《青衫装饰》糖果色小屋毕业了,就差客厅家具到场了,苦等中。《青衫装饰》糖果色小屋毕业了,就差客厅家具到场了,苦等中。
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  • 80楼:欧迪森纳
    2012-03-16 10:27

    写的太好了,又学到东西了,也是准备六月份开工的,现在也在找装修公司,票已经到手,明天去光大碰碰运气,希望楼主继续更新,努力!

  • 81楼:chenjingni
    2012-03-16 10:55

    LZ你说的1600一平是只包含设计费用,还是包含了主料辅料人工的费用啊?

  • 82楼:ewa821214
    2012-03-16 16:06

    关注楼主~~~~~~~~

  • 83楼:annaforest
    2012-03-16 18:51

    同意楼上的,我家也要装修了,也在寻觅合适的公司,期待LZ好消息

  • 84楼:爱西瓜爱生活
    2012-03-18 18:11

    楼主也短我一下ABC的名字吧。最近也在找装修公司,在纠结是找大公司比较好,还是小点的设计比较好的公司。

  • 85楼:酷公主
    2012-03-18 18:44

    好详细的日记,很有收获,正在选择装修公司中,学习

  • 86楼:cxwcomego
    2012-03-18 19:20

    楼主短我abc的名字吧,谢谢

  • 87楼:srleap
    2012-03-18 20:32

    也请LZ短我短abc的名字吧!准备装修

  • 88楼:xbc957
    2012-03-18 20:50

    我本来准备四五月份就开工,但是到现在找哪家装潢公司都还没定下来…… 这么多人要LZ短公司名字,还不如公布出来算了

  • 楼主:fishyu
    2012-03-19 12:52

     
    最初由第88楼xbc957 发表:
    我本来准备四五月份就开工,但是到现在找哪家装潢公司都还没定下来…… 这么多人要LZ短公司名字,还不如公布出来算了
    这段时间有N多人短我问ABC公司的名称,一开始有点顾忌,怕道出来会不会影响他们的生意,但我觉得,我这里表述的是基于我个人与对方公司接触下来的实况内容,不对他们做任何的好坏评价。每家公司有他们的赚钱之道。无非对我们消费者来说,是否能不能接受。 所以也请广大的篱笆兄弟姐妹不要受此影响,只要你觉得是合适你的,不管公司的条件是怎么样的,都是可取的。 现小公布一下,A公司是统帅、B公司是聚通、C公司是九鼎。

  • 楼主:fishyu
    2012-03-19 13:00

    话转回来,如同我标题更新的一样,家博会收获还是有的,又新定了两家,两家也付了各200元的意向金,准备计划这个星期再去量个房。 家博会我们是星期六下午去的,总共在6家装潢公司都坐了一下,了解了一下情况,最终谈下来合作的既然还是篱笆合作的装修公司,这样,正好合了我老公的胃口,他之前称,到时谈下来合适嘛展会上定一家,网上再定一家。这次直接省事了。两家即是展会上找的,又是篱笆上的装潢公司。一举两得。。。。。相对来说,比较顺利。 希望量好房出方案都能够顺利的进行。

  • 91楼:yvette0112
    2012-03-19 13:03

    我现在也订了两家。。。看到AB都感觉似曾相识。。。就是没去C,,,唉唉。。。现在都像没头苍蝇一样

  • 楼主:fishyu
    2012-03-19 13:20

    结合上次三家装潢公司的经验,这次的家博会之行我们做了一些功课,把一些常规问题例了个清单,有针对的去问装潢公司,是采用的一种我问你答我记录的方式,不像之前我们纯粹是听众,一个劲的哦来哦去。哈哈。。 我这里把我列的清单给大家做个参考,这是我觉得在初次与装潢公司交谈的时候必须要问到的问题: 1、管理费如何收?是按施工面积收或使用面积收?还是按合同总价的5%-10%来收?(最合理的是按使用面积来收取); 外面一般的价格在50-80元不等,一般价格在50元以下为合理。 2、人工费按什么标准收?2011年的还是之前的?可以打折嘛? 3、税金多少?3.41或3.48?怎么收法?总价的3.41%或辅料的3.41%或人工的3.41%,(或以需要开发票的3.41%),每家装潢公司的收费标准都不一样。当中还有碰到过3.48%,称内环是3.48%,内环之外是3.41%。 4、设计费怎么收?付款方式如何?一次性或分期付款。 5、如签订施工合同,付款方式如何?一般情况是30%、30%、35%、5%。 6、主材的清单和辅材的清单一定要看一下。 7、报价的模式也要看一下,是以项来报或以每间房间的施工工艺来报价? 8、墙面装饰工程和隐蔽工程各保几年? 这8点是不管是大公司还是小公司都要问清楚的,其他还有一些问题,是针对个性需要的东西。 例如你采用全包的方式,但个别几件东西又是自已采购的,对这些自己采购的东西,如有质量问题怎么办?

  • 楼主:fishyu
    2012-03-19 13:23

     
    最初由第91楼yvette0112 发表:
    我现在也订了两家。。。看到AB都感觉似曾相识。。。就是没去C,,,唉唉。。。现在都像没头苍蝇一样
    先量了出个方案再说吧,有些东西只有自己看到了有比较了才知道,单看别人的哪怕对方再细透,自己还是不明白的。

  • 楼主:fishyu
    2012-03-19 13:29

     
    最初由第84楼爱西瓜爱生活 发表:
    楼主也短我一下ABC的名字吧。最近也在找装修公司,在纠结是找大公司比较好,还是小点的设计比较好的公司。
    我个人认为略大一点比较好,公司的人员素质(包括施工人员的素质)都好的。你想,如果小公司,能请得到好的师傅嘛?好的师傅眼界也高的嘛。 小公司价格是便宜的,但手艺这份活也廉价了呀。贵有贵的道理,但选大公司的时候也要掌控好自己荷包大小,毕竟大公司的价格也是比较辣手的。 小公司的麻烦远不止你得到的多。

  • 95楼:欧迪森纳
    2012-03-19 13:52

    哎呀妈呀,楼主你真...雪中送炭.言语无法表达我的感谢,想什么来什么!我又重新拜读了一下你的帖子

  • 96楼:欧迪森纳
    2012-03-19 14:03

     
    最初由第92楼fishyu 发表:
    结合上次三家装潢公司的经验,这次的家博会之行我们做了一些功课,把一些常规问题例了个清单,有针对的去问装潢公司,是采用的一种我问你答我记录的方式,不像之前我们纯粹是听众,一个劲的哦来哦去。哈哈。。 我这里把我列的清单给大家做个参考,这是我觉得在初次与装潢公司交谈的时候必须要问到的问题: 1、管理费如何收?是按施工面积收或使用面积收?还是按合同总价的5%-10%来收?(最合理的是按使用面积来收取); 外面一般的价格在50-80元不等,一般价格在50元以下为合理。 2、人工费按什么标准收?2011年的还是之前的?可以打折嘛? 3、税金多少?3.41或3.48?怎么收法?总价的3.41%或辅料的3.41%或人工的3.41%,(或以需要开发票的3.41%),每家装潢公司的收费标准都不一样。当中还有碰到过3.48%,称内环是3.48%,内环之外是3.41%。 4、设计费怎么收?付款方式如何?一次性或分期付款。 5、如签订施工合同,付款方式如何?一般情况是30%、30%、35%、5%。 6、主材的清单和辅材的清单一定要看一下。 7、报价的模式也要看一下,是以项来报或以每间房间的施工工艺来报价? 8、墙面装饰工程和隐蔽工程各保几年? 这8点是不管是大公司还是小公司都要问清楚的,其他还有一些问题,是针对个性需要的东西。 例如你采用全包的方式,但个别几件东西又是自已采购的,对这些自己采购的东西,如有质量问题怎么办?
    还有几点不是特别明白 2、人工费按什么标准收?2011年的还是之前的? (2011年之前的人工便宜还是以后的?) 6、主材的清单和辅材的清单一定要看一下。 (没有量房之前哪里来的清单,LZ的意思是看别人的清单里面的材料项么?我遇到一家说除了地板橱柜瓷砖淋浴以为都是辅材,连淋浴房都是辅材,尴尬) 7、报价的模式也要看一下,是以项来报或以每间房间的施工工艺来报价? (这两个报价模式分别是什么意思?那个对我们有利)

  • 97楼:mxx2277new
    2012-03-19 14:19

     
    最初由第42楼jiaowo123 发表:
    装修公司就是一个中介。我家就是找施工队施工的。减少中间环节。
    你是在哪里找的施工队?我家也是有清包的打算,但是就是愁找个好的施工队

  • 98楼:yvette0112
    2012-03-19 14:23

     
    最初由第93楼fishyu 发表:
    先量了出个方案再说吧,有些东西只有自己看到了有比较了才知道,单看别人的哪怕对方再细透,自己还是不明白的。
    但是不是说。。。上门测量就要收费了么?又担心到时莫名其妙定金就没了

  • 楼主:fishyu
    2012-03-19 16:40

    1、人工费肯定08或09年那种便宜,毕竟现在的物价涨的太厉害,但我们也碰到是按08年标准收的,但其中的水电、水泥油漆是按照2011年算的。 2、这在没有量房初步谈判的时候都要看一下。因为如果不管你全包或半包,辅材是你不能变动的,不管装潢公司给你多少价格就是核算多少价格的。但主材却不一样,半包是你自己采购,想要什么产品就可以买什么产品。但如果他把主材的范围缩小,辅材的范围变得大,那作为我们消费者来说就不划算了,变成无法选择的东西了。例如:有些装潢公司把一些门、吊顶、开关面板等作为辅材,那这些材料你就做不了主,决定不了他的价格。一扇门的价格(中档)要2000元一扇,如果你要装5扇,就要1万元了,如果他是作为主材的话,你可以选择1800元的来购买,而作为辅料的话,他们标多少价你就只能接受多少价了。同理,其他材料也一样。所以,主材的选择范围越是多就越对消费者划算。最好没有限定(例如我之前讲到的C公司那样操作。) 3、这个我在谈到C公司的报价中有谈到,他是以统包的方式来操作的,例如:整个水电要多少钱,整个门要多少钱,整个地板要多少钱。而大多数的公司是以每个房间的施工工艺来报价,例如:铺地板,要先去掉原来的地板多少钱。找平要多少钱,打磨要多少钱。刷涂料,第一层批腻子多少钱,第二层多少钱,第三层多少钱。非常的详细,而且还有每个施工的工艺,用什么样的辅料等。。

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