杨浦2房2厅の旧房翻新【见证温馨小家的成长日记】
标签: [其它] [二房] [60~90平] [杨浦区]
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  • 楼主:绿毛小龙
    2023-02-28 14:18

    春节过后,春暖花开。正式把装修这件大事提上日程啦~~


    去年由于口罩事件,楼市很低迷。


    再加上之前也观望了进半年,去年年底有合适的房子一出来,就赶紧下手啦~



    房子情况如下:

    房型:< 两房两厅> 

    类型:<二手房>

    房屋面积:<96.4>

    实际面积:<80>

    方式:<半包>

    装修公司:<欧碧雅>

    设计师:<周冰>

    队长:<夏正>



    进度:

    2.26:开工(特地挑选的黄道吉日)

    2.28-3.5:拆旧

    3.5:砌粉材料进场,泥工砌墙粉刷施工

    3.13:泥工砌墙粉刷施工,水电现场定位交底


     

  • 楼主:绿毛小龙
    2023-02-28 14:21

    家里原本的房型图如下:
    微信图片_20230228142005.png

  • 楼主:绿毛小龙
    2023-02-28 14:26

    大门进口处有个玄关,这个玄关主要是为了避免大门直接对着房门的尴尬。


    但是这就使得整体入门处很遮光,很拥挤,设计不合理。我们装修的重点就是需要改造这个布局,但是也要避免风水问题,需要1个两全其美的设计。


    微信图片_20230228142325.jpg

  • 楼主:绿毛小龙
    2023-02-28 14:42

    找装修公司 我们主要有2条路径(土巴兔+朋友推荐)。

     2018年的时候我们有过一次装修经验,是在土巴兔上找的。由于土巴兔有监管,后期还有验收,我们的印象都还不错。这次也在这上面发布了需求,很快就有了几家联系我们上门量房。

    同时也问了身边的朋友,正好也有正在装修的,向我们推荐了2家,其中一家就是欧碧雅。


    最终是一共是5家上门量房出设计方案(土巴兔推荐3家+朋友推荐2家)


    土巴兔的3家总体都差不多,设计上也不是特别和心意。我们的主要需求(大门不对房门)也没得到最实际的解决。其中有一家建议我们动承重墙,我们是直接拒绝了,我们还是要以安全为主。

    后期,我们的重点都放在了 朋友推荐的两家装修公司上。


    J家:设计师经验丰富,针对我们的情况也提出了各种方案和建议。在我们天马行空遐想的时候也会及时拉住我们,给到专业性的见解。当时我们还是在欧碧雅和他家很纠结的,后期由于对接我们的设计师实在太忙,行程安排的太满,一直安排不出合适的时间对接,才遗憾放弃。


    欧碧雅:和我们对接的是周冰设计师。人比较高冷,哈哈哈。量房的时候就沟通的比较愉快,后期在对接设计稿的时候也出了好几版,提供了不同的思路。主要是我们的诉求,得到了解决。在不动承重墙的情况下,挪动房门位置,并且合理安排卫生间的布局。这点 我们还是比较满意的。可能也是因为周设计师也有小朋友的关系,和我们有共同点,就能更好的抓取我们的需求,设计稿都比较和心意。

  • 楼主:绿毛小龙
    2023-02-28 14:51

    欧碧雅签约当天,砸金蛋~~~

    老陈砸中了一套碗,这手气。。。。。周设计师都看不过去了,直接暗悄悄的让我再去砸一次。


    哈哈哈哈 我中了一套锅具,手气比拼WIN~~


    微信图片_20230228145245.jpg

  • 楼主:绿毛小龙
    2023-02-28 14:55

    房屋结构图纸事宜!!!

    我们是二手房,交易的时候房东没有给我们房屋结构图,导致不能判断承重墙的位置,很苦恼。

    又问了物业,物业也没有。我们打了城建局的电话,预约去那里调取图纸,一会又线上预约,一会又要去线下取。

    艰辛的很啊!!!  好在,结果是好的,我们最终拿到了图纸啦~~~~


    直接给了七八张,连整个楼的图纸都给,哈哈哈 好实在

  • 6楼:weekice
    2023-02-28 14:57

    感谢您的支持和信任    一定值回票价     我也好久没来篱笆网啦 下面放一下您家的平面方案

  • 楼主:绿毛小龙
    2023-02-28 14:58

    2023.2.26 开工大吉


    微信图片_20230228145734.jpg

  • 楼主:绿毛小龙
    2023-02-28 14:58

    2023.2.26 开工大吉
    微信图片_20230228145740.jpg

  • 楼主:绿毛小龙
    2023-02-28 14:59

    2023.2.26 开工大吉
    微信图片_20230228145747.jpg

  • 10楼:chenwenbin
    2023-03-01 10:35

    感觉在设计过了以后 房子敞亮了好多

  • 11楼:chenwenbin
    2023-03-01 10:40

    请问你们是可以平台预约还是直接上门预约的

  • 楼主:绿毛小龙
    2023-03-01 10:45

    我们是大众点评上预约的上门量房。

  • 13楼:chenwenbin
    2023-03-01 10:46

    预约里以后要多久才上门啊?

  • 14楼:Sam徐先生
    2023-03-01 11:04

    我也要装修了 还可以伐 推荐下

  • 15楼:xiaoqianqian23
    2023-03-01 11:15

    南美西墨西哥代理 悦维国际,欢迎询价联系

  • 16楼:Vinson徐
    2023-03-01 11:18

    设计师联系方式推荐下

  • 楼主:绿毛小龙
    2023-03-01 12:18

    拆旧进度:

    整体拆旧进展还是比较快的。

    从周二开始拆,周日中午去现场的时候已经拆完了,在运输垃圾而已。

    拆旧用的是装修公司的拆旧工人,还是比较愉快的过程,一共有3位工人同时进行。垃圾也都运到了指定地点。

    夏队长会提前先和工人沟通好也会实时互动。

    我们基本就是拆到毛呸,敲得比较多。

    在拆旧过程中,敲阳台的时候,动静比较大。影响了楼下的阳台,让工人先下去查看了,也打过招呼了。后续就还好了。

    我们玄关这边敲得比较多,据说光是玄关这边就有近600包的垃圾,真的夸张。


    微信图片_20230301121745.jpg

  • 楼主:绿毛小龙
    2023-03-01 12:19

    哐哐哐,拆旧啦~~
    微信图片_20230301121753.jpg

  • 楼主:绿毛小龙
    2023-03-01 12:19

    哐哐哐,拆旧啦~~
    微信图片_20230301121756.jpg

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