57平两房朝南改一室一厅正式开工【青杉】(水电排线管+穿线+收尾)
标签: [现代简约] [二房] [60平以下] [普陀区]
1812人浏览过
  • 楼主:jshan
    2013-06-20 21:24

    前言:

    2012年年底购房。经历了4个月的漫长等待(上家要等新房买好才能搬走),终于在今年5月1日拿到了房子的钥匙。于是从5月份开始陆陆续续找了几家装潢公司量房、出预算。经历了一个多月的时间,6月4日终于确定了装潢公司,择日6月8日开工。


    题外话:最近一直在装修,左邻右舍都是年纪大的伯伯婶婶,意外的发现,隔壁是以前房东的父亲,八十八岁高龄了!!老人家还挺健谈,透露了儿子真正的秉性,纯属不孝子一枚,我现在担心了。。买房子的时候合同签的是2013年1月底户口必须迁出,现实是我一再退让,改成8月前户口迁出,若是前房东真是他父亲说的那样,那我有的好烦了。。。(这里大家有什么建议伐?)


    ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~华丽丽的分割线~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~


    上房屋基本情况:

    位置:上海普陀桃浦十村

    楼层:7层的6楼(无电梯)

    房型:两房朝南(小两房)

    建筑面积:57平

    套内面积:45

    房龄:98年老房子

    装修公司:青杉

    装修性质及费用:半包(¥33300合同价+1500被设计师坑去的额外费用+水电超项600+木工泥工超项3000,最终支付38400)

    设计师:卢君(号称几年工作经验的大师,设计图全部都是垃圾,错误百出,工人一直在抱怨垃圾图纸,最后也没有按照图纸操作,设计师还特地要2500设计费,您觉得值吗?本来给这设计费就是希望设计师可以多跑跑现场,多帮忙出出主意,册那!!坑爹的,收了钱就再也不知道我姓什么了!!擦,等忙完这阵,好好把这段时间的感受贴出来!)

    装修队长:赵小勇(人挺好,我老乡)

    监理:张启申(好像是本地人,住的离这里也不远)

    水电工:小刘(人挺好,我老乡)

    泥瓦工:杨师傅

    木工:李师傅(50岁的老师傅了,做工很细致)

    油漆工:未知

    开工时间:6月8日

    结束时间:8月8日


  • 楼主:jshan
    2013-06-20 21:24

    房型图在CAD里,买时间搞,现场施工图在手机里,明天统一搞搞。。嘎嘎~~

    我要坚持记录了,满意的、感动的、不开心的,都要记录下来。

     



  • 楼主:jshan
    2013-06-20 21:25

    平面设计图

  • 楼主:jshan
    2013-06-20 21:25

    装修公司的选择:

    赶集网推荐了3家,最后就记得一家了,元享装饰,小设计师满好的,做的方案也很好,从杨浦到我浦东公司来过两次,带着笔记本、PPT、报价,很详细的给我演示了方案,怪就怪在缘分未到,那个时候我的心思也不在这,也不知道他做的好不好,但是诚意是绝对可以肯定的。最后由于他家里奶奶生病了,离开了上海,所以我也就没能和他们公司合作成功。

     

    土巴兔推荐了1家,也准时的来量房了,出了设计,我还特地从住的地方打车过去,过去之后很失望,公司不大,就俩人,感觉像是皮包公司,后来确认了一下他们清包也是可以做的,后来还是想半包,所以就没有选择他家。

     

    篱笆网约了4家,ID,D6,80年代,青杉。

    ID是第一个上门来测量的,方案也是第一个看的,方案其实还是挺满意的,报价也够细致,为什么没有选择他们家呢,我也说不好,我其实还是想找他们家的,只是大家缘分不够吧。

     

    D6是一家很大牌的公司,预约了以后,客服就给我打电话说是要收费,或者我去他们公司,好像还让我自己量好发给他们,总之就是一家很牛的公司,印象超差,量上去了质就太差了。

     

    80年代,对他们公司背景,还是很喜欢的,方案也挺满意,没选择他们家两个原因,一个是根本不出报价,无法比较,还有一个是不给图纸,我当时已经告知设计师了,我需要货比三家的,其他都给图纸,你不给图纸对你们很不公平,建议还是把图纸给我,设计师还是坚持要交费才给图纸,因为我在公司里是做采购的,甲方做习惯了,从来是不可能接受这样的要求的,所以我果断放弃了,在这里表示很遗憾。

     

    青杉是一个公司规模也还可以的公司,设计方案一开始就没有满意,报价报的也不是半包的价格,最后我大概问了一下半包的价格,设计师告诉我半包2W多差不多吧,所以我对比了一下所有拿到的半包价格,他们家最低,我就想找他们家了,可是谁曾想,当我确定下来的时候,最后告诉我低于3W是不做的,发现悄悄的他们家已经是最高的价格了,o()︿︶)o 唉,也只能认命了,为下一次装修做贡献吧,摔的跟头多了,就不会在摔了。

     

    其实选择青杉以前,这中间也和百姓装潢,百安居接触过,最后还是预算问题,放弃了。

     

     

  • 楼主:jshan
    2013-06-20 21:26

    楼层不好,空着

  • 楼主:jshan
    2013-06-20 21:26

    装修进度表:

    6月8日交底

    6月9日停工

    6月10日拆旧

    6月11日拆旧

    6月12日拆旧

    6月13日拆旧完成、水电工进场

    6月14日水电开槽

    6月15日水电开槽

    6月16日水电开槽+排线管

    6月17日水电开槽+排线管

    6月18日水电排线管+穿线、水管厂家上门安装水管+测压;防盗门安装

    6月19日水电排线管+穿线+强电箱安装

    6月20日水电排线管+穿线;物业垃圾费350上缴

    6月21日水电排线管+穿线+收尾;水电验收

    6月22日水电排线管+穿线+收尾

    6月23日收尾

    6月24日防盗窗安装,木工进场

    6月25日木工吊顶

    6月26日木工吊顶

    6月27日门套打底层

    6月28日门套打底层,窗帘箱,瓷砖进场

    6月29日封窗供应商第三次来调整厕所床,客厅装饰柜,木工退场,泥工进场,砌墙

    6月30日砌墙,滚水泥

     

  • 楼主:jshan
    2013-06-20 21:28

    累了,玩会儿LOL提提神。。。之后在说~~

  • 7楼:isabella_9
    2013-06-21 13:45


    进度貌似不错啊~我也是找的青杉,以后多多交流

  • 楼主:jshan
    2013-06-24 22:46

    今天不错,封窗过来安装了,阳台和卧室定的是5+6+5双层窗,厨房、餐厅、卫生间是单窗,安装出现了两个问题:一是阳台是斜的所以需要拆下来重新装,装窗的师傅也满好说话,后天重新过来装,明天队长带个水平测试仪什么的,还有一种方法就是和外窗对齐,不过好像过时了;第二个问题是卫生间的窗因为有吊顶,所以需要锯掉10公分,没办法了只能这样了。。 

    这中间一直都是队长在帮忙协调,关键是封窗的工人是我找的哟。队长赞一个。

     

    对了,木工李师傅今天也进场了,看上去很资深的一位老师傅,设计师小卢今天也过来交底了,非常好! 有这么多位朋友一起帮忙关心着小窝,甚是感动。希望永远保持哈。呵呵。。。

  • 9楼:isabella_9
    2013-06-26 14:55



    开始做木工啦,你们家的衣橱是现场让木工打的还是打算外面定制成品的?

  • 10楼:暴走的大牙
    2013-06-27 14:34

    开门~~~~

  • 楼主:jshan
    2013-06-28 17:32


    木工的活很少的,就屋顶吊顶,门套固定层,客厅一个展示柜,卧室一个电视柜(不过这个可能也要取消,在外面定了)

    其他的柜子都打算在外面找厂家定制,若是定制价格太高,时间太久,计划在红星或者青浦的国际家具村淘一淘成品了。

    定制的话,目前喊了尚品宅配在做方案,预感不会找他家的,参考参考。

    另外,同事建议去文山路的一家,说他们家里家具都是在那里定制的,还给了我电话和地址,准备明后天去转转。

  • 12楼:嘿小猪
    2013-06-28 18:03

    一室一厅的房子要好好装~

  • 13楼:f7576
    2013-06-30 08:20

    楼主,有没有采购清单哦

  • 楼主:jshan
    2013-06-30 21:27


    你想要什么采购清单?

     

    我基本都还没有开始买,只是要什么去买什么。。比较懒~~

     

    刚买了浴霸,国美网上买的。

  • 楼主:jshan
    2013-07-01 13:36

    室内原貌

  • 楼主:jshan
    2013-07-01 13:42

    拆旧

     

     

  • 楼主:jshan
    2013-07-01 13:46

    水电改造

     

     

     

  • 楼主:jshan
    2013-07-01 14:02

    技术探讨!!

     


    阳台下水管,没有包的样子


    用什么水泥板封死了,物业强烈建议封的时候做活的!!可是师傅还是给我封死的,说没有办法封活的,那以后检修怎么办呢?大家有什么好建议吗?

     

  • 19楼:f7576
    2013-07-01 16:06

    顶一下

上一页
1/2
下一页
免费预约
已有2558人下单。预约信息将发您手机上。
预约提醒
亲爱的会员您**********的号码
今天已预约过20个商家已达到上限
请明天再来!