啦啦啦~~~ 啦啦啦~~~ 我是快乐的小当家

2016年3月5日终于开贴啦！本来一直想着等开工以后再开贴，今天才发现根本来不及

语文大概是数学老师教的，就记个流水账啦 先来说说：

一、【购房选择】

     2015年12月开始看房子，选择一手房吧，全新的，物业什么的会比较好，但大多为期房，交房晚！选择二手房呢，毛坯的得自己装修，一般装修的没用，精装的很少有看得上且很贵… 纠结从未停止过，第一次看新楼盘，我们两个比较谨慎的人，竟然莫名地交了6W意向金…，但后来我们静下心来想了想，算了算，决定第一套还是买性价比高的，所以我们不顾爬楼的不便，最终选择了带阁楼的6楼，接近毛坯。好在过户一路顺利，终于明天中午要交房拿钥匙啦！

二、【装修公司选择】
     

     在篱笆潜伏了有一段时间了，年前开始选择装修公司，当时TBT广告比较多，就抱着试一试的心情在线预约了三家量房报价。1号公司先约的量房，来得设计师，说实话形象不咋地，LZ也算是外表协会的，一见面就想调头就走，你们明白我的那种感觉嘛严重影响心情啊，最后果然方案一般，我一提意见就一副“你不懂”的样子，反感至极，果断放弃；2号公司量房，设计师带了个助理，腔调十足，大学专业做设计的，实话感觉不错，但在他们门店看完方案后，让我们付订金，且报价不让带走，感觉不是很舒服；设计师人倒是不错。3号公司联系了我一下，但后来没音了，也就算了。知道乾龙是身边有个朋友家正在与其合作，反馈蛮好的，尤其是大红人向蒙➕朱跃先的黄金搭档。LZ又研究了很多帖子，年关将近，我们果断决定这次不纠结了，果断约了向蒙来量房，一见面，哇塞，真人比照片帅多了，稳重，认真，顿时觉得装修很美好呀 向大师太忙了，经过2次沟通，我们在向大师回家之前完成了签约！坐等开工喽

三、【房屋信息】

       房型： 两房一厅一卫，南北通透
       阁楼： 一室两厅一卫+小储物间+小衣帽间
       建面： 73.52平+50平左右
       套内面积： 100平左右

       装修公司： 乾龙
       设计师： 向蒙
       队长： 朱跃先

       水电： 王师傅
       监理： ？？
       签约日期：2016年1月25日
       开工日期：2016年3月10日
       完工日期： ？？
       半包总预算： 7.1万

四、【装修进程】

    2016年03月10日 ---- 开工

    2016年03月11-12 ---- 拆旧2天

    2016年03月13-18 ---- 停工6天

    2016年03月19日 ---- 拆旧完成

    2016年03月20日 ---- 水电工交底

    2016年03月21-24 ---- 停工4天

    2016年03月25日 ---- 水电进场开槽

    2016年03月26-28 ---- 周末停工

五、【同门精贴】

同门小伙伴的帖子，相互学习

灰太狼的羊（羊羊羊是我选择乾龙的主要因素哦）：http://www.libaclub.com/t_8_9090278_1.htm

淘气阿宝（娘娘的帖子好欢乐，就是有点长）：http://i.libaclub.com/3594247/topic

糯米粉圆子（帖子很详细，实用）：http://www.libaclub.com/t_8_9092295_1.htm

guanguan0321（比我早开工一点，可以借鉴）：http://www.libaclub.com/t_8_9193219_1.htm

糖果悠悠C（也是大师的杰作）：http://www.libaclub.com/t_8_9094137_1.htm

高小高（功课做的很足）：http://www.libaclub.com/t_8_9165716_1.htm

cindy0324（信息超级全）：http://www.libaclub.com/t_8_8881707_1.htm#512559250

凌云幻月：http://www.libaclub.com/t_8_9214469_1.htm

lq810425:http://www.libaclub.com/t_8_9206160_1.htm

克里斯猫：http://www.libaclub.com/t_8_9210020_1.htm

     更新这页帖子有点郁闷，气的我都想弃贴了因为写了好久，写了一大堆，最后保存超时，全部丢失了，现在来重新写一遍

     3月5日是个太阳高照天晴晴朗的周六，很明显我们从今天开始，每个周末的懒觉都要贡献给“装修大业”了！对于一个“睡货”来说太痛苦了，不过我还指望着靠这几个月的装修来完成我的减肥大业呢

    今天来谈谈地暖的选择过程，讲到地暖，对于我们这种小面积，其实性价比不高，一开始都没考虑。后来参观了朋友家几次，他家与我们一样的户型，且装了地暖，果然舒适。加上上海的冬天在，湿冷，终于纠结二人组再次纠结，将地暖提上日程。 第一家公司，是熟人推荐的，很快拿到了报价，明细还蛮清楚的，作为备选；第二家是LZ坐在班车上，无意中看到的，直接电话过去，要来了报价，和第一家一比，明细中水分好多，果断Pass； 第三家是LZ在篱笆帖子上看到的，别人家做过的，评价很好的，顺藤摸瓜要来了负责人的联系方式，直接交流，很快汪经理发来了报价，而且约我们面谈。我们安排了下时间，周六上午和他先谈，下午去梦工厂，再和第一家公司聊聊。早上我们在房子附近的85℃面谈，汪经理拿出报价，而且还蛮怀信心地带来了合同。双方谈得很投机，最后就报价明细交换了意见，我们要求性价比高，且在他面前表明了我们做了很多功课，需要给我们优惠实惠的价钱，最终汪同学同意再调整下报价，将丹佛斯的分水器换成嘉科米尼（汪同学表示分水器没什么技术含量，没有必要用多贵的，所以推荐了嘉科米尼，和赫曼尼差不多。），打包价格出来后再给我们一个优惠价

     谈好后，我们赶去了乾龙的梦工厂，地方确实有点难找。进门还有前台接待，让我们登记，给了一个环保袋和一个记事本，2瓶水，不错！蛮贴心的。 第一次来，先大致转了转，第一个看得是明日晾衣架，交流了一下，打折加活动的优惠确实蛮吸引人的（比天猫京东上的官方旗舰店还便宜）。 最终我们完成了如下战果，可惜抽奖连袋米都没中着……

     连袋米都没中着的纠结二人组，打道回府了，路上汪同学回复我们报价调整好了，问我们明天什么时候再交流一下，让我们感觉他很真诚！所以果断约了3月6日周日早上9点，因为10点办理交房手续。周日早上老地方，汪经理比我们先到，后来才知道，人家汪经理住嘉定，一大早赶过来的，顿时感觉不太好意思。这次给的报价确实很给力，互相交流了下，各自退一点，完成签约，他们的合同文件还蛮正规的，和乾龙的装修合同类似，报价文件+主合同一式两份。（威能 + 嘉科米尼 + 绿羽……）

     地暖合同签完后，也算搞定一件大事。正好9：50左右，前去办理交房手续，与中介房东结完水电煤，拿到钥匙，前往物业，我们特地注意了房子里几个墙角渗水发霉，前往物业强调报修。预料不到的事情发生了，物业告知咱们的房子问题出现很久了，之前房东物业费2年多没交了，就一直没修。现在物业费交清了，报修开始，需要上报，出方案，估价核价，批准，流程2个多月后才能施工。 这不捣乱吗！我们3月10日就要开工了，差不多装修完了，他们才来修，万一期间梅雨季节渗透，不就意味着较大几率损坏我们的装修嘛…… 哎！各位筒子们，交房之前就可以催房东结物业费，报修问题啦！！！ 现在一方面我们只能催物业加快流程，另一方面我们等开工和主队交流一下这个风险。

     下午逛同福易家丽，主要目的是橱柜和吊顶，最后都订下来了

六、【采购清单】

• 明日晾衣架： 室内折叠式 + 室外外推式；

• 舒尔茨油漆： 性价比高的进口环保漆，4组（2桶面漆 + 1桶底漆 = 1组）；

• 威能地暖： 蛮好的老板，性价比高，服务好；

• 武峰吊顶： 全自净系列套餐；

• 欧琳橱柜： 欧琳烤漆门 + 多层板 + 单色石英石；
  

• 现代楼梯： 橡木踏步+钢化玻璃+阁楼栏杆，13 + 1踏步；

• 防盗大门： 星月神甲级门；

• 得高地板： 白色橡木舒适系列；

• 摩恩水槽： 摩恩大单槽 + 磨砂抽拉龙头 + 淋浴花洒

• 冠珠瓷砖： 楼下厨房 + 楼下卫生间 + 阁楼卫生间 + 搬楼费；

• 德尔地板： 阁楼地板 + 楼下阁楼踢脚线；

• 室内木门： 实木复合烤漆门，杉木芯外夹木板，楼下阁楼2 + 2樘；

• 前置过滤： 汉斯希尔ECO中央净水前置过滤器（200型）；

• 楼下窗户： 楼下地暖感觉必须得用断桥，隔音隔热，最终我们卧室采用了断桥80；

• 斜顶天窗： 威卢克斯，淘宝上淘到的，好评如潮，老板会带着IPAD修他做过的众多案例；

先上传房型图，房型还算正，没有太大改动，亮点在于冰箱的位置，注意看哦

• 楼下设计图：

• 阁楼设计图：

哈哈，这个方案是我们自己提出来的哦，大师很认同[emot=default,010/][emot=default,010/][emot=default,010/][emot=default,010/]

好滴，辛苦小橙子啦～

喜欢厨房，一定要白色，一定要！最后如愿以偿喽，期待成品[emot=default,012/]

我喜欢喝茶[emot=default,017/]

武峰全自净，挑了两个都是有花纹的[emot=default,010/]

同门常串门，请多指教[emot=default,010/]

这个要看你家的实际面积，锅炉比较重要呢

来，再喝杯茶[emot=default,010/]

小橙子，女王节快乐[emot=default,017/]

小助手表现不错[emot=default,002/]

明天要开工啦，今天接到大师的电话，问我准备好了吗？特别没底气的说“准备好了吧。。。”其实我也不知道该准备啥，已经很紧张了好不好[emot=default,013/][emot=default,013/][emot=default,013/]

今天开工，去工地之前把羊羊的技术贴再看一遍，抄下来[emot=default,010/] 1、开工交底：开工日当天业主、施工队长、设计师、监理都应到场，人手一套图纸，主要是设计师告知队长整体设计，有哪些要注意的细节，业主可以补充一下。（开工交底的好坏是很能体现一个设计师的责任心和专业水平的！好的设计师除了“纸上谈兵”，对施工工艺也十分了解，交底是讲解清晰特别是一些细节，这样可以将后面施工的很多问题预防在萌芽中；另一种设计师的交底简洁不明了，到了真正施工的时候，工人就时常会抱怨设计师根本不懂施工工艺，设计出来的东西没法做神马的。） 2、现场保护：开工前，下水管要保护好（防止装修时泥沙进入堵住水管，还要付通下水道的钱），木地板、热水器、防盗门需要保留的都用塑料纸铺上再用胶带封牢。 房子在拆旧前，先试一下下水是否通畅。拆旧前，一定要看看下水是否都被堵好。 拆旧后，及时查看下水是否顺畅（可以用手机的手电筒借光查看），遇到问题，及时解决。 水电验收后，再次查看一边。 3、拆旧敲墙：敲墙完工前2天，一定要去仔细查看一下，有问题可以及时解决，不然等工人去别家了，再叫就不方便了。主要看： ① 敲半墙：敲单墙双墙是把整面墙都敲掉，敲半墙则类似在墙上凿个长方形的大洞，因此要确认这个大洞的位置和尺寸是否正确，直接影响后面木工做柜子的，敲少了柜子就小了，敲多了到按实结算是等着加钱吧！

② 公共部位墙体：就是自己和楼道的隔墙，如果要敲穿重砌的（这是违反物业规定的），切记跟队长说好敲穿的当天要让泥工来把新墙砌上，不然邻居在楼道进进出出看着个打洞不爽，去物业投诉就麻烦了！ ③ 混凝土墙：砖混结构的老房子靠近外墙体的部分和很多商品房都有混凝土墙，此墙是不能蛮拆的，需要用到切割机。 4、墙体改建时，新建的墙体一定要按照标准加钢筋。不是随便加2根，而是要规范，包括钢筋的粗细（注意钢筋号）、数量、长短等。 5、新开的门洞上方要加方钢或者木方，防止日后门框下沉变形，门关不上。 6、非耐水腻子要坚决铲掉，沙灰墙也建议铲，以绝后患。 7、新墙体最好用轻体砖，日后墙上可以安装搁板。卧室的墙更要用砖，轻钢龙骨的隔音很差，会影响睡眠的。 8、如果可能，尽量挤出一个专门的储藏间，再小都特有用。 9、承重墙坚决不能动，但如果封承重墙上的门洞，可以考虑做成壁柜。 10、瓷地砖拆除要剔除旧水泥，剔到见底。 11、不得拆破排粪管，排粪管要塞起来。 12、柜体拆除，壁癌剔除。 PS.手机上篱笆真不方便[emot=default,007/][emot=default,007/][emot=default,007/]

谢谢娘娘，还帮我翻页啦[emot=default,002/]

谢谢圆子，等会上图[emot=default,010/]

嗯嗯，是的呢，不过我真的比较懒，一定要坚持下来！谢谢[emot=default,010/]

而且是志同道合的小伙伴[emot=default,011/]