【棕熊之家】【上海石库门】超迷你美式小联排
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  • 楼主:棕熊之家
    2012-10-14 11:13

    9月29日交房,请了监理公司验房,找出若干问题,催了两次终于解决,10月8日拿到钥匙啦~
    开始选择装修公司
    *******************************
    【房型】:石库门超迷你小联排
    【使用面积】150
    【土建公司】:上海清昊
    【装修公司】:ID城市空间--史队长
    【设计师】:棕熊爸、ID小何
    【监理】:老田--韩监理
    【工期】:土建:2012.10.14~2012.11.15    
                  装修:2012.11.25~2013.4.15

  • 楼主:棕熊之家
    2012-10-14 11:20

    关于土建:由于这套房子需要现浇三块楼板,修改一下楼梯,刚开始想全包给装修公司,自己图个省事,但是看了论坛日记里很多同学家做的土建,做得规范的只有少数,安全第一啊! 于是土建单独找了熟悉的有资质的结构加固公司来做,他们公司本来只做公建的。 查了老黄历,14号宜动土,于是就定在那天开工。

  • 楼主:棕熊之家
    2012-10-14 11:21

    房子立面1

  • 楼主:棕熊之家
    2012-10-14 11:22

    房子立面2

  • 楼主:棕熊之家
    2012-10-14 11:35

    本人比较懒,能少跑尽量少跑,正好13号齐家团购,就顺便抢购了一堆东西,阳光房金舰凤铝789、奥普浴霸x2、美斯克铝扣板吊顶、城进橱柜、松下排风扇、热水器能率11A1FE、艾肯水槽、榕盛石材。大丰收啊!

  • 楼主:棕熊之家
    2012-10-14 11:45

    原始房型图1

  • 楼主:棕熊之家
    2012-10-14 11:45

    原始房型图2

  • 楼主:棕熊之家
    2012-10-14 11:46

    原始房型图3

  • 楼主:棕熊之家
    2012-10-15 10:25

     
    最初由第9楼fanfree 发表:
    这个房子老价钱啦,弄好就帮新天地差不多了!
    嗯,住宅是红砖墙,商业是灰砖,更像新天地了!

  • 楼主:棕熊之家
    2012-10-17 12:28

    今天敲墙已经全部完工,开始支模板了! 垃圾已经运走一卡车了,还是堆积如山,小区物业很黑,一卡车380大洋啊!

  • 楼主:棕熊之家
    2012-10-17 12:31

     
    最初由第14楼Altesse 发表:
    LZ米人。。。
    我们是超小房型,总价相当于大宁那边的一套100平方的公寓房,不是什么米人啦!

  • 楼主:棕熊之家
    2012-10-17 12:37

     
    最初由第18楼雄野 发表:
    米国人啊,lz,你家在哪啊?
    宝山区南北高架和外环交界处

  • 楼主:棕熊之家
    2012-10-18 11:52

    今天模板全部支好了,进度满意,专业土建公司有专业设备,像个刷卡机大小在墙上一放就可以检测里面是否有钢筋,这样就算没有原来土建结构图也能迅速找到梁和柱子的位置。 阁楼要浇的楼板只有一侧有梁,我们在另一头加了一根梁,形成了单向板,单向板配筋和双向板不一样啊,估计大多数装修公司都不懂这个的!

  • 楼主:棕熊之家
    2012-10-18 19:12

     
    最初由第27楼洋洋小朋友 发表:
    这老爷子的眼神
    他是犀利叔!

  • 楼主:棕熊之家
    2012-10-18 19:20

     
    最初由第24楼xl_lucky21 发表:
    够专业的,顶楼主!
    棕熊爸是建筑师,棕熊妈是结构师,所以发挥特长,楼板配筋和梁配筋以及板厚梁高都是按照我们的要求来做的!

  • 楼主:棕熊之家
    2012-10-19 09:57

     
    最初由第30楼fromiceage 发表:
    太专业了,刚交房,正在单找土建,希望能赶到12月前做完土建
    土建做起来很快的,不超过一个月!

  • 楼主:棕熊之家
    2012-10-21 16:44

     
    最初由第35楼ffcatdw 发表:
    熊爸熊妈,厚度12,梁配筋5根22,还有10#120,除此之外,还有什么讲究? 我们一楼原来通往地下室的楼梯不要,准备和345号一样做成厕所,所以这个地方要用水泥封掉,这块地方如何配? 我们二楼阳台外可能还要撑出去10个平方,撑出去的地方怎么配?撑出去也要加梁的吧?是跟阁楼一样的加法还是其它方法? 还要北露台的天花板也准备用水泥把顶封掉,四周是玻璃,这样一不会太晒二不用考虑日后清洗。不知道这个天花板怎么配方案? 先想到这三点,麻烦你抽空帮我想一想?实在是麻烦你,不好意思啦啦啦。。。
    多谢邻居捧场,5根22是梁配筋,上面两根,下面三根,楼板配筋是Φ10@120双层双向。另外钢筋分国标和非标的,价格差了很多,大家注意!

  • 楼主:棕熊之家
    2012-10-21 16:51

    这两天工地上没什么大的进展,就是在待浇楼板位置的墙面开槽。 模版上的那个凹槽就是要加的梁。

  • 楼主:棕熊之家
    2012-10-21 16:53

    中央空调的选择,能选择的品牌不太多,本来非常时期还想支持一下国货,奈何国货不争气啊! 于是就选上海用的最多的大金,因为是一拖六,接下来是LMX和家用VRV的比较,查了一些资料,咨询了很多人,最终得出结论还是家用VRV好些,价格也没贵多少,于是托了熟人订购,配置如下:外机型号RMXS224EY1C,内机一个71,一个56,两个40,一个36,一个22。 15平方的卧室还是用40的保险一点!

  • 楼主:棕熊之家
    2012-10-22 11:30

     
    最初由第41楼Altesse 发表:
    麻烦LZ短下空调总价,谢谢啦~
    已短

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