上面的是天井，下面的才是走廊

家具都送给了装修队，他们还没搬走

厨房的冰箱位子已经敲好了

厕所还没拆干净

次卧的新门洞敲好了

感觉次卧墙没剩多少了

早上还没铲底下红墙，下午就铲好了

2014-05-22 今天下班晚了，所以去的时候已经天黑了。拆旧差不多了，拆旧队号称已经拆好了——但是细节很不到位。比如拆下来的护墙板，没有把木楔拆下来，墙纸撕得也不干净，原来装饰灯具也没拆，发霉的墙体也没铲。。。等等。后来找了队长和监理，要求他们明天再来看看，务必保证拆旧质量。 中午吃饭时间跑出来见了橱柜公司设计，他师建议我们抽油烟机不要买侧吸，一来吸油烟效果没有好多少，二来无法放大的锅具了。而且要求我们瓷砖贴好、热水器装好、抽油烟机&灶台买好后，再来二次测量。 今天和怡口约好首次定位的时间，选好了封窗的供应商。。。 哎，哪里有真正的全包啊，还是很多事情要我们操心啊！

觉得这个拆旧做得不好啊，这样会影响装修施工

还有四天，希望能做好

装修结束了？ 很期待啊

2014-05-26
今天下午从外地回来，就马不停蹄的去看房子，很失望。
上周跟监理和队长反馈过，拆旧做的不干净，该铲掉的地方还是没铲，不知道这4天，这些人干啥去了？！还是这么让我这么操心！
发现没有做干净，赶紧跟队长打电话——结果队长完全忘记明天要开工的事情了，工程进度表也没做！我勒个去。。。又给监理打电话，他先前说天井做了阳光房，所以不用做防水了，省钱。。。今天又和我说要做防水，说是玻璃也会漏水blabla的说一堆，要我做防水……我想说，如果阳光房漏水，不应该是先修阳光房吗？为什么室内全做防水？感觉监理有时候反反复复，不知道搞什么啊……
按照之前房老师的提醒，去找物业通下水道，物业的建议是先让装修公司试一遍哪些不通，然后再去通。。。
根据橱柜公司的要求，打电话给每期公司，要求煤气表下移20cm，结果煤气公司说5个工作日才能处理……

还有比我开工更不顺的嘛！我要被搞疯了！

————一点说明————
不知道谁给监理范老师传话，说我们觉得范老师什么都不懂，搞得监理很郁闷！是谁传的话？我什么时候说监理什么都不懂了？我们当时只是觉得防水这个事情一会说做，一会说不做，我们搞不清怎么回事。6月14日我们和范老师沟通后，了解了他对防水的打算，才清楚他到底要求怎样做。
我们一直觉得范老师在施工方面是很专业的。

总结拆旧这几天的经验：

1.每天必须自己去盯着，不然施工团队可能有些事情不会做到位；

2.谈拆旧价格前最好自己先去了解行情，避免被坑；

3.铲墙到红砖比较贵，厨房厕所必须铲，发霉的墙需要铲，其它原来比较好的墙体可以不铲；

4.拆墙后的一些砖可以重复利用，不一定完全扔掉；

5.移煤气表，要煤气公司来操作，一般5个工作日安排人处理，所以要提前联系；

6.屋里的排水管等，要物业来确认是否能拆除；

7.拆到满意再放人走，切记；

2014-05-27 终于正式开工了！！！ 一早和老公抱着箱子去工地烧纸——队长和瓦工师傅早到啦——结果我和老公太笨了，点了半天没点着，最后还是于队长帮忙点着了。拆旧师傅把剩余的工程做完了，最后付了4600元。 10：18放炮，正式开工啦！（鞭炮真的是污染环境） 感觉上午很混乱，Gina分别跟水电工、瓦工、封窗的师傅交底，快到12点，前置过滤器的人才来，然后和水电工一起定位。 然后老公找物业来确认屋里面可以锯掉的管子——不幸的是，物业说，二楼邻居前几天投诉过我们，说我们砸了承重墙。我们忙跟物业说，原业主就是砸了，不过是用木板包成了木板的样子，我们只是把木板拆了，所以看起来像砸墙。而且我们方案是要重新砌墙的，所以物业也就没说什么…… 老公和煤气公司确定了明天来移动煤气表，以便抽油烟机烟囱能出去。 晚上收到了封窗师傅的设计图和价格表，做下来差不多要1.6w——又超预算了啊！ 今天队长提醒我们要买防盗门了。 不管怎么样，今天总算开工了，希望一切顺利吧！由于下个月我们要出国，所以材料入场和水电验收全权交付给监理了。 ps：看到别的篱笆朋友开工，门口都有装修公司告示牌和进度表，但是我家没有哎！进度表还是队长手写的。。。门口也没写告示牌，不知道是壹空间忘记了呢？还是壹空间就是这特色……

关于此，有的拆旧人员会给一个总报价，但很可能虚高，所以最好自己弄清楚，拆旧包含哪些项目，每个项目价格多少。

我们遇到的拆旧师傅，开始报价8k多，不仅我们觉得高，连施工队长都说这个价格不实在。后来按每一项算来算去，发现根本用不了那么多钱。

已知的项目包含：撕墙纸、铲墙皮、敲墙、敲瓷砖、撬地板、拆固定木制品、拆固定金属设施、厨房拆旧、厕所拆旧、垃圾袋价格等；

对于撕墙纸、铲墙皮、敲墙，要留意是否有重复计算，比如要挖墙洞，其实就不用再计算入撕墙纸、铲墙皮的面积了。

对于撬地板、固定木制品，固定金属设施，拆旧团队其实可以折旧卖的，所以一般给的单价都会虚高。

老房子，厨房、厕所一般都是需要全铲到红砖的，因为要去掉以前的防水层，这个提前讲好价。

最后，计算价格按实际面积算，避免按工时算。因为不同的团队，工作效率不同，而且还存在虚报工时，实际做起来很快的情况。比如我们屋子的墙纸，说是还要拿小刀一点一点刮，一个人一天撕不了多少，但其实撒上水后，很容易就撕掉一面墙的墙纸了。

关于此，因为铲到红砖比较费力，所以价格会比较贵；通常都是评估应该铲的部分，按实结算，避免全都铲总价过高。

厨房厕所侧面都要铲，因为原来有瓷砖，要铲掉防水层，重新做防水；顶面不需要铲，可直接做防水。

屋子里侧面发霉的墙体需要铲，并且考虑是否要做防水；比如墙外面是户外，会淋到雨，那么要考虑做防水。

原来墙体质量比较好，且没有空谷的，可以不铲；装修队有小锤子，可以敲出来墙是否有空谷。如果有空谷，可以铲掉空谷的地方，再重填。

尤其1楼，可能以前的排污管、走水管已经废弃了，那么需要熟悉房子情况的物业来确认，确实不用了，就可以拆除。

有的排污管，理论说楼上已经不用，但物业也不敢打包票时，可以先在管子上钻个洞，看两天内是否有水出来。如果没有，一般是楼上不在用了，那么可以再截掉。

像我们中间出差了几天，出差前拆旧师傅说都干完了，我们检查发现好多还没拆干净。我们把情况跟施工队长和监理说了，但是我们不在的这期间，还是没有把剩下的拆掉，等到开工那天我们在了，拆旧师傅才继续拆掉剩下的部分。

装修团队通常也是找外面的人来做拆旧，所以会有职能分工问题。拆旧要检查到满意再放人，不然如果拆旧没做，装修团队也不管拆的，就比较麻烦。像我们因为是装修队长找的老乡来拆旧，还好处理一些，如果是自己找拆旧团队，这里的协调就需要自己格外注意。

不过我们还是觉得，装修队长找的拆旧老乡，不是太靠谱，一方面一开始报价太虚高，另一方面事情做的不利索，连我们外行人都看出很多问题。