢固性大打折扣，轻则框架变形，重则有松脱掉落危险。

2、密封条

密封条是保证窗户密封程度的重要零件，质量好的密封条是由优质的橡胶做成的，不容易老化。如果担心橡胶老化的话，可以采用质量较好的硅胶作为密封材料。

3、滑轮与窗锁

窗户的滑轮必须要灵活，一般选用玻璃纤维制作的滑轮，挑选的时候，应该多次反复推来尝试，看是否顺畅以及静音效果是否达到要求。窗锁应该与框架使用同种材料，挑选时看窗锁活动是否流畅、平稳，关闭后看有无缝隙。

4、硅胶与发泡剂

硅胶与发泡剂都是用于填补缝隙的，安装窗户后，窗框与墙面之间的缝隙要用发泡剂进行填充，然后以硅胶进行密封。

凤铝断桥铝常用的型号包括55系列、60系列、70系列门窗，它们之间的差别表现在以下几个方面。

1、材料不同：凤铝断桥铝55系列就是材料宽度为5.5厘米，60系列就是材料宽度为6厘米，70系列就是材料为7厘米，不同型号凤铝断桥铝则材料宽度不同，也就意味着同样一吨凤铝断桥铝生产不同型号的断桥铝，他们之间的量是不一样的。

2、玻璃不同：不同型号的凤铝断桥铝采用的中空玻璃也是不一样的，它们之间的隔音效果也是不同的，型号大的凤铝隔音效果就比型号小的要好，同时它们之间采用的密封胶条不同，凤铝55、60系列都是三道密封设计，凤铝70系列就是六道密封设计。

由于目前断桥铝合金市场鱼龙混杂，而“凤铝”是受大家一致好评的断桥铝合金型材，所以很多假冒产品充斥市场，这里简单介绍一些辨认方法：

1、“凤铝”断桥铝合金型材上会有品牌喷码，假的喷码很容易被擦掉，而真品，即便用一些比较硬的东西或温毛巾也很难把喷码去掉。

2、真品的窗型材厚度在1.4mm，门型材厚度在1.6mm左右。

3、目前“凤铝”原厂成品只有白色和香槟色，其他颜色都是加工商自己喷涂的。用硬物把静电喷涂层刮开后是白色的才是凤铝断桥铝,而这点都不同于其它型材,其它型材批料都是无色的(也就是铝合金的本色)。

4、“凤铝”断桥铝合金型材中间的隔热条是尼龙的，而很多假冒产品使用的是PVC材料，两者的区别是尼龙材料看上去比较粗糙，而PVC比较光滑发亮。断桥铝是因为有了这道隔热桥才被称为是隔热断桥铝的,所以这道隔热桥的质量好坏直接影响断桥铝的使用寿命。

5、假冒产品由于铝材杂质多，挤压出来的断桥铝合金型材一般有很多痕纹。

假冒产品由于喷涂技术落后，所以表面一般比较毛躁，而真品表面光泽无波纹。

5月10日拆旧，铲墙灰就完成了，家里的建筑垃圾也清扫干净了，可以接下去了，但是已经是周三，周四周五两天估计不够时间完成砌墙的活（周末不能施工），所以项目经理说等到15号周一再开始砌墙和空鼓位置的复位，到了周一，打电话联系项目经理，项目经理说泥工师傅摔伤了，得休息两三天，好吧，那就继续等了，周四（18号）一大早，物业就电话打来，说今天有位泥工王师傅到物业办出入许可证，和我确认是不是有这么一回事，我说有的。中午休息的时候和项目经理通电话今天是不是开始砌墙了，回复是的，然后问了一下封阳台的事情（因为之前有让我爸去工地和项目经理接触过，封阳台是用凤铝的，350元/平方，原护栏玻璃封闭是150元/平方，外面的报价基本是320元/平方，项目经理强调是真品凤铝，好吧，老爸答应了，那就姑且这样，我也提醒项目经理，如果有些方面的东西价格差不多，不要辜负我的信任，我会让他帮着联系订购，该花的肯定是要花了，给别人赚我会选择给项目经理赚，毕竟质量上要是出问题也可以及时解决）。

下午再微信群里项目经理提出选个时间把水电开关的位置确认一下，我和我老婆都是周日才休息，我们就提议周日，可设计师说周日比较忙，说要不周五他和项目经理先去定位了，周日我们再和项目经理去看一下，ok，就这么决定了，到了周六中午，项目经理说他和水电负责人一会就到小区，我说不是约的周日吗，他说他以为是周六，好吧，想着你肯定是太忙，时间搞错了，那周日再来呗，回复说周日另外工地有事，过不来，他会按图施工，问题应该不会很大，想着下星期我爸会在那里照看，我就说那有问题到时候我让我爸说吧。周日（21号）我和我爸到现场看一下，发现泥工师傅在填补空鼓，我爸看了说技术还不错(我爸也是泥工师傅出身）,师傅就一个人干活，搅拌水泥砂浆，粉墙，砌墙都是他一个人，实在佩服这位师傅。和师傅聊了一会，师傅说星期一就能砌好该砌的墙和粉刷好。星期一要上班，早上早早的看了一下工地，封阳台的师傅和泥工师傅都在，看了一下就匆匆走了，接下去水电施工就让老爸盯着一下了。