我刚准备来拜帖就看到LZ把我的帖子贴上了大家经常串串门呀
我们时间差不多,我是18号开工,希望我们的装修都顺利哈
还么开工就已经翻页了呀
由于上家晚给我房子近半个月,所以我装修也只能拖后了半月。原本以为自己的下家不急着住(单身,还没有女朋友,现住同胞姐姐家),所以跟他说晚点给他房应该没啥问题。
电话联系后,一开始说行的,10分过后,被告知不来赛。我也说了自己的困难,并且表示愿意以租房的形式给予租金,下家跟我说一定要按照合同来,这硬生生的回答,着实让我有点火了。
贱猫接过电话,从声音上看,也是矛盾升级的感觉,还好下家的同胞姐姐接过电话,说了她们家的困难。我们也同意以较高的租金,感谢他们的理解,这事暂且算这么定了。但是,还会出现到期,房子没有装修好,不能入住的情况嘛?到那时我该怎么办?
向蒙啊,你得帮我抓紧啊。否则,没有地方住了,你忍心让我住公司吗?况且住公司也解决不了我的问题,我的家具搬哪里去呢?真是心急如焚,但又知道,这也不是急能解决的。希望装修顺顺利利吧
虽然没有开工,但是开工前很多事情,还要落实。感慨多,自然就码字也码的多了,别嫌我啰嗦哟
本周有马克波罗的瓷砖在搞活动,正在考虑要不要去呢
图纸学习贴,转来自己学习下:
一般全套图纸是在签完合同后开工前交给业主的。为了让预算单更精准,可和设计师协商在签合同前先出了全套图纸。全套图纸包括:原始勘测图、平面布置图、拆除墙体图、新建墙体图、天花布置方案图、地面布置方案图、强弱电示意图、冷热水示意图、定做柜立面图。
开工后去现场时,记得带着卷尺对照图纸的尺寸多量多记多拍照。
具体图纸:
◆原始勘测图★★★——一般很少错。
◆平面布置图★★★★★——关于先定家具后装修的原因:
①有了家具的具体尺寸,可以将平面布置图进一步精确,减少预留插座/开关等被家具挡住的悲剧的发生;
②装修的色调和风格可以跟着家具来(最后看中的家具的颜色和尺寸往往很局限,而涂料、墙纸、地板的颜色选择会多些,这些跟着家具来,就不用担心装修后硬装会和家具不协调;另外家具在送货前,就是厂里的一堆板不安装起来的,早些订晚些送可以使家具中的有害物质以零件形式得到有效的挥发!)。
◆拆除墙体图★★★★——明确哪些墙是要敲掉的,是敲单墙/双墙/半墙,分别敲到什么位置(特注意敲半墙的位置)。
◆新建墙体图★★★★☆——确认每处新建墙体的材质厚度(一般单墙14cm/双墙24cm/轻钢龙骨10cm)长度和高度(是否砌到天花板),功能空间位置的预留:过道宽度不小于80cm;淋浴间长宽不小于80cm;房门不小于80cm;厨卫的门不小于65cm(再小会影响使用的,厨、卫、过道神马有要装门板的壁柜的和要瓷砖的,要记得再多留个3—5cm);墙体立面图:同一面墙有厚薄的记得让设计师补这面墙的新建墙体立面图。
◆天花布置方案图★★★★——是俯视图,客卧是石膏板吊顶,厨卫是铝扣板吊顶;如果吊顶不是统一高度的,要标明各处的高度(石膏板吊顶这样的情况比较多);石膏板吊顶哪里是用L型(一般用来放灯槽),哪里用封闭型(一般用来封管子)也要搞清楚(好的设计师会出立面图的)。
◆地面布置方案图★★——这个比较简单,主要用来区分,地砖区域,木地板区域的。如果台盆柜想用吊柜的童鞋,记得台盆底部也要铺上地砖哦。
◆强弱电示意图★★★★★——就是各种插座位置图,结合平面布置图看,直接影响以后的使用便利和美观(坚决不要老房子纠结盘错的插座线):
①位置:写字台、台盆处的插座为方便使用,高度一般为80cm—100cm,厨房操作台插座90cm(整体厨房下柜的标准高度一般为85cm),其他的为了美观一般高度为40cm;
②种类:卫生间一般用带开关或带防水盖的插座,其他地方用普通的五孔插座就可以;
③齐全:家用电器边都预留插座,电视机位置下方还要预留信号插座和网络插座,餐桌附近至少预留1个五孔插(吃火锅插电磁炉要用的),写字台边多预留几个五孔插(电脑、音箱、台灯、手机充电等),床边和沙发边预留电话插座,厨房操作台边多预留几个(微波炉、电饭煲、炖锅、榨汁机等),台盆边记预留1-2个(电吹风、剃须刀充电、电动牙刷),卫生间装卫洗丽的马桶边记得预留1个,洗衣水斗处如果不是冷热水龙头的要预留1个(插小厨宝—电的即时水加热装置,冬天洗衣服水暖和一点);
④强电箱:一般在进门靠近进户线附近墙体上方位置;分*路;
⑤弱电箱:尽量安排在房子的中心位置,保障以后使用无线路由器时信号的全覆盖。
◆开关布置图★★★★——照明灯具、电器等的电线的走向和开关图。需要注意的事项有:
开关一般分单控、双控和三控3种,一个控制就代表一路电线;
卧室的灯要在门口和床边都预留开关(一个方便进门时候开灯,另一个方便睡前关灯不用再爬下床了,特别是冬天上海那个冷啊!);
厨房吊顶的冷风扇(夏天煮饭时这个很管用的,某宝上140元/个)有一带摆叶的和不带的,用前者就要拍2路线,用一个双控的开关;
浴霸现在某宝上有卖一种比较现代化的按钮式开关,完美主义们如果想用的话,记得先做好规划,提醒设计师哦!
◆冷热水示意图★★——就是冷热水管的走向图,影响水管开槽的,想少些后遗症的童鞋建议水管往天花板走。
◆各种定制柜子立面图★★★★☆——主要看:
①柜子种类:是做吊柜(玄关柜、台盆柜和厨房上柜用的较多)还是站柜(就是落地柜子);
②柜子尺寸:宽度*高度(因为板材的关系一般不高于240cm)*深度(衣柜一般在50-60cm),拆旧后一般尺寸会小有变动;
③具体布局:如何分层,有无活动隔板,有无抽屉,鞋柜的分层要窄一点;
④材质油漆:杉木板(价格较低,一般用在隐藏的柜子,外露柜子的话建议刷白漆(浑水漆)和清水漆价格不一样的哦,很多设计师会在预算是只算清水漆的价格,那么到时要换白漆肯定要加钱了,这点童鞋们注意哦!)还是生态板(比较贵,有三聚氰胺木纹饰面不用刷漆,用在外露的柜子)
要图纸:改完后,电邮给设计师,应至少在开工3天前,把修改好的全套图纸发给你,再浏览一下
这些图纸我什么时候可以拿到呀
拆改学习贴,现在也正好用上:
1、开工交底:开工日当天业主、施工队长、设计师、监理都应到场,人手一套图纸,主要是设计师告知队长整体设计,有哪些要注意的细节,业主可以补充一下。(开工交底的好坏是很能体现一个设计师的责任心和专业水平的!好的设计师除了“纸上谈兵”,对施工工艺也十分了解,交底是讲解清晰特别是一些细节,这样可以将后面施工的很多问题预防在萌芽中;另一种设计师的交底简洁不明了,到了真正施工的时候,工人就时常会抱怨设计师根本不懂施工工艺,设计出来的东西没法做神马的。)
2、现场保护:开工前,下水管要保护好(防止装修时泥沙进入堵住水管,还要付通下水道的钱),木地板、热水器、防盗门需要保留的都用塑料纸铺上再用胶带封牢。
房子在拆旧前,先试一下下水是否通畅。拆旧前,一定要看看下水是否都被堵好。
拆旧后,及时查看下水是否顺畅(可以用手机的手电筒借光查看),遇到问题,及时解决。
水电验收后,再次查看一边。
3、拆旧敲墙:敲墙完工前2天,一定要去仔细查看一下,有问题可以及时解决,不然等工人去别家了,再叫就不方便了。主要看:
① 敲半墙:敲单墙双墙是把整面墙都敲掉,敲半墙则类似在墙上凿个长方形的大洞,因此要确认这个大洞的位置和尺寸是否正确,直接影响后面木工做柜子的,敲少了柜子就小了,敲多了到按实结算是等着加钱吧!
② 公共部位墙体:就是自己和楼道的隔墙,如果要敲穿重砌的(这是违反物业规定的),切记跟队长说好敲穿的当天要让泥工来把新墙砌上,不然邻居在楼道进进出出看着个打洞不爽,去物业投诉就麻烦了!
③ 混凝土墙:砖混结构的老房子靠近外墙体的部分和很多商品房都有混凝土墙,此墙是不能蛮拆的,需要用到切割机。
4、墙体改建时,新建的墙体一定要按照标准加钢筋。不是随便加2根,而是要规范,包括钢筋的粗细(注意钢筋号)、数量、长短等。
5、新开的门洞上方要加方钢或者木方,防止日后门框下沉变形,门关不上。
6、非耐水腻子要坚决铲掉,沙灰墙也建议铲,以绝后患。
7、新墙体最好用轻体砖,日后墙上可以安装搁板。卧室的墙更要用砖,轻钢龙骨的隔音很差,会影响睡眠的。
8、如果可能,尽量挤出一个专门的储藏间,再小都特有用。
9、承重墙坚决不能动,但如果封承重墙上的门洞,可以考虑做成壁柜。
10、瓷地砖拆除要剔除旧水泥,剔到见底。
11、不得拆破排粪管,排粪管要塞起来。
12、柜体拆除,壁癌剔除。
开关篇,正好等向蒙的图纸来了,一起实践下!
高度:
电源开关离地面一般在120厘米至135 厘米之间(一般开关高度是和成人的肩膀一样高)
视听设备、台灯、接线板等的墙上插座一般距地面30厘米(客厅插座根据电视柜和沙发而定),洗衣机的插座距地面120厘米至150 厘米,电冰箱的插座为150厘米至180 厘米,空调、排气扇等的插座距地面为190厘米至200 厘米;厨房功能插座离地1100高,间距600放1只。
欧式脱排位置一般适宜于纵坐标定在离地2200mm,横坐标可定吸烟机本身左右长度的中间,这样不会使电源插头和脱排背墙部分相碰,插座位于脱排管道中央。
开关插座的安装位置.jpg
位置:
一般开关都是用方向相反的一只手进行开启关闭,而且用右手多余左手。所以,一般家里的开关多数是装在进门的左侧,这样方便进门后用右手开启。符合行为逻辑。但是,这种情况是有前提的,大家一定要确保这些前提成立:
1、与此开关相邻的进房门的开启方向是右边。
2、进门开关前的家具高度(该问题需要注意的家具有,鞋柜大橱五斗厨等,不要宽于开关或高于开关,这样都为日常使用带来不便)。
3、一般进门开关建议使用带提示灯的,为夜间使用提供方便。否则开关边上的墙久了都会脏脏的。而且摸索着开灯,总是给胆小的MM带了很大的心理压力。
多联开关的连接:
多联开关就是一个开关上有好几个按键,可控制多处灯的开关。
1、在要求电工连接多联开关的时候,一定要有逻辑标准,或者是按照灯方位的前后顺序,一个一个渐远。
2、厨房的排风开关如果也要接在多联开关上,就放在最后一个,中间控制灯的开关不要跳开,这样功能分开,以后开启的时候,便于记忆。否则经常是为了要找到想要开的这个灯,把所有的开关都打开了。
双控或者是三控开关:
这种开关是很有用的,当你们两个都在床上看电视,而为了决定倒地是谁起身去关灯而争吵,双控开关就可以解决这个问题。
还有经常使用的地方:厨房和客厅之间比较大的客厅两头阳台内外两侧等等,这些都要看每个人的生活习惯,所以在考虑的时候要多些心眼,以后遗憾就会少一点的说。
其它:
1、可以设置一些带开关的插座,这样不用拔插头并且可以切断电源,也不至于拔下来的电线吊着影响美观,比如洗衣机插座不用时可以关上、空调插座淡季关上不用拔掉(厨房用带开关的五眼插座;空调用带开关的三眼插座,16A;一般插座都是10A);
2、厨房插座不要装在灶台上房,防止过热;
3、安装卫生间浴霸开关,记得多留几公分的位置,因为这个开关一般比灯的开关大一圈,要是就差一点点装不进去就麻烦了;
4、不要把开关装在太靠近水的地方,若装在开放式阳台记得用开关插座专用防溅盖;
5、考虑书柜内、橱柜内灯光的插座和相应的控制开关;
6、考虑防盗报警器、煤气报警器、壁挂式液晶、玄关灯光等的插座和相应控制开关;
7、考虑每个房间吸尘器的使用插座,特殊的还有卫星电源插座,壁挂式鱼缸等等,反正多预留插座总比最后不够用脱线板解决美观的多。
8、电视机后面不要都装五眼插座,要多装几个“2个两眼,或者3个两眼”的插座。因为电视机相关的电器,以两眼居多。
9、条件允许的话,餐桌下面装个地插,方便吃火锅。
10、家里的插座尽量多一点,预先想好插座的位置,避免橱柜和家具把插座遮挡掉。多买2眼的插座,3眼的电器少。有线插座要买宽频的。
同门 你好
今天收到了向蒙的图纸,觉得有些地方还是需要改动。具体改动如下:
麻烦帅哥了,谢谢!
邮件发完才想起来要跟向蒙说,在电视机这边多放些2+2插座了,算啦,等施工图出来的时候再说吧!
明天要去拿钥匙了,心情好happy~~~早睡早睡,希望明天快点到来
楼主多多更新哦
你好呀,看你已经快装修完了~~~多交流心得哦,先谢过啦!
嗯嗯,那是必须的啊
放心好了
顶贴顶贴
今早打开邮箱,发觉你是半夜1点回我的邮件。这么晚还不睡觉,好辛苦啊~~谢谢帅哥
帅哥不但设计有一套,还脾气好;不仅脾气好,还能吃苦耐劳,感觉整个人都是棒棒哒
今日开工,还算顺畅!说好10点,齐家监理提早10分钟就来了。跟我们交代了点注意事项,趁现在还有记性,快点码字。
齐家监理一共来五次,今日开工来收钱,跟业主和设计公司签三方合约,算一次。以后分别是:水电验收,泥木工验收,油漆工验收,竣工
齐家每次来验收,只负责施工质量上的问题。对每次提出的整改问题,会罗列在整改清单上,后续监督需要靠业主自己。当然在下一次验收的时候,他们也会帮忙检查一下上次整改之处。
在后续施工中,如有增项和调整,需要和装潢公司签订施工内容变更单,并在每次节点验收的时候确认清楚,不要拖沓到下个节点确认,更不要最后再确认。(重要!!!)
齐家不负责设计和预算上的问题。价高价低,属于装潢公司与业主商议的范畴。
不要与工人发生正面冲突,有问题找装潢公司的施工队长和项目经理协调,方便的话可以联系公司负责人。如果没有得到装潢公司好的解决办法,可以联系齐家介入处理。
竣工节点结束后过一个月,如果业主没有跟齐家提出过问题,齐家自动将业主放在齐家的保证金打给装潢公司。
LZ没有录音,好像就记得这些了。。。欢迎知情者,后续补充啊~~~~LZ先谢过啦